Продать часть квартиры без согласия второго собственника - 90 советов адвокатов и юристов
1. отчуждать свою долю [i]потому что доля большая[/i] в квартире возможно при соблюдении процедуры предложения второму собственнику о покупке.
2. Соответствие стоимости всей квартиры и ее [b] 3/4[/b] долей рассчитывается простым математическим действием... Сергей, обычно стоимость доли значительно отличается в меньшую сторону от соответствующей части стоимости квартиры, если бы она продавалась целиком, так как покупатель покупает вместе с долей большую проблему - конфликты с сособственником. Имею в собственности 3/4 доли 2 х комнатной квартиры. Хочу продать свою долю но второй собственник против. В квартире никто не прописан. Как можно рассчитать стоимость 3/4 доли. Сильно она будет отличаться от 3/4 если продавать всю квартиру и нужно ли отчуждать свою долю потому что доля большая? Второй собственник по идее ничего не может сделать без согласия собственника большей части.
1. отчуждать свою долю потому что доля большая в квартире возможно при соблюдении процедуры предложения второму собственнику о покупке.
2. Соответствие стоимости всей квартиры и ее 3/4 долей рассчитывается простым математическим действием...
Спросить
Сергей, обычно стоимость доли значительно отличается в меньшую сторону от соответствующей части стоимости квартиры, если бы она продавалась целиком, так как покупатель покупает вместе с долей большую проблему - конфликты с сособственником.
СпроситьВо-первых, дарение доли сейчас оформляется через нотариуса и стоит недешево. Во-вторых, если Вы неблизкие родственники, то одаряемому потом будет нужно заплатить налог с этого дара. В-третьих, Вам надо понимать, что он станет законным совладельцем квартиры и будет иметь право не только на прописку, но и на проживание. Вы уверены, что остальные собственники скажут Вам за это спасибо? Мне всё равно у нас конфликт, ну не дарение так за копейки продам ему. Мне нужно родственника прописать, у меня есть 1/6 доли, я узнал что без разрешения других собственников на свою долю прописать его не могу, по этому остаётся только подарить ему часть доли от 1/6 что бы он уже будучи собственником сам прописался на своей доле, он же сможет потом прописаться?
Во-первых, дарение доли сейчас оформляется через нотариуса и стоит недешево. Во-вторых, если Вы неблизкие родственники, то одаряемому потом будет нужно заплатить налог с этого дара. В-третьих, Вам надо понимать, что он станет законным совладельцем квартиры и будет иметь право не только на прописку, но и на проживание. Вы уверены, что остальные собственники скажут Вам за это спасибо?
Спросить
Если будете продавать, то у остальных собственников есть право преимущественной покупки, и Вы сначала должны им предложить выкупить у Вас долю за эту сумму.
Спросить
Можете оформить дарение, в последующем он сможет прописаться в установленном законом порядке. Проблем нет. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьСделки в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению. Вообще, свою долю он сначала должен предложить Вам, это касается продажи. Но на дарение, согласия второго собственника не требуется. Квартира с 1993 г в собственности на 2 человек. Собственность была совместной. Сейчас из-за проблем с оплатой комуслуг бывший муж перевел квартиру в долевую собственность по 1/2 (без учета детей - они выросли). И квартиру выставили на продажу. Лицевой счет за комуслуги не разделен. Может ли он продать свою 1/2 часть квартиры? Также в квартире без согласования снесена стенка, не несущая, пыталась сделать согласование в БТИ - до конца не получилось. Он угрожает - если я не заплачу все долги по квартире и не восстановлю стену - он продаст свою часть без моего согласия.
Сделки в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению. Вообще, свою долю он сначала должен предложить Вам, это касается продажи. Но на дарение, согласия второго собственника не требуется.
СпроситьДа это Ваше право вообще кк собственника, ст.209 ГК РФ. Хоть подарить, хоть продать можете свою долю. Это не касается доли несовершеннолетних - без согласия и разрешения опеки этого Вам не удастся. Здравствуйте. Конечно нет. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий[quote]4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/quote] Здравствуйте, я купила квартиру на маткапитал, могу я свою долю переоформить на другого человека? Спасибо.
Да это Ваше право вообще кк собственника, ст.209 ГК РФ. Хоть подарить, хоть продать можете свою долю. Это не касается доли несовершеннолетних - без согласия и разрешения опеки этого Вам не удастся.
Спросить
Здравствуйте. Конечно нет. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
Во-первых не очень понятно, а почему ваш внук не принимал участие в приватизации?
