Снижение налогов / Налоги - 3998 советов адвокатов и юристов

Скажите, пожалуйста, могу я получить налоговый вычет за квартиру, которую продала. Продала дешевле чем купила. В собственности квартира была два года. Налог с продажи нужно платить? Заранее большое спасибо

Пётр Григорьев получил однокомнатную квартиру по Договору дарения 2 года и 3 месяца назад. Кадастровая стоимость квартиры 4 567 867 руб. Текущая рыночная стоимость – 5 240 000 руб. Ставка налога на недвижимость составляет 0,35%.

1. Рассчитайте сумму налога на недвижимость.

2. В случае продажи квартиры по рыночной цене, какова будет величина налога на доходы физических лиц (при его наличии)?

3. Имеет ли значение, кто именно подарил Григорьеву квартиру?

Я ИП основной вид деятельности (ЕНВД)декларации, налоги все сдается и оплачивается по срокам. Ошибочно был открыт дополнительный вид деятельности не попадающий под енвд, это выяснилось при проверке контрагента, по данной деятельности были движения по расчетному счету. Налоговая требует сдать декларацию по ндс за 2013 г. За 1,2,3 квартал 2013 первичных документов не сохранилось. За 4 квартал у налоговой есть копии товарных накладных. Выездную проверку в отношении меня решили не устраивать, обещают остановить движение средств по расчетному счету. Если сдам декларацию по ндс-попаду на ндс, который надо будет заплатить, а платить нечем (счет все равно блокируют за не уплату), других источников дохода нет. У меня нет обязанности по сдаче декларации. Что может применить в отношении меня налоговая?

В 2015 году не была сдана декларация для ИП. В июле 2017 из налоговой пришел счет на оплату более 70000 р. Выяснилось, что это сумму выставил пенсионный фонд, высчитав ее по своим формулам. Сначала в пенсионном нас заверили, что после подачи декларации за 2015 год они произведут перерасчет и долг аннулируют через месяц. Сейчас нам отвечают, что правила изменились и перерасчет не производят и нам необходимо обращаться в суд. Подскажите пожалуйста все ли так? И поможет ли обращение в суд?

Просьба написать своё экспертное мнение с ссылками на НК или другие НПА.

По ДКП мною была приобретена 1/3 доли в квартире в 2018 году за 2 млн., вторая 1/3 доли в квартире была приобретена в 2019 году тоже за 2 млн.

То есть расходы составили 4 млн. руб.

Если не ошибаюсь в законе была и остается норма о налоговом вычете при продаже на сумму не более чем 1 млн. руб.

Вопрос номер 1: верно ли, что я сейчас в 2020 году могу продать квартиру (сделал совладельцу нотариальное предложение о преимущественном праве выкупа) за 5 миллионов рублей и при этом легально не заплатить налог?

Один малознакомый риэлтор заявил следующее: если произошло объединение долей и вместо 1/3 стало 2/3 доли, то якобы тогда налоговая не считает расход и доход и можно сразу не дожидаясь 5 лет продавать за любую сумму. Это верное заявление?

В целом мне хотелось бы продать в 2020 году данные 2/3 доли другому лицу за 7 млн. руб. С какой суммы в этом случае я должен буду заплатить налог и почему?

Мы с женой имеем в совместной собственности коммерческую недвижимость, которую я в качестве ИП сдаю в аренду. До октября 2013 находился на общей системе налогообложения. В октябре закрыл ИП и сменил место жительства. Сейчас зарегистрировался в качестве ИП и нахожусь на УСН 6% с дохода.

1.Какие налоги мы должны будем уплатить при продаже недвижимости? (6%-как ИП или 13%-НДФЛ).

2.Возникает ли обязанность у жены по уплате налогов, если денежные средства будут зачислены на мой счет?

3.Какие есть шаги по оптимизации налогов?

Заранее благодарен, Алексей.

