Купил квартиру, подскажите где переоформляется лицевой счёт на мою фамилию, чтобы ком. услуги приходили на мою фамилию?

Просто обратиться в УК со свидетельством о праве собственности.

Здравствуйте! Обратитесь в организацию. которая присылает квитанции с документами на право собственности

Обращайтесь в ту организацию, которая вам выставляет счета. Возьмите с собой паспорт и свидетельство о собственности на квартиру. Там просто внесут изменения в свою базу. После этого счета будут приходить с вашей фамилией.

Я имела в виду квитанции на капитальный ремонт.

А квитанции на оплату услуг ЖКХ уже приходят на моё имя

Вам ничего не грозит.

Вы же уплачиваете услуги по ст. 153 ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодексаю.

Тем, что юридически у Вас будет копиться долг (кроме оплаты капитального ремонта), а у старого собственника - переплата, т.е. Вы должны будете платить за себя, а коммунальщики должны вернуть неосновательное обогащение, якобы полученное от старого собственника (ст. 1102 ГК РФ). Возможно, Вам предложат заключить соглашение вместе со старым собственником.

Добрый день.

Вам ничем не грозит. Обязанность по оплате коммунальных платежей возникает с момента государственной регистрации права. Вам необходимо представить в вашу УК или ТСЖ (ЖСК) свидетельство о праве собственности. А лицевой счет лучше переоформить.

За то что вы платите от имени старого собственника никакой ответственности в законодательстве не предусмотрено поэтому ничем вам подобный способ оплаты не грозит Здесь имеет значение сам факт своевременной оплаты коммунальных услуг в соответствии со ст 155 ЖК РФ. а не кто конкретно оплатил эти услуги. Лицевой счет на квартиру один, а поэтому если вы своевременно оплачиваете коммунальные услуги то никакого долга по вашей квартире не будет.

Здравствуйте! Ничем не грозит, для управляющей компании главное, чтобы поступали коммунальные платежи согласно ст. 153 ЖК РФ. Основанием для оформления лицевого счета на нового собственника является договор купли-продажи (мены, дарения), либо свидетельство о регистрации права собственности, либо выписка из ЕГРП (с 15.07.2016).

Обратитесь в Вашу управляющую компанию, для переоформления лицевого счета, они скорее всего попросят составить соглашение с собственником учесть, для перерасчета, т.к. юридически начисление новому собственнику происходит с момента гос. регистрации права собственности.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на квартиру, поэтому все долги до этого момента - это долги прежнего собственника. Вам нужно перезаключить договора с коммунальщиками и платить как положено.

Здравствуйте, Ольга! Ничем Вам это не грозит. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на новом собственнике, с момента приобретения права собственности. Сохраняйте платежные документы. Из них понятно, что у Вас отсутствует задолженность по оплате коммунальных платежей, а лицевые счета надо в каждой организации переоформить на нового собственника, тогда в квитанциях будет указан он, а не прежний собственник.

В УК или ТСЖ дома обратитесь просто. Представьте свидетельство на квартиру. Они переоформят. Вы будете платить (ст. 153 ЖК РФ)

В данном случае чтобы переоформить лицевой счет его на другое лицо нужно необходимо представить в вашу управляющую компанию или ТСЖ договор купли продажи и свидетельство о праве собственности.( Договор на оказание коммунальных услуг. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 17.12.2014)

Недавно купил квартиру. Необходимо переоформить лицевой счет на квартиру на свое имя (для того, чтобы все платежки приходили на меня, а не на предыдущего собственника). Как это правильно делается?

---обратитесь в УК и там лицевой счёт переоформят на ваше имя. или в жилищно-эксплуатационную организацию, имея на руках правоустанавливающие документы на квартиру. Ничего особенного нет. см.

Статья 210. Бремя содержания имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

вам нужно заключить договор управления с управляющей компанией (не лицевой счет изменять) предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру

Также обратитесь к другим поставщикам услуг, которые присылают вам отдельные квитанции на услуги, но возможно, что их оповещает ваша компания, дополнительно ходить не нужно

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 162]

1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Добрый день!

Вам ничего не грозит. Гражданин становится собственником с момента регистрации недвижимости (ст. 223 ГК РФ). Обязанность по приведению всех документов в порядок и подачу сведений о новом собственнике лежит на нем с момента регистрации недвижимости. Напишите заявление в УК, укажите, что Вы уже не собственник, приложите копию документа о переходе права собственности, укажите, что с даты регистрации (дата) оплачивать счета не обязаны. Если поле этого будут приходить квитанции, не обращайте внимания. Если вдруг (было бы странно после заявления) подадут в суд, не бойтесь. Если придет судебный приказ, напишите в суд заявление о его отмене в 10-дневный срок после получения приказа. Подадут иск, придите в суд, предъявите документ о перехода права собственности и все.

Добрый день. Лицевой счет ведется в отношении собственника жилого помещения, изменить фамилию можно только в том случае если изменятся данные собственника, данные не собственника в лицевой счет не могут быть включены.

Изменить в лицевом счёте фамилию собственника можно только по заявлению самого собственника при наличии для этого оснований, например, в случае смены фамилии при заключении брака.

На квитанциях нет, Вам необходимо будет подать правоустанавливающие документы на квартиру в росреестр для перерегистрации, затем свидетельство показать в паспортный стол, после чего квитанции будут приходить на Вашу новую фамилию.

Можете самостоятельно обратиться в УК об изменении лицевых счетов, предоставив договор о переходе права собственности

Здесь нет никаких проблем принесите свои документы на квартиру и квитанции будут приходить на ваше имя

предоставьте в управляющую компанию документы на нового собственника (свидетельство. договор)