Совместная деятельность по строительству / Недвижимость - 3165 советов адвокатов и юристов

многоквартирного дома заключен с моим мужем, при государственной регистрации права могу ли я претендовать на совместную собственность.

Был составлен договор на строительство частного дома с фирмой. Где прописана фиксированная стоимость дома и сроки постройки дома. В данный момент фирма требует подписать доп. соглашение к договору, где предлагается внести ещё дополнительно сумму на строительство, аргументируя это подорожанием цен на рынке. Если мы не согласны подписать доп. соглашение, фирма прерывает с нами договор строительства. На данном этапе проплаченна первая сумма по договору, а работы выполненны на половину. Законно ли это, и может ли фирма прервать с нами договор.

У меня такая ситуация. В 1997 году я вышла замуж. Родила 2 детей. Но потом после совместной жизни в 2004 году мы развелись. В 2005 году он ушел служить по контракту. Подала на алимент. Я сама работала в школе. В 2006 году построила дом. на первоначальные расходы деньги дал бывший муж в сумме 10000. но потом ушли на стройку моя зарплата и алимент. В 2011 году мы снова зарегистрировали брак из за рождения ребенка. Муж нигде не работал, занимался домашними делами. Я работала в школе. Потом родилась еще дочь.. Я теперь хочу подать на развод, потому что невозможно уже жить. Он не прописан у меня. Если я захочу продать какое у него право.

Скажите, пожалуйста, а есть ли такая возможность и законно ли это, если две родственные семьи купят одну квартиру с использованием двух материнских капиталов, и пока дети маленькие будут ее сдавать, живя с детьми в других местах?

Возможно ли купить квартиру за материнский капитал у бывшего гражданского мужа? У нас общий ребёнок, с ним не живём и не прописаны в его квартире.

Я купила участок под ИЖС, но пока строить на нем ничего не буду. Можно ли вернуть налоговый вычет сейчас?

И что нужно сделать на участке чтобы получить вычет?

Возник вопрос и нужны варианты решения. У меня двое детей, со вторым я в статусе мамы одиночки, родила в 2017 г., получила мат капитал, начала строительство дома в 2017, в 2018 использовала материнский капитал концу 2018 года, мы уже заехали жить в дом, в июне 2019 года я расписалась с мужем, который от слова совсем не помогал в строительстве, если только физически (установка дверей, окон, постилить ламинат и т.д.), дом зарегистрировала в 2020 году, доли еще не расписала, но сейчас хочу подать на развод, и муж мне заявляет, что тоже имеет право на дом, съезжать не собирается, хотя у него своя квартира, подскажите как мне быть, ведь жить с ним не могу больше, а продавать дом не хочу, столько денег потратила в него.

Моему мужу принадлежит 1/2 доли квартиры в которой мы живем, и мы прописаны всей семьей (я,муж,2 е детей и бабушка мужа) другая доля принадлежит отцу мужа. Вопрос можно ли купить 1/2 долю отца за материнский капитал?

У гражданина, который собирается вступить в брак есть дача не оформленная в собственность. В настоящее время, он оформляет её приватизацию. В том случае, если дача будет приватизирована в тот момент когда гражданин уже будет состоять в браке, будет ли эта дача считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу в случае развода?

Хабаровск. В свидетельстве на собственность указан вид разрешенного строительства: объект социального обслуживания населения с аптекой. Категория Ж-3.Могу ли я построить мини маркет розничной торговли? Что я могу построить на данном участке?

Есть земельный участок (ЛПХ) и земельный участок (Садоводство) стоящие вплотную друг к другу (полностью, без зазоров). На участке ЛПХ стоит дом (жилой). Данный жилой дом используется много лет под гостиницу. При недавней проверке контролирующими ораганми вынесено предписание о приостановке деятельности в связи с нецелевым использованием участков и жилого дома. В основных ВРИ обоих участков имеется пункт "Гостиница". То есть сменить теоретически возможно. Вопрос к практикующим земельным юристам, насколько это реально?

Земля ижс 3 сотки куплена на троих. В ходе обсуждения строения один из собственнико (соб.1)в стал некрасиво себявести-поэтому двое (соб 2 и соб 3) других прекратили взаимодействие с соб 1 и отменили доверенность на представление интересов, по которой соб 1 успел совершить некоторые действия, о которых не отчитался. Соб 1 1 хочет начать строительство.2 и 3 готовы выставить на продажу свои доли и не готовы начинать строительство. Как правильно действовать, чтобы соб.1 не мог начать строить до продажи наших долей? Доли не определены (хотя мы уже и не знаем, что совершено за нашей спиной по доверенности. Спасибо.