Во-вторых, вы имеете право продать квартиру, если вы единоличная собственница, согласия не требуется, но ваш сын и внук имеют право пожизненного пользования квартирой даже при смене собственника, так что продать такую квартиру без фактического согласия сыну практически невозможно, так как вряд ли её кто у вас купит при наличии двух постоянно проживающих там лиц. Здравствуйте!
Разрешения не нужно, вы собственник и в праве распоряжаться квартирой. Но есть но это ваш сын.
У него есть право пожизненное проживания и с ним придется договариваться. Квартира приватизировалась в 2000 г,внук родился в 2010. При продаже (обмене) часть отдаю им.Хочу жить отдельно. Хочу продать квартиру (я собственник 100 %,при приватизации сын отказался в мою пользу) но прописан в квартире со своим несовершеннолетним сыном. Какие права они имеют на эту квартиру, и надо ли их согдасие на продажу?
Во-первых не очень понятно, а почему ваш внук не принимал участие в приватизации?
Во-вторых, вы имеете право продать квартиру, если вы единоличная собственница, согласия не требуется, но ваш сын и внук имеют право пожизненного пользования квартирой даже при смене собственника, так что продать такую квартиру без фактического согласия сыну практически невозможно, так как вряд ли её кто у вас купит при наличии двух постоянно проживающих там лиц.
Спросить
Здравствуйте!
Разрешения не нужно, вы собственник и в праве распоряжаться квартирой. Но есть но это ваш сын.
У него есть право пожизненное проживания и с ним придется договариваться.
Спросить
Нельзя продать квартиру, потому что вы не являетесь единоличным собственником. Получение у нотариуса Документов – это право, а не обязанность наследника. Договаривайтесь с братом. Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то продать квартиру можно только с согласия всех собственников. Не сможете заставить брата оформить долю. Здравствуйте Ольга! Нет. Без брата вы продать не сможете. Он либо делает генеральную доверенность на продажу, либо участвует с вами в сделке. Судя по всему у вас по 1/2 доли? Если это так сделка будет только через нотариуса. Вы можете продать только свою часть квартиры - 1/2 долю. На вторую часть квартиры Вы не можете пока претендовать. Можете по доверенности брата оформить его наследственные права, и только потом продавать всю квартиру.. Здраствуйте! Нам с братом досталась квартира по наследству. Я свои документы забрала, а он нет прошло уде 2 года. Можно ли как то продать квартиру без него? Он пьет.
Нельзя продать квартиру, потому что вы не являетесь единоличным собственником. Получение у нотариуса Документов – это право, а не обязанность наследника. Договаривайтесь с братом.
Спросить
Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то продать квартиру можно только с согласия всех собственников. Не сможете заставить брата оформить долю.
Спросить
Здравствуйте Ольга! Нет. Без брата вы продать не сможете. Он либо делает генеральную доверенность на продажу, либо участвует с вами в сделке. Судя по всему у вас по 1/2 доли? Если это так сделка будет только через нотариуса.
Спросить
Вы можете продать только свою часть квартиры - 1/2 долю. На вторую часть квартиры Вы не можете пока претендовать. Можете по доверенности брата оформить его наследственные права, и только потом продавать всю квартиру..
СпроситьЗдравствуйте! Нет оснований для принудительной продажи в судебном порядке. Уведомляйте второго собственника письменно заказным письмом о продаже своей доли. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам. Доброго вам времени суток. Суд в данной ситуации не поможет в любом случае. Кому-то из вас нужно продавать свою долю и уезжать.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте
Можно принудить собственника продать свою долю, признав ее незначительной (ст. 252 гк) . Но 1/3 часть не может быть незначительной, соответственно нет оснований для принуждения к продаже. Поэтому только с согласия. Нет согласия тогда продавайте свои доли. Здрасвуйте, вопрос такой:
У меня с одним из родителей одна квартира на двоих (мои 2/3 доли). Отношения близкие к дракам и на продажу квартиры обычным путём вторая сторона не согласна. Если действововать через суд, какие варианты могут быть потом? Возможна ли принудительная продажа квартиры по долям?
Здравствуйте! Нет оснований для принудительной продажи в судебном порядке. Уведомляйте второго собственника письменно заказным письмом о продаже своей доли. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.
