В коммунальной квартире соседи планируют сдать комнаты в аренду - сколько жильцов могут быть заселены?
В коммунальной квартире соседи хотят сдать свои комнаты в аренду. Сколько жильцов они имеют право туда заселить? Размер комнат 17 и 19 кв. м.
Уважаемая Ольга, законом не предусмотрено никаких ограничений по сдаче комнат в коммунальной квартире посторонним лицам. Исходя из этого, теоретически любой собственник жилплощади в коммуналке может сдать свое жилье в аренду.
Но не стоит забывать, что в любой коммунальной квартире есть общее имущество, которое в соответствии со ст. 41 ЖК находится в долевой собственности собственников. Распоряжаться единолично этим имуществом никто из собственников не вправе.
СпроситьЕсли комнаты в собственности, то никаких ограничений по количеству нанимателей нет
СпроситьПо согласованию всех иных собственников квартиры, сколько влезет
Без согласия сдавать хоть одному человеку права не имеют.
СпроситьЯ живу в квартире где мне пренадлежит 1/2 часть. Могут без моего согласия продать или заселить жильцов хозяева другой половины квартиры? Квартира двухкомнатная, комнаты не изолированые.
Можно сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей и как быть с использованием общей ванной. Туалетом и т.д. г.Санкт-Петербург.
Как препядствовать соседям сдать комнаты в коммунальной квартире. Квартира в общей долевой собственности. Город СПб.
В многоквартирном доме 1940 года постройки подъезд имеет два выхода: с улицы и со двора. Имеет ли право управляющая компания поделить и сдать часть подъезда со стороны улицы в аренду без согласия жильцов собственников конкретно данного подъезда?
Коммунальная квартира - 5 комнат. В приватезированную комнату хозяева заселили жильцов. Могут ли другие хозяева комнат выселить этих жильцов. И должен ли хозяин комнаты спрашивать разрешения заселить жильцов у других хозяев комнат.
Может ли сосед заселить и зарегистрировать жильцов в соседнюю комнату коммунальной квартиры социального найма без согласия соседей и наймодателя? Коды плательщика и ордера у нас разные?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста мы проживаем в коммунальной квартире 5 комнат. Все собственники. Одни соседи ни так давно купили комнату, но ни проживают в ней, иногда заходят переночевать, выпить. Сломали унитаз но мы заставили из новый купить. Сейчас хозяева хотят кого то пустить жить в свою комнату. Мы ни согласны что бы кто то посторонний жил. Нам хватает и их когда они наведываются, пью,ломают все. В уборке коммунальной квартире они участия ни принимают вообще, точнее если это места общего пользования. Насколько я знаю, если собственники ни согласны чтобы соседи сдавали комнату то они ни могут ее сдать.
Сосед (проживает в другом городе) через нотариально заверенного представителя сдаёт в аренду комнату 11 кв.м (в собственности) в нашей коммунальной квартире. Имею ли я право требовать проживания только одного человека, предоставления договора найма и его регистрации в налоговой инспекции, временной (гостевой) регистрации проживающего и права принуждать "проживающего" к соблюдению правил пользования местами общего пользования с добровольным участием в текущих общекоммунальных работах и расходах. Я не готов ждать пока будут нарушены мои права и после этого реагировать. Все о том, что я не могу ставить условия собственнику и в то же время он обязан якобы предусмотреть их. Вот о правовом статусе перечисленных мною условий я и спрашиваю.
Первый вопрос. Нужно ли согласие жильцов коммунальной квартиры на сдачу комнаты внаем, если я
а) собственник этой комнаты,
б) проживающий в муниципальной комнате коммунальной квартиры.
Второй вопрос. Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире, состоящей из 4 комнат (4 хозяина), одна из которых является муниципальной, разделить эту квартиру на 2 отдельные квартиры, если получит согласие на это у других жильцов? И на основании каких законов он это может сделать?
Имеет ли право хозяйка комнаты в комунальной квартире сдать комнату квартирантам без согласия жильцов этой квартиры.
У меня такая проблемма: В собственности комната в 3-х комнатной комунальной квартире (договор купли продажи), соседи не собственники-занимают 2 комнаты по договору соц. найма. Могу ли я сдать комнату без согласия соседей?
Спасибо.