Смена лицевого счета при смене собственника квартиры - 303 советов адвокатов и юристов

Нужно ли менять лицевой счет если сменился собственник? Где то читала, что лицевой счет присваивается квартире, а не собственнику. Ситуация такая. Я купила квартиру, но не поменяла лицевой счет. Квитанции за отопление приходили на старого собственника - я оплачивала. Сейчас на моё ФИО пришел долг с момента покупки квартиры. Вопрос в следующем, есть ли действительна норма закона согласно которой л/счет закрепляется за квартирой, а не за физ. лицом. И какой иск лучше подать "о неосновательном обогащении", ввиду того, что получив оплату за тепло, ресурсоснабжающая организация хочет еще получить оплату за это же жилое помещение ИЛИ лучше подавать ссылаясь на закон о защите прав потребителей? Тогда я освобождаюсь от гос пошлины и бремя доказывания ложится в основном на ответчика.

Могу ли я переоформить лицевой счет при смене собственника квартиры через МФЦ (т.е. без беготни в ЖЭК и другие компании по коммунальным услугам: водоканал, газ,свет)? Если да, то какие необходимы для этого документы от меня?

Скажите пожалуйста. , Если собственник квартиры выписывается из нее чтоб прописаться в другой квартире, но эта квартира приватизирована на меня как собственник. Надо ли лицевой счет на квартиру переводить кто там живет т.е в квартире? Спасибо.

Я выписалась по месту жительства. Сообщила информацию в Управляющую компанию, предоставила им данные. Кто должен предоставлять лицевые счета в атомэнергосбыт и другие организации, УК или собственник квартиры сам? Если собственник по состоянию здоровья не может ходить по инстанциям, а выписанный уезжает срочно в другой город, как обязать Управляющую компанию предоставить лицевые счета в остальные инстанции?

У меня отец является алкоголиком, бабушка инвалид, могу ли я в судебном порядке переоформить лицевой счет на себя? То есть, чтобы главным квартиросъемщиком в муниципальной квартире была я?

По дарственной получила долю в квартире от матери. Заключила договор с энергосбытом, при оплате услуг узнала что мне дали другой номер счета. Просила вернуть прежний. Отказывают. Говорят "привыкните". У финансово-лицевого счета квартиры определенные цифры которые фигурируют во всех счетах других компаний, капремонт, водоотведение, УК и др. А здесь дали совсем другие цифры. Хотелось бы вернуть старый счет. Может нужно было подписывать не договор, а какое-нибудь заявление, что меняется плательщик. Подскажите пожалуйста, что можно сделать?

При смене собственника у квартиры, обязаны ли организации, предоставляющие коммунальные услуги и электроэнергию - поменять лицевые счета?

Менять отказываются, в надежде получить деньги за долги бывшего собственника..., не смотря на ст 153. И через всю платёжку пишут красными буквами "задолженность".

Как это прекратить?

В квартире сменился собственник, но прописаны пока прежние жильцы, проживающие фактически в другом месте. Новый собственник просит переоформить лицевой счет на него. Что для этого требуется? Я - паспортист УК.

Я была выписана в договор найма квартиры, после смерти папы я переоформила квартиру на себя. Сейчас она приватизирована и находится в моей собственности. Выставлена на продажу. Мне нужно менять лицевой счёт?

Я приобрела 4,5 долей в квартире а человек сел на долгий срок, разделение счета не было сделано его женой у которой я приобрела 4 доли?

Здравствуйте, ситуация такая: Купила квартиру, а там долг по ЖКХ, предыдущий собственник не переоформил счета! В Управляющей компании мне отказали в смене лицевого счета! На основании, что нарушен Договор Купли продажи, хотя все законно! Покупала в надёжной риелторской канторе. Написала на управляющую компанию, везде где только можно (жалобу) если не помогут остаётся только суд?

В октябре купила квартиру, дали справку что долгов за квартиру нет, но на всякий случай сменила лицевой счёт, и спустя 4 месяца с суда по заявлению единого расчетного кассового центра приходит судебная повестка бывшему собственнику вызванному в качестве заинтересованного лица, о процессуальном правопреемстве, как понять что это значит?

Можно у вас спросить, такая ситуация.

У бывшего мужа есть квартира в собственности по полам с дочкой моей по 1/2, мы уже больше двух лет в разводе, алименты не платит так же, из за боязни что за алименты могут забрать квартиру они оформили ее на его маму. Вопрос, должны ли были спрашивать или уведомлять мою дочь или меня как законного представителя о смене владельца квартиры?

(у бывшего мужа штампа в паспорте не стоит, св-во о рождения дочки нет).

И второй вопрос можно, чтобы сделать лицевой счет отдельно на ту часть квартиры дочки, можно же? и не знаете какие документы нужны для этого.

Вопрос?! В 2015 году я стал собственником квартиры по договору дарения от бабушки. Бабушка скончалась и мне понадобилась справка о составе семьи, чтоб все квитанции приходили на моё имя. Но,в бугалтерии управляющей компании мне сказали, что они не могут дать мне эту справку на том основании, что у меня задолженность по квартире за комунальные услуги. Тогда я им задал вопрос, покажите мне договор подписанный мною на предоставление вашей компанией мне комунальных услуг. Ведь когда я стал собственником по договору дарения, то они должны были перезаключить со мною, как сновым собственником квартиры, договор! Договор мною конечно не заключался. Поэтому на каком основании управляющая компания требует с меня выплату этой задолжности раз у меня нет с ними договора и имеют ли они право не давать мне справку о составе семьи аргументируя это тем, что у меня задолженность по комунальным услугам.

Я новый собственник квартиры с 23 декабря, все долги по жкх погасил предыдущий собственник, в последней расчётке у него не было повышающего коэффициента, так получилось что я снял контрольные показания для своего нового лицевого счета только 23 января, приборы учёта не менялись. В итоге в феврале пришел счёт с повышающим коэффициентом на электричество и воду, в ерц сказали что ничего сделать не могут т. К. Надо было контрольные показания до 15 января сдать. Правомерно ли это? И что можно сделать? Спасибо.

Если квартира пришла в собственность другому человеку по наследству или договору купли продажи, должна ли управляющая компания перкзаключать договор с новым владельцемили договор переключается автоматически без ведома самого собственника?

Муниципальная квартира полученная на работе,2 раза был пожар и признан аварийным. При сборе документов на расселение оказалось лицевой счет каким то образом оформлен на другого человека. Кто мог оформить, законно ли это и чем грозит нанимателю при расселении?

Когда после покупки дома и как быстро нужно переоформить лиц счета и нужно ли, так как там проживают близкие родственники, ини же продавцы дома.

Сначала квартира была в собственности моего мужа. В момент приватизации ей был присвоен л/с, который никогда не менялся. После смерти мужа, когда я стала собственником л/с был уже другой. В настоящее время л/с повторно изменился. Я читала, что финансовый лицевой счёт квартиры никогда не меняется. Помогите разобраться.

После покупки квартиры своевременно не переоформил лицевой счет. Квартплату платил на лс старого собственника. Сейчас обратился в риц, там сказали, что откроют лицевой счет на мое имя с момента покупки квартиры, а платежи со счета старого собственника за весь период смогут перевести на мой счет только с согласия старого собственника. Проблема в том, что связи со старым владельцем нет. Как быть в данной ситуации?

Имеет ли право пжрт при закрытии одного лицевого счёта на квартиру перевести всю оплату на имеющейся лицевой счёт второго собственника при условии, что тот имеет право только на 1/2 общей площади данной квартиры, а на 1/2 часть с закрытым лицевым счётом имеет право другой собственник получившей эту долю по дарственной?

Я новый собственник комнаты, должны ли обслуживающие организации предоставить мне новый лицевой счет, а то в одной мне сказали что счет определяется на жилье, а не на собственника, а у бывшего хозяина остались долги и как бы теперь они перешли все на мое имя. Я хочу продать эту комнату, но в квитанциях висит долг, как я объясню покупателю, что долг не мой, ведь квитанции приходят на мое имя.

Приобрели квартиру в 2020 году с долгами, в 2022 году обратились в УК о разделении лицевого счета с предыдущими собственниками, УК отказала, так как за нами числится большой долг. Законно ли это?

Какие документы необходимы для переоформления лицевого счёта после смерти собственника и соответственно вступления в наследство нового собственника. Квартира находится в Севастополе, если это важно. Заранее спасибо за ответ.

Очень надеюсь на грамотный ответ, т. е. по возможности с отсылками к конкретным правовым документам, законам и прочему.

Купила квартиру, вскрылся долг более чем в 200 тысяч. Подала заявление на открытие лицевого счёта на своё имя, но мне не дали даже входящего номера. Сказали, ждать месяц, но теперь боюсь прождать, а в Упр Комп скажут, что ничего не подавала. Ведь понимаю, что не отследить (была на эмоциях, упустила этот момент). И вот пришли платежки на старого собственника за текущие месяцы, но и его долгами, соответсвенно. Вопрос заключается в том, точно ли не беспокоится по поводу долгов прежнего хозяина? Как поступить, если откажутся принимать заявление на открытие лицевого счёта (читала, что такое бывает)? Как правильно подать заявление на открытие лс?

Заранее благодарю, Ольга.

Имеет ли право управляющая компания поменять лицевой счет без согласия собственника и какой статьей ГК регламентируется смена лицевого счета? Спасибо.

Если ли такое право у поставщика газа, менять абонента в договоре на поставку газа, если старый абонент, перестал быть собственником домовладения по договору дарения и поставщик газа, в одностороннем порядке, заменил старого абонента на нового, который стал собственником домовладения по договору дарения?

Я приобрела квартиру. Как подобает все организации (энергосбыт, жкх, гаспром и тд..) уведомила о смене владельца квартиры. Во всех организациях мне выделили новый расчетный счет на мое имя за исключением жкх, они просто сменили ФИО собственника и оставили тот же р/с. + у прежнего владельца остался долг перед жкх (пусть 1000 руб). оформлять новый р/с домоуправление (жкх) отказывается. Как мне быть? По какой форме написать письмо на руководителя и на какие законы мне ссылаться?

Возможно ли два лицевых счета за элетроэнергию на разных людей, при этом один человек в квартире не проживает и владельцем не является?

Обязательно ли менять лицевой счет на комунальные услуги если тот чья фамилия была в платежках умер или можно вносить плату на лицевой счет который был в платежках.

Продали квартиру 15.09.2022, обратились в управляющую компанию с просьбой рассчитать платежи за 15 дней сентября + счетчики, закрыть лицевой счет и выдать справку о том, что оплатили половину сентября. Нам было отказано, сказали встречайтесь с новым собственником и договаривайтесь о том кто сколько платит в этом месяце, квитанцию пересчитывать не будем, лицевой счет закрывать не будем, справку не дадим. Квартиру купил город по госзакупкам, это не физлицо. Мне, кажется, бухгалтерия перекладывает на меня свои проблемы. Почему я должен оплачивать квартиру, собственником которой больше не являюсь? Получается, пока новый собственник не придет в управляющую компанию коммунальные платежи будут выставляться на моё имя. Данные из моего лицевого счета станут доступны новому собственнику.

Подскажите обязана ли управляющая компания пересчитать квитанцию по день продажи квартиры, закрыть лицевой счет на моё имя и выдать справку об отсутствии задолженности? Какие законы они нарушают?

Продали квартиру, но новый собственник не переоформляет на себя никакие договора с ЖЭУ, горгазом и т.д. Везде числимся мы. Сейчас как раз время оформления новых квитанций за апрель. В ЖЭУ сказали, чтобы потом в случае неуплаты они на нас в суд не подали, нужно принести копию договора купли-продажи. Посоветуйте пожалуйста как это правильно сделать. Чтобы у нас было подтверждение, что мы это сделали, (а то сотрудник положит в стол и все). Может быть заказным письмом или заявление на начальника ЖЭУ написать. Акт передачи квартиры мы не составляли, в договоре указано, что в соответствии со статьей 556 стороны договорились, что договор подтверждает передачу имущества продавцом и принятия его покупателем в собственность.

Я с братом два собственника жилья. У каждого (1\2 доли). Все квитанции по квартплате приходят на мое имя. Плачу один я за все. Если я выпишусь из квартиры, но право собственности у меня будет сохранено. Будут квитанции так же приходить на мое имя или я могу обратиться при выписывании себя чтобы квитанции приходили на имя второго собственника? Так как мой брат будет прописан там один и проживать в квартире. Или можно разделить на данный момент счета? Так как я знаю что платить он не будет, а мне долг не нужен.

Какие документы нужны для оформления ордера на квартиру на себя. До этого он был оформлен на другова человека. Он умер 12 лет назад. В квартире прописано 15 человек. В ордере записано 8 человек из них 5 умерли.

1. Как можно заставить платить долги по ЖКХ человека, взявшего их на себя при купле квартиры и прописанных в договоре купли-продажи - являющихся одним из пунктов договора продажи?

Квартира по этому договору уже на регистрации права. Судебные приставы наложили уже арест на пенсию пенсионера, продавшего только на этих условиях квартиру (что новый владелец заплатит все долги прежнего владельца по ЖКХ) .

2. как заявить о смене прежнего владельца квартиры для выставления счетов за ЖКХ на нового владельца (если новый владелец не торопится нести свидетельство о регистрации и писать заявление о своем праве на жилище) ? Достаточно ли будет предъявить договор купли-продажи, подтверждающий факт регистрации квартиры уже на другое физ. лицо?

С января 2011 г у меня образовалась задолженность по оплате ЖКХ не по моей вине. Я неоднократно обращалась с письменным заявлением в ТСЖ, депутатам, жилищную инспекцию с просьбой сделать перерасчет по ЖКХ в связи с временным отсутствием жильца. ТСЖ тянут время, жил. инспекция вообще не прислала ответа. Долг возрастал, в наст. Вр. сост. 75000 рублей. В ноябре 2013 года жилье я продала. Новому собственнику, в ТСЖ не открывают новый лицевой счет, присылают ему квитанции с моими долгами и лиц. счет мой же. Все обращения для открытия нового лицевого счета не дают результата. Новый собственник (мой покупатель жилья) требует у меня, чтобы я обращалась в суд. Кто должен подавать иск для открытия нового нулевого л/с. Долги ведь все равно остаются на старом собственнике. Подскажите, правильную тактику пжл! Очень благодарна!

Купили квартиру с долгом за коммунальные услуги. Предыдущий собственник обещал оплатить долги, но сделал это только частично. Возможно ли обязать ЕРИЦ открыть новый лицевой счет для оплаты в судебном порядке? УК за пол года так и не смогла подать иск о взыскании с предыдущего собственника, хотя они извещены о смене собственника.

Купили квартиру 3 года назад. Платили квитки на имя старых владельцев, решили сменить собственника в квитках. Пришли в УК спустя год после покупки, они заявили что старые жильцы всё ещё числятся. В паспортном столе отказали в выписке.

Старые жильцы идут в жёсткий отказ ине отправляют фото новой регистрации.

Был совершен ошибочный платеж услуг жкх (введен некорректный номер лицевого счета) кредитной картой, почтабанк,. Банк отвечает, что деньги, ушли, от них. ЖКХ официально отвечает письмом, что нет такого платежа у них. Что делать дальше? Как вернуть собственные деньги?

В квартире 2 собственника, муж и жена! Как переоформить лицевой счёт с одного собственника на другого? Куда обратиться с этим вопросом? И какие док-ты нужны для этого?

Должен ли старый собственник предоставлять информацию о смене владельца квартиры в УК?

Произошла дарственная в феврале 23 года. Я "подарил" комнату в общежитии новому человеку. Новый человек не в состоянии предоставить выписку из ЕГРН Управляющей компании. Я же предоставил им выписку из егрн, что не являюсь собственником, копию договора дарения с паспортными данными обоих заявителей.

Лицевой счет в УК до сих пор на мое имя.

Купил квартиру года 4 назад. Мать сказала, что прошла по всем организациям, в которые осуществляются платежи за ЖКУ, и уведомила о смене собственника. Однако до сих пор приходят квитанции от некоторых организаций на имя старого собственника квартиры. Является ли это основанием что бы не платить за ЖКУ? На кого они будут подавать в суд за неуплату ЖКУ? На меня или старого собственника?

Продала квартиру, а новые собственники не оформили на себя лицевой счет по газу и не платят. Как быть? Можно ли закрыть лицевой счет без новых собственников?

Продал квартиру, в апреле 2020, лицевой счет за свет не закрыл и мне начислили за май и июнь долг, по судебному приказу, я его отменил но судья сказала что я должен был закрыть лицевой счет а так мне все равно придется платить за этти месяцы, что за ерунда есть договор купли продажи где указано 28 апреля дата продажи.

После смерти мамы квартира осталась дарственная. Нужно ли менять лицевые счета на коммунальные услуги.