Как обратиться в суд для вступления в наследство, если есть право собственности только на землю, а не на дом
С каким заявление нужно обратиться в суд, для вступления в наследство, если право собственности имеется только на землю, на дом нет
Т.е. вы вступили в наследство на земельный участок, а на дом нет? По какой причине?
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
Если у умершего наследодателя не было изначально права собственности на дом, то в суд вам надо обращаться не для вступления в наследство, а для признания права собственности, если такое право на вас не оформят в административном порядке.
Если у умершего было право собственности только на землю, вы оформляете у нотариуса наследство только на землю, а затем уже просите в установленном порядке оформить право собственности на дом, в случае наличия оснований.
СпроситьС иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности за наследником, но сначала нужно сделать тех. план дома и поставить его на кадастровый учет
СпроситьЕсли Вами уже получено свидетельство у нотариуса, то оценка не требуется, если нет, то оценку потребует нотариус.
СпроситьУтерян пакет документов на дом: договор купли-продажи, право собственности на дом, право собственности на зеилю, технический паспорт. В наличии только копия права собственности на дом. Хозяйка дома хочет зарегистрироваться в свой дом. Как это возможно?
Получите дубликаты документов на дом и землю в Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии). Технический паспорт дубликат не выдают, придется заказывать новый в БТИ
СпроситьПожалуйста дайте ответ по поводу регистрации при наличии только ксерокопии права собственности на дом для хозяйки этого дома.
СпроситьМать умерла в 2001 году. В течение 6 месяцев никто не вступил в наследство на землю в Калужской области. Могу ли я (дочь) сейчас вступить в наследство этой земли? Имеется свидетельство на право собственности на землю мой мамы от 1996 года, свидетельство о ее смерти. Подавали запрос в управу муниципального района, пришел ответ о том, что свидетельства на право собственности на землю на хранение в архив не передавались. Подскажите, пожалуйста, какие действия мне необходимо совершить для вступления в наследство земли, а также какие необходимо иметь документы. Заранее благодарю.
Это возможно в судебном порядке, но при представлении доказательств, что наследство было фактически принято, т.е. оплачивались платежи за землю, осуществлялся уход за участком (например, он возделывался, очищался от мусора, кустарников и т.п.) либо на участке проводились наследником какие-то работы (построен сарай и т.п.).
СпроситьАнна, в вашем случае , оформление наследства возможно. Чтобы дать Вам правильные рекомендации, необходимо более детально ознакомиться с вашей ситуацией. Очень важно, где на момент смерти была прописана мама. Где были прописаны Вы. Проживали ли Вы совместно с мамой в момент ее смерти. От ответов на указанные вопросы, зависит план дальнейших действия. Если нужна более подробная информация, обращайтесь лично. Можно по телефону.
Спроситьтрудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела в суде шансы на успех будут больше, чем без него.
Спроситьправоустанавливающие документы на дом и землю, свидетельство о смерти, документ подтверждающий родство, паспорта
СпроситьВ 1998 году умерла моя мама. В завещанию я являлся наследником квартиры. В наследство я вступил. Теперь я нашел свидетельство на право собственности на землю на имя мамы, которое не было включено в конкурсную массу и в котором в отчестве мамы была допущена ошибка и исправлена ненадлежащим образом. У меня имеется брат, который не претендует на землю. Нотариус отказал мне в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство. Хочу обратиться в суд.
Вопрос 1: Что подавать заявление или исковое заявление?
Вопрос 2: Как будет называться?
Вопрос 3: Что просить?
Вопрос 4: Кто будет ответчиком, а кто третьим лицом?
Вопрос 5: Размер госпошлины?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Любовь! Необходимо подать исковое заявление о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования. Просить, соответственно, включить данный земельный участок в состав наследственной массы и признать за Вами право на данный земельный участок в порядке наследования после смерти мамы. Ответчиками можно указать инспекцию ФНС РФ по месту нахождения земельного участка и комитет (департамент) по управлению имуществом того муниципального образования, на территории которого участок расположен. Третьи лица - управление Росрегистрации, нотариус и Ваш брат. Размер госпошлины исчисляется в зависимости от оценки земельного участка.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у вас проблема только в отчестве, то нужно обращаться в суд с заявлением в особом порядке об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Потом пойдете с решением суда и со свидетельством на землю к нотариусу, и никаких проблем уже не будет. Этот способ гораздо проще, быстрее и дешевле (даже в плане госпошлины) по сравнению с описанным выше.
