Признание сделки купли продажи / Гражданское право - 11056 советов адвокатов и юристов

Можно ли признать сделку купли продажи недействительной и взыскать неустойку с поручителя продавца, если продавец ликвидирован? Кому покупатель должен возвращать имущество, полученное по сделке, в случае признания этой сделки недействительной, если продавец ликвидирован?

Не знаю за что зацепиться чтобы признали сделку мнимой.

Сын продал матери квартиру не выписываясь с нее. Мать не проживает и не переоформила на себя договора коммунальных услуг это проверено, но квитанции на оплату ком. усл. приходят на имя матери - собственника. Через 8 месяцев мать дарит эту квартиру этому же не выписывающемуся сыну. Какие можно найти зацепки и что придумать чтобы признать сделку купли-продажи мнимой? Спасибо.

Здравствуйте! Может ли человек признать сделку купли продажи квартиры не действительной, если он на момент приватизации был там не прописан и не собственник и на сегодняшний момент тоже выписан.

Я купила в 2007 году помещение в нежилом здании, площадь моего помещения входила лестница с 1 по 3 этаж, но я не знала, что эта лестница являлась местом общего пользования. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной, т.к лестница являлась местом общего пользования и не должна была продаваться мне, хотя прошел срок 9 лет с момента покупки. Или каким образом можно взыскать за купленные мною места общего пользования в здании с моего продавца.

Мы покупаем квартиру и знаем что наш продавец после покупки себе квартиры в менее престижном районе (из Петербурга переезжает в пригород) отдаёт значительную часть денег третьим лицам, которым он задолжал. Не станет ли это причиной для подачи заявления в суд позже о признании сделки купли-продажи недействительной?

Исполнительный лист по алимента от 2009 года, до сих пор нет перечислений, с должником не общаемся не знаю где он,прописан был у бабушкини не жил там, последний раз обращалась к пристовам в 2012-2013 году, результат ноль, узнала случайно что бабушка умерла, ответчик продаёт квартиру, я поехала к пристовам ноябрь 2016 г. дело мое не нашли, попросили получить дубликат, принесла им,судебный пристав по адресу выезжала, новые хозяева предоставили документ что квартиру они купили в октябре 2016 года. Ответчик с 2009 года не помогает, не общается с ребёнком, могу ли я признать сделку купли продажи недействительной? Ребёнок 2002 года, учится в коррекционой школе.

23.08.02 г. я, Ибрагимова А.А., с одной стороны и мой бывший супруг, Ибрагимов Б.Б., с другой стороны при разводе заключили в письменной форме договор о следующих взаимных обязательствах.

Ибрагимов Б.Б обязуется:

3.Не претендовать на раздел квартиры и имущества, нажитого за годы совместной жиз-ни в браке с Ибрагимовой А.А.

4.Покинуть город Санкт-Петербург и проживать постоянно со своей матерью в ее квар-тире в г. Тверь.

Ибрагимова А.А. обязуется:

2.Не вступать в новый брак до окончания школы их совместной дочерью, обучающейся на тот момент в 1 классе.

Сразу по оформлении развода Ибрагимов Б.Б. выехал из квартиры и уехал в г. Тверь.

В августе 2003 года я узнала от нашего общего знакомого, что Ибрагимов Б.Б. оформляет по-купку однокомнатной квартиры в г. Санкт-Петербурге.

Могу ли я просить о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной и на ос-новании какой статьи Гражданского кодекса?

Ранее задавала вопрос юристу о подоходном налоге, и получила предложение о помощи в оформлении искового заявления.

Где я могу найти форму заявления о признании сделки купли продажи (доверенности) машины, чтобы подать заявление в мировой суд, потому что налоговая и приставы на меня вешают долги, (налог транспортный) я продала машину в 2014 году, в 2017 году её украли, а за два года пока машина была у него, он не платил, так утверждают в налоговой. Машину он не снял с учёта,не переоформил, фактически я остаюсь хозяйкой машины которой уже нет с 2017 года. Справку с РОВД о приостановлении дела я забрала, доверенность купли продажи у меня есть, что делать я не знаю! Помогите!

Интересует вопрос насколько важны свидетели на предстоящем суде. Подали иск признавать сделку купли продажи квартиры 2021 года недействительной по статье 177, 167 гк рф. Родственнику 42 года. Он инвалид 2 группы по эпилепсии, и официально диагноз шизофрения в ПНД, но в Психиатрических больницах не лежал более 15 лет. Он не работает, но работал 16 лет назад, дееспособности не лишился, вообщем более менее внешне нормальный. Имеются приложенные к иску медицинские документов. Понятно, что всё в суде решает судпсихэкспертиза. Но кроме меня в суд никто не хочет идти свидетельствовать о том, что он был неадекватный. Его мать сама сопровождала его на сделке купли продажи квартиры. Ей нужны были деньги и она получила миллион с этой квартиры. Друзей у него нет, с единственной сестрой по матери они не общаются. Так вот в таких условиях насколько важно решающим может быть найти и привести в суд свидетелей, которые покажут, что продавший квартиру истец был неадекватен?

