Регистрация смены собственника / Жилищное право - 3814 советов адвокатов и юристов

Купил автомобиль. В ПТС указан старый адрес по месту регистрации продавца. Продавец сменил место жительство. В договоре купли-продаже мы написали его новый адрес регистрации, согласно паспорта. Может ли это служить отказом при регистрации/смене собственника в ГИБДД? Спасибо.

Купил по договору купли-продажи автомобиль, в мрэо отказываются регистрировать смену собственника ссылаясь на тех-регламент. Могу ли я вернуть автомобиль прежнему хозяину если он не хочет этого делать.

Титульный заемщик по ипотечному кредиту имея право собственности на ½ квартиры после развода письменно отказался в пользу жены от права собственности и соответственно последующих платежей по кредиту. Где и как зарегистрировать смену собственника?

Спасибо.

03 декабря 2018 г. в компании произошла смена собственника (учредителя). До настящего времени (23 марта 2019 г.) новый учредитель не внес уставной капитал. А 15 января 2019 г. по своему решению уволил генерального директора и назначил нового. Праврмерны ли действия учредителя (собственника).?

Сменился собственник квартиры.

Новому прописка не нужна.

Ибо он уже прописан в другой своей квартире.

Плату за ЖКУ начисляют на прежнего.

1. Какой пакет документов необходим для изменения фамилии в счете на квартплату?

2. в какой отдел управляющей компании идти?

3. есть ли обязанность заявлять в УО после регистрации права собственности. Если да, в какой срок?

4. Пожалуйста, со ссылкой на ст. закона.

Если гражданин РФ временно (на год) зарегистрирован в квартире, которое через месяц после регистрации хозяин продал то регистрация аннулируется?

Смена собственника садового участка (без строений, на жену, участок приобретен мною в 2004 г.) Хотелось бы сделать все в комплексе, включая регистрацию в ФРС (подача документов до получения свидетельства)

Такой вопрос:

При смене собственника дома, при котором имеется земельный участок, находящийся в пользовании предшествующего собственника дома (вид права не определен), должны ли в похозяйственную книгу внести изменения о смене пользователя, т.е. внести мои данные?

Является ли основанием для снятия с регистрационного учета, то,что в квартире сменился собственник и он не хочет что б там проживал зарегестрированный человек 61 года, не живет и за квартиру не платит.

Ситуация такая: в 2009 году бабушка моего покойного мужа подарила мне квартиру. Недавно я заказала выписку из госреестра, где указано, что собственником квартиры с 2015 г является другое лицо, внучка дарителя. Возможно ли это? Спасибо!

Квартира мне подарена родителями, матушка умерла, отец к сожалению пока жив. на момент заключения договора дарения, они оба были собственниками, то есть квартира была приватизирована. Сейчас, после многих лет тасканий меня по судам, попыток привлечь меня к уголовной ответственности, что не удалось, хочу выписать как хозяин квартиры, своего папашу, к хренам собачьим. Не говорите про совесть, скажите как по закону можно поступить.

При смене собственника - решение в апелляции отменят?Внесены изменения в ЖК 32 РФ, а именно ч. 8.2, где сказано, что размер компенсации за изымаемое жилое помещение составит сумму указанную в договоре купли продажи. Был суд по обязании администрации изъять землю и жилое помещение, прислать соглашение о выкупе. Но в тексте решения суд обозначил, что раз я купил жилье в октябре 2019 после признания дома аварийным, хотя и до выхода постановления 474, подпадаю под ч.8,2 ст.32 ЖК! якобы злоупотребил правом, знал что дом аварийный. ВОПРОС-решение не вступило в силу - обжалуем мы - собственники и администрация города. Завтра дарим жилье близким родственникам. В апелляции, узнав об этом, отменят решение суда первой инстанции? Можем просить это - т.к. решение суда не для кого исполнять - указаны конкретно лица.

Подала иск на организацию, в которой работаю, на взыскание северных надбавок. Работаю в организации 4 года, через 3 года организация поменяла собственника ип (с ип мальцева на ип шаров, администрация осталась неизменной). Как доказать, что я являюсь действующим сотрудником,

Нужно ли менять лицевой счет если сменился собственник? Где то читала, что лицевой счет присваивается квартире, а не собственнику. Ситуация такая. Я купила квартиру, но не поменяла лицевой счет. Квитанции за отопление приходили на старого собственника - я оплачивала. Сейчас на моё ФИО пришел долг с момента покупки квартиры. Вопрос в следующем, есть ли действительна норма закона согласно которой л/счет закрепляется за квартирой, а не за физ. лицом. И какой иск лучше подать "о неосновательном обогащении", ввиду того, что получив оплату за тепло, ресурсоснабжающая организация хочет еще получить оплату за это же жилое помещение ИЛИ лучше подавать ссылаясь на закон о защите прав потребителей? Тогда я освобождаюсь от гос пошлины и бремя доказывания ложится в основном на ответчика.

1.10.2011 был заключён долгосрочный договор аренды на нежилое помещение. В январе 2012 г. арендодатель ликвидируется. 17.02.2012 г. регистрируется новое право собственности на это здание. Но меня ни кто не уведомляет, что произошла смена собственника. Кто должен был регистрировать договор аренды, я или новый собственник. В договоре не написано про регистрацию, но есть пункт, что арендодатель обязуется в соответствии с действующим законодательством обеспечивать контроль за исполнением условий настоящего договора.

На момент приватизации член семьи, например, ребёнок, либо член семьи, отказавшийся от приватизации, но был прописан в квартире. При продаже квартиры этот член семьи добровольно выписался на новое место жительства.

Вопрос: сохранит ли этот человек право пользования данной жил площадью после добровольной выписки и смены собственника?

Спасибо!

По дарственной получила долю в квартире от матери. Заключила договор с энергосбытом, при оплате услуг узнала что мне дали другой номер счета. Просила вернуть прежний. Отказывают. Говорят "привыкните". У финансово-лицевого счета квартиры определенные цифры которые фигурируют во всех счетах других компаний, капремонт, водоотведение, УК и др. А здесь дали совсем другие цифры. Хотелось бы вернуть старый счет. Может нужно было подписывать не договор, а какое-нибудь заявление, что меняется плательщик. Подскажите пожалуйста, что можно сделать?

(прежний собственник или новый?)

Не нашла похожего вопроса в интернете. Обязаны ли перевести беременную женщину в новую организацию при смене собственника и изменении названия самой организации? Фактически это считается ликвидацией?

Приведу пример, у нас уже была похожая ситуация несколько лет назад. За один день все написали заявление по собственному желанию и всех приняли в новую организацию в этот же день. Тогда менялось ОАО на ЗАО, не знаю с какой целью нужно было увольнять работников..

В этот раз говорят будет то же самое, всех попросят уволиться и примут заново.. но вот меня вряд ли примут. Да и по собственному я не хочу писать.

Подскажите, как мне себя вести в такой ситуации? Должны ли меня перевести?

Прошу подсказать, Лица - сохраняющие право пользования квартирой при смене собственника - это лица которые ОСТАЛИСЬ ПОСТОЯННО проживать в этой квартире после продажи или это лица которые на момент заключения договора БЫЛИ ЕЩЕ зарегистрированы в продаваемой квартире (но через 5 дней снялись с учета и выехали) ?

Скажите пожалуйста как происходит увольнение при смене собственника. Должны ли были предупредить заранее? И нужно ли писать заявление по собственному желанию или должна быть другая формулировка?

Имеет ли юридическую силу договор найма, оформленного на 11 месяцев, если он не был заверен нотариусом?

Просят съехать, так как меняется собственник. Срок аренды еще не истек. Стоит ли требовать остаться, или договор недействителен?

В связи с продажей компании (но это не ликвидация, сама фирма остается, сокращают только штат) всем сотрудникам 27.11.2017 выдали уведомления о сокращении, в котором последним рабочим днем прописана дата 29.01.2018. Сегодня 01.12.2017, нам сказали, что либо мы подписываем новые уведомления об увольнении 29.12.2017 либо в январе все идем в отпуск за свой счет. Законно ли это? Имеет право работодатель отправить нас в отпуск за свой счет?

Сохраняется ли право пожизненного проживания в квартире при смене собственника, если человек отказался от своей доли при приватизации.

Кто должен исполнить решение суда если до даты судебного заседания произошла смена собственника и работодателя (издать приказ, внести запись, допустить к работе). Решение вынесено относительно прежнего собственника и соответственно работодателя. Как их разделить и кто должен это делать?

Необходимо ли сообщать о смене собственника, получившего жильё по наследству. Право собственности при этом зарегистрировано в Госреестре..

Я стал собственником домовладения, все свидетельства о праве собственности получены. Пришел в государственное предприятие БТИ, чтобы мне поставили печать и отметку о смене собственника в домовую книгу. Заставили подписать договор об оказании техуслуг. Выписали квитанцию об оплате этой колоссальной работы на примерно 500 руб. А мне ещё говорят-у вас технический паспорт домовладения 2004 года, он устарел, заказывайте новый, тогда поставим печать. 5-6 тыс руб за этот техпаспорт, делает это-же БТИ. У меня большое большое желание посадить в турму этих вымогателей, жуликов. Пенсия моя неплохая, живем пока. Но есть-же люди для которых 6 тыс. руб-это очень большая сумма. На каком основании они требуют для того, чтобы выдать мне мою же пустяковую информацию-просто смена собственника, которую я же им и принес, но уже за деньги, немалые деньги? Как мне от них отбиться?

Ситуация такая. Покупаем нежилое помещение вместе с арендатором. Ждем когда будет получено свидетельство уже. Знаем что договор аренды по закону его условия на нас переходят. Какую бумагу нам надо с арендатором нужно сделать?, либо может ничего подписывать и не нужно и просто показать свидетельство с новым собственником и новые реквизиты им передать. Цели выгнать их нету. Вопрос чисто формальный, что нужно подписать в этом случае с арендатором?

Как правильно прописать фразу в договоре купли-продажи квартиры-прописать право лица сохраняющего право пользования при смене собственника? Спасибо за ответы, Вы пишите что "Если у лица есть право проживания в квартире, например в случае отказа от участия в приватизации, то эту фразу можно вообще не указывать, поскольку у него это право есть в силу закона." А как же закон ст 558 п 1?

Договор купли продажи авто при регистрации (смена гос номера) договор остаётся в ГАИ или мне должны были вернуть.

Возможно ли в судебном порядке изменить договор социального найма при смене собственника - квартира приватизирована, но в ней остается не член семьи с заключенным договором Соц. Найма. Согласия или отказа при приватизации человек не давал, т. К. Ранее свое право на приватизацию уже использовал. Хочу сделать собственника в договоре выгодоприобретателем и вместо социального договор сделать коммерческим...

Есть квартира в ней были зарегистрированы на постоянной основе, приезжие, около 2-3 лет уже, мужчина и женщина, которые и детей еще зарегистрировали (что уже не требует согласия и письменного заявления собственника).

Они не являются родственниками, квартира сдается им не официально, договора сдачи нету, они уже получили российское гражданство (теперь у них двойное гражданство, кроме одного ребенка, всего 3 х зарегистрировали).

Собственник квартиры, доверчивый человек, думал что может зарегистрировать и так же легко снять с регистрации если да же и против будут.

Есть вопрос, если так скажем поменять собственника, дарственная или как бы продать, будет проще снять с регистрации? И лучше до смены собственника подать в суд? а потом как третье лицо вступить?

Так же мне говорят, что с 15 июня вступят изменения, из за которых будет сложнее снимать с регистрации так ли это?

Гортехнадзор отказал в регистрации экскаватора за новым собственником ссылаясь на абз.2 п.3 постановления правительства от 12.08.94 №938. При этом указал, что регистрация за новым собственником возможна только после того, как он будет снят прежним собственником. Однако прежний собственник этого делать не будет, поскольку это имущество было изъято за долги и реализовано в соответствии с законом об исполнительном производстве. Каким образом можно повлиять на гостехнадзор, чтобы регистрацию он все-таки осуществил.

Продала квартиру. Новый собственник не подает заявление в энергосбыт, теплосбыт и т.д для смены собственника. Долги, если будут, то кому они будут принадлежать? Новому хозяину или мне? Договора купли-продажи на руках нет, тк через нотариуса офррмляли, и нам даже копию не дали. Есть какой-то выход? Как нам сменить в квитанции нашу фамилию на фамилию нового собственник. Спасибо.

Купил авто с запретом но не на владельца имущества а на прошлого владельца и то запрет был поставлен на регистрацию автомобиля и смены собственника спустя год.

Когда в квартире собственником был мой отец, я прописал временно свою жену и н/л сына (они прописаны в другом районе) на 5 лет. Собственник (отец) умер, мы вступили в наследство (по 1/3 доли: я, мама и старший брат, который проживает со своей семьёй в другом районе). В мае заканчивается временная прописка жены и ребёнка. Можно ли продлить временную прописку без согласия других дольщиков?

Купили дом с участком в области еще в 2006 г. (договор - купли продажи заверен нотариусом) Сейчас решили продать, пришли в юстицию, а нам говорят, что собственником нашего имущества до сих пор является продавец, хотя все эти года квитанции приходили на мое имя. И теперь, что бы сделать свидетельство и остальные документы, я должна привести продавца. Вопрос: Я должна вести продавца в юстицию или все таки можно сменить собственника на основании нашего договора купли-продажи. ?

В 92 г. моя бабушка приватизировала квартиру. Она - единственный собственник, в договоре указано два члена семьи (я была внесена в заявление на приватизацию в качестве члена семьи нанимателя, так как была прописана на данный момент в той квартире, мне было 14 лет). Читала, что я имею право пожизненного пользования данной квартирой. Так ли это?

Сохранится ли данное право за мной при выписке из квартиры (сейчас я прописана в другом месте), смене собственника и прочих обстоятельствах? Имеют ли право пользоваться данной квартирой вместе со мной например мои несовершеннолетние дети?

Была смена собственника. Новый собственник не перезаключил договор аренды с арендатором. Есть только допсоглашение между ними о том, что собственник новый, т.е. преамбула договора в новой редакции. Какой договор нужно указать в соглашении о расторжении для снятия обременения в Росреестре? Ведь получается, что первоначальный договор недействителен.

Два собственника по договору сдали в аренду часть земли под вышку Мегафон. В 2014 году сменился один собственник а 2015 году второй собственник от имени себя и имени предыдущего собственника оформляет доп. соглашение и подписывается за себя и за предыдущего собственника который уже не является собственником. Правомерно ли это?

Я приобрела в собственность жилье, но регистрация пока временная, мне нужно сменить собственника, чтобы квитанции приходили на моё имя. Нужно предоставить справку о составе семьи, проживаю я и мои дети, они тоже собственники и тоже пока временная регистрация. Где взять такую справку?

Если сроки не определены, то как правило через какое время? Заранее спасибо.

Имеет ли право человек временно снятый с регистрационного учета по месту жительства (находится в местах лишения свободы) вновь зарегистрироваться по месту жительства в той же самой квартире без согласия собственника при условии что сам собственник квартиры поменялся (после ее продажи) ? Временно снятый с учета права собственности в данной квартире не имел.

Квартира приватизирована полностью в декабре 2012! собственники: моя девушка (не жена), ее сестра и мать+ два несовершеннолетних ребенка, один из которых мой сын, рожденных до полной приватизации! Сестра, мать и ребенок сестры покупают другую квартиру и переезжают и хотят выписаться и не претендовать на данную собственность! Я же прописываюсь в эту квартиру и планирую стать собственником с правом на половину имущества при согласии моей девушки! Т.е. остаются собственниками: Моя девушка, я и мой сын! Возможно ли это? и второй вопрос: в случае продажи этой квартиры потом, как она поделится между нами?

Могу ли я переоформить лицевой счет при смене собственника квартиры через МФЦ (т.е. без беготни в ЖЭК и другие компании по коммунальным услугам: водоканал, газ,свет)? Если да, то какие необходимы для этого документы от меня?

Я приобрела 4,5 долей в квартире а человек сел на долгий срок, разделение счета не было сделано его женой у которой я приобрела 4 доли?

Как лучше поменять собственника квартиры: оформить договор дарения квартиры (не родственник), или оформить договор купли продажи. Вопрос в цене услуги. Спасибо.

Вопрос такой. У меня договор аренды на недвижимость с арендадательем который умер. Договор до 31.12.22 г.

Как заключить или продлить договор на 3 года с двумя новыми собственниками если один уже регистрировал свою долю а второй пока не собирается. Но согласен сдать в аренду.

Идет процесс снятия авто с юр лица и оформление авто на физ лицо. В ДКП новым собственником является Иванов, но в итоге собственником должен стать Петров. Заключать новый ДКП с Иванова на Петрова означает, что надо авто застраховать на Иванова, а потом только переоформить в собственность на Петрова, застраховав авто снова. Иванов сразу переоформляет авто на Петрова. В силу ряда причин, оформить напрямую на Петрова без Иванова было нельзя. Можно ли избежать дополнительных трат со страховкой и со снятием/постановкой на учет авто другим доп. документом между Ивановым и Петровым и сэкономить время?