Разрешение на реконструкцию / Недвижимость - 11938 советов адвокатов и юристов

Мы купили ветхий дом в черте города. Все документы у нас в порядке. Есть свидетельство о праве собственности и на дом и на земельный участок. Получили разрешение на строительство (т.к. дом очень старый и пришлось его снести). У нас был старый забор, но он в очень непригодном состоянии и мы хотим его реконструировать. Вопрос: Надо ли получать разрешение на реконструкцию старого забора? Или надо подавать заявление на ведение земляных работ и строительство нового забора? И какие документы для этого нужны?

Где и как получить разрешение на реконструкцию магазина (он уже реконструирован). проект есть, собственность на магазин в старом виде есть, на землю собственность есть, магазин находится в МО Раменский район.

В 2011 г. купил старый полуразрушенный дом 1912 г постройки и участок при нем, в городской черте. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома.

Вопрос: нужно ли мне разрешение для реконструкции или перестройки данного дома от администрации города? И какие нужны еще документы нужны, если такое разрешение требуют. На основании каких документов могут требовать такое разрешение?

Спасибо. Валерий.

Ситуация следующая. Имеется выделенная часть дома, собственником которой я являюсь. Данная часть дома для проживания не пригодна, поэтому решили сделать реконструкцию. Собрали документы, включая нотариально заверенное согласие собственника второй части дома. И 27.04.2016 было выдано разрешение на реконструкцию. 27 мая 2016 г. поступил звонок от администрации о готовности признать разрешение не законным, т.к. они нашли в своих кабинетах потерявшееся якобы письмо второго собственника от 20.04.2016 г. об отзыве своего согласия. Вопрос в следующем, насколько будет правомочным отзыв разрешения на строительство, и можно ли что то сделать, кроме того как уговорить второго собственника забрать письмо, чтобы разрешение оставили в силе?

Дом принадлежит по 1/2 части мне и соседу. Дом разделен поперек т. е. на фасадную (соседа) и тыльную (мою). Управление архитектуры выдало соседу разрешение на реконструкцию его части дома с выносом на 2.5 м. в сторону красной линии (к.р). Всего до к.р. 4 м. Согласно Разрешенному использованию в зонах малоэтажной жилой застройки, утвержденной местной Администрацией, отступ строений от к.р. в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки - 5 м.. Вопрос: 1. Правомерно ли такое разрешение, если никаких согласований по нему не производилось?

2. Что следует понимать под сложившейся ситуацией. Существующую линию застройки домов относительно к.р.? Домам по 60 лет.

Возможно ли получить разрешение на реконструкцию дома если он выходит за пределы границы но пристрой будет по положенным отступам дом жилой оформлен.

Купили часть дома. Дом на 2-х хозяев. Наша часть дома стоит на выделенном, отдельном участке, принадлежащем нам на праве собственности (ВРИ-ИЖС). Дом целиком не пригоден для проживания (заключения нет). По обоюдному решению (устно, на словах) снесли обе части дома. После сноса право собственности не прекращали. Мы построили новый дом на старом фундаменте, в тех же пределах, но с изменением расположения комнат и добавлением мансарды. Разрешение на реконструкцию не получали. Соседи строить свою часть дома не хотят. Как нам оформить свою часть дома?

Дом находится в долевой собственности у трёх владельцев. Один из владельцев начинает реконструкцию своей доли. Разрешение на реконструкцию есть. Нужно ли до начала реконструкции провести раздел дома (уйти от долевой собственности). Разрешение на реконструкцию получено до 2017 года.

Скажите как получить разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном жилом доме. Администрация отказывает в выдаче разрешения, т.к. это квартира, а реконструкция квартиры не может быть произведена-только перепланировка. Земля в собственности.

Организация, владеющая производственным зданиемна праве собственности, сделала внутри данного здания перегородки, разделив данное здание на отдельные помещения (бытовые, производственные и т.д., назначение осталось прежним). Сейчас делается новый техпаспорт. Нужно ли получать разрешение на реконструкцию или кап. ремонт данного здания и предоставлять данное разрешение в ФРС? Спасибо.