Хочу купить участок в ДНТ. На данный момент в расширенной выписке ЕГРН по участку вообще никаких ограничений + на карте нет никаких зон для ограничения строительства.

НО. в конце 22 года, появился проект изменения генплана данного сельсовета. Где огромная территория попадает в зону и подтопления и затопления. Повторюсь, эти линии зон обозначены на плане как планируемые.

На генплане 19 года нет ничего подобного.

Вопросы:

1) Стоит ли отказаться от покупки данного участка? Ведь на нем хотел построить дом и оформить его по дачной амнистии официально, с пропиской.

2) Эти зоны могу так и остаться в "планируемые"? Или же если они появились на генплане, то через год-два-три их уже точно примут и утвердят?

3) Если я построю дом, не зарег-ую его, но примут зоны подтопления-затопления - Что будет?

Скажите пожалуйста-мой отец после смерти моей мамы женился, эта женщина прожила с отцом 22 года. Теперь он не выгнал из дома. Ей негде жить. При разводе ей что нибудь достанется? Когда она пришла к нам у нас был дом после неё ещё пристроили кузню спальню и ванную. Какие права она имеет?

Дорого времени суток. У меня такой вопрос: два года назад мы с мужем сложили все наши деньги вместе взяли ипотеку и построили себе квартиру, с использование материнского капитала, только его почему то не попросили написать юридическое обязательство на детей (не знаю как это правильно называется). Ипотека оформлена на мужа и договор долевого сроительства тоже оформили на него. Сейчас мы хотим развестись только не делить квартиру не выделять доли мне и детям мой муж не хочет. Скажите пожалуйста на что я могу претендовать при разводе и разведут ли нас если нашей младшей дочери еще нет трех лет?

Я женат. До брака заключил договор со строительной компанией договор долевого участия на строительства квартиры. Всю сумму по договору выплатил до брака. А в собственность на квартиру буду вступать сейчас т.е. в браке.

Заключен договор с городом на размещение НТО по оказанию юридических услуг. Как возможно сменить назначение объекта и вид деятельности?

Пункт договора о совместной деятельности гласит: Застройщик не в праве требовать компенсации своих затрат при продолжении ГРО (с участием третьих лиц) газификации населённого пункта, в том числе при строительстве новых уличных участков газопровода от возведенного в рамках данного договора газопровода, возведении газопроводов и сооружений на них, связанных с обеспечением безопасности, улучшением газоснабжения ("закольцовка "газопроводов). Кто является третьими лицами, юридические лица или физические лица?

Родители-пенсионеры (80 лет) оформили в дар 3 к.квартиру, (проживаю в квартире с родителями и детьми) как можно снизить налог на оплату в данной ситуации?

Застройщик признан банкротом (введена процедура наблюдения). Участник долевого строительства-юридическое лицо, включен в реестр кредиторов в денежном выражении (сумма ДДУ).

Может ли данное юр лицо в раках дела о банкротстве ходатайствовать о признании право собственности на незавершенное строительство?

Каковы при этом юридические последствия (тогда будет утрачено право требований денежной суммы по реестру кредиторов)?

Земельный участок ижс, предпринимательство, категория земли населенных пунктов, могу ли использовать нежилое помещение под магазин? Будет ли это нецелевое использование?

Являюсь собственником 1/2 доли дома, у второго собственника тоже 1/2 доля дома. Совместно арендуется участок 15 соток для эксплуатации жилого дома также по 1/2 доли. Могу ли я выкупить свою арендованныю долю участка в собственность?

Такой момент. В браке был куплен участок на нем начали строить дом на момент развода была построена только коробка перед разводом я написала согласие и муж продал участок своей матери. Я хочу попробовать что то отсудить за этот дом он никаким образом не оформлен свидетельство было только на землю. Документов на строй материалы у меня нет есть только фотографии. Каковы мои шансы? Какой срок давности прошло почти три года?