Спросить
Доброго вам времени суток. Суд в данной ситуации не поможет в любом случае. Кому-то из вас нужно продавать свою долю и уезжать.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте
Можно принудить собственника продать свою долю, признав ее незначительной (ст. 252 гк) . Но 1/3 часть не может быть незначительной, соответственно нет оснований для принуждения к продаже. Поэтому только с согласия. Нет согласия тогда продавайте свои доли.
СпроситьЗдравствуйте, подарить долю может в любой момент и любому лицу. А вот продажа возможна только с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ, то есть вашего преимущественного права покупки.
Удачи вам и всего наилучшего Ув. Андрей, Ваше согласие на совершение сделок не требуется. Второй собственник обязан предложить Вам выкупить его долю, а в случае Вашего отказа или игнорирования он имеет право продать свою долю кому угодно. Здравствуйте. Во-первых, следует различать договоры - дарения и купли - продажи. Что дарение, что продажа - в любом случае настоящее время все сделки с долями оформляются ТОЛЬКО через нотариуса. При дарении просто через нотариуса и с согласия другого сособственника, а при продаже через нотариуса - с письменного отказа другого собственника от выкупа. Таек что без ведома теперь вообще никак. Суд обязать тоде не может. Здравствуйте! Квартира в долевой собственности. Может ли второй собственник продать или подарить свою часть без моего согласия?
Здравствуйте, подарить долю может в любой момент и любому лицу. А вот продажа возможна только с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ, то есть вашего преимущественного права покупки.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Ув. Андрей, Ваше согласие на совершение сделок не требуется. Второй собственник обязан предложить Вам выкупить его долю, а в случае Вашего отказа или игнорирования он имеет право продать свою долю кому угодно.
Спросить
Здравствуйте. Во-первых, следует различать договоры - дарения и купли - продажи. Что дарение, что продажа - в любом случае настоящее время все сделки с долями оформляются ТОЛЬКО через нотариуса. При дарении просто через нотариуса и с согласия другого сособственника, а при продаже через нотариуса - с письменного отказа другого собственника от выкупа. Таек что без ведома теперь вообще никак. Суд обязать тоде не может.
СпроситьПОдайте заявление мировому судье об определении порядка пользования квартирой. Сдавать свою часть квартиры Вы можете с согласия второго собственника. Добрый день. Определить порядок пользования можно в судебном порядке, но даже если вы его определите, сдавать долю квартиры без согласия другого собственника не получится у А если он не согласен на сдачу. А продать мне тоже надо его разрешения спрашивать, если он и продавать не хочет свою долю. Если вы не можете проживать в одной квартире и у вас возникают конфликты в пользовании данным помещением, то вы можете в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Как определить этот порядок? Могу ли я сдавать свою долю квартиры?
ПОдайте заявление мировому судье об определении порядка пользования квартирой. Сдавать свою часть квартиры Вы можете с согласия второго собственника.
Спросить
Оформите надлежаще уведомление, нотариально заверенное должно быть и вручите надлежащим образом, т.к. второй собственник имеет преимущественное право в покупке доли в квартире. Сначала нужно письменно предложить маме долю купить. Если она не пожелает этого сделать, вы имеете право продать долю любому другому покупателю. Здравствуйте! Мама должна дать отказ, либо согласие. Сделка по продаже доли подлежит нотариальному удостоверению. Но при этом продать долю Вы должна за туже сумму, которую предлагали маме. У меня 1.2 часть квартиры, что бы ее продать надо согласие мамы? Ее оставшаяся часть. Если да,то кем и где долно быть заверенно. Спасибо.
Оформите надлежаще уведомление, нотариально заверенное должно быть и вручите надлежащим образом, т.к. второй собственник имеет преимущественное право в покупке доли в квартире.
СпроситьСначала нужно письменно предложить маме долю купить. Если она не пожелает этого сделать, вы имеете право продать долю любому другому покупателю.
Спросить
Здравствуйте! Мама должна дать отказ, либо согласие. Сделка по продаже доли подлежит нотариальному удостоверению. Но при этом продать долю Вы должна за туже сумму, которую предлагали маме.
СпроситьЕсли часть квартиры будет выделана как отдельный самосмостоятельный объект, могут это сделать без согласия собственника. Удачи Вам. Для того, чтобы продать свою часть долю, он должен сначала предложить ее второму владельцу. Затем если в течении месяца нет ответа или отказ, то может продать. Однако все сделки производятся у нотариуса. Помимо это, чтобы произвести планировку, нужно получить разрешение. В приватизированой квартире два собственника, один из них хочет продать свою часть соседям, они будут долбить стену из своей квартиры, второй собственик против такого варианта, могут ли они это сделать без его согласия?