Хотим сделать реконструкцию старой хаты (60 лет) расстояние между кухней соседей и нашей хатой 3,5 м есть ли возможность получить разрешение на реконструкцию. Соседи согласны.

По решению суда должна организовать котельную и крыльцо, согласно проекта для этого нужен пристрой к фасадной стене. Земля в собственности на двоих по 1/2. В разрешении на реконструкции отказано из-за отсутствия согласия второго собственника, который в свою очередь НИКОГДА такого согласия не даст. Смогу ли я получить разрешение на реконструкцию через суд? Какие документы прилагать для удовлетворения иска?

Где нужно получать разрешение на реконструкцию. Я проживаю в панельном доме на первом этаже. С двумя маленькими детьми довольно не удобно без балкона, вот я и хочу его пристроить используя один из сертификатов на материнский капитал. Вообще какие документы я должна оформить и в каких инстанциях для моего проекта?

Решили сделать в квартире индивидуальное отопление при сборе документов дошли до проекта газоснабжения не хватает разрешение на реконструкцию отопления из ТСЖ где говоря что пока такие разрешения пока не дают ссылаясь на запрет горсовета. В горсовете сказали что разрешение тоже пока не выдадут но не дают и отказ в письменном виде куда и с каким заявлением можно обратиться? За ранее спасибо...

Делала реконструкцию части жилого дома. Предварительно обратилась в Администрацию за выдачей разрешения, но было отказано - необходимо согласие соседки на уменьшение отступа до 1 м. Т.к. она отказалась его давать, было на нее подано в суд, где проводилась судебная экспертиза и доказано было, что ей такая реконструкция ничем не угрожает и не несет опасность. Дело длилось 1,5 года. В это время реконструкция закончилась. Чтобы зарегистрировать ее в Росреестре, необходимо получить акт ввода, но администрация снова отказала, потому что не выдавала разрешение. Можно ли подать в суд на Администрацию и обязать ее выдать акт ввода?

В нашей организации планируем реконструкцию административного здания, у нас было разрешение от исполкома на 5 лет, сейчас чтобы начать работы нам нужно продливать разрешение? В исполкоме заявили что нужно заново собирать все документы и подавать заново.

У меня вот какая проблема. Я живу в деревянном двухквартирном доме. Одна квартира принадлежит мне на правах собственности вторая квартира соседеям там на 4 собственника она делиться. Дом у нас уже старенький 1973 года постройки. Дом стоит не на фундаменте и поэтому нижние бревно сгнило и теперь из под пола постоянно дует особенно зимой. Я хочу свои три стены квартиры поставить на фундамент, при этом высота и уровень дома не измениться. Сей час хочу получить разрешение на реконструкцию своей квартиры. Скажите нужно ли согласие соседей для данной реконструкции и что мне делать если соседи против данной реконструкции и сами ни когда не будут ставить свою часть квартиры на фундамент.

Как получить разрешение на реконструкцию жилого дома в Сочи (построить второй этаж) все в собственности, целевое назначение земли Ижс.

Можно ли оформить самовольный пристрой путем подачи заявления в местный муниципалитет о выдаче разрешения на реконструкцию, а потом уже минуя суд, получить тех. паспорт на готовую уже реконструкцию?

Частный дом. В нем 3-собственника. У каждого долевая собственность дома. Общая крыша. Один собственник сломал крышу над своей долей и возвел второй этаж. При этом разрешения у других собственников он не спросил. Второй этаж очень высокий. Выше чем труба от газового оборудования и АОГВ часто задувает. Такого раньше не было. Мы обратились в поселковую администрацию, уточнить обращались ли наши соседи за разрешением на реконструкцию. Нам сказали что нет. Что нам делать дальше. Куда обратится, чтобы проверить не опасно ли такая пристройка. Выдержит ли фундамент. Дому около 100 лет.

Сделали реконструкцию дома (построили второй этаж и веранду),, без разрешения, старый дом был оформлен. Как теперь переоформить данное строительство?