Являлся членом ТСН с 18.01.2015 по 02.08.2016, за этот период оплачивал членские взносы на обслуживание и целевые на строительство ЛЭП. 13.10.15 оплатил 150 000 р целевого взноса на строительство ЛЭП, прошел год и 21.05.2016 было решено, что нужно еще 85000 рублей доплатить на строительство. Меня это не устраивало и я написал на выход из ТСН. В уставе ТСН написано следующее (прилагаю выписку), данную стоимость доли они мне вернули, но теперь требуют, чтобы я доплатил еще 85000 р + долг по членским взносам. Правомерны ли их действия, и могу ли я взыскать с них стоимость доли ЛЭП, в связи с выходом с ТСН?

Купила квартиру в ипотеку в долевое строительство в августе 2016. В июле 2017 года выхожу замуж. Но дом ещё не сдан, соответственно права собственности не имею. Получается, что квартира будет считаться после замужества как совместно нажитое имущество? Как сделать так сейчас до брака, чтобы квартира после брака не являлась совместным имуществом?

Мы имеем долю 1/3 соседи 2/3.квартиры под единой крышей. Дом и земельные участки приватизированны у обоих. Двор по документам в общее пользование, вход общий находиться с нашей стороны. Подскажите возможно ли раз меживание.

В февреле 2015 г. заключили договор долевого строительства квартиры. В 2017 в сентябре оформили квартиру в собственность. В 2021 в феврале продали. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры. Не найду ни где враземительного ответа. Кто что пишет. Спасибо.

Я являюсь участником долевого строительства. Половина дома не достроена - это 1,2,3 подъезды. Вторая половина дома 4,5,6 подъезды на стадии внутренней отделки. При этом во второй половине дома все квартиры проданы. У застройщика проблемы с 1 января текущего года 1,2,3 подъезды не достраивают. У меня вопрос при создании ТСЖ могут ли участники долевого строительства повлиять на застройщика. Если имеют право, то в чем суть влияния дольщиков на застройщика и какие действия участники долевого могут применить к недобросовестному застройщику.

В 2021 году было продано мною 2 дома, один по кадастровой стоимости за 1 миллион рублей второй за 3.7 млн рублей, оба принадлежат мне менее 5 лет. В этом же году купил участок в другом городе за 2 млн рублей и на строительство потратил 3 млн рублей. Кадастровая стоимость нового дома составила 8 млн рублей. Квитанции на строительство дома не собирал. Будет ли кадастровая стоимость нового дома основанием для нулевого налога исходя из того что за продажу 2 х домов получил доход 4.7 млн рублей а кадастровая цена нового дома 8 млн рублей? Если нет, то можно ли провести экспертизу для налоговой чтобы доказать что была реально вложена данная сумма?

День добрый!

Исходные данные - есть участок ижс В СОБСТВЕННОСТИ И ДОМ НА НЁС В СОБСТВЕННОСТИ. Участок небольшой 2 сотки. По фасаду участка просится торговля, место перекрёсток дорог. В Администрации сказали надо менять ВРИ и проблме не будет. Мне нужен кусочек земли вдоль дороги (около 50 метров), строить ничего не нужно (и капитальное не разрешат). Реконструировать дом не нужно и использоваться в торговле не будет. Вопрос - могу ли я добавить к ИЖС, ещё один вид ВРИ (предпринимательство) , в выписке ПЗЗ, который дал департамент в основных он есть. МНе нужно два вида чтобы не терять ИЖС. (попытка отмежевать 50 кв. предпринимается, но вряд ли пройдёт из-за мимнимального участка). Вопрос о дву ВРИ на участок, как сделать? Спасибо.

Добрый вечер, дачный дом назначение - жилой, был построен на земле с/х назначения, далее земля была переведена в категорию земли поселения, можно ли перевести Ее в категорию ижс и измерить назначение дома на индивидуальныц жилой дом? Какая процедура и документы нужны?

Есть земельный участок в деревне. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Для дачного строительства. Хочу построить несколько бань на участке и сдавать их в аренду. Можно ли расценивать это как не целевое использование земельного участка. Если да чем это грозит? Возможно ли изъятие земли?

Если в выданном согласовании на строительство индивидуального жилого дома есть требование подключиться к центральным источникам водоснабжения, кто оплачивает подвод трубы до границы участка?

Можно заменить бурением скважины?