Если часть квартиры будет выделана как отдельный самосмостоятельный объект, могут это сделать без согласия собственника. Удачи Вам.
Спросить
Для того, чтобы продать свою часть долю, он должен сначала предложить ее второму владельцу. Затем если в течении месяца нет ответа или отказ, то может продать. Однако все сделки производятся у нотариуса. Помимо это, чтобы произвести планировку, нужно получить разрешение.
СпроситьНет не может, поскольку, вначале он должен предложить купить свою часть именно Матери, так как она имеет преимущественное право. В случае отказа может продать третьему лицу. Может. Но перед продажей третьим лицам он должен предложить маме, как второму собственнику, выкупить его долю. Если мама не выкупит ее в течение месяца - он вправе продавать любому третьему лицу. А если мама не напишет отказ на приобретение второй половины, и подаст иск в суд что она против продажи какое может быть решения суда? Квартира является единственным местом проживания т.е. если брат продаст свою половину, то мама будет жить с чужими людьми на одной территории? Квартира оформлена на маму и брата пополам. Может ли брат продать свою половину без согласия мамы.
Нет не может, поскольку, вначале он должен предложить купить свою часть именно Матери, так как она имеет преимущественное право. В случае отказа может продать третьему лицу.
Спросить
Может. Но перед продажей третьим лицам он должен предложить маме, как второму собственнику, выкупить его долю. Если мама не выкупит ее в течение месяца - он вправе продавать любому третьему лицу.
Спросить
А если мама не напишет отказ на приобретение второй половины, и подаст иск в суд что она против продажи какое может быть решения суда?
Спросить
А если мама не напишет отказ на приобретение второй половины, и подаст иск в суд что она против продажи какое может быть решения суда?
Суд ей откажет, она не может запретить продажу.
СпроситьКвартира является единственным местом проживания т.е. если брат продаст свою половину, то мама будет жить с чужими людьми на одной территории?
Спросить
Без согласия матери Ваш брат может подарить свою долю, либо совершить иную безвозмездную сделку со своей долей жилья, для этого ничего не требуется от других дольщиков.
Если Вы не хотите этой сделки, то лучше выкупить долю у брата и нужно иметь в виду, что брат не имеет права продать свою долю иным покупателям за сумму менее той которую он указал в предложении о покупке своей матери, в противном случае эту сделку можно оспорить в суде.
СпроситьНет, присудить его часть себе Вы не можете,-он собственник. Право собственности охраняется законом. Если Вы оплачивали коммунальные платежи за него, - то можете взыскать с него в суде его долю по ком. платежам за последние 3 года. Своей долей можете распоряжаться, как хотите,-продать, подарить, заложить.. Но при продаже необходимо соблюсти условие преимущественной покупки вторым собственником,-сначала ему предложить. Я являюсь долевым собственником квартиры. Всего собственника два. Могу ли я заложить свою долю без согласия второго собственника? И если второй собственник не появлялся в квартире более 10 лет и не платил за квартиру более 5 лет, могу ли я в судебном порядке присудить его часть себе?
Нет, присудить его часть себе Вы не можете,-он собственник. Право собственности охраняется законом. Если Вы оплачивали коммунальные платежи за него, - то можете взыскать с него в суде его долю по ком. платежам за последние 3 года. Своей долей можете распоряжаться, как хотите,-продать, подарить, заложить.. Но при продаже необходимо соблюсти условие преимущественной покупки вторым собственником,-сначала ему предложить.
СпроситьЧтобы продать свою долю постороннему лицу сначала необходимо предложить (письменно) выкупить долю второму собственнику и если он откажется (проигнорирует предложение), то по истечение установленного законом срока можно продать долю кому угодно. Здравствуйте! Вам нужна расписка будет, а не соглашение.
[b] Расписка составляется в простой письменной форме с обязательным указанием паспортных данных и наименований сторон[/b] Что за соглошение о получении части денег за долевую собственность квартиры где скачать спасибо.
Чтобы продать свою долю постороннему лицу сначала необходимо предложить (письменно) выкупить долю второму собственнику и если он откажется (проигнорирует предложение), то по истечение установленного законом срока можно продать долю кому угодно.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужна расписка будет, а не соглашение.