Пжл, продавец предлагает купить автомашину по рыночной цене. Указать в договоре купли-продажи автомашины намного ниже от рыночной стоимости чтобы не платить налоги. Например, к примеру за 1 млн реально и 250 тр по договору. Какие могут быть последствия для нас.

Налоговая назначила выездную проверку ООО. 19 марта 2022 г.

Насколько это правомочно учитывая указ президента от 10 марта 2022 г

Каким образом можно оспорить (перенести на 2023 г) проверку? Суд, прокуратура?

Скажите какая сумма налога уплачивается продавцом при продаже земельного участка, стоимость 200000. И можно ли его не платить, может указать в договоре меньшую сумму, и какую? Спасибо.

Налоговая прислала требование заплатить транспортный налог за 2014 г. В 2014 г. у меня была оформлена инвалидность 2 группы. Должен ли я оплачивать налог? Мощность авто 115 л.с.

С учетом всех изменений в НК РФ, не понятно, может ли ай-ти компания уже имеющая аккредитацию, но не состоящая со своим программным обеспечением в реестре российского ПО (в данный момент готовится заявка), использовать льготы по НДС, и налога на прибыль, и что тогда вообще дает внесение в реестр российского ПО.

Продали квартиру за 4900000, в собственности меньше 3 лет, сразу хотим купить другую квартиру, нашли квартиру за 5700000, но продавцы хотят по заниженной за 3700000 по документам. Сколько мы будем платить налог на недвижимость.

Судеб. Приставы по исполнительному листу высчитывают из з.п. 50%, если ребенок на иждивении, могут снизить процент, и к кому идти? К приставу или в суд?

У моей сестры у мужа был гражданский суд по ДДП, его признали виновным с удержанием из пенсии 50%. Пенсия 9500, других доходов нет, так как у него на правой руке нет 2 пальцев и сейчас он оформляет инвалидность. Эксперт и другие говорят, что его "сасудили", у пострадавшего отец работает в ГАИ не последним лицом. ВОПРОС - МОЖНО ЛИ СНИЗИТЬ РАЗМЕР ПЛАТЕЖА НЕ 50%, а меньше чтобы снимали, что для этого нужно сделать, помогите пожалуста.

Налоговая подает в суд о признании меня банкротом.

Существует решение суда по иску банка о продаже коммерческого недвижимого имущества в счет долга. Оценочная (независимая лицензированная оценка) стоимость помещения (производственное) 12 млн. р. Долг по банку 4 млн. р. Долг по налоговой (все) более 1 млн. В случае реализации помещения конкурсным управляющим, какова начальная цена продажи и, главное, минимальная цена продажи?

У мужа просрочки по кредитам доход семьи уменьшился и не стали справлятся. Теперь карту заблокировали и остальные кредиты тоже нечем портить. Как быть незнаем замкнутый круг какой то.

Нужна помощь!

1) Физическое лицо сдаёт в аренду помещение под магазин ООО. На момент подписания физлицо не является плательщиком НДС, а платит 13% подох налога с суммы арендной платы!.. Договор долгосрочный!.. Налоговая инспекция вызвала на выездную проверку физлицо по вопросу начисления НДС за 2015-2017 г... аргументируя что сумма арендной платы за три месяца превышает 2 мил руб!.. Налоговая насчитали сумму НДС пени и штраф за проверяемый период!.. Вопрос имеет ли право налогам приравнивать физлицо на уплату НДС!?

2) И если это правомерно как быть с налогами 13%.. которые были начислены и оплачены за проверяемый период?

Требуется консультация, у меня есть магазин ИП и ООО (на ооо аренда помещения) (интернет магазин), пришла проверка из налоговой (кто-то из клиентов на нас направил), сделали контрольную закупку, мы не пробили чек, составили предписание на вызов в налоговую на август, надо понимать что надо говорить как этот вопрос уладить. В чем проблема, что аренда помещения на ООО, на которую вообще не зарегистрирован кассовый аппарат, а работаем мы через ИП, там аппарат есть, но арендодатель что бы себя прикрыть сказал что наша компания ООО и только с ООО у нас заключен договор. В предписание 54-ф 3

С марта 2023 года началось снижение закупочной стоимости молока.