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире со своей бывшей женой. Обременение на квартиру определено судом при разделе имущества в 2008 году. Хотя квартира была подарена мне как подарок на свадьбу и после оформлена на меня. Ни я ни она в ней не прописаны. Проживают в ней я со своей нынешней супругой и дочерью. Прописаны супруга и дочь новорожденная. Все эти годы коммунальные оплачивал я со своей нынешней супругой. Обязан ли платить собственник второй доли т.е. бывшая супруга коммунальные платежи и как взыскать долг по коммунальным платежам с нее. Уточню что свидетельство о праве собственности на 1/2 я не получил, просто стоит обременение на этой квартире.

Взяла в 2011 году 6 соток в аренду на 5 лет под огород, общее нназначение земель ИЖС, зарегистрировала жилой дом по декларации, а ренда скоро заканчивается, о запрещении построек в договоре нет, как выкупить участок по льготной цене?

При разделе совместно нажитого имущества.

Учитываться ли пособие по инвалидности несовершеннолетнего ребенка и пособие маме по уходу за ребенком инвалидом?

Или это целевые пособия и судом они будут учитываться как собственные средства?

Меня интересует: в чем разница земель назначения ЛПХ и ИЖС? в чем преимущество ИЖС в котеджном поселке?

В соответствии с действующим законодательством РФ и Чувашии могу-ли я приобрев земельный участок в деревне в Чувашии со значением ЛПХ:

- построить жилой дом, жилой дом зарегистрировать в собственность,

- провести в дом газ, электричество, телефон, интернет,

получить прописку.

В случае возможности, каковы мои шансы и последовательность моих действий? Какими нормативно-правовыми актами мне воспользоваться? Спасибо заранее))

Как открыть на земельном участке категории ИЖС частный небольшой музей, не усложняя жизнь бюрократическими процедурами по переводу части участка в категорию коммерческие земли? Причем если переводить в другую категорию, то именно часть участка, так как на этом же участке расположен жилой дом, который и должен остаться жилым. Поэтому хочется, в рамках закона, упростить задачу и найти какой-то способ открыть музей и платить налоги. Территориально - Крым. Готов к дополнительному поощрению юриста, который сможет решить эту задачу. Спасибо!

Как верно оформить сделку на строительство теплиц если два участника: один-финансирует, второй-строит? А в конечном результате они оба будут работать совместно в эксплуатации теплиц?

В выписке из егрн каткгории земель: земли поселения, ВРИ ЛПХ. В особых отметках написано Сведения о категории земель, видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с категорией земель «Категория не установлена», видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственныхугодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Что и это значит? Я могу официально построить дом на этой земле?

Есть земля С/Х назначения. Находится вне населенного пункт (до границы населенного пункта около 200 метров). Вид разрешенного использования: для садоводства и дачного строительства. Вопрос: "Что я могу построить на данном участке (жилой дом, баню, хоз постройки)?"

Сколько метров охранная зона газовой трубы? Дело в том что наш сосед хочет строить двух-этажный гараж на своем участке хотелось бы узнать сколько он должен отступить от трубы?

Проживаю в браке с супругом 20 лет, общие 2 совершеннолетних детей, в в браке приобрели ветхий дом и я в тот момент дала согласие, чтобы собственником стал супруг, в течении долгих лет, мы построили вместо ветхого дома коттедж, в БТИ зарегистрирован как "недострой",но спроживание возможно, газ,свет, вода, супруг систематически не работает и кредиты на строительстьво и все расходы оплачивала я. вопрос: "В случае развода, имею я ли право на долю дома?"

Являюсь инвалидом 3 гр. есть своё жильё.живу в сельской местности. Имею ли я право получить землю под ижс? если да,то куда надо для этого обращаться?

Покупаю в жск квартиру на этапе строительства. Оформляем договор продажи пая выплачиваю всю сумму сразу - какие нужны еще документы для фиксации сделки, что я свои обязанности по покупке пая выплатил и дальнейших претензий от жск ко мне не будет.

Был выделен з/у под ижс, отдел архитектуры города пишет, что там надо строить гостиницу Имеют ли они на это право и по какой статье?

С уважением, Сусанна.

Живу в Петродворцовом р-не Санкт Петербурга, земля городская, ИЖС в частной собственности. Сосед держит кур (они никому не мешают) и я хочу завести кур, но хочу сделать все официально что бы ни у кого не могло быть никаких вопросов (имею ввиду администрацию).

Могу ли я официально на участке ИЖС в Санкт - Петербурге развести кур? (площадь участка 21 сотка, стоит зарегистрированный дом, и бытовка)