Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Сдать в аренду комнату / Жилищное право - 747 советов адвокатов и юристов

Сдать в аренду комнату

Без согласия соседей либо собственника сдавать в аренду комнату нельзя Здравствуйте. Мнение соседей не имеет значения. 247 ГК РФ- распоряжение общей долевой собственностью необходимо согласие всех собственников У сестры есть комната в коммуналке, т.е. является собственником. Хотели бы сдать комнату в аренду, но соседи против сдачи. Можно ли сдать без их согласия? Дело в том что соседи по социальному найму проживают в свой комнате и необходимо ли их согласие на разрешение временной регистрации нашего квартиросъемщика, если соседи были бы собственниками то их согласие было бы обязательно то в нашем случае возможно еще есть шанс. И еще вопрос может ли незарегистрированный жилец пользоватся местами общего пользования в квартире: кухня туалет ванная? Могут ли соседи с помощью полиции выгнать жильца?

Самозанятый сдал в аренду помещение

Можете ,если в у вас вид деятельности самозанятого сдача в аренду личного имущества .Вы можете вместе просто арендовать один кабинет. Нет, не можете:

https://www.klerk.ru/doc/495083/ По закону самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан. Это, например, квартира, комната или жилой дом. С доходов от сдачи жилого помещения самозанятые платят налог 4%, если жилье снимает физическое лицо, или 6%, если квартиру арендуют ИП или компании. п. 3 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ п. 2 ст. 15 ЖК РФ. Как вариант можете оформить договор без оплаты, а оплату брать отдельно. Я самозанятая, имею ли право сдать кабинет в своём салоне другому самозанятому по договору и на каких условиях. Буду ли я платить налог с аренды?

Как сдать в аренду частный дом, разделённый на комнаты, имея только ИП и статус ИЖС?

Сдавать дом в аренду можно на основании договора найма жилого помещения. Если доля дома выделены в натуре и это отдельно жилое помещение вы вправе его сдавать в найм Поделили частный дом на комнаты с санузлами и кухнями как сдавать в аренду имея только ип дом числиться как ижс - найдено 0 вопросов с ответами и публикаций

Как защитить свои права - можно ли ограничить доступ съемщикам к общим помещениям в коммунальной квартире?

Все претензии к собственнику сданной им комнаты, т.к. сдавать ее в аренду без согласия сособственников, он не имел права. Анна, нет вы не можете запретить пользоваться туалетом и ванной комнатой и согласия от вас и других жителей для этого не требуется.

Ситуацию нужно решать с собственником комнаты, мирным путём либо в судебном порядке. С согласие всех собственников только. Имеете право, но тогда как они будут проживать.

Вы имеете право выселить их по суду. Я собственница комнаты в коммунальной квартире и проживаю в ней. В соседнюю комнату заселили съёмщиков, оказались конфликтные и агрессивные. Имею ли я право повесить в ванную и туалет замок, дав ключи остальным проживающим собственникам, и лишить доступа к ванной и туалету съёмщикам? Согласия на пользование общими местами никто из собственников не давал

Может ли собственник в коммуналке, купивший квартиру в ипотеку, сдавать свои комнаты которые заложил в банк под кредиты...?

Добрый день, Валерий!

Да, может!

Залогодатель может сдать предмет залога в аренду или во временное безвозмездное пользование. Согласие залогодержателя по общему правилу для этого не нужно [b] (п. 3 ст. 346 ГК РФ).[/b] Сдавать в найм ст 671 ГК РФ может с согласия банка-залогодержателя Может ли собственник в коммуналке, купивший квартиру в ипотеку, сдавать свои комнаты которые заложил в банк под кредиты...?

У нас 2-х комнатная квартира. Я имею 1/3, мать 2/3. Может ли она сдать в аренду одну из комнат без моего согласия?

Здравствуйте Екатерина

Распоряжение и пользование общим имуществом производится по соглашению сторон. То что у матери 2/3 доли не дает ей права сдавать в аренду жилье без вашего согласия. Статья 247 ГК РФ требует такого согласия У нас 2-х комнатная квартира. Я имею 1/3, мать 2/3. Может ли она сдать в аренду одну из комнат без моего согласия?