Скажите пожалуйста, в каком размере нужно оплатить госпошлину при подаче иска о признании сделки купли-продажи автомобиля недействительной и возврата имущества в наследственную массу. Спасибо.

Бывшая жена моего брата подала на нас (меня и брата) в суд о признании сделки купли-продажи автомобиля недействительной. На авто фактически ездит брат. Я заканчиваю автошколу. Сейчас меня возит брат. Как отстоять свои права? И каким может быть исход дела?

На основании каких нормативно-правовых актов можно признать сделку купли-продажи и договор дарения действительными. В суд было​ подано возражение на исковое заявление о признании сделки купли-продажи и договора дарения недействительными.

Является ли исковое заявление о признании сделки купли-продажи автомобиля недействительной иском имущественного характера? Спасибо.

Могу ли я обратиться в суд для признания сделки купли-продажи автомобиля не дествительной. Дело в том, что в приобретенном мной автомобиле обнаружились неисправности не подлежащие ремонту. Автомобиль находится в моей собственности 2 месяца, а неисправностям этим более 2 х месяцев.

Доброе утро. Как говорят же нотариус несет полную ответственность за сделку. Подскажите на практике - отвечал ли хоть раз нотариус всем своим имуществом при признании сделки купли-продажи квартиры не действительной?

Как снять арест (запрет на регистрационные действия) на ТС? Я приобрела автомобиль в 2021 г. Я узнала, что наложен арест на мой автомобиль в рамка судебного разбирательства в котором на бывшего собственника автомобиля подала в суд бывшая его супруга о признании сделки купли продажи автомобиля недействительной. Как быть в такой ситуации?

Имеется письменная расписка в том что лицо покупает машину и обязуется за нее передать денежные средства. Машина передана лицу с документами. Гос.регистрации сделки нет. В течении трех месяцев лицо денег не выплатил и машину не вернул. Хочу подать в суд о признании совершения сделки купли-продажи с момента получения расписки. На какой пункт закона могу сослаться или есть иной вариант?

Идет судебное разбирательство о признании сделки купли-продажи квартиры. В квартире проживает и прописан несовершеннолетний ребенок. Собственник препятствует проживанию.

Есть договор купли-продажи земельного участка из земель особо охраняемых территорий и объектов, предназначенный для строительства туристической базы, от 2015 года, сейчас прокуратура вышла с иском о признании сделки незаконной. Что можете посоветовать?

Можно ли привлечь прокурора к рассмотрение иска о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, если признание иска ведет к отмене решения по выселению? Суд по выселению проходил с прокурором, но не смотря на это, было допущено множество нарушений норм ГПК. Куда писать заявление?

В декабре 2015 г после смерти матери сестра подала на меня в суд исковое заявление о признании сделки купли-продажи в части 1/5 доли недействительной, признание права собственности на 1/5 доли. Руководствуясь ст. 133, 147-150, ч.3 152 ГПК РФ. Квартира была куплена мной на мамины деньги - это ее решение при жизни и оформлена на меня в ноябре 2014 г. Сестра в курсе не была, так как маму не навещала. Что мне необходимо предоставить суду? Письменное объяснения по иску нужно?

После признания сделки купли-продажи недействительной, хотим возместить затраты на ремонт и улучшения жилья. В договоре с подрядчиком ошибка в адресе объекта, дописан шариковой ручкой корпус дома. Могут ли в иске отказать?

В 2014 году купила доли мамы и сестры в квартире за счёт средств мат капитала. Сейчас хочу продать квартиру. В договоре указана только сумма мат капитала. Могут ли органы опеки подать в суд для признания сделки недействительной?

Какие последствия ожидаются после того, когда произошла сделка купли продажи доли с нарушением. Была обозначена одна цена в договоре, а на самом деле другая. У остальных собственников есть доказательства, они подают на суд. Как эта сделка будит называться?

С бывшей женой год в разводе. Был у нас автомобиль который я продал за полтора года до развода, но иногда на нем ездил. При разделе имущества суд первой инстанции отказал ей в требовании выплатить ей половину стоимости авто, а апеляционный суд по поводу авто оставил без изменений решение суда первой инстанции. Теперь она подала иск, в котором просит признать сделку купли-продажи недествительной, якобы она не знала о ней и перевести права покупателя на тех же условиях, что и в указанном договоре купли-продажи. Признать за ней право собственности на авто. Может ли суд удовлетворить ее требования если авто перепродан несколько раз и ни я ни человек которому я продал авто не являемся собственниками?

