Приобретение земельного участка / Земельное право - 22396 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста. Человек у которого счета арестованы купит земельный участок то на этот участок тоже будет наложен арест? Спасибо за ранее.

Приобрели земельный участок с домом за 1 миллион рублей в общую собственность с супругом и двумя несовершеннолетними детьми на какую сумму налогового вычета на обоих супругов и детей мы можем расчитывать.

Мы приобрели земельный участок, но не давно появились третьи лица, которые хотят у нас его отсудить. История такая: был участок с домом, хозяин его разделил на участок, площадью 23 сотки и дом с 3 сотками. Участок он продал, а через пол года подарил дом этому же человеку, и умер спустя 2 недели. Второй хозяин, продал нам участок и подарил дом сестре. Сейчас выясняется, что покойный составил завещание, задолго до смерти на девочку, официально отцом которой не являлся. Мать этой девочки тоже умерла. Опекун девочки подала в суд на признания всех сделок не действительными, а также, признала его отцовство по суду после смерти. У неё есть шанс, что либо отсудить?

Обращался в несколько компаний, торгующих землей, но ни одна из них толком не может объяснить, каков порядок продажи и оформления сделки по приобретению земельного участка.

Шаг 1. Заключается Договор.

Я слышал, что с 2018 года в договоре нужно указать границы участка. А где взять эти границы? В выписке из Реестра их нет. И риэлторы в типовом договоре границ не указывают, а только кадастровый номер.

Еще два шага - регистрация в кадастре и замеры.

Когда и как - непонятно.

Я родился и прописан в посёлке, сейчас живу в Москве. По месту прописки у меня проживает мама. Администрация села на основании Генерального плана предоставляет всем кто там родился и прописан земельные участки. Возможно ли составить универсальную доверенность на мою маму как на приобретение выделяемого участка земли на основании продажи за деньги, так и на основании аренды на 49 лет? Или возможно составление доверенности только на один вид приобретения участка?

Я приобрела земельный участок под строительство при оформлении продавец не предоставил согласие своей супруги. Теперь в документах указано что согласие не предоставлено пункт 3 ст.35. Что теперь делать?

Мы с мужем хотим приобрести в Татарстане или земельный участок под ижс, или дом. Но пока нет конкретного адреса. Какую доверенность мне надо дать мужу, чтобы он смог без меня оформить сделку.

Спасибо.

С уважением Надежда.

Является ли решение суда, определившего порядок пользования земельным участком, основанием для приобретения его в собственность и на основании каких документов?

Законна ли сделка? Часть средств при купле продаже зем. участка, была уплачена продавцу-ИП, а остальная сумма в ипотеку через Сбербанк, где продавец выступает как физ. лицо. Допустимо ли это? Спасибо.

Можно ли приобретать земельные участки в Севастополе по членской книжке, если нет еще ген плана города по земле, имеет ли это приобретение законность и какое его правовое поле?

Хочу приобрести земельный участок. Собственник умер, наследники (жена и дочь) в настоящее время вступают в наследство. Как правильно составить договор задатка, ведь по сути собственника нет?

Риелторская организация показывая участок и план соседних земель и обустройства территории размежеванного участка упоминала, что участок будет в тупиковой улице. А спустя четыре, в связи с освоением нового пятна земли на межевание, появился у этогоже риелтора новый план, по которому этот приобретённый участок находится на улице с движением транспорта с более чем ста в перспективе жилых участков. Риелтор изменил план в собственных интерессах и тем самым повлиял на ранее обговореннные условия использования участка, на комфорт. Можно как то привлечь риелтора?

Я гражданин Украины с ВНЖ в России. Возникнет ли у меня обязательство по налогу на наследство, если я буду оформлять на себя земельный участок после своего деда?

Я гражданин узбекистана. Могу ли покупать земельный участок с жильем (с домом) и подавать на РВП что бы получить гражданство. Спасибо!