Права собственника комнаты в коммунальной квартире

Здравствуйте!

По идее может, в том числе может оформить им регистрацию. Да. Собственник может и в аренду помещение сдать и пожить пустить тем более родственников. Дочь и внука может, если зарегистрирует как членов семьи. Сожителя нет. Здравствуйте могут если они собственники Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире который там не проживает пустить жить туда свою дочь, вника и сожителя дочери без согласия других собственников

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

В коммунальной квартире соседи планируют сдать комнаты в аренду - сколько жильцов могут быть заселены?

Уважаемая Ольга, законом не предусмотрено никаких ограничений по сдаче комнат в коммунальной квартире посторонним лицам. Исходя из этого, теоретически любой собственник жилплощади в коммуналке может сдать свое жилье в аренду.

Но не стоит забывать, что в любой коммунальной квартире есть общее имущество, которое в соответствии со ст. 41 ЖК находится в долевой собственности собственников. Распоряжаться единолично этим имуществом никто из собственников не вправе. Если комнаты в собственности, то никаких ограничений по количеству нанимателей нет Нисколько, если иные жильцы и собственники против. По согласованию всех иных собственников квартиры, сколько влезет

Без согласия сдавать хоть одному человеку права не имеют. В коммунальной квартире соседи хотят сдать свои комнаты в аренду. Сколько жильцов они имеют право туда заселить? Размер комнат 17 и 19 кв. м.

Права собственника в коммунальной квартире - доступ к закрытой комнате-кладовке и снятие показаний счетчиков

Если комнату сдали в аренду - в нее никто кроме арендатора (кто снимает) входить не может.

Если кладовка находится в комнате сданной в аренду - то только с согласия арендатора.

Удачи! Если места общего пользования Кладовка скорее всего общая. Общей собственностью должны пользоваться все жильцы (собственники). Только с согласия всех собственников. Можно ли собственнику ходить в любое время в закрытую комнату-кладовку с вещами, снимать показания счетчиков, если квартира коммунальная и одну комнату сдал в наем

Как запретить сдачу комноты в коммунальной квартире?

Мируэм, без согласия всех собственников сосед не вправе сдать жилое помещение в аренду посторонним лицам (ст.247 ГК РФ) Собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имущество по своему усмотрению. Запретить сдавать в аренду комнату Вы ему не можете, а вот пользование общим имуществом - кухня, санузел, коридор возможно с согласия всех собственников. У Вас общедолевая собственность, а значит сдать комнату в аренду можно при наличии согласия всех собственников квартиры. Вопрос, я живу в 3 комнатной квартире коммунального заселения все собственники, лицевые счета разделены, т.е каждая комнота за конкретным собственником.

Сосед хочет сдать в аренду свою комноту, мы против, потому как там хотят заселиться я так понимаю несколько человек, а прописан в комнате он один, ко всему прочему посторонних лиц видеть как минимум в МОП не желаем и боимся за сохранность своего имущества, скажите возможно ли как то запретить вообще любую сдачу комноты в коммунальной квартире?

Может ли соседка сдать свою комнату в аренду без согласия собственников блока и общей кухни?

И соседка имеет на это полное право. Если комната находится у неё в собственности. Может, но как только квартиранты будут пользоваться местами общего пользования? Будет у вас конфликт. Нет, так как арендаторы будут пользоваться общим имуществом, а это незаконно без согласия всех собственников мест общего пользования. Не может без согласия всех собственников остальных комнат, так как есть общая собственность, коридоры, туалет, ванная комната, кухня, которой пользуются и имеют право на нее все собственники. У нас блок, малосемейка, соседка хочет сдать свою комнату в аренду. Является собственником. Кухня общая на 3 квартиры, тоже все собственники. Без нашего согласия имеет ли она право сдать своё помещение?

Я собственник комнаты в секционном общежитии, могу ли я сдать её в аренду без согласия соседей по секции.

Если у вас именно комната в выписке из ЕГРН указана, то можете.

Если доля, то без согласия нельзя. Добрый вечер, если долевая, то нет. Я собственник комнаты в секционном общежитии, могу ли я сдать её в аренду без согласия соседей по секции.

Как правильно распределить квартиру с несколькими владельцами при сдаче в аренду?