Не знаю, почему нотариус вам не объяснил это.
СпроситьУ меня умерла мать, имевшая отдельный приватизированный дом.
Я единственный сын. Каковы мои права на наследство, сроки вступления в наследство и оплата процедуры вступления в наследство?
Спасибо.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наслендства является день смерти гражданина. В течение шести месяецв необходимо принять наследство путем подачи заявления нотариусу по последниму месту жительства наследодателя. В течение указанного срока Вам необходимо заказать документы на дом: поэтажный план, экспликацию и справку об оценке на день смерти наследодателя , план земельного участка. Все эти документы передаются нотариусу. Оплата налога будет зависить от стоимости наследственного имущества.
СпроситьЧто делать если собственник земли сельхозназначения засеял пшеницей поля и умер, сейчас время убирать урожай, а до вступления в наследство 6 месяцев ещё не прошло, как быть с реализацией зерна?
Уважаемый Андрей г. Ростов-на-Дону!
В данной ситуации рекомендую вам обратиться к Нотариусу, который поможет вам составить Договор доверительного управления и назначить Доверительного управляющего (ст.1173 ГК РФ), который будет вправе заниматься данным наследственным имуществом, в т.ч. и его реализацией.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 30.06.2020 г.
Спросить25.10.1995 г. я приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий. Зарегистрировала в БТИ 27.10.95,а свидетельство права на собственность на землю не получила, в налоговой на учет поставлена 27.10.95 г., налог на землю оплачивается ежегодно, все квитанции приходят на мою фамилию, кадастровый номер земельного участка оформлен на меня. В октябре 2008 г. решила получить свидетельство права собственности, обратилась в земельный комитет, где мне сообщили, что я должна сделать новый план участка. Я оплатила по квитанции, все документы были оформлены на моё имя, но кадастровый паспорт был выдан на бывшего владельца. В регистрационной палате в выдачи свидетельства на моё имя мне отказали, ссылаясь на то что кадастровый паспорт выдан на бывшего владельца и предложили обратиться в суд. В суде заявление не принимают, пока я не оплачу гос. пошлину в размере 11.000 тысяч рублей. Ответьте, пожалуйста, как мне получить свидетельство на право собственности землей. Ведь фактически земля уже является моей собственностью с 27.10.1995 г.
Напишите заявление в органы кадастрового учёта о внесении изменений в сведения о ранее учтённом земельном участке с приложением документов на дом и ссылкам на ст. 271, 273, 552 ГК, ст 35 ЗК.
РегПалата тоже не права, так как кадастровый паспорт - это технический документ. Сведения о правах в нём справочные.
Вы бы могли зарегистрировать право собственности по ст. 25.2 и 25.3 122-ФЗ в редакции законов о дачной амнистии 93-ФЗ и 268_ФЗ
А согласно ст 6 закона о регистрации до 1998 г. (появления регПалат) дома регистровали (и права) БТИ.
Госпошлина большая (11 тыс.) вероятно потому что вы указали цену иска.
Заявляйте иск без цены (не имущественное требование) о признании права собственности и тогда госпошлина будет 100 рублей.
Удачи!
СпроситьКак сделать корректировку, свидетельство на право собственности земли, т.к. выяснилось на геосьёмке, что площадь земли в сведетельстве показано на 75 кВ.М меньше, чем фактическая площадь земли? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка.
СпроситьЧастично - да, а именно землю. Дом, по тексту - к собственности наследодателя не принадлежит, соответственно, не может и наследоваться.
Спроситьнотариус на основании представленных Вами документов на собственность наследодателя выдать Вам св-во о праве на наследство. с этим документом пойдете в регпалату, оплатите пошлину и получите св-ва на право собственности на все имущество
СпроситьЖилье сносится в связи с изъятием земель под строительство, если бы земли не изымались то и жилье бы не сносилось. Земля переходит.
СпроситьДобрый день.
Не достаточно информации для ответа.
У вас частный или многоквартирный дом?
Решение о предоставлении вам иного помещения принято?
В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления.
СпроситьКакой документ является право устанавливающим:1)свидетельство на право собственности на землю от 1992 г. 2)договор купли-продажи квартиры от 1993 г.
Так, а вам надо правоустанавливающий документ на землю или на квартиру? Что-то как вопрос не понятен.