Хотели получить разрешение на реконструкцию дома 80-х годов постройки. Дом в собственности, земля тоже... В кадастровом плане и на публичной кадастровой карте-категория земли: "Земли населённых пунктов". Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Получили град. План, а там оказалось, что з/у расположен на землях лесного фонда. И строить на нем ничего нельзя. Куда обращаться дальше. По лесной амнистии нужно ли получать разрешение на реконструкцию.

После развода-земля, дом, разделены судом пополам, реального раздела нет. Может ли один из собственников производить реконструкцию и ремонт?

Есть судебное решение о сносе части незаконно реконструированных построек. Исполнитель отказывается сносить обозначенные постройки ссылаясь на то, что после суда в горархитектуре он получил разрешение на реконструкцию и отодвинул свои строения на 1 метр от границы наших участков. Насколько правомерны действия исполнителя и может ли разрешение на реконструкцию автоматически отменить решение суда о сносе этих строений? Судебный исполнитель в замешательстве...

Имею участок ИЖС в черте города. Куплен в 2005 году. Земельный участок в собственности. На участке был деревянный дом. Решили провести реконструкцию: обложили дом кирпичом, а старый выломали потом изнутри, подняли на один этаж выше. Старый дом с кадастрового учета не снимали.

Стала оформлять документы на дом, Затребовали разрешение на реконструкцию. В Администрации города в выдаче отказали, сославшись на то, что участок находится преимущественно в красных линиях. (ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ).

Каким образом обжаловать данное решение и поставить на кадастровый учет отреконструированный дом? Это единственная недвижимость у моей семьи.

Столкнулись с проблемой и хотелось бы понять можно ли Ее разрешить в нашем государстве. Имеем домовладение (документы на землю и домовладение в полном порядке), но строение деревянное 1949 года постройки имеется справка БТИ об износе 70% , оформили документы и подали в Администрацию для получения разрешения на реконструкцию, т.к стены сгнили и замена их называется реконструкцией, но площадь не увеличивается, все в старых границах. Но получили отказ, насколько это законно, ведь отказ приведёт к утрате нами этого домовладения и насколько Администрация в праве лишать нас жилья?

Сданы документы в правовой центр для разрешения на реконструкции. Должны были сделать документы за 3 мес. уже прошло 5 мес. смогу ли я забрать у них документы и часть денег.

Администрация города подала иск о сносе третьего этажа, трех этажного нежилого здания. В 2012 году собственником были внесены в кадастровый паспорт изменения по реконструкции здания, надстройки 3 го этажа, т.е. разрешение на реконструкцию есть, все градостроительные законы соблюдены, право собственности, тех.план. Год назад была сделка купли-продажи, я новый собственник, документы все проверялись, нарушений небыло. Что могло быть основанием для иска, куда обратиться, и к чему готовиться? Спасибо.

Разрешение на реконструкцию дома закончилось год назад. При подаче уведомления, администрация отказала, объясняя, что дом стоит не на три метра от соседнего участка. Хотя давая разрешение шесть лет назад, дом стоял на том же месте, не по размерам. Какие варианты наших дальнейших действий?

Что делать, если собственник владеет частным домом, который построен с 1930 году и расположен на земельном участке в границах забора, если попытался оформить землю в собственность, чтобы получить разрешение на реконструкцию и увеличение дома?

Отказывают, объясняя тем, что "есть ГПЗУ (градостроительный план зоны застройки) и Ваш дом пойдёт под снос"

Здравствуйте

Как составить исковое заявление о признании права собственности на квартиру? Нам был выделен земельный участок под строительство, на этом участке были стены от четырёхквартирного барака, мы восстановили две квартиры и сделали пристрой, но т.к. этот барак бесхозный и на балансе ни где не стоит архитектор не может выдать разрешение на реконструкцию, мы на протяжение 7 лет проживаем тут и не можем оформить право собственности, как это можно сделать через суд?

Интересует такой случай. Имеется дом с документами. К нему была произведена пристройка. Никакого разрешения на реконстпукцию не брали. Как теперь оформить дом с измененной площадью?