Здравствуйте. Купил земельный участок, построил дом, срок аренды земли (который составлял 10 лет)закончился. Сейчас нужно брать землю либо в аренду либо в собственность на 49 лет, какой смысл брать в собственность (при этом заплатить 18 т. р сразу) когда ежегодно на землю всеравно платить налог. Как лучше поступить и что посоветуете? В аренду или собственность брать? Заранее спасибо.

Хочу купить зем. уч. живу гражданским браком с девушкой, она тоже хочет претендовать на половину (деньги мои накопил до знакомства с ней, лежат в банке) как поступить? Она настаивает на заключение брака и только после этого совершать покупку участка. Не хочу портить отношения, но и будущую собственность не хочу делить!

Мною в мае 2016 года был приобретен земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Какую сумму указать в заявлении? Сумму вычета за 2016 год или сумму с момента вступления в собственность т.е. с июня 2016 г.

Спасибо.

Хочу взять участок под кфх, купить через аукцион у государства, площади от 2,3 га. Кто сможет принять участие в аукционе? Только кфх или физические лица тоже? Где информация об этом? (Боюсь перекупа риэлторов)

Муж является ветераном боевых действий в Чечне. Мы проживаем и прописаны в ХМАО, но хотим взять земельный участок в Тольятти. Возможно ли это и какие льготы ему положены на приобретаемый участок?

В период брака нами с мужем были куплены два земельных участка, один оформлен на меня второй на мужа (свидетельства о собственности), я оплачиваю налоги и членские взносы за свой участок а муж за свой. Я домохозяйка воспитываю ребенка и не работаю уже 10 лет. Деньги на покупку этих участков были частично наши с мужем, остальные давала моя мама и мать мужа. Теперь свекровь утверждает что она докажет, что я не работала что деньги давала она у нее есть расписки (моя мама никак не подстраховалась просто дала деньги и все) ичто при разводе мой участок так же достанется мужу. Имеет ли значение мое свидетельство о собственности, то что я оплачивала налоги и т.д. есть все квитанции? Свекровь говорит что докажет что все куплено на ее деньги. Спасибо.

Просто хочется узнать Ваше мнение. В декорации о доходах указал 2 земельных участка, но забыл указать что один из них попала по наследству. Неужели это такое нарушение, что за это взялась прокуратура и антикоррупционная комиссия. ''

Хочу приобрести земельные участки (2) у одного собственника, расположенные рядом. Продавец предлагает простой договор купли-продажи без заверения у нотариуса. Могут ли возникнуть какие-либо проблемы при регистрации права собственности? Спасибо.

В МАЕ 1998 ГОДА МЫ ПРИОБРЕЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НО ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕ ОФОРМИЛИ. иЗ ДОКУМЕНТОВ БЫЛА ПЕРЕПИСАНА ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА САДОВОГО КООПЕРАТИВА. ПРИ ПОПЫТКЕ ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ, ВЫЯСНИЛОСЬ ЧТО УЧАСТОК БЫЛ ВЫКУПЛЕН В 1991 ГОДУ, И СОБСТВЕННИКОМ ЯВЛЯЛСЯ ЧЕЛОВЕК СОВСЕМ ДРУГОЙ, Т.Е. УЧАСТОК БЫЛ ПЕРЕКУПЛЕН НЕСКОЛЬКО РАЗ. а так как мы живем в районе приравненном к районам крайнего севера. И найти первого собственника не можем, так в нашей местности очень большая миграция населения. Председатель кооператива и соседи могут засведетельствовать факт пользования участком с 1998 года и факт купли участка.

Участок принадлежит физлицу. Земли населенных пунктов.

Разрешение использования: для социально-бытовой и общественной застройки. Мособлэнергосбыт настаивает на заключении договора на юрлицо, а не на физика. Вопрос, Законно ли это?

Может ли гражданин России, имеющий ПМЖ в Германии, купить земельный участок в собственность в России?