Расписка составляется в простой письменной форме с обязательным указанием паспортных данных и наименований сторон
СпроситьЗдравствуйте! Сначала обязаны письменно предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам. Здравствуйте, вам необходимо соблюсти положения ст.250 ГК РФ, то есть преимущественное право покупки. Предварительно нужно предложить выкупить свою долю второму собственнику. Если он откажется или проигнорирует предложение, то можете продать её третьим лицам. Квартира в долях могу я продать сваю долю без согласия второго.
Здравствуйте! Сначала обязаны письменно предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.
СпроситьЗдравствуйте, вам необходимо соблюсти положения ст.250 ГК РФ, то есть преимущественное право покупки. Предварительно нужно предложить выкупить свою долю второму собственнику. Если он откажется или проигнорирует предложение, то можете продать её третьим лицам.
СпроситьДругой собственник квартиры имеет право преимущественной покупки доли. То есть перед продажей необходимо направить родителям ребёнка письменное предложение купить долю. Доброго времени суток. Обращайтесь к законному представителю ребенка-если против - то квартиру целую не продадите - можете продать свою долю и то с его согласия и после предложения ему. Также потребуется разрешение органа опеки. Если один собственник в квартире несовершеннолетний, а второй собственник хочет продать свою часть.
Другой собственник квартиры имеет право преимущественной покупки доли. То есть перед продажей необходимо направить родителям ребёнка письменное предложение купить долю.
Спросить
Доброго времени суток. Обращайтесь к законному представителю ребенка-если против - то квартиру целую не продадите - можете продать свою долю и то с его согласия и после предложения ему. Также потребуется разрешение органа опеки.
СпроситьДобрый день. Обращайтесь к нотариусу, он выдаст вам перечень требуемых документов для сделки. Документы на квартиру и кадастровый паспорт обязательны. Правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, согласие супруга на продажу доли, если имущество было нажито продавцом в период брака. Какие документы надо собрать для натариуса, что бы продать свою часть собственности квартиры второму собственнику? ?
Добрый день. Обращайтесь к нотариусу, он выдаст вам перечень требуемых документов для сделки. Документы на квартиру и кадастровый паспорт обязательны.
Спросить
Правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, согласие супруга на продажу доли, если имущество было нажито продавцом в период брака.
СпроситьЖена может продать долю, только предварительно предложив выкупить ее второму собственнику-мужу. Ст 250 ГК РФ. Согласия зарегистрированных лиц для продажи не нужно. В трехкомнатной квартире два собственника-бывшие супруги. Одна четвертая часть принадлежит бывшей жене, остальное-ему. На ее части прописаны совершеннолетняя дочь и мать-инвалид. Может ли она-собственник без согласия остальных прописанных (матери и дочери) провести сделку по обмену либо продаже своей части собственности?
Жена может продать долю, только предварительно предложив выкупить ее второму собственнику-мужу. Ст 250 ГК РФ. Согласия зарегистрированных лиц для продажи не нужно.
СпроситьСобственник доли может её продать. Сначала он должен письменно предложить другому собственнику долю купить, потом может продать любому другому покупателю. Здравствуйте! Для начала Ваш брат не сможет продать квартиру без согласия второго собственника, а свою часть без соблюдения правил преимущественной покупки тем же самым вторым собственником. В противном случае сделку можно признавать недействительной. Мама и брат живут в приватизированной квартире брат наркоман, может он продать квартиру или свою часть, если все документы на квартиру их у меня, я там не имею никакой части.
Собственник доли может её продать. Сначала он должен письменно предложить другому собственнику долю купить, потом может продать любому другому покупателю.
Спросить
Здравствуйте! Для начала Ваш брат не сможет продать квартиру без согласия второго собственника, а свою часть без соблюдения правил преимущественной покупки тем же самым вторым собственником. В противном случае сделку можно признавать недействительной.
СпроситьКаким образом у Вас с соседом оформлены документы на дом? Если в долях, сосед сначала должен предложить выкупить Вам свою половину, если Вы откажетесь либо проигнорируете, может продать любому третьему лицу.
Если на часть дома есть отдельное свидетельства и указан вид права: собственность, сосед может продать без Вашего уведомления.
Удачи Вам! Зависит от того как оформлено право на дом. Если квартиры оформлены раздельно, то никакого взаимодействия между Вами не может быть. У меня дом на два хозяина, с общим двором и входом во двор. Земля не подлежит разделу, так как имеются общие постройки на всей территории. Имеет ли хозяин второй половины продать свою часть дома без моего разрешения, если я против будущих новых соседний. Или не обходимо моё заявление. Вообще может ли он что то сделать со своей частью без моего участия.