Хотелось б узнать как законодательно можно это закрепить под какой статьей.

Как обезопасить хозяйство не сдавать молоко в убыток

Я ИП имею небольшое кафе в маленьком городе. Проводим только банкеты и то один или два раза в неделю. Официально трудоустроены четыре человека. Два официанта повар и я. Меня понуждает налоговый инспектор совместно с Администрацией нашего города трудоустраивать еще дополнительных людей. Законно ли это и как быть.? ,

Наложили арест на пенсионную карту мужа налоговая! Семья многодетная я в декрете, муж единственный кормилиц! Что нам делать? И имеют ли они на это право?

Купила квартиру по ДДУ в 2015 г, сейчас продаю.

Брала в 2015 г.ипотеку на 1 700 000, 500 тыс –был первоначальный взнос. То есть сумма квартиры – 2200 тыс. Сейчас хотим продать за эту же сумму – 2200 тыс.

Нужно ли платить налог на недвижимость? Если нужно, то с какой суммы считать 13%?

Продала машину 17.09.2016 года, а приобрела ее 14.09.2013, т.е машина в пользовании была менее трех лет, надо ли мне платить налог? И машину продавала за меньшую сумму, чем покупала. Спасибо за ответ.

Буду заключать агентский договор (Физ. лицо с Юр. лицом НДС 20%), продажа спецтехники. Какие налоги мне (как агенту) и принципалу (как Юр. лицо) за меня, нужно будет платить. Пример: Принципал дает мне стоимость 4 млн., я продаю за 4,5 млн., моя прибыль 500 т.

С 1996 года на введенный дом в эксплуатацию администрацией края не учитывается износ (аммортизация) налоговая инспекция не принимает и начисляет налог полностью без учёта износа. Спасибо заваш ответ.

Собираюсь переоформить на родную сестру квартиру на Украине, приобретенную мною в 2009 г. (сестра в ней проживает) Я гражданин РФ,сестра-Украины. Но оказывается что одаряемый должен будет уплатить налог 19.5% от оценочной стоимости квартиры, поскольку даритель является иностранным гражданином. Так ли это, и есть ли варианты избежать таких больших поборов? Спасибо.

При дарственной, если даритель и,человек которому дарят не являются родственниками, 13% нужно заплатить 1 раз или каждый год, пока даритель не скончается?

Мне пришёл налог на землю с/х назначения в размере 83 тысяч рублей. Эта земля перешла мне по наследству и я ей никогда не пользовался за три года что она у меня в собственности. Можно ли что-то сделать, сумма для меня не подъёмная?

Я работаю социальным работником мне оплачивают 100% коммунальные платежи, в мае месяце я получила расчёту где указана сумма заработной платы с учётом суммы за коммунальные платежи. Вопрос у меня теперь заработная плата стала меньше на сумму оплаченных платежей правельно ли это.

Вам уже ответили, льготы нет. Здравствуйте, обратитесь лично в налоговую, либо направьте письмо им Добрый вечер, Анна!

Инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства платят нотариальный сбор со снижением ставки на 50 процентов по всем видам нотариальных действий. ( п.2 ст.333.38 НК РФ).https://www.zakonrf.info/nk/333.38/

Даритель же оплачивает 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей( смотрите п.5 ст.333.24 НК РФ) https://www.zakonrf.info/nk/333.38/

Удачи Вам! Где можно прочитать, есть ли налоговые льготы для инвалида детства 2 группы при получении квартиры в дар? Нотариус сказала, что надо заплатить 13 процентов кадастровой стоимости квартиры.

Дело в том что на работе оптимизация, сокращают ставку кассира, в результате чего объем работы главного бухгалтера увеличивается, а заработная плата остается прежняя. И вообще сравняли заработную плату главного бухгалтера с заработной платой тех персонала, у нас уборщик получает на равне со мной, обидно что тут такая ответственность, много обязанностей, а зарплата одинаковая, моло того что кроме своих должностных обязанностей, я теперь еще буду делать работу кассира, а еще и закупки по 44 ФЗ повешали на глав. Буха.