Большое количество граждан по разным причинам готово променять городскую квартиру на загородный дом. Однако существуют различные риски юридического характера, сопутствующие приобретению земельного участка под строительство жилого дома. Хочу данной заметкой начать цикл статей, в которых

Краткое содержание:1. Предисловие.2. Наследование земельных участков.3. Из практики Верховного суда. 4. Обсуждение.ПредисловиеИногда мне задавали вопрос: «Как получить земельный участок?» Ответ, казалось бы прост. Этот вопрос решается с местным муниципальным органом. Либо - аренда,

Я приобрела квартиру в порядке бесплатной приватизации, кадастровая стоимость 2 300000 руб., продаю ее также по кадастровой стоимости и приобретаю на эти деньги земельный участок и заказываю строительство дома. Должна ли я платить налог с продажи или все таки возможен взаимозачет?

Должен ли получить муж письменное нотариальное согласие супруги на покупку земельного участка или достаточно пункта в договоре купли-продажи, подписанный только супругом, где будет указана формулировка с согласия супруга/ги?

Мной куплен земельный участок ЛПХ-приусадебный-где я сейчас строю дом. Сейчас администрация города хочет оспорить что прежний глава администрации допустил ошибки при оформлении земельного участка. Я второй покупатель. У меня документы в порядке-я честно выкупила эту землю за собственные деньги продав одну из квартир. Должна ли отвечать за ошибки другого руководителя и остаться и без денег и без земельного участка с построением? Номер телефона не отвечает, кот. указан.

Нужна помощь в составлении апелляционной жалобы на определение АС об отказе в признании сделки по приобретению земельного участка недействительной по п.2 ст. 61.2 закона о банкротстве.

Если вкратце, я как физическое лицо приобрел в 2016 году участок, в 2019 году продавец признан банкротом и, соответственно, конкурсным управляющим было подано заявление о признании сделки недействительной. АС отказал в удовлетворении этих требований (помогли составить отзыв). Сейчас подана апелляционная жалоба на решение первой инстанции. Доводы абсурдны - якобы нет доказательств происхождения денег (50 000 руб.! есть справка 2 НДФЛ), нет факта передачи денег (есть расписка!) и куча совершенно бездоказательных утверждений.

Можно ли продублировать отзыв на первое заявление?

Сколько может стоить услуга по составлению подобного отзыва?

С уважением, Дмитрий.

В документах продавца Свидетельство о гос. рег. права на земельный участок, документ-основание Приказ Департамента имущественных и земельных отношений, а на руках у продавца оригинала этого приказа нет, есть только копия заверенная этой же организацией, можно ли покупать такой участок и примут ли в Россреестре, вместо оригинала заверенную копию.

Планирую купить земельный участок (ЛПХ, земли поселений)

Участок непосредственно граничит с пожарным водоемом и частично проходит по воде.

1) Действуют ли нормативы удаленности от искусственного водоема? Или можно строить у воды?

2) Могу ли я засыпать 2-3 метра водоема, для расширения береговой линии если это в рамках моего участка?

3) Нужно ли получать разрешение на строительство улучшенной грунтовой дороги внутри моего участка?

4) Есть ли нормативы удаленности дороги, внутри моего участка, от забора и от среза воды?

5) Могу ли я установить забор, ограничивающий доступ к воде, в рамках моего участка? При этом 80% водоема остается не огорожена, площадка для забора воды не перекрывается.

Добры день

подскажите, какие данные я должна указать в договоре в пункте: 1.2. Указанный земельный участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании... Я собственник земельного участка на основании выданного решения сельским советом. Решение выдано было при Украине. Сейчас я гражд. России. Выписка из ЕГРН в наличии.

Мы подали заявление на приобретение земельного участка до нового года тогда он стоил 2700 где то сейчас когда уже оплачивать дали квитанцию на сумму 4351 р правильно ли это.

В администрацию сельского поселения месяц назад подал заявление о рассмотрении вопроса приобретения в собственность земельного участка для садоводства и огородничества. Срок рассмотрения подобных заявлений составляет по закону 2 недели. А воз и ныне там. Чиновники не работают. Что делать?

Как лучше, дешевле получить в собственность земельный участок с домом в КРЫМУ, приватезировать на маму, а потом она оформит дарственную или купля-продажа. Или как-то по другому сделать. Она прописана в КРЫМУ, а я в Санкт-петербурге, ПОДСКАЖИТЕ как лучше сделать с чего начать и какие на это финансы уйдут примерно. Спасибо.