Добрый день, какой срок для признания сделки купли/продажи автомобиля недействительной? Муж продал машину без моего согласия.

Купила квартиру в 2015 году. Через пол года продавец подал иск о признании сделки купли продажи не действительной. Была сделана экспертиза подчерка с моей стороны (в гос. учрежд.) и со стороны истца в часной конторе, которые противоречат друг другу в пользу заказчика. Суд назначил независимую экспертизу в том же частном учреждении где была изначально сделана экспертиза истцом. В моем ходатайстве о назначении экспертизы в гос. учрежд. Отказано. Суд мы проиграли. Решение суда было вынесено на основании того, что мы, тоесть ответчики подали на экспертизу копии документов. (хотя законом это не запрещено) к тому же с нашей стороны все документы были проданы в оригинале. Сейчас возбуждено уголовное дело по факту мошейн. В отношение меня. Что делать, где искать правду. Подскажите пожал 8 уйста?!

После аварии я продала машину маме, мои потерпевшие получили страховку и взыскали недостающую часть с меня, поскольку я не работаю и 2 детей малолетних, мне платить нечем, теперь они подали иск о признании сделки купли продажи недействительной. Как мне быть есть ли шанс что им откажут и что мне предоставить в суд что бы заделку не признали недействительной?

Я подавал исковое заявление о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной в защиту интересов несовершеннолетних детей. На судебном заседании Судья указала, что поскольку дело рассматривается в защиту интересов несовершеннолетних, то заседание будет закрытым. Почему нельзя такое дело рассмотреть в открытом заседании? Права ли Судья?

Прошу Вашей помощи.

Получил копию искового заявления, где истец просит признать сделку купли-продажи авто недействительной и ссылается на ст. 170 ГК РФ. Я должен истцу энную сумму денег, от уплаты не уклоняюсь. 22 июля получил требование судебного пристава-исполнителя предоставить перечень имущества. 23 июля снял с учета и продал имеющийся авто. Но, заявление о снятии с учета ТС, договор купли-продажи, полис страхования был подписан между мной и покупателем 19 июля. На какие статьи сослаться в отзыве на иск?

Можно ли отменить оплату страховки и вернуть уплаченные ежегодные взносы по страховке (ипотека) если по суду сделку купли-продажи признали ничтожной?

«можно ли считать сделкой купли-продажи доли в праве общей долевой собственности по определению мирового судьи, если брат обязуется выплатить в счет компенсации стоимость доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, чтобы стать единственным собственником дома. Может ли он получить имущественный вычет.

Вопрос в том что возможно ли в данной ситуации применить срок исковой давности? Помогите разобраться, ситуация неординарная. В 2013 году гр.М. продает квартиру гр.П. через 6 лет в 2020 году гр.П продает квартиру гр.Б. в 2021 году гр.Б. продает квартиру гр.К и тут выясняется что гр.М не снята с регистрационного учета и проживает там, гр.К подает иск в суд о выселение гр.М, суд удовлетворил иск и снял с учета и выселил гр.М. гражданка М подает иск в суд к гр.К с начала о признание сделок недействительными судом отказано в исковых требования. Сейчас подан иск о признание договора незаключенным так как у нее есть договор безвозмездного пользования заключенный со своей дочерью в 2011 году. И что неуказанны существенные условия в договоре считает основанием для признания договора не заключенным в 2013 г..

Можно ли подавать одновременно жалобу на судопроизводство апелляционной инстанции и новый иск в районный суд на признание сделки купли продажи квартиры недействительной? Спасибо.

Имеется 2-х ком. квартира в собственности (собственник я один). В 2001 году мой отец решил квартиру подарить мне. На тот момент я состоял в браке уже 1 год. Наш риелтор порекомендовал заключить сделку купли-продажи с отцом с целью уйти от налогов действующих на дарение. Так и оформили. На сегодняшний момент мы в разводе и жена подала на раздел имущества. Я подал встречный иск о признании сделку купли продажи притворной (мнимой) и признании права дарения за мной. Исковое заявление приняли в суде. Было предварительное слушание. В свидетелях у нас тот риэлтор который сопровождал сделку. Каковы шансы в суде. Спасибо за ответ.

Добрый день! Вопрос в следующем: Между мной (покупателем) и продавцом была совершена в августе 2017 сделка купли продажи 3 комнатной квартиры. Сейчас его (продавца) бывшая жена (развелись они через суд в 2003 г.) подала в суд на признание между нами сделки не действительной, ссылаясь на ст. 166 ГК РФ. что в 1995 г. они совместно купили эту квартиру, там родились двое детей. Вступили в брак в 1988 г. До сделки они все прописаны в данной квартире, хотя все живут раздельно в других местах. В Россреестре перед сделкой в выписке продавец являлся единственным собственником, без всяких обременений. Квартира им выкупалась 9 лет с 1995 по 2004 гг. у предприятия на котором он работал - 20% от его зарплаты. Во всех бумагах указано что долевое участие-1 человек, т.е. сам собственник. Существует ли срок давности на раздел имущества, жилья после расторжения брака? Суд на следующей недели. Что делать? Можно ли отменить ее исковые требования?