Какой налог с продажи нежилого имущества заплатит физическое лицо если имущество куплено в 2016 г.за 5000000 рублей, и продано в 2017 г. за 5000000 рублей. Кадастровая стоимость 8000000 рублей.

Я плачу 33% алиментов (у меня был первый брак и в нем 2 детей)...

сейчас у меня второй брак и в нем маленький ребенок... Если моя вторая супруга подаст на алименты - как они будут исчисляться?

Последние 5 лет я не работаю, но еще и не пенсионерка. Получила в наследство квартиру. Хочу продать ее за 3,7 млн, а купить в этом же году другую за 4,5 млн. С какой суммы я должна платить налог?

Из ООО выходят три участника, забирают свои доли имуществом. Вопрос: с какой суммы считать подоходный налог (есть номинальная стоимость - стоимость имущества, по которой оно отражено в уставном капитале, действительная (по балансу) и еще есть кадастровая - для некоторых зданий она в 10 раз больше действительной).

Кто платит ндфл? Может ли ООО заплатить? Может ли быть предоставлена какая-то рассрочка? Может ли быть ндфл как-то снижен (за счет того, например, что сразу имущество будет использоваться бывшими участниками как ИП, например, в коммерческих целях?)

Согласно пп. 15 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, алиментоплательщики не освобождаются от оплаты госпошлины, когда обращаются в суд с исковыми требованиями об освобождении или снижении алиментных выплат, поскольку действуют в собственных интересах, а не в интересах ребенка. Освобождение от оплаты госпошлины предусмотрено законом только при подаче иска о взыскании алиментов.

Нужна консультация по налоговой стратегии при открытии ООО, для работы с клиентами на ОСН с НДС для транспортной экспедиционной компании в г. Ростов-на-Дону.

Как правильно ответить на сообщение с требованием представления пояснений по НДС за 1 квартал 2015 г. в связи с низкой налоговой нагрузкой менее 1% и высокого налогового вычета по НДС 89% . Как их вообще можно рассчитать самим?

В 2013 году на частичное возмещение затрат при приобретении оборудования, нам была выдана субсидия. В 2015 ее потребовали вернуть, т.к в 2014 снизился уровень выплаченных налогов, с формулировкой возврата-несостоятельное обогащение, хотя деньги были потраченны именно на оборудование и оно есть в наличии.

ИП арендую 10 грузовых машин с водителями оформлен патент на грузоперевозки, оказываю услуги по грузоперевозкам заводу строительных материалов (кирпич, блоки, песок,..) есть возможность закупать у них не дорого тот самый строительный материал и самому реализовывать (продавать частнику) как оформить это грамотно с минимальными налогами? Возможно ли применить к этой деятельности ЕНВД или патент (какие оквэд должны быть указаны)? Если никак не отчитываться за это розничную продажу, при том что на заводе будет числиться что ип предоставляет заводу акты выпол. Работ по грузоперевозкам и что ип приобретал у них н... кол-во материала (явно не для своим личных целей) чем грозит? Московская область.

Какие документы необходимо подать в налоговую для отмены оплаты налога на период карантина? Организация общепита и гостиницы. По обращению в налоговую, специалисты отвечают вопросом, есть ли постановление о запрете на работу во время самоизоляции.

Получил 25.05 требование об уплате транспортного налога за прошлые года. Срок оплаты до 14.08.Есть ли шанс оспорить сумму РЕЗУЛТАТИВНО или шансов уже с этого года нет.

Я пенсионер, мне 71 год, имею участок земли в деревне в Пушкинском районе Московской области Ельдигинский сельский округ. Площадь участка 500 кв. м.Есть ли льготы по уплате налога, исходя из пенсионного возраста и площади участка. Применим ли срок исковой давности. Налоговая выставила претензию без расшифровки.

