Договор аренда комнаты в квартире / Договор - 3043 советов адвокатов и юристов

Отдельная 2 х комнатная квартира, была куплена в долевую собственность на двоих.

Квартира была зарегестрирована между собственниками на 2\5 и 3\5 части.

Судом было определен порядок пользования квартирой, распределили отдельные комнаты.

Позднее один из собственников продал свои 2\5 части новому хозяину.

В новой справке ф 7 (Характеристика Жилого Помещения) в графе принадлежность у нас указана как долевая собственность, а у второго как частная.

Второй хозяин сдает в аренду свою комнату без нашего согласия.

По закону долевой собтсвенности чтобы сдавать в аренду нужно согласие всех собственников, вопрос:

Попадает ли наша ситуация под закон долевой собственности, нужно ли наше согласие что бы тот сдавал в аренду комнату?

Скажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор аренды комнаты на длительный срок, если арендодатель не зарегистрирован в качестве ИП и, соответственно, этот договор не заверен нотариально?

Какие документы нужны для составления договора аренды жилого помещения, если квартира 2-х комнатная и в каждой из комнат проживаю я и другой человек! Так вот мне нужно заключить договор на комнату в квартире. Спасибо!

Как правильно внести в договор аренды запрет на присутствие посторонних лиц кроме проживающих?

Сдаю комнату в квартире где проживаю сама (собственник), но арендаторы приводят в дом своих гостей, хотя об этом уже ни один раз говорилось что нельзя. Я не хочу видеть в своем жилье чужих мне людей.

Вопрос по поводу расторжение договора аренды комнаты, сдавала комнату парню с девушкой, договор заключён только с ней, то есть в договоре не прописано что она проживает с кем то, даже паспорта я у парня не посмотрела, думала в любом случае если что все проблемы с девушкой решу, когда они жилице её постоянно избивал, вёл себя неадекватно, шумно, постоянно жаловали сб соседи снизу так как он бросал что то, ронял, хлопал дверями, ходил в обуви по квартире, , последний раз он её избил, она собрала вещи и уехала, в день когда у нас как раз должен был быть платёж, парень остался но оплачивать мне отказался так как они вносили залог и он хочет дожить в счёт залога, я боюсь и не хочу что бы он оставался в квартире, как мне законно его выставить.

Хочу снять комнату, квартиру так, что б не получилось, что меня выселят на следующий день после внесения предоплаты. Кто регистрирует подобные договора?

Мы с гражданским мужем проживаем в комнате в 3-х комнатной коммунальной квартире.

Но в этой квартире мы не прописаны. И брак между нами не зарегистрирован.

Во второй комнате проживает собственник прописан.

Третью комнату собственники собрались сдавать. Там никто не прописан.

Вопрос:

1. Требуется ли согласие остальных собственников для заключения договора аренды между одним из собственников и арендаторами?

2. Куда мы можем заявить, если они приведут жильцов без договора?

3. Имеют ли право гости (жильцы) находиться в квартире без присутствия собственника? Как мы должны действовать, если придя домой, увидим посторонних людей?

4. Может ли сосед дать твоим жильцам временную регистрацию, и тогда вопрос с договором аренды отпадет и в квартиру можно вселить еще хоть 20 человек?

5. Имею ли я и мой муж право проживать, если мы не прописаны?

Заранее большое спасибо!

Я сама нашла комнату, и хочу ее снять! Договор аренды комнаты мы с хозяйкой роспечатали сами и заполнили сами без свидетелей! Нужно ли этот договор заверить у натариуса!?

Женщина сняла комнату. Собственники квартиры мама с дочкой. У нанимателя скользящий график работы (работает в больнице). При подписании присутствовали два агента (свидетели) и с собственниками этот момент обговаривался, причем обстоятельно. После проживания сроком один месяц, и после оплаты за следующий, хозяева объявили что наниматель их не устраивает (главная причина график работы). Они так же объявили, что агенты их обманули и не сказали о ее графике. (Проблемы с адекватностью есть. Например, нанимателя обвинили в колдовстве). Есть ли шансы выиграть это дело в суде. (Есть принципиальное решение, заняться этим)

Снимали комнату договор закончился, но мы продолжали ее снимать, комната была не в лучшем состоянии на момент заселения, потом когда мы съехали хозяин потребовал новые обои и линолеум что якобы мы все испортили, и подал на меня в суд, что я теперь должна сделать во всех комнатах ремонт поменять двери хотя квартира коммуналка и ущерб мне приписал в размере 100 тыс. суда еще не было куда мне идти и что делать.

Проконсультируйте пожалуйста. Написала доверенность агенту недвижимости на сдачу комнаты. Агент заключил договор аренды между агентством и нанимателем этой комнаты. 17 мая закончился срок доверенности на агента. Означает ли что договор между агентом (на кого была выписана доверенность) и нанимателем недействителен?

Есть вопрос. Я арендовал комнату через агентство, и теперь хочу расторгнуть договор досрочно. В договоре прописано, что я должен предупредить арендодателя за месяц до этого. Однако съехать хочу как можно скорее. Как быть?

Можно ли составить договор аренды жилья на двоих? И одному и другому он нужен на работу, чтобы возвращались деньги. Как лучше поступить? И если одного вписать как совместно проживающий, то будут ли возвращаться деньги по такому договору обоим?

Можно ли, заключить договор аренды между несовершеннолетней дочерью и матерью? Помещение принадлежит на праве собственности дочери. Многие юристы отвечают, что нет. Но есть же исключения из правил? Я же мать!

Получается чужому человеку может, а собственной матери нельзя. Ведь денежные средства останутся в семье и оплата за аренду дочери пойдет на сберкнижку. Ущемления интересов ребенка нет. И чем это нарушение мне грозит?

Здравствуйте, снимали комнату больше года. Договора не было, не заключали. Мы оплатили целый месяц, но съехали через две недели уже. Мы предупредили, что съезжаем и съехали за три дня. Вот так быстро получилось. Залог нам давно отдали. Мы сказали, что сразу отдадим коммуналку, но хозяйке было неудобно высчитывать все. Повторяю, договора нет. Только расписка, где просто сумма и подпись. Квартира двушка, на соседей только оформлен договор. Как хозяйка сказала, договор на всех. И все были недовольны тем что мы так быстро съехали. Что делать?

Параметры квартиры: общий метраж-74 м, две комнаты по соц. найму - 33 метра, комната арендная-16 м. Освободилась комната в 2002 г. По соц. найму нам ее не отдали, т.к превышали нормы жилья. Только предложили в найм, но с условием - снятие с городской очереди. Мы согласились. Нас сняли с очереди и предоставили комнату в аренду сроком на 5 лет. Аренда с 20.03.2003 по 20.03.2008 г. Наш возраст-мужу-42 года, мне-36, сыну-11. Сейчас аренда заканчивается, что нам делать дальше.

Арендовала по договору комнату в коммунальной квартире в соседях бабка алкоголичка агрессивная постоянно пьет. Вызывала полицию. Можно ли признать договор не действительным в суде после того, как уведомила хозяйку об этом на меня напал на улице ее муж сказал съезжать и денег не вернут. Я пыталась зафиксировать на камеру вырывал телефон. Сзади шел сосед из нашего поъезда видел ситуацию. Ключи отказывается забирать, хозяйка вымогает деньги ссылаясь на договор. Вызвала полицию зафиксировала факт мошенничества и вымогательства. Участковый отказывется рассматривать дело. Ссылаясь на сроки 10 дней.

Являясь собственником 1 комнатной квартиры, за которую выплачиваю ипотечный кредит, хочу зарегистрировать в ней для проживания работающего пенсионера из Тверской области. Его выгода в том, что он не будет платить за проезд в электричке в Москву, в метро и в автобусе следующем из Москвы в поселок, где моя квартира и размер его пенсии увеличится до размера минимальной пенсии для жителей Подмосковья. Я собираюсь сдать ему в аренду койко место в комнате, а сама жить в кухне. Свое жилье у него есть. Членом моей семьи не является, но оплату за ЖКХ за мусор, электроэнергию, тепловую энергию, на ремонт дома и может за что то еще, ему начислять будут, так как начисляют по числу зарегистрированных лиц. Зарегистрировав для постоянного проживания, чем я рискую? Зарегистрировав на срок например 1-2 года, чем я рискую? Смогу ли выселить по решению суда, и снять с учета? А в случае, если он за время регистрации у меня продаст свое жилье?

Есть 3 х комнатная квартира,2 собственника, у одного 1\3,у второго 2\3,по суду разделено право пользования комнатами, собственник 1\3 1 большая комната, у собственника 2\3 2 комнаты поменьше. Вопрос может ли собственник 2\3 сдать в аренду комнаты без согласия другого собственника?

Проживаем в коммунальной 4 х квартире, комнаты у жильцов приватизированы. Могут ли сдать комнату в аренду, без согласия других собственников? Квартиранты судимы, поэтому такив жильцов по соседству видеть бы не хотели, у нас маленькие дети. Куда можно обратится? Если сообщить в налоговую о не законной сдаче комнаты, что за это будет?

Я через агенство сняла комнату в 2-хкомнатной квартире, оплатила всю стоимость и агенсткие и хозяйке, на что хозяйка начала меня бесмысленно выживать из квартиры с учетом того, что я много работаю меня с утра до вечера нет дома, онаа в последний раз подняла на меня руку и выставила из квартиры, забрав ключи в одних тапочках и шортах, как выяснилось она попивает, и в тот день от нее был запах перегара, я все не нравилось во мне... я не могла обратиться в милицию, так как у меня не продлена регистрация, мне никто не может помочь, агент вообще не хочешь ни в чем не сопутствовать, сдав ужасную комнату с больной женщиной, пожайлуста помогите?

Здравствуйте, хотелось бы уточнить как правильно называется документ о сдаче комнаты в квартире и какова стоимость оформления данного документа. Хочется сдать комнату по закону с налогами.

Имеется договор на аренду комнаты в коммунальной квартире распечатан дома и заполнен самостоятельно с жильцами.

Вопрос. Имеет ли он юридическую силу?

И съёмщик нарушил пару пунктов договора, имею я не выплачивать сумму, оплаченным за один месяц с учётом прожитых дней?

Собирается придти пристав для описи имущества. В квартире мне принадлежит только доля (комната) , 1/2 квартиры доля дочери. Может ли она (дочь) не пускать на свою долю пристава и действителен ли договор аренды не заветренный нотариусом.

Собираюсь сдавать комнату. Хотел бы официально оформить отношения с проживающим в комнате. Каким образом это можно сделать? То есть, если составить договор, то как придать ему юридическую силу?

Как по имеющейся расписке по́ договору аренды комнаты (предоплата) вернуть деньги.

Сыну сняла комнату в квартире, хозяин оказался неадекватным наркоманом, сын не прожил и месяца, мы срочно съехали когда узнали что он наркоман, а квартира притон.

Также мы узнали что узозяила условная судимость и он не работает.

Предоплата была за 2.5 месяца, прожили менее месяца

Хозяин деньги возвращать не собирается

Нужна правовая оценка ситуации и вероятность получить деньги в суде по имеющимся расписке и договору, цена вопроса 30000.

Буду благодарна за помощь.

В договоре аренды указаны члены семьи арендатора, т.е. указано, с кем арендатор может в квартире проживать. В договоре аренды указано, что через пять лет арендодатель (это организация) имеет право не продлевать аренду, а у арендаторов это единственное жилье, а арендодатель, как собственник, разрешает в этой квартире зарегистрироваться? Должны ли эти члены семьи (двое - совершеннолетних, один -- ребенок 11 лет) также подписывать этот договор аренды или достаточно одной подписи арендатора?

Знакомый хочет сдать другому знакомому на год в найм комнату в квартире. Можно ли в простой форме заключить без нотариуса, оформить официально - т.е. договор аренды или договор найма что лучше хозяину сделать.

Как не попасть на удочку мошеннику при аренде комнаты? Арендую первый раз. Студент. Как должен выглядеть договор? Какие уловки могут быть? На что смотреть в первую очередь? Стоит ли рассматривать объявления где сдаются комнаты в общежитии (с кухней, санузлом и т.д в одной комнате за небольшую цену)

Пож-та, если собственник комнаты в коммунальной квартире хочет сдать семейной паре мужу и жене свою комнату вопрос; могут ли муж и жена пользоваться туалетом душом в коммунальной квартире, если соседи против этого соседи говорят, что комнатой пользуетесь, а душом и туалетом нет.

Мне принадлежит квартира, в которой помимо меня прописан отец. Не сказав мне, он сдал комнаты в квартире в аренду другим людям, они платят ему арендную плату. Аренда продолжается сейчас без моего согласия, коммунальные платежи оплачиваю я в полном размере, т.к. отец и квартиранты их оплачивать отказываются.

Я собиралась сдавать в аренду эти комнаты сама, теперь не имею возможности т.к. там уже проживают люди.

Попадают ли действия отца и квартирантов под ст.165 УК? Несу ли я имущественный ущерб по закону в этой ситуации?

Насколько обязательно регистрировать (временно прописывать) съемщиков при сдаче комнаты в коммунальной квартире? Если это важно, то комната в собственности, вторая комната (соседа) тоже в собственности.

Я нашел подходящую комнату, хочу ее снять.

Но когда я спросил про договор аренды - мне сказали, что сумма договора прописана не будет. Читал предыдущие ответы - там написано, что в таком случае договор считается не заключенным и я пролечу по полной программе, а деньги немалые.

Помогите, пожалуйста. Я являюсь арендодателем жилого помещения. Заключила договор не проверив документы с гражданином Черногории 5.07, Срок договора 1 год. Рассторжение-предупреждение за 1 месяц. У него туристическая виза на 1 мес до 7.07. Могу ли я рассторгнуть договор на основании окончания визы, уведомив его об этом письменно

Заранее благодарна за ответ, Ольга.

Будем ли нести ответственность за потоп квартиры не по нашей вине. Мы семья, муж я и маленький ребенок 4 месяцев. Хозяин квартиры сдал квартиру не заключил договор. Прожили 4 месяца, потикла стиральная машина, трещина в сливном шланге была. Сосед требует возмести ущерб, так как до нас жили жильцы тоже заливали. Пригласил комиссию с Жэу., составили акт.

При аренде квартиры, как правильно вписать в договор найма зарегистрированных людей и поставить подпись в конце договора? Указать зарегистрированные лица или как?

Моя мама купила комнату в коммунальной квартире, подскажите пожалуйста, как она может прописать своего бывшего мужа в этой комнате? Возможно ли это без согласия собственников?

Я снимаю комнату без договора аренды. Завезла в квартиру хозяйки свою мебель. Плачу регулярно каждый мес. по 7000 руб Хозяйка пользуется моей мебелью и в прошлом году еще подняла аренду на 1000 руб./мес. Она настолько привыкла к холявным деньгам. Я опасаюсь, что при выезде, она может не отдать мне мою мебель. Ее можно как-то наказать, например заявить на нее в налоговую?

Мне на праве собственности принадлежит 1/4 доли квартиры. Общая площадь 59 м, жилая 44. Помимо меня есть еще 2 собственника с долями в размере 1/2 и 1/4. В судебном порядке был определен порядок пользования квартирой согласно которому мне в пользование присуждена изолированная комната в 14 м. Две другие смежные комнаты площадью по 15 м присуждены другим собственникам.

Могу ли я продать комнату/либо сдать в аренду присужденную мне судом без согласия на то остальных собственников. Дело в том, что соразмерно моей доле на меня приходится 11 метров жилой площади, а комната закрепленная судом размером 14 м.

Могу ли я зарегистрировать в рег палате комнату на свое имя?

На какие действия с данной комнатой я могу совершать на основании порядка пользования квартирой?

Спасибо!

Имеет ли арендовать комнату родная дочь с сыном выписанные из этого дома 10 лет тому назад родная мать представляет ком нату для временного проживания.

Двухкомнатная коммунальная квартира, два собственника, один собственник я (одна комната), второй собственник мой сосед (вторая комната). Сосед сдает по договору свою комнату квартирантам, при этом не спросив моего согласия на право пользования местами общего пользования, т.к. они находятся в общей долевой собственности. Имеет ли право сосед сдавать свою комнату без моего согласия на право пользования местами общего пользования?

Составить акт приёма-передачи квартиры при съезде с арендуемой квартиры? (Договор расторгается раньше усьановленного срока, и отсутствует уведомление о расторжении, которое должно быть за 30 дней до ваты выезда с квартиры)

Заключен договор аренды квартиры с гражданкой Украины сроком на 1 год. Квартиросъемщик внес предоплату за первый месяц завез вещи в квартиру. По истечении предоплаты пропал, на телефоны не отвечает (номера то отключены за не уплату, то опять подключены), в квартире не появляется. Просрочка по платежу составляет 10 дней. В договоре указано, что арендодатель может расторгнуть договор, если арендатор не внесет арендную плату в течении срока (не позднее определенного числа).

Могу ли я расторгнуть договор без суда и как поступить с вещами квартиросъемщика, что бы избежать в дальнейшем претензий со стороны арендатора?

Могу ли я пустить в свою комнату (в собственности 17,4 кв м) по договору безвозмездной аренды жилья своего приятеля, квартира коммунальная, есть еще 3 комнаты с хозяевами.

У меня 2 вопроса: 1)Я собственник комнаты в трехкомнатной квартире, хочу сдавать свою площадь, скажите нужно для этого письменное соглашение других собственников?; 2)Собственников 4, комнат 3, я уезжаю и в мою комнату подселят 1 из собственников, чего мне бы очень не хотелось, как можно решить такой вопрос? Спасибо!

Определен порядок пользования квартирой, могу я сдавать свою комнату? Квартира 2 х ком., комнаты изолированные. Юристы отвечают по разному. Есть ли статья, кот. это определяет?

В скором времени жду в гости судебных приставов, живу в доме с родителями. Если есть договор аренды комнаты, я у них снимаю, то какое имущество они будут описывать? Все что находится в доме или только то что находится в арендуемой мною комнате?