Каким образом у Вас с соседом оформлены документы на дом? Если в долях, сосед сначала должен предложить выкупить Вам свою половину, если Вы откажетесь либо проигнорируете, может продать любому третьему лицу.
Если на часть дома есть отдельное свидетельства и указан вид права: собственность, сосед может продать без Вашего уведомления.
Удачи Вам!
СпроситьМожно, но только если вы часть своей доли продадите или подарите ему иначе никак. Никак. Тут обязательно согласие второго собственника.
Либо пробовать в судебном порядке и доказывать, что это ваш гражданский муж )))) Но перспектива практически нулевая Мы семья из 4 х человек. Гражданского мужа не прописывают на 5 лет по Виду на Жительство, без согласия второго собственника квартиры. Скажите пожалуйста, каким образом возможно его прописать без согласия второго собственника (в собственности по одной второй) Заранее огромное спасибо. Брак не зарегистрирован, и зарегистрирован быть не может)
Можно, но только если вы часть своей доли продадите или подарите ему иначе никак.
Спросить
Никак. Тут обязательно согласие второго собственника.
Либо пробовать в судебном порядке и доказывать, что это ваш гражданский муж )))) Но перспектива практически нулевая
СпроситьТолько можете подарить. Продать только с согласия второго собственника. Можете оформить нотариальное уведомление о продаже и предложении ему купить Вашу долю. В нем должна быть указана реальная цена за которую Вы хотите продать свою долю. Если он в течение 1 месяца не выкупит Вашу долю, тогда можете продавать другим людям. Вопрос, согласятся ли купить эфемерную долю в квартире? продать сложно так как нужно согласие Получила в наследство 1/2 часть в двух комнатной квартире, как можно продать свою часть если второй наследник против ее продажи?
Только можете подарить. Продать только с согласия второго собственника. Можете оформить нотариальное уведомление о продаже и предложении ему купить Вашу долю. В нем должна быть указана реальная цена за которую Вы хотите продать свою долю. Если он в течение 1 месяца не выкупит Вашу долю, тогда можете продавать другим людям. Вопрос, согласятся ли купить эфемерную долю в квартире?
Спросить
Год назад умер гражданский муж, в наследство его доли, в приватизированной на нас двоих, 2 х комнатной квартиры, вступила его дочь от первого брака, сейчас она в ней проживает, я хочу выкупить долю, она не продает и мою долю не выкупает. У меня тоже нет жилья кроме этой квартиры, что можно сделать?
если квартира имеет не проходные комнаты, можно определить порядок пользования имуществом в судебном или договорном порядке и после продать свою комнату третьим лицам после уведомления сособственника, либо "подарить". как вариант.
Спросить
У нас маленький город, по частям квартиру не продать, могу ли я сдавать в аренду свою долю?
СпроситьЧтобы сдавать часть квартиры, требуется согласие второго собственника. Для продажи - нет, однако у второго собственника есть преимущественное право на покупку (ст. 250 ГК) Могу ли я продать долю в квартире без согласия другого дольщика? Может ли дольщик сдавать часть квартиры без согласия другого дольщика? Спасибо за ответ.
Чтобы сдавать часть квартиры, требуется согласие второго собственника. Для продажи - нет, однако у второго собственника есть преимущественное право на покупку (ст. 250 ГК)
СпроситьОн может усыновить ребенка, однако это никак не связано с жилищным вопросом
можете подарить ему часть своей доли, если желаете
однако если вдруг разведетесь, то вернуть долю не сможете Рискуете многим.
Вы не сможете без согласия второго собственника продать свою долю. При расторжении брака вам никто не вернёт подаренную долю.
-
Не советую.
Брак держится не на таких (имущественных) гарантиях. Я являюсь собственницей приватизированной квартиры, вместе со мной в ней прописан мой несовершеннолетний сын, недавно я вышла замуж, муж хочет иметь в моей квартире долю-хочет иметь гарантии, что я его не выгоню из квартиры лет через 5-6 (он старше меня на 20 лет) Он хочет усыновить моего сына Чем я рискую если поступлю как он просит?
он может усыновить ребенка, однако это никак не связано с жилищным вопросом
можете подарить ему часть своей доли, если желаете
однако если вдруг разведетесь, то вернуть долю не сможете
Спросить
Рискуете многим.
Вы не сможете без согласия второго собственника продать свою долю. При расторжении брака вам никто не вернёт подаренную долю.
-
Не советую.
Брак держится не на таких (имущественных) гарантиях.
Спросить