Вот такая сложная ситуация: Я, сестра и отец владели 3 х к.кв. в равных долях - 1/3. Они продали мне и моей супруге сови 2/3 за 1 миллион. В итоге у меня 1/3 больше 3 х лет, 1/3 меньше 3 х лет, и у супруги 1/3 меньше трех лет. Ситуация сложилась так, что квартиру нужно продавать не дождавшись истечения трех лет. Ее стоимость ~ 5 миллионов. Получается, что я должен: 5000000 - 1000000 (вычет) - 5000000/3 (моя ноблагаемая доля) %13 = 303 000.

Возможно ли снижение данного налога?

Те допустим при продаже заключается два договор в котором жена продает свою долю за 1 млр (те нее галог взят не будет), и второй договор на мои 2/3. В итоге будет 4-1 (вычет по сделке)-4/2 (моя доля) % 13 = 1,3 миллиона.

Те какие возможны варианты продажи для снижения налоговых затрат?

Согл. пп 1, п.1 ст.394 Налогового кодекса, налоговая ставка устанавливается в размере 0,3% на зем. участки занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Какие категории земель к ним относятся? Или как определить данные земли? Мы строим коттеджный поселок, земли которого относится к землям населенных пунктов, жилой зоне типу Ж 2, данный тип включает в себя также такой вид разрешенного использования как объекты, связанные с обслуживанием жилищного фонда сможем ли мы снизить ставку налога переведя вид разрешенного использования с индивид. Жилые дома на объекты, связанные с обслуживанием жилищного фонда? Есть ли иной способ попасть под действие указанной выше статьи?

Я оформилась на подработку в компанию работа это просто, они сказала скачать приложение мой налог и стать самозанятым, так же сказали что налоги будут компенсировать. Получается они сказали что налог 6%, они начисляют 4 процентов, после моей отработки, вместе с заработком, а потом остальные 2% оплачивает государство. В интернете ничего не нашла о том что государство оплачивает 2%, такое есть правда? Боюсь что обманут

По договору ДКП, купил квартиру за 280 тысяч рублей 21 мая 2018 года. Сейчас продаю квартиру, у покупателя военная ипотека, соотвественно в договоре нужно указать полную стоимость квартиру, которая будет продаваться за 3 млн рублей. Как максимально снизить налог на квартиру? Кадастровая стоимость - 900 т.р.! Куплена за 290 т.р. . Продаю за 3 млн.

Я работаю наёмным директором в ООО, накопилась задолжность по налогам в размере 10 млн НДС, и 5 млн налоги по заработной плате (пенсионный фонд. ФСС,мед страх) учредитель с которым подписаны все договора подряда не желает оплачивать задолжность. Текущую зарплату работникам учредитель оплатил через свою фмрму. Вопрос: в случае моего увольнения будет ли уголовная ответственность возложена на меня как на бывшего директора за неуплату налогов?

Общество «Альфа» на ОСН является правообладателем 8-ми товарных знаков. Для их развития Общество планирует организовать поиск инвесторов, которые будут заниматься развитием брендов, закупкой и продажей брендированной продукции. Свое участие в проекте Общество рассматривает только путем вклада в уставной капитал юридических лиц партнеров в размере 25%. При получении прибыли Общество будет получать дивиденды.

Вопрос: В случае, если юридические лица партнеров, доля Общества в которых составляет 25% , будут находится на УСН, может ли налоговая инспекция расценить такую работу как дробление бизнеса?

Вопрос по налогообложению физ. лиц.Хочу продать унаследованную 1/3 часть доли (жилой дом и земля) Единственное жильё.В собственности менее 3 лет. После продажи сразу же приобрести другое жильё большей стоимости. В этом случае налог с продажи все равно будет начислен с сумму которая будет более 1 млн руб.? Есть вариант поменять жильё на жильё. Как лучше сделать чтобы не попасть на налоги? Или только 1 млн. руб.в договоре?