Прошу небольшую консультацию по следующему вопросу.

Я планировал приобрести земельный участок в Сочи, договорился с продавцом о заключении сделки 10 февраля, отдал задаток 100 тыс. руб., взял расписку в которой указаны все реквизиты мои, продавца и участка с формулировкой " задаток в размере 100000 (сто тысяч) руб. в качестве аванса за земельный участок...", написанную продавцом собственноручно. На днях продавец сообщил, что сделка отменяется. Я потребовал вернуть задаток в двойном размере, но продавец отказывается. Что Вы посоветуете?

Можем ли мы продать дом, в собственности 2,5 года, купленный на средства материнского капитала, в долевой собственности двое взрослых и двое детей для последующего приобретения земельного участка и строительство нового дома? Какие документы нужны, и какие действия необходимо выполнить?

Я гражданка Украины точнее г.Горловка Донецкой обл. в 2013 г. приобрела в Севастополе зем. участок. Состою в браке за гражданином РФ уже почти 30 лет. Обратилась в ФМС Севастополя о получении гражданства РФ.Мне было отказано. Что мне делать.

Покупатель хочет перечислить деньги за покупку земельного участка только после регистрации и получения документов на его имя. Подскажите, пожалуйста, как правильно написать об этом в договоре купле-продажи?

Приобрели земельный участок. Продавцу он достался в 91 году, выделил колхоз. На то время он был женат. Участок официально не оформлял. В 2016 году он его оформил (отмежевал и зарегистрировал - присвоили кадастровый номер) и получил свидетельство. В разводе состоит 10-15 лет. Я брала кредит в банке для покупки участка и в банке с продавца взяли заявление, что он не состоит в браке на момент получения свидетельства на собственность. Может ли жена оспорить сделку?

Хочу приобрести зем. участок в садовом общесте для ведения садоводства (градостроительная зона ОП) и построить ИЖД для постоянного проживания с последующей пропиской. Можно ли это делать?

Можно ли заставить соседа снести постройку, если она построена до того как мы купили участок, но с нарушением отступов от границ участка?

Я иностранный гражданин, хочу жениться на россиянке и приобрести себе в собственность дом в деревне (в России) с земельным участком около 30 соток. Как понял, мне, на 3 года после регистрации брака, будет предоставлен вид на жительство и право на работу в РФ. А вот с покупкой земли сель. Хоз назначения вопросы о порядке приобретения и могу ли я приобрести такой участок в собственность? Разъясните пожалуйста этот порядок. Спасибо.

Приобрел земельный участок в собственность с домом.

Оформил на себя право собственности на дом и земельный участок. Снес старый и построил новый дом. Необходимо ли было получать разрешение на строительство или нет?

Спасибо!

Хотим приобрести земельный участок и 1/2 дома на нем. Дом в общей долевой собственности. У продавца враждебные отношения с соседями, и как мы поняли, именно поэтому представитель продавца предложил оформить договор купли-продажи на земельный участок, а на дом оформить договор дарения. Насколько для нас опасно и не выгодно соглашаться на условия оформления договора дарения? Заранее спасибо!

Планируем приобретать земельный участок в снт есть свидетельство и кадастровый паспорт, но в документах-основании стоит Распоряжение главы Центрального внутригородского округа города Краснодара достаточно ли этого основания, чтобы потом не возникло каких-нибудь бывших хозяев, наследников и т.д. или чтобы через наш участок потом не пустили трассу, например. И еще вопрос, прочитала, что при продаже земель сельхозназначения нужен письменный отказ от субьекта РФ, этот участок по свидетельству: земли сельхозназначения для садоводства, нужен ли в этом случает отказ?

Заранее спасибо за ответ.

Хотим заверить сделку:

Преобоетаем земельный участок с домом на сваях вентовых. Земля в данный момент находится в аренде, дом не оформлен. Как заключить договор или сделу чтобы человек сначало перевел в собственность а потом продал мне. Продавец на это согласен. Хочется правильно оформить сделку.