Нужно ли получать разрешение на строительство второго этажа над гаражом, построенном во дворе на индивидуальном жилом участке. Если да, то что входит в необходимый пакет документов?

Хочу купить участок с старым домом. Снести дом и построить новый дом по тому же проекту. Мне нужно какое то разрешение на возведение нового дома?

Мне не понятна для постройки бани на участке ижс нужно ли разрешение на строительство или нет одни говорят что надо другие неттак как это вспомогательное строение кроме земли на участке в данное время ни чего не построено.

Я живу в двухквартирном доме. Дом расположен на 2-х земельных участках, т.к. в 1992 году были выданы свидетельства о праве собственности на землю каждой квартире. Каждый участок имеет свой кадастровый номер. В прошлом году каждая квартира уточнила площадь зем. участков, определила границы (провела межевание). Хотим сделать пристройку. Обратились в архитектуру за разрешением. А нам отказали по причине того, что у 2-х квартирного дома должен быть один участок. Сказали, что нужно объединять в один наши участки и только после этого можно получить разрешение на реконструкцию. А мы не хотим общего земельного участка. Хотим, чтобы был у каждой квартиры свой. Что делать в такой ситуации? Как получить разрешение на реконструкцию? Спасибо.

В судебном порядке можно. Нужно зафиксировать состояние и необходимость ремонта и можно делать. Можно ли сделать реконструкцию дома блокированной застройки без согласия соседей, если блок соседей признан непригодным для проживания и аварийным? Т.е. соседи там не проживают, за домом не следят. Но при этом разрешение нам на реконструкцию давать отказываются

1/2 часть дома общедолевой собственности, земля разделена, в доме с соседями нет общей стены, долевая только по документам, у соседа 2 этажа, у нас один, хотим сделать мансарду, сосед против, как получить разрешение на реконструкцию в нашем случае?

Я купил дом он очень старой постройки кирпичный. Хочу поставить на него второй этаж легкокаркасной постройки. Дом стоит в метре от соседского но этот метор моей земли. (тоесть стена дома соседей это граница участка) могу ли я без согласия соседей сделать такую реконструкцию? Так как согласие они не дают! (Как говорится можно ли на них найти управу?)

Какие изм енения пр изошли в законодательстве,"реконструкция блочного 3-квартирного дома., все собственники и земля в собственности по долям)) а именно какие документы будут нужны для получения разрешения на реконструкцию"

В сентябре 2017 года после рассмотрения в судебном заседании гражданского дела по моему иску к администрации Копейска - Копейский суд вынес решение "обязать администрацию КГО выдать мне разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома. Администрация подала апелляционную жалобу в Челябинский областной суд. Областной суд удовлетворил жалобу и отменил решение копейского суда. Могу ли я взыскать судебные расходы с копейской администрации.

Оформляю разрешение на реконструкцию частного дома. Сколько мне можно отступить от межи по согласию с соседом? Сейчас где-то 1.3 м стоит старый дом. Сосед живёт в другом регионе и редко приезжает. Мне обязательно нужно писменое согласие?

Нужно ли разрешение на строительство открытого бассейна на территории санатория. Бассейн - 400 кв. м, площадь застройки 1400 кв.м. Фёдор.

Получили от районной администрации разрешение на строительство, позже пришла бумага о том что разрешение на строительство преостановлено ввиду не сделанных геологических изысканий, можно ли игнорировать эту бумагу?

Имеется участок в собственности на котором планируется построить из сэндвич панелей 4 бокса под автомастерские с подъемниками. Разрешение на строительство не выдадут, так как не проходит по отступам. Вопрос: какие критерии нужно соблюдать, чтобы помещения считались некапитальным сооружением и не возникало проблем с администрацией?

Возникли вопросы к вам! 1) на промышленной земле возводится временное сооружение из блок контейнеров на фундаменте. Требуется ли регистрация такого строения? Разрешения на строительство?2) можно ли в такое строение запустить газ/электричество?3) если регистрация не нужна то сколько такое строение может стоять без регистрации?4) какие есть базовые противопожарные требования к сооружению из блок контейнеров?