Оплатил госпошлину о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, оплатил 25000, исходя из стоимости квартиры по БТИ. Но сейчас узнал, что этот иск неимущественный и всего то нужно было оплатить 200 рублей. Это верно?

И как мне вернуть лишнее уплаченное по госпошлине, прямо в судебном заседании подавать ходатайство или когда? И госпошлину я смогу вернуть даже если проиграю, ведь она лишне по ошибке просто уплачена? Огромное спасибо!

Я была ответчиком в деле по иску признания сделки купли продажи дома недействительной. В районном суде мы проиграли дело, однако верховный суд решение отменил и вынес другое решение которое вступило в законную силу. Истец обратился с тот же районный суд с точно таким же иском и по тому же предмету спора. Дело приняли к рассмотрению несмотря на наше ходатайство о прекращении дела на основании определения верховного суда. Дом находится в обременении у банка, т.к куплен в ипотеку. Погасить заем должны били материнским капиталом, но выплаты МК судом постоянно останавливаются и у меня растут большие проценты. Вновь открывшихся обстоятельств не было. Что я могу сделать? Как мне прекратить рассмотрение этого иска повторно? Заранее спасибо.

Заключен договор-купли продажи квартиры по заниженной стоимости.

Оставшуюся сумму покупатель обязан уплатить по расписке составленной между продавцом и покупателем.

Покупатель отказался оплатить оставшуюся сумму.

Может ли продавец обратиться в суд о признании данной сделки недействительной?

Зравствуйте! 20.06.2013 г состоялся суд о признании сделки купли-продаже автомобиля состоявшейся, признании имущества общим имуществом супругов, разделе имущества. Цена иска 75 000 руб. Суд отказал в удовлетворении иска в полном объеме. Теперь, через 3 года бывший муж требует взыскать с меня 25 000 р за услуги адвоката, в качестве доказательства предъявляет квитанцию. У меня из доходов только пенсия 10405 руб. Как можно снизить сумму выплаты?

Как и куда обжаловать решение районного суда? Гражданский иск, о признании сделки купли-продажи недействительной. Отказано от 19 августа. Нужно ли оплачивать гос. пошлину?

Есть земельный участок, на нем стоит дом. Этот дом находится в долевой собственности 50/50 у меня и второго владельца. Мне принадлежит 1/10 земли, это участок ровно под моей частью дома, то есть, для выхода из дома я пользуюсь землей второго владельца. Соседний с этим участок принадлежит мне, мы можем объеденить и размежевать два участка таким образом, что каждая часть дома будет находиться на земле разных владельцев. Вопрос, если я не стану межевать и продам свободный участок, который принадлежит мне, а со вторым владельцем заключу сервитут на часть земли, необходимую мне для выезда от моей части дома, сможет ли второй владелец участка вокруг дома признать сделку купли-продажи свободного участка недействительной? Возможны ли судебные тяжбы при таком решении вопроса?

На меня подали исковое заявление в суд. И 7 го февраля состоится суд. О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным, и признания права собственности по имуществу в порядке наследования по закону.

Я заключил договор купли-продажи со своим дедом заверенное натариусом цена 50 тыс руб. Так как он проживал совместно со мной я ухаживал за ним. Дедушка инвалид 1 группы болезнь паркинсона. Спустя год умирает дедушка. И после смерти сразу обьявились дети которым нужен дом. В заявлении они указывают, что я совершил сделку под давлением и угрозами. Пишут, что я угрожал и запугивал. Хотя этого не было вообще. Могу ли я выиграть это дело в суде. Так мне этот дом совсем не нужен. Это просто пренципиально, что при жизни деда он им нафиг не нужен был, а после смерти они увидели дом.

Будем признавать сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177, 167 гк рф. Брату 42 года. Он инвалид 2 группы по эпилепсии, и официально диагноз шизофрения в ПНД, но в Психиатрических больницах не лежал более 15 лет. Он не работает, но работал 16 лет назад, дееспособности не лишился, вообщем более менее внешне нормальный. Есть много приложенных к иску медицинских документов. Врача и медицинских документов справок на сделке не было.

Так вот в судебном процессе нужно будет назначать Судебно психиатрическую экспертизу. Так как брат менял 3 раза место прописки в г. Москве, то и стоял на учёте в трех разных ПНДиспансерах. А как проходит процесс обнародования медицинских документов и диагнозов? Перед этой экспертизой Эксперт делает запрос в клиники, где лежал брат или эксперту достаточно запросить только данные из медицинской карты из ПНД, в котором сейчас состоит больной?