Да. Вам придется в суд обращаться с иском об определении порядка пользования квартирами По закону сдать комнату не получится в такой квартире без согласия всех троих собственников. Ни один суд не разрешит такое. Продать, подарить, самим собственникам лично использовать - можно. Есть квартира 3 к, три владельца, по завещанию доли распределились так,1/2 от квартиры, 2 и 3 половина от половины. Проживает только 1 из наследников, сильно выпивает, не даёт доступа в квартиру (не пустил агента по недвижимости). Вопрос, если решим сдавать со вторым наследником вместе, то как это сделать, как распределяется имущество, как делятся комнаты? Только через суд можно определить какие комнаты сдаются, а в какой он живёт?

Можно ли сдать в найм комнату/квартиру родственнику, который в этой квартире прописан?

Можно Да, сдать квартиру в аренду родственнику, который в этой квартире прописан, возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, любой гражданин имеет право сдавать в аренду свое имущество. При этом, в случае если жилье находится в собственности гражданина и в нем прописан родственник, это не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.

Также стоит отметить, что при сдаче жилья в аренду действуют определенные правила и требования, установленные законодательством. Например, сдача жилья в аренду должна осуществляться на основании договора аренды, в котором должны быть указаны условия аренды, сроки и стоимость аренды, а также права и обязанности сторон. Лина да можете сдать. Можно ли сдать в найм комнату/квартиру родственнику, который в этой квартире прописан?

Как сдать в аренду комнату бывшему мужу, не желающему видеть бывшую жену - возможные способы и законные ограничения

Здравствуйте! А порядок пользования судом определён? Согласие всех собственников нужно. СКАЖИТЕ, имеется огромное желание сдавать в аренду отдельную изолированную комнату, определенную по суду для проживания бывшему мужу, который не желает видеть бывшую жену. Они разведенные супруги уже 10 лет. Враги заклятые. Скажите, есть ли какие-то законные способы пустить для проживания в эту комнату, например веселых цыган или серьезных кавказцев? А на эти деньги от аренды снимать себе отдельное жилье, вдалеке от этой бывшей. Есть же какие-то способы? Может через нотариуса?

Как сдать в аренду изолированную комнату, принадлежащую бывшему мужу, без нарушения законов России?

Здравствуйте

Нужно получить письменные согласия от всех собственников, после этого жилье может быть арендовано.

Через договор с арендатором. СКАЖИТЕ, как можно, соблюдая юридические законы России, сдать в аренду отдельную изолированную комнату в 4-х комнатной квартире, которая по суду определена для бывшего мужа? В квартире живет единолично только бывшая жена, другие содольщики живут в других городах. Бывший муж, не желает видеть бывшую и жить в этой кв. из-за непримеримых и враждебных отношений. Есть желание, сдавать эту комнату в аренду другому человеку, а на эти деньги снимать жилье в другом месте. Как тут правильно поступить, не нарушая закон? Спасибо.

Как сдать в аренду выделенную комнату в 3-х комнатной квартире с несогласными собственниками.

Не имеете права сдавать комнату без согласия других собственников. Нет, не можете. Комната выделена вам согласно порядку пользования. Но вы остались собственником доли в праве. Сдать в найм можно только жилое помещение, доля в праве собственности таковым не является. Если другие собственники будут против - невозможно, противозаконно. Есть 3 к квартира с 3-мя собственниками, у каждого 1/3 доли и по суду опрелено место пользования, выделено каждому по отдельной изолированной комнате. Могу ли я сдать в аренду свою выделенную комнату? Как это сделать, если другие собственники будут против?

Комната в коммуналке в наследство - можно ли сдать ее в аренду без вступления в наследство?

Нет, не имеют они такого права. Имеют ли право наследники, сдать комнату в коммуналке в аренду, не вступив в наследство. У меня двух комнатная квартира, одна комната моя в собственности, вторая соседа куплена в ипотеку, он умер, 6 месяцев ещё не прошло, в наследство никто не вступил, у него две бывших жены и два совершеннолетних ребенка.

Как принудительно сдать свою долю в аренду другим собственникам если я там не проживаю - результаты поиска.

Здравствуйте

Принудительно ни как.

Если доля незначительна, можно требовать через суд компенсацию. Добрый день. Понуждение к заключению договоров, в соответствии с действующим законодательством, недопустимо. Извлечь выгоду из своей доли вы можете только продав ее. Здравствуйте.

Уточните информацию.

Общая площадь квартиры?

Жилая площадь квартиры?

Количество комнат?

Являются ли все комнаты изолированными или есть смежные (проходные, запроходные)?

Размер Вашей доли и размеры олей остальных сособственников? Как принудительно сдать свою долю в аренду другим собственникам если я там не проживаю - результаты поиска.

Как сдать в аренду второму собственнику комнату, если он отказывается платить? Сестра живёт в квартире со своей семьёй.

Здравствуйте,

Попробуйте сдать постороннему лицу. Никак не получится без суда. Нужно согласие второго собственника. Сделайте ему предложение официально. Если откажется и ответа не будет, то можно сдать комнату. Но если это только часть комнаты сдавать её нельзя! Здравствуйте Светлана, Заключить договор аренды вы не сможете, но вы можете взыскать судебном порядке компенсацию за пользование вашей недвижимостью. Как сдать в аренду второму собственнику комнату, если он отказывается платить? Сестра живёт в квартире со своей семьёй.

Можно ли сдать комнату в общежитии посуточно?

Татьяна, [b]это возможно - закон просто не запрещает.[/b]

Прямого запрета на посуточную аренду нет. Жилые помещения разрешается использовать также для осуществления профессиональной и индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права других граждан. Можно ли сдать комнату в общежитии посуточно?

Жилье за душой - как правильно подать на выкуп коммунальной квартиры после смерти владельца?

Можно выкупить. Обратитесь в свою администрацию. Комната уже перешла в собственность. Добрый день, вам необходимо обратиться в администрацию, они уже должны были объявить имущество выморочное и могут его как продать, так и сдать в аренду. У нас коммуналка, в одной комнате умерла хозяйка. На протяжении семи лет никто не объявился. Можно подать на расширение или выкупить её

Можно ли сдать 2 комнаты в 4 х комнатной квартире блочного типа без согласия соседей?

Добрый день! Объект относится к совместной собственности, сдача в аренду комнат, без согласия соседей нарушает их права! Ответ нельзя! Можно ли сдать 2 комнаты в 4 х комнатной квартире блочного типа без согласия соседей?

Как обезопасить собственника недвижимости от сдачи комнаты другими владельцами - роль запрета оформления сделки в МФЦ

Здравствуйте!

Не обезопасит.

Запрет ставится на регистрационные действия, договор аренды может заключаться на срок, не требующий регистрации. Добрый день, Надежда, запрет на совершение сделок конечно может обезопасить Вас от сдачи другим собственником комнаты. Но возможен такой вариант, что этот собственник, вопреки запретам, все равно сдаст комнату в аренду, в таком случае Вы можете смело требовать от него расторжения договора аренды и выселения арендатора. Запрет подразумевает что эту недвижимость нельзя продать, но сдать. Поэтому второй собственник может сдать свою часть доли в аренду. Нет, конечно. Сдача внайм, это ж не отчуждение имущества.. Может ли запрет на сделку с недвижимостью, оформленный в МФЦ, обезопасить одного собственника от сдачи другим собственником его комнаты? Он имеет также 1/2 доли в квартире и комнату, где он не бывает.

Могут ли сдать комнату в аренду в квартире, принадлежащей гражданской жене и детям при условии процедуры банкротства?

Добрый день! Да, собственник может распоряжаться своим имуществом свободно, в том числе, сдавать в аренду. Ваше банкротство на это никак не влияет, так как юридически Вы посторонний человек. МОжет с согласия всех собственников.

За детей согласие дают их законные представители. Здравствуйте

Да, вполне.

Тем более Вы к этой квартире никакого отношения не имеете. Я прописан в квартире. Квартира собственность гражданской жены, моего ребенка 8 лет и ее 15 лет дочери. Может ли она сдать комнату по договору аренды. Квартира 2-х комнатная. У меня идёт процедура банкротства. Никакой собственности у меня нет.

Читайте также:

12315СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение