Согласие на покупку / Уголовное право - 29496 советов адвокатов и юристов

Собрались покупать долю дома в Симферополе в районе Москольца, из документов имеются права собственности (наследство) на долю дома, а на землю вообще нет никаких правоустанавливающих документов, она без выделения границ участка и снята с учета в росреестре, какие есть риски и на что обратить внимание покупая долю дома без земли? Продавец начал оформление в блокированную застройку. У второй доли земля приватизирована и выделены границы.

Хочу купить комнату в секционном общежитии. Собственник сказал, что ещё не уведомил о продаже свой этаж. Покупка жилья откладывается на полтора месяца? Говорит, что не знал, что нужно их уведомлять заранее. Думал сделать перед самой продажей.

У меня хотят купить машину в счёт погашения кредита за эту же машину, рассрочкой, т.е ежемесячно выплачивать мой кредит. Предлагают все оформить у нотариуса все нюансы. Насколько это реально? И какие подвохи могут быть? Прелогают в случае одной просрочки расторгнуть договор и машина и все до этого остаётся мне.

Хотим купить квартиру. Продавец брал её в ипотеку. Долг по ипотеке 1 200 000 р. Риэлтор предлагает оформить сделку через сервис безопасных расчетов в банке.

1. Долг по ипотеке будет автоматически погашен из денег покупателя?

2. Пока не погашен долг по ипотеке собственником квартиры остаётся продавец?

3. Может ли продавец, погасив долг, отказаться от продажи квартиры?

4. Какие риски есть при такой покупке?

Может. Свекровь будет иметь право проживать и иметь постоянную регистрацию Если вы предоставите ей всё это. Это как вы с ней договоритесь. За свои деньги она может потребовать долю в праве собственности на квартиру. Может просто иметь право постоянного проживания. В последнем случае квартира в её наследство не войдёт. Вы обязаны выделить доли членам семьи. Отдавать какие-то деньги после продажи жилья вы не обязаны никому. Продажа квартиры только с согласия органа опеки, если собственники будут ещё несовершеннолетние. Свекровь продает свой дом и закрывает нам остаток ипотеки, она одна собственница. Проживать она будет в этой квартире, которая в ипотеку. Покупаем по сути ей. Квартира куплена за маткапитал, долю мы ей выделить не сможем. Может ли она просто проживать с постоянной пропиской. Но собственность ничего не иметь. У нее два взрослых сына, как то на это повлияет? При ее смерти и продаже квартиры мы отдаем долю младшему сыну, он согласен. Но юридически так можно сделать

Собираемся купить квартиру, которая приватизирована в 2008 году. В поквартирной карте из центра учета и регистрации граждан есть записи о собственниках - бабушка (умерла), дочь (зарегистрирована, 50%), внучка, совершеннолетняя (не зарегистрирована,50%), племянница, совершеннолетняя на момент приватизации (зарегистрирована, 0%). Мы собираемся заключать договор купли-продажи с двумя собственниками - дочерью и внучкой. Меня смущает то, что права племянницы, которая была зарегистрирована на момент приватизации, и зарегистрирована сейчас, не учтены в приватизации. Риэлтерское агенство, которое занимается продажей квартиры уверяет, что она не имеет и не имела права приватизации, и успокаивают нас тем, что без учета прав племянницы федеральное управление гос. регистрации просто не провело бы приватизацию. Так ли это? Не сможет ли потом эта племянница предъявить претензию на квартиру? Как нам это проверить, какие документы при покупке квартиры запросить?

Хочу приобрести недвижимость (нежилое хоз. сооружение). Построено на участке земли принадлежащей администрации сельского поселения. Из документов есть только право собственности на 1/2 часть установленной мировым судом 2008 году, ограничения прав-1/2 часть на доугого человека. Договор аренды на земельный участок отсутствует. Какие последствия будут при покупке такой недвижимости?. Спасибо.

В апреле 21 приобрели квартиру. Потом узнали, что дом аварийный. В договоре купли-продажи стоимость квартиры занижена. Вторая часть стоимость прописана в расписке (по просьбе продавца, для уменьшения налога). Теперь дом собрались расселять. На что нам рассчитывать? Или пытаться признать сделку ничтожной через суд?

Собралась покупать квартиру на вторичке, квартира находится ещё в ипотеке (залоговая), предлагают сделать двойное обременение. Так вообще делают? Какие риски будут в моём случае?

Почти неделю назад приобрели сотовый телефон, в этот же день телефон стал сам по себе отключаться, включать режим полета, сбой сети. Пришли в магазин в котором купили данный товар, продавец отказывается обменять телефон. Предлагает отправить на экспертизу. Можно обойтись без экспертизы, вернуть деньги за неисправный телефон, либо поменять на другой?

Хочу купить участок земли но он обременен ограничениями: ипотека и участие в сделке. Продавец обещает снять все ограничения перед регистрацией собственности а также оформить банковскую ячейку, деньги в которой можно забрать только после оформления участка на меня. Есть ли вероятность что обременения могут перейти на нового собственника и если да, то как этого избежать.

Хочу купить 2 доли в комнате, она поделена на 3 доли, собственник 3 доли продавать не хочет, так как сдает её,если я куплю 2 доли я буду иметь больше прав, и смогу выселить квартирантов, в собственности у меня недвижимости нет.

Купила комнату в коммунальной квартире для своей бабушки 90 лет (привезли её из района)

Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 8/100.

Объект права квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 347,7 кв. м, этаж 2, адрес объекта; г.Киров, ул.Украинская, д 9,кв.без номера.

На данный момент я не могу прописать бабулю на свою долю без согласия других собственников, так как мне объяснили нет номера комнаты и указана общая площадь в свидетельстве о гос. регистрации. А в этом доме давно уже нет мест общего пользования (у меня всё своё) а статус коммуналки остался. Могу ли я определить номер комнаты и что мне нужно сделать? Как мне прописать бабулю?

Или придётся собирать всех собственников?

Заранее благодарна.

Покупаю квартиру. Нашла хороший вариант. Но как оказалось, что эта квартира с изъяном. 1/7 доля принадлежит не совершеннолетниму. Меня успокоили, что якобы будет все хорошо. Но я переживаю. При продаже мать ребенка собирается выделить долю ребенку, которую они приобрели используя материнский капитал. Помогите разобраться в этом вопросе.

Через какое время продавец обязан освободить квартиру (переехать) после совершения сделки.

Ребенок купил электронную сигарету и жидкость к ней без никотина. Его мать сперва орала, на каком основании это было сделано. Когда ей было озвучено, что там не содержалось никотина, соответственно, не было совершено ничего противозаконного, она начала орать, что она сама юрист, и все в этом духе, и что в такой дорогой покупке обязаны были участвовать родители, что он сам не имел права покупать столь дорогую вещь (ее стоимость - 1500 рублей). Вопрос таков, действительно ли это так, и чем может обернуться?

Можете выиграть дело Биологический отец имеет право на выплату, однозначно суд возьмёт во внимание оплату алиментов. Здравствуцте, у вас есть шансы выиграть в суде, при достаточной базе доказательств о нахождении ребенка на иждивении.

Примите соболезнования. Бесполезно. Непонятно что там готовит этот "юрист". У меня супруг погиб на сво, у нас двое детей. Сумму я знаю. Вопрос такой, мне сказали с прокуратуры, что детям нет 18 лет и я их не смогу запросить. А этим летом мы хотим покупать на эти деньги ну и естественно на мои которые пологаются нам, квартиру. И ещё вопрос у нас так как он папой его называл и он считал его своим сыном, он считается иждевенцом не смотря что тесть биологический отец и платил алименты копеечные, сыну 15 лет, готовит меня юрист по место жительству к суду, выиграем ли мы его? Или бесполезно...

Купили участок ИЖС на новых нарезках участков. При получении град. Плана было выявлено, что участок частично расположен на территории объекта культурного наследия (курган до 2-х метров). Выдали разрешение на строительство, и еще какой то документ, без печатей, что нужно дополнительно согласовать земляные, копательные и иные работы с органом по охране объектов культурного наследия. Если мы построим дом на основании разрешения и без получения каких либо согласований от археологии, грозит ли нам это какими нибудь штрафами?

Планируем приобретать несколько компьютеров в организацию. Нужна ОС Windovs10 pro. В официальных магазинах стоит дорого но лицензии можно купить значительно дешевле (почему то..) на некоторых сайтах. И так, у нас два варианта либо покупать системные блоки например в DNS с уже установленной ОС но дорого либо покупать системные блоки без ОС а потом покупать лицензии, устанавливать самостоятельно ОС и активировать ключи купленные например на www.ebay.com или на яндексмаркет. Про первый вариант все понятно, а вот во втором варианте, если ключ будет прописан в системе компьютера (материнской плате вроде), но не будет документов на нее (накладной от организации например) - это будет являться противозаконным? Если да то какие санкции предусмотрены законодательством?

Если покупать квартиру по договору долевого участия, а земля под многоквартирным домом у застройщика в аренде. Чем это чревато для дольщиков?

Хотим купить квартиру но она была в ипотеке под мат капитал. Доли ребенка в ней нет как собственника, только родители собственники. Как нам быть и какие документы нужны нам от владельцев: от банка? От опеки? От пенс фонда?.. чтобы у нас потом небыло проблем и квартиру не отобрали?

Купили квартиру, в ней никто не зарегистрирован, но в 1995 году был выписан 1 чел. в места лишения свободы. Может ли он притендовать на проживание в этой квартире? Спасибо.

Покупаю квартиру. Собственник предлагает оплату произвести на банковский счет его сестры и прописать это в договоре купли-продажи.

Вопрос:

1. Есть ли риск такой сделки?

2. Пропустит ли такую сделку Регистрационная палата?

3. Не возникнет ли у меня проблем в Налоговой при оформлении налогового вычета?

Покупаем общедолевую землю у пайщиков. Земля находиться в аренде, пайщики провели собрание и приняли решение о расторжении договора аренды (договор аренды истёк) . Россерестр не снимает обременение в виде аренды, так как на имущество одного из пайщиков наложен арест. Законные ли действия россерестра?

Собрались купить дом у молодой семьи с двумя детьми. Дом находится в ипотеке на закрытие которой надо было 6 млн. руб. Договорились что мы как покупатели даём задаток в нужной сумме 6 млн. руб в июле для закрытая ипотеки продавцом. Была назначена сделка на октябрь. Подошла дата сделки и выяснилось что ипотека не закрыта, где деньги неизвестно, а продавцы уже официально развелись. Мы уже живем в этом доме. Сделка срывается, ипотека не закрыта и денег у продавцов нет. Что нам делать, на кого подавать в суд, кто за жто может нести ответственность. Может ли это выглядеть как мошенничество со стороны продавцов и сто делать нам.

У меня гражданский брак. Мы хотим с мужем купить совместный дом, но муж требует прописать туда его несовершеннолетнего ребенка от первого брака. Чем это может грозить? И будет ли иметь право находится там со своим ребенком бывшая жена?. она постоянно пытается разрушить наши отношения с мужем.

Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру по переуступке в не сданом доме. Продавец не выплатил ипотеку за нее. Мои поэтапные шаги, на что обратить внимание, какие нюансы могут возникнуть?

Такой вопрос! Хочу купить квартиру там прописан несовершеннолетний ребенок (не собственник) у отца (продает отец) квартира была приватизирована до рождения ребенка, отец хотел купить новую квартиру, и туда прописать ребенка его мать (бывшая жена) не хочет его выписывать (она не имеет отношения к квартире) ссылаясь на потерю какого-то пособия, я внёс уже деньги на аккредитив и заключил договор купли-продажи у нотариуса (прописано что отец с ребенком должен выписаться в течение трёх дней с момента подписания договора) мать уперлась и не хочет его выписывать! Стоит ли покупать или лучше расторгнуть нотариат? Спасибо!

Хочу купить комнату в общежитии. Комнату продаёт человек, которому она досталась в результате дарения. То есть было 2 комнаты у женщины и одну она подарила ему. В свидетельстве написано что он имеет право собственности на 1/2. То есть получается доля. Юрист сопровождающий сделку говорит что ничего страшного и потом можно через суд оформить эту комнату в полную собственность, но есть сомнения, так как юрист возможно заинтересован в продаже. Разъясните пожалуйста стоит ли связываться с такой комнатой, какие подводные камни могут возникнуть после покупки.

Покупаем с женой квартиру. В этой квартире планируем прописать дочь жены от первого брака, инвалида 2-й группы.

1) Какие осложнения возникнут в случае расторжения брака и раздела имущества?

2) Какие права у дочери жены на квартиру в случае моей смерти?

Дмитрий.

Я покупаю квартиру с неузаконенный перепланировкой. Законно ли это и каких подводных камней следует ожидать. Риелторы утверждают, что никаких проблем не будет.

Могу ли я, расторгнуть сделку покупки квартиры с использованием материнского капитала, при каких условиях.

Юрий.

Покупаю квартиру у Егора. Егор купил эту квартиру неделю назад у отца, который имел ее в совместной собственности с бывшей женой, проживающей заграницей. Есть ли согласие от бывшей жены не знаю. Я покупаю квартиру у Егора который по выписке единственный собственник. Есть ли для риски признания сделки притворной и мнимой? Я действую как добросовестный покупатель, что там было у прежних собственников не знаю.

Помогите советом. Хотим купить квартиру, но она в залоге у банка по кредиту. Как это можно сделать законно? Нам сказали что нужно продавцу отдать сумму, которую он должен банку, потом банк снимет обременение и можно будет совершать сделку. Меня смущает всё таки этот факт. Как сделать, чтобы риск был минимален? И как подстраховать себя в этой ситуации?

В течение 5 лет (2 года законная жена) живу в 3-х комнатной квартире, приватизированной на мужа, его старшего брата и их маму. Есть совместно нажитое имущество (пластиковые окна, металлическая дверь, газовое оборудование на сумму около 150000, дорогой ремонт в комнатах). Я и наша 3,5 г. дочь прописаны в этой квартире.

Брат требует вернуть ему его долю в количестве 150000, учитывая и наш 5-летний материальный вклад в эту квартиру, о котором было сказано выше. Говорит, что нас никто не просил делать «ремонты». Он сам определил стоимость квартиры и обсуждать это с нами не хочет. Мама свою долю завещает нам.

На что, на самом деле он имеет право?

На что я и моя дочь может рассчитывать в этой квартире?

Хотим купить квартиру, но выяснилось, что у бывшего хозяина есть долг перед застройщиком по договору ДДУ (после обмеров бти), Акт на данную квартиру был выдан застройщиком односторонний с обременением (правда номер квартиры по обременению в акте указан не тот на которую застройщик выдал акт, а на соседнюю, которая тоже принадлежит этому хозяину), Росреестр зарегистрировал квартиру без всяких обременений! Какие нас ждут последствия если мы приобретём эту квартиру? Заранее спасибо.

Я хочу купить квартиру (в жилом 6-ти этажном доме, это небольшая мансарда), она проходит как нежилое помещение. Вопрос. 1)Могу ли я там прописаться. 2) Проживать?3) Предполагается ли там вода, свет, канализация, если статус нежилого помещения. И вообще какие проблемы могут быть всязи с этим. Жду ответА. спасибо. И укажите пожал тел по которому я могу проконс-ся.

И еще вопрос. Какие неприятности могут быть, если приобрести квартиру в таун хаусе, и это долевая собственность.

Купила комнату в коммуналке в ипотеку. Через некоторое время проживания выяснилось, что жилье находится в предаварийном состоянии - на стене глубокая трещина, где находится комната - в ней мокрые обои, возможно, есть плесень, у фундамента есть крен, пол трясется, когда мимо проезжают машины, и, наконец, дыра на крыше, где в результате постоянной протечки у соседа на 2-м этаже обвалился потолок. Ему дали комнату, которая по состоянию ничуть не лучше прежней. Соседи 20 лет пишут письма в жилищные организации о признании дома аварийным - они уверены, что дадут квартиры. Прошлым летом была комиссия, где нас "обрадовали", что дом снят с капремонта благодаря обращениям соседей, что собственникам дадут комнаты неизвестно в каком состоянии или компенсацию. Положены по закону ли собственникам комнат квартиры? Есть ли какие-то гарантии, что мы не останемся у разбитого корыта?

Квартира куплена в 1995 году мною и моим отцом в равных долях. В 2007 году прописал в квартиру дочь (1991 г.р.) от первого брака (необходимо было для школы). Дочь с 2009 года с нами не проживает, соответственно не платит за услуги ЖКХ.

Хочу приобрести долю в Москве для проживания и регистрации. Уже присмотрела 1/6 долю в 2-х комнатной квартире это 9 метров и комната для проживания есть. Зарегистрируют ли в мфц меня и моего сына ему 2 года на этой площади.

У нас сложилась такая ситуация, мы продали участок, выделенный как многодетной семье, сделка прошла у нотариуса. Спустя неделю после сделки, нам звонит покупатель и говорит что ему не дают сделать документы на права собственности, так как на моем супруге стоит ограничение на регистрационные действия от 2016 года, но участок мы получили только в 2017 году. В 2016 году у нас был суд, по ипотеке, в оконцовке заключили мировое соглашение с банком и ограничения должны быть сняты, но их почему то не сняли... Дело в том, что и мы и нотариус естественно все проверяли перед продажей и совершением сделки, ограничений не было видно. Как нам сейчас поступить? Кто накладывал арест, не знают. Сказали только номер исполнительного производства и от какого числа, он был наложен.

Я недавно купила квартиру с земельным участком за наличный расчет, собственница этой квартиры и зем. участка в 2010 г. покупала этот объект недвижимости с использованием средств маткапитала, затем наделила своих детей долями как положено. Разрешение из органов опеки и попечительства было на момент сделки. Сейчас я хочу продать этот объект недвижимости и покупатель тоже хочет приобрести с помощью маткапитала. Вопрос, не откажет ли Пенсионный фонд в перечислении средств?

Хочу купить у своей мамы и брата пол дома на материнский капитал у них свои доли разные у мамы 3.8 а у брата 3.16 брат находится под опекой моей мамы, но на данный момент сегодня или завтра ее снимут с ответвннности опекуна моего брата и будут другие родственники по отцовской линии его. Так вот если в захочу купить долю у мамы и брата что делать? Вроде бы просят заявление от опекуна в органах опеки они распределяют сумму брату от материнского капитала? Что сделать чтобы ему не достались деньги.

У гражданка Украины с ВНЖ и врем. Регистрацией в мск родился ребенок.

Муж - гр. РФ и имеет прописку в Курске.

Есть вариант получить временную на ребенка и маму в мск (прописать ребенка постоянно в Курске) ИЛИ сделать папе и ребенку постоянную прописку в МСК за дорого.

ВОПРОС: выгодно ли покупать постоянную прописку? Какие соцвыплаты и в каком объеме положены в ситуации, когда: ребенок и мама (гр.Украины) - временно зарегистрированы в мск, и когда ребенок и папа постоянно прописаны в мск.