Любое свидетельство о праве собственности выдается на основании правоустанавливающих документов, т.е. в свидетельстве о праве собсвенности на зелю должно быть указано на основании какого документа оно выдано.
Договор купли-продажи на квартиру, является правоустанавливающим документом, но это право необходимо зарегистрировать.
СпроситьУ меня такой вопрос. Существует дом, на который есть документы, но земля не приватизированная, т.е. документов подтверждающих на неё право нет ни каких. Когда человек вступил в наследство в 1/4 дома, вступает ли он и в наследство на землю?
Право пользования земельным участком переходит в наследнику на тех же правах. что принадлежал наследодателю.
СпроситьТеоретически -да. С юридической точки зрения, нельзя унаследовать дом без земельного участка, либо иначе. Но на практике всегда необходимо обращаться в суд об установлении юридического факта, т.е. владения земельным участком. Возникнут вопросы - обращайтесь. С уважением А. Соловьева
СпроситьЕсли у человека нет свидетельства о праве собственности на землю, а только были первоначальные списки о распределении земли. Человек не появлялся и не платил за дачу более 15 лет. Может ли он через суд признать право собственности? На себя, я получила постановление и свидетельство о государственной регистрации. Могут ли меня признать не владелецей этого участка.
Да, могут, если "списки" о которых Вы говорите, это Постановления администрации лохматых годов о предоставлении участка тому или иному гражданину.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными,
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьКак можно оформить в собственность землю и дом если не каких документов нет. Бывший собственник умер (не был родственником, но позволил жить в доме и пользоваться землёй). В силу приобретательной давности не возможно, так как 15 лет еще не прошло.
Если есть возможность правильно всё оформить в собственность, не будет ли проблем, в случае когда освободится из мест лишения свободы внук, человека позволившего жить в данном доме, этот внук имеет прописку на сегодняшний день в данном доме до сих пор.
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Если право собственности зарегистрировано то вы никак не сможете оформить дом и землю на себя
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить---Здравствуйте, никак и ничего вы не оформите, этот дом вы не покупали и тем более имеется его законный зарегистрированный собственник, (он принял наследство автоматически), даже можете не мечтать Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый вечер, в данном случае требования имеют имущественный характер, поэтому необходимо определить цену иска. Цена иска – это общая стоимость наследственного имущества, по отношению к которому возник спор.
СпроситьТакого иска - о признании права собственности по наследству на дом и землю - быть не может.
Неправильная формулировка и несоответствующая нормам законодательства РФ ситуация.
Поясняю: наследство само по себе предполагает переход права собственности.
СпроситьКонечно имущественный, дом и земельный участок имеют цену. От того, что они переходят по наследству, они не становятся бесценными.
СпроситьВы мне сегодня отвечали на вопрос. Ещё уточню. Бабушке дали в пользовании 12 соток, на нем дом бабушка прописала нас сестрой по данному адресу этого дома. Прописаны с 1997 года. Потом нам с сестрой бабушка подарила по 1/2 дома. 2014 году бабушка умерла землю не оформлена, сестра хотела больше сестра хотела больше чем 6 соток из 12,а захотела и рядом свободную землю оформить и мы обратились в суд, но суд отказал в оформлении больше соток. Теперь спустя 3.5 года хочу оформить свои 6 соток на основании прописки и 1/2 дома. Обратился в администрацию данного участка, но в администрации сказали что не могу так оформить, а только идти в суд восстанавливать сроки наследования. Почему не могу? И почему нет сроков вы пишите?
Александр Григорьевич, по моему мнению, Вам нужно обратиться к нотариусу, по месту смерти бабушки (который ведёт на следственные дела с первой буквой фамилии Вашей бабушки) с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство, указав, что фактически Вы приняли наследство. На земельном участке находится принадлежащая Вам 1/2 домовладения (либо Вы прописаны там) , после смерти бабушки Вы пользовались участком, сажали и тп. В законе не предусмотрен срок, в какой наследник должен обратиться к нотариусу в связи с фактическим принятием наследства.
По поводу дома опять не поняла: она подписала договор дарения на Вас или нет? Если подписала, то когда? Вы его зарегистрировали? В 1997 году, по моему, ещё регистрации не требовалось. Напишите мне на почту, проконсультироваться бесплатно, а то сломанный телефон получается.
Ваша сестра все оформила на свою половину?
Спросить