Как получить подтверждение о смене собственника на ЖЭУ и горгазе при продаже квартиры?
Продали квартиру, но новый собственник не переоформляет на себя никакие договора с ЖЭУ, горгазом и т.д. Везде числимся мы. Сейчас как раз время оформления новых квитанций за апрель. В ЖЭУ сказали, чтобы потом в случае неуплаты они на нас в суд не подали, нужно принести копию договора купли-продажи. Посоветуйте пожалуйста как это правильно сделать. Чтобы у нас было подтверждение, что мы это сделали, (а то сотрудник положит в стол и все). Может быть заказным письмом или заявление на начальника ЖЭУ написать. Акт передачи квартиры мы не составляли, в договоре указано, что в соответствии со статьей 556 стороны договорились, что договор подтверждает передачу имущества продавцом и принятия его покупателем в собственность.
Здравствуйте!
Чтобы было подтверждение направления договора, нужно отправить его почтой, заказным письмом с описью о вложении. И обязательно сохранить чек и эту самую опись.
Помните, что вы несёте обязательства по платежам только до того момента как вы были собственником. Взыскать долг нового собственника с вас не смогут.
Спросить
Разошлите везде уведомления о смене собственника и продажи квартиры почтой России с уведомлением о вручении или с описью вложения
Спросить
Здравствуйте, Вам следует закрыть лицевой счёт, а также заказным письмом направить в управляющую компанию и всем поставщикам уведомление о продаже квартиры с приложением копии договора купли-продажи
Спросить
Сменя жеу берет коммунальные услуги за то время что я находилась в сизо. Хотя я предоставляла справку от судьи что я была в сизо.
Нужен документ с подтверждением смены фамилии в связи с заключением брака в 1977 году в селе Майкоп Грузии, в какой отдел Загс нужно обратиться.
Здравствуйте! Можно обратиться в отдел ЗАГС в котором составлялась актовая запись о смене фамилии.
Спросить
Бывший собственник квартиры до настоящего времени зарегистрирован по данному адресу. Договор на основании которого произошла смена собственника утрачен. Каким образом бывший собственник может получить копию договора на основании которого произошла смена собственника.
Скажите пожалуйста, есть ли обязанность при смене собственника квартиры заключать договор на предоставление кабельного телевидения, если новый собственник не желает этого, должен ли он как то проинформировать сотрудников, которые продолжают выставлять квитанцию об оплате на старого собственника с долгом, хотя в своё время новый собственник их информировал о смене собственника и не надобности предоставления данной услуги, а они сказали что надо придти и расторгнуть с ними договор, хотя он не был заключен.
Здравствуйте! Расторгнуть договор могут только те стороны, которые его заключали, т.е. прежний собственник квартиры. Если новый собственник не заключал договор на обслуживание, то и оплачивать счета он не обязан. Если новый собственник информировал поставщика о том, что сменился хозяин квартиры, что ему услуги кабельного телевидения не нужны и договор он не заключал и заключать не собирается, то неоплата счетов ему тем более ничем не грозит. Таким образом, выставление счетов на имя прежнего собственника - его ипроблема.
Спросить
Нет у энергоснабжающей организации требовать деньги за переоформление договора. Жалуйтесь в прокуратуру.
СпроситьДолжен ли я платить за уборку подъезда по договору (подисывал на год с последующей пролонгацией), если сменился собственник квартиры, а я остался прописан в квартире? Спасибо.
Но квитанция приходит на другое лицо, с которым договор не заключался (на нового собственника), Почему он должен платить? Спасибо.
СпроситьЕсли услуга по уборке осуществляется, то собственник квартиры обязан платить.
Необходимо сообщить организации о смене собственика.
СпроситьКаждый месяц набегает плата, я её должен погасить-то или нет? Ведь договор я подписывал когда-то...Правда, собственник сменился... Но в квартире я продолжаю жить.
СпроситьКупили квартиру, обратилась в ЖКХ с просьбой сменить номер лицевого счета, на что получила ответ бухгалтера: на каком основании? По вашей прихоти менять лицевой счёт не намерены. Почитайте закон 354!
Получается смена лицевого счета в связи со сменой собственника это не аргумент, а моя прихоть? Подскажите, пожалуйста, как быть.
Добрый день! Если Вы зарегистрировали право собственности в Росреестре, то в налоговую Росреестр сообщит самостоятельно. Удачи вам!
СпроситьСлышал, что если покупаешь квартиру с телефоном, то не имеешь на него никакого права. Предприятие связи его заберет сразу как только произойдет смена собственника. А если у меня на старой квартире был оформленный телефон, я имею право потребовать установки нового взамен утраченного на новой квартире?
Спасибо.
Уважаемый Михаил!
Да в этом случае с Вас не будут брать как за первоначальную установку, просто произведут перерегистрацию абонентов и их адресов.
С уважением,
СпроситьСобственник квартиры мама. Право собственности хочет оформить на меня, сына. Какие есть варианты по смене собственника и минимизация финансовых затрат при оформлении.
Спасибо.
Мне нужно подтверждение смены девичьей фамилии, для получения дубликата свидетельства о рождении, утерянное мною.
Замуж выходила в гор. Херсон в 1988 г., развод был там же в 1991. Через ЗАГС сделан официальный запрос о предоставлении сведений о регистрации брака в Херсон 03.02.3022. Ответ до сих пор не поступил, о чем мне официально дал знать мой районный ЗАГС.
Я обратилась в суд, где ответчиком указала свой районный ЗАГС, предоставив ответ из районного ЗАГСа, свидетельство о разводе и сведения о моем рождении, предоставленное моей матери из ЗАГС.
Суд отказывает в принятии решения, ссылаясь на то, что вторым ответчиком должен быть бывший супруг. Но в том то и дело, что его уже нет в живых с 2014 года и проживал он и умер на территории Украины.
Прошу Вас помочь мне разобраться с вопросом.
Ответ отключен модератором
Спасибо за ответ. Я подала заявление через портал правосудие. Мне по телефону нашего суда сказали что мой ЗАГС будет ответчиком. И в самом заявление идет в названии как об установлении факта регистрации брака и смены фамилии, это же и есть юридически значимый факт. Подскажите, пожалуйста, или я не права?
СпроситьТо, как вы подавали заявление не влияет на результат. Важно, что именно было указано в заявлении. Ответ ЗАГС нужно приобщить к делу, но сам ЗАГС не будет в вашем деле ответчиком.
В названии так и надо указать о установлении юридически значимых фактов.
Спросить
Добрый день, Елена.
В Украине через представителя можно получить Вытяг о добрачной фамилии. Если место рождения в Украине, можно получить повторно свидетельство о рождении. Оригиналы документов отправить почтой через другое государство, обращайтесь, сделаем.
СпроситьПредседатель ТСЖ требует выписку из ЕГРН, так как сменился собственник квартиры. Может ли он самостоятельно заказать её в МФЦ? Или её обязан предоставить собственник?
Нет, не нужно. Все данные о смене собственника, куда это необходимо, сообщит Росреестр после смены собственника. Вам ничего делать не нужно.
Спросить
Нет. не нужно ничего сообщать, поскольку данные о смене собственника в налоговые органы передаются из Росреестра после внесении записи о новом собственнике.
Спросить
Добрый день. Налоговый орган узнает о смене собственника самостоятельно. В управляющую компанию можете сообщить данную информацию.
Спросить
Если оплачиваете услуги не через управляющую компанию-должны сообщить в газо-электро-водо-снабжающие компании. В паспортном столе нужно внести изменения в домовую книгу.
СпроситьКак правильно писать заявление в горгаз, чтобы лицевой счёт был на одного собственника.
Можете сами в произвольной форме написать, а можете работу юристу в личку заказать.
СпроситьСменился собственник квартиры, на данный момент прописанных нет, но у управляйки другие сведения, у них числится 1 прописанный человек. Достаточно ли для управляйки предоставить фото паспорта место жительства человека, который был до этого прописан?
Здравствуйте.
Если им этого будет недостаточно, для внесения изменений в сведения, Вы можете обжаловать их действия в суде.
Спросить
