Ремонт строительной работы / Недвижимость - 5759 советов адвокатов и юристов

Купили с мужем квартиру. Проводим сейчас ремонт там. Работы проводятся строго с 10-00 до 19-00. В выходные дни никакие работы не ведутся. Также с соседкой была договоренность, что в период с 13-00 до 16-00 рабочие не будут вести шумные строительные работы. Но она жалуется даже на то, когда строители просто штукатурят стены. В данный момент начались угрозы мне, будущим детям нашим и т.д. - затоплю, жизни не дам и т.д.

В каком законе по Новосибирской области четко прописано в какое время можно вести строительные работы, обязаны ли мы на законодательном уровне соблюдать перерыв в этих работах? Или только договоренность с соседями? Какие штрафные санкции могут быть? Нарушаем ли мы вообще что либо?

Производилась строительные работы по договору, крыша через 6 месяцев потекла. Собираемся нанять другую бригаду. Каков порядок обращения в суд для взыскания затрат на ремонт у первой бригады?

Здравствуйте, со скольки и до скольки могут проводиться строительные работы? И когда в нашем регионе выходные, только воскресенье или ещё и суббота? Да, сколько ещё по времени может длиться ремонт?

Со скольки можно начтинать ремонтностроительные работы в многоквартирном доме? Если можно статью укажите.

Я индивидуальный предприниматель. Мне необходимо заключить договор на строительные работы с бригадой. Они предлагают гражданско-правовой договор на своего бригадира, как физическое лицо. Законно ли это?

Помогите разобраться: ИП на патенте в сентябре 2022 г. выполнил строительные работы и получил расчет за них наличными, не имея ККТ в сумме 3,2 млн. руб. Что теперь ему грозит?

Во время строительных работ на дачном участке на соседскую машину упал лист профнастила и поцарапал ее. сосед требует деньги. Что делать?

Скажите, каким документом регламентируется обязательное наличие накладных расходов и сметной прибыли при производстве строительных работ в районах Крайнего Севера? Существуют МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ВЕЛИЧИНЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМ В РАЙОНАХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И МЕСТНОСТЯХ, ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МДС 81-34.2004. Но это всего лишь рекомендации. Ситуация у меня такая: заключили договор подряда по очень маленькой цене. Работы выполнили, оплату получили. В смете на выполнение работ совсем отсутствуют накладные расходы и сметная прибыль. Наша логика: признать договор подряда незаключенным на основании отсутствия согласования существенного условия (цена договора), так как отсутствуют накладные расходы. Для этого надо указать на обязательность наличия накладных расходов и сметной прибыли в смете на строительство.

Заказчик уклоняется от подписания акта о выполнении строительных работ. Какие документы могут быть приняты судом в качестве доказательства выполнения работ подрядчиком? Как взыскать с заказчика оплату за выполненные работы?

У нас проблема, связанная с неисполнением договора строительной организацией, ремонт некачественный и не доделан, директор на контакт не идёт, нужна консультация и видимо суд.

Был заключен договор подряда на строительство. Догвором предусмотрена обязанность подрядчика о приостановлении работ. Но в процессе строительства заказчик вел контроль и выявил недостатки, подрядчик не реагировал, успокаивал. Тогда заказчик сам начал писать уведомления о приостановлении работ чтоб хоть как-то достучаться. Тот делал отметки, что получено. Вопрос: Может ли быть обоснован факт приостановления работ заказчик?. Все строители дали показания, что их никто не останавливал. Все недостатки судебная экспертиза подтвердила, что он на одни накладывал другие недостатки, строил дальше.

Сосед сверху сверлит и стучит каждые выходные и иногда в праздничные дни уже на протяжении почти 2-х лет. Часто начинает сверлить с утра, поэтому в свои законные выходные (субботу и воскресение) не удается выспаться. Просьбы прекратить нарушать мой покой не помогли. Ремонт столько времени делать невозможно. Т.к. есть информация, что он работает каким-то мастером, есть предположение, что он производит какие-то работы на дому. Слышно, что он также что-то пилит иногда. Подскажите, пожалуйста, что и как можно сделать.

В данный момент у меня как у заказчика возникла необходимость одностороннего отказа от исполнения договора на проведение ремонтно-строительных работ, в связи с некачественным выполнением этих самых работ подрядчиком. Кроме того не были устранены недостатки, на которые я указывала ранее подрядчику в письменной претензии. Между нами чуть ранее был подписан акт выполненных работ, но с моими многочисленными замечаниями. Подрядчик считает, что он выполнил работы на бОльшую сумму, чем внесенный мной аванс и хочет получить доплату. Однако, он не устранил недостатки, что вынудит меня обратиться к третьим лицам, за их устранением. Данные работы будут стоить дороже, чем моя предполагаемая доплата подрядчику. Могу ли я требовать от подрядчика возврата части уплаченного мной аванса в счет оплаты услуг привлеченных третьих лиц (и тем более не вносит доплату)? И если да, то когда это делается: до уведомления их об отказе от договора или возможно после того, как договор будет расторгнут?

Куда жаловаться на строительную фирму? Дело в том, что нам ремонтировали помещение и оформляли официально перепланировку. Мы все полностью оплатили, но документы нам не возвращают. Требуют с нас взятку, которыю им пришлось заплатить за ускорение (которого мы не просили). А сейчас у нас прорвало трубу (пол стены разворочено, так как труба была зашита) , которую они меняли, в акте сказано, что это из-за того, что они не зажали фитинг. Фирма утверждает, что гарантийный срок прошел (1 год). Что нам делать, чтобы они устранили повреждения и выдали нам оригиналы документов?

Заключил договор подряда с ООО на проведение ремонтно-строительных работ в квартире. Мной были внесены авансы по работам 100 т.р. и на закупку материалов 270 т.р. получены приходные ордера с печатью. Прошло 1,5 месяца, работы не ведуться, из объема первого этапа выполнено процентов 20, хотя первый этап по графику должен был закончится за 20-25 дней с момента подписания договора. Закупленные материалы которые у меня находится в квартире максимум на 100 т.р., строители утверждают что закупили на 188 и остальная часть где то на складе аж с 8 апреля. Подскажите как расторгнуть договорные отношения и вернуть деньги. Можно ли оспорить закупку материалов, если по договору заявки на закупку должны со мной согласовываться а по факту этого небыло.

Кто может дать внятный ответ или ссылку, какой договор нужно, чтобы выполнить ремонтно-строительные работы между физическими лицами?

Регулируется ли законодательно перечень работ на которые необходимо сделать сметную документацию (проектно-сметную). Например перед установкой зданий (сооружений) модульного типа необходимо провести работы по подготовке участка для установки конструкций и их подключению к инженерным сетям. Обязательно ли проводить расходы на подготовку сметной документации? Спасибо. При обратном звонке прошу учитывать часовой пояс - Хабаровский край.

Скажите как объяснить соседям что при ремонте шумных работ они должны согласовывать с содеми на что ссылатся.

Моя супруга работает в больнице мед сестрой высшей категории. На сегодняшний день руководство затеяло ремонт стационара. Не привлекая профессиональных строителей заставляют под угрозой увольнения мед сестёр и санитарок заниматься строительными работами. Как быть?

У меня ситуация следующая: мне родители сделали дарственную на деньги для приобретения дома (т.е в дарственной указано что передаются в дар деньги, указана сумма и в договоре купли-продади соответственно тоже эта сумма, для приобретения дома по такому то адресу) , мой супруг подписал заявление нотариально, что ему сей факт известен. Дом был приобретен и оформлен на меня. Теперь сам вопрос, как будет делитьсч имущество в случае нашего развода, если после покупки дома производили ремонты, появились дополнительные строения и еще мансарда и новая крыша?

Живу в Тюмени в многоквартирном доме. Соседи делают ремонт - постоянный шум и в будни и в выходные, то перфоратора то дрели. Начинают с 09-00 утра и до 22-00 без перерыва. Просили не долбить хоть с 13-00 до 15-00 ноль эмоции так как делают ремонт у участкового. Как быть? Ребёнок уже под одеяло прячется, боится.

Здравсвтуйте!

Законно ли отключение газа при автономном отоплении в зимний период для проведения строй работ в городе. Задолженностей по оплате газа нет!

Я затопила соседей, акт моей вины установлен. Приложила соседям мирно урегулировать проблемы. Согласилась возместить ущерб, а именно согласилась купим материалы аналогичные испорченным и нанять строительную бригаду. На что в ответ получала отказ. Соседи сказали конкретную сумму или они идут в суд. По моему мнению сумма завышена. Что стоит делать в данном случае.

Делаю ремонт, соседка жалуется на шум, в какое время я могу работать перфоратором в будни и выходные дни?

Есть ли ограничения на проведение строительных работ в Квартире в выходные дни? Соседи ссылаются на 52-фз.

Я живу в многоквартирном доме на 2 этаже. Начали внизу делать ремонт. Говорили магазин, сейчас выяснилось что пивнушка.

У нас галерея картинная рядом можно ли открывать такие заведения?

Второе поставили вытяжки смотрят на наши окна, если запахи будут можем ли мы жаловаться?

И ремонт в многоквартирных домах сколько может делать один владелец (у них уже 10 месяцев с утра до вечера) ?

Спасибо.

Купили дом деревянный (в ипотеку) .

Отремонтировали 1\2 часть дома и сейчас в ней живем.

Хотим отремонтировать вторую часть. Но она в очень плачевном состоянии (фундамент треснул, нижние и верхние венцы сгнили, под окнами бревна тоже сгнили).

Фактически нужно укрепить фундамент (или сделать новый) и 3\4 бревен поменять. Сделать препланировку помещений и в неотапливаемых помещениях провести отопление. И еще сделать новую кровлю на весь дом.

Будут ли эти действия считаться реконструкцией?

И соответственно нужно ли разрешение на реконструкцию?

Или это ремонт и ни каких документов не нужно?

Или это какой-то еще вариант?

Дом находится в черте города (не историческая часть)

В приватизированной квартире будут проводить ремонт балкона. Будут вскрывать полы до середины комнаты, чтобы заменить балки. Тоже будет и в кв. сверху. А если рухнет потолок? Как быть?

Я работаю слесарем-сантехником в УЖХ. Зар.плату нам оплачивают сдельно (30 руб в час) + тарифная ставка. Итого выходит за целый месяц-6000-7000 руб. За работу в выходные и праздничные дни не оплачивают, дают отгулы, со скандалами. С 2013 г. МУП УЖХ переводят на бюджет. Бухгалтер говорит, что оплата будет также, сдельно. Мы считаем, что так не правильно. Как должны производить оплату труда в бюджетной сфере? А так же должны ли производить выплаты за ВРЕДНОСТЬ, за работу в подвалах, канализационных люках и т.д.? Какие нарушения со стороны бухгалтерии УЖХ?

Хочу сделать ремонт крыши. Нужны ли разрешительные документы?

Переделывать будем в мансардную (жилую) крышу.

Земля вокруг здания принадлежит нам. Могу ли я в этом случае выйти в стороны за габариты существующей крыши?

ЭТО КРИК ДУШИ. СОСЕДИ СУ...И. РЕМОНТ БОЛЬШЕ 3 МЕСЯЦЕВ.

Я не могу в своей квартире говорить по телефону из за шума, не могу общаться с мужем. Да шум не бесперебойный но это достало. Я испытываю дикий дискомфорт. Подскажите пожалуйста какой есть закон по поводу прекащения ремонта хотя бы на ограниченный срок. Я хочу отдыха! Только что приехали с отпуска и снова слушать эту еба... ню. ДАЖЕ НЕ ГОВОРИТЕ МНЕ ПРО ВРЕМЯ СУТОК КОГДА ИДЕТ РЕМОНТ! МНЕ ПЛЕВАТЬ! Я НЕ МОГУ РАБОТАТЬ НА ДОМУ ИЗ ЗА ЭТОГО РЕМОНТА. ГОТОВА НА ПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРИ УСЛОВИИ ЕСЛИ МНЕ ДАДУТ ДЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ НА ЭТО ПИСЬМО. Я ЧИТАЛА ЧТО ЕСЛИ РЕМОНТ ИДЕТ БЕЗ ПЕРЕРЫВА БОЛЬШЕ 3 МЕСЯЦЕВ ТО ЛЮДИ ОБЯЗАНЫ ПРОСТО СДЕЛАТЬ ПЕРЕРЫВ НА МЕСЯЦ!

УК делает косметический ремонт подъезда, есть ли какие то нормы, что ремонтные работы нельзя проводить в зимний период. Ранее всегда проводили в любое время года, за лето не успеваем выполнить график ремонта, 2 человека в подъезде не довольные. Заранее благодарны.

Скажите пожалуйста, соседи делают ремонт в своей квартире, грязь, побелка, пыль все в подъезде, убирать грязь отказываются, где в законодательстве прописано, кто должен мыть парадную в данном случае УК или собственник квартиры

Можно проводить газорезательные работы возле трансформаторной подстанции, какая охранная зона при этой работе?

Купили новую квартиру в новом доме у собственника (вторичка получается). Бывший владелец покупал квартиру у застройщика в 2021 году и при получении ключей ему выдали квитанцию на оплату строительного мусора (единожды оплачивается), но собственник не оплатил сказав, что они ремонт не делали и строительного мусора у них не было и продал квартиру, нам собственник предоставил квитанции от управляющей компании о том, что у него нет задолженностей. Сейчас же управляющая компания нам говорит чтобы мы оплачивали за бывших владельцев строительный мусор и дала нам квитанцию на имя бывшего собственника от 2022 года, при вопросе почему мы должны оплачивать чужую квитанцию если у нас собственность с 1 июня 2023 говорит, что ну вы же будете делать ремонт значит вы оплачивайте. Правомерно ли это? И как поступить в данной ситуации?

В 2006 г. грунтовая дорога частного сектора согласно наказов избирателей на нашей улице была отсыпана щебнем. В 2017 г. из депутаского бюджета были выделены средства для ремонта этой дороги путем ее... АСФАЛЬТИРОВАНИЯ.

Вопрос: А как правильно назвать эти работы - ремонт или строительство? И как быть если неправильная смета уже составлена, прошла тендер и отдана в работу?

PS: Задаю этот вопрос т.к. гоподские власти отказываются (не включены в сметный рассчет)

1) от частичного снятия старого дорожного полотна (что требуется при ремонте дороги);

2) от установки дорожных знаков в местах соединения с Главной дорогой.

За ранее благодарен!

Работаю кассиром в бюджетной организации. Подписан договор о полной индивидуальной материальной ответственности. Положено ли мне по закону доплата за работу с денежными средствами?

У меня автомастерская и шиномантаж. Могу ли я работать когда объявлен режим повышенной готовности. У меня куча договоров с организациями которые участвуют по борьбе с короновирусом это и Роспотребнадзор и мчс и больницы. Санэпидемстанция.

Строительная фирма построила дом. Потекла кровля. Договор с ними составлен расчет с ними произведён полностью. Гарантия по договору 5 лет. Уже полгода они обещают устранить дефект, но всё оттягивают и нечего не делают. Мы живём на съёмной квартире. Свою продали, чтобы построить дом. Собираемся сделать экспертизу и передать дело в суд. Вопрос: после заключения эксперта в письменном виде, мы можем устранить дефект своими силами (раз фирма ничего не делает)? Или мы должны приостановить все работы по дефектному участку дома? Кровле?

Пока ввели карантин, решили сделать ремонт, есть какие-то особые условия? Управляющая компания ссылается на то, что это выходные дни. Но это же не выходные и праздничные дни? Как быть?

Мне делает ремонт в квартире строительная фирма из г. Сыктывкара. Я проживаю в поселке, который находиться в часе езды от города. В предварительном расчете стоимости ремонтно-отделочных работ они мне плюс КоАП всей сумме расчету (225005 об) + накладные расходы (20%-45001 рб.) + Стесненость (20%-44371 рб.) + Транспортные расходы (20%-42098 рб). Что то нереально большая сумма получается из этих трёх цифр. Правомерно ли это с их стороны?

Относится ячейка почтового абонентского ящика к общедомовому имуществу?

За чей счет проводится ремонт замка ячейки?

Можете ли Вы ответить на такой вопрос. Строительная организация заказала проект многоэтажного дома, получила положительное заключение экспертизы на проект, получила разрешение на строительство. Не начав строительство в конструкции дома проектировщики внесли значительные изменения. Проект отдан на повторную экспертизу. Заключение не получено, но строители строят дом. Законно ли это? Спасибо. Владимир.

Сосед активно делает ремонт вечерами, часов в 8-9 вечера долбит перфоратором. Законно ли это и если нет, то есть ли какие-то нормотивные акты или положения запрещающие это? Город Липецк.

Получил разрешение на строительство, построил дом в соответствии с ним. Но пока я строил свой дом, сосед быстро построил свой и успел его зарегистрировать. По факту получилось, что дома деревянные и расстояние межлу ними менее 15 м. Будут ли у меня проблемы при вводе в эксплуатацию.

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Можно ли применить для казенного учреждения перечень работ, производимые при капитальном ремонте зданий, содержащихся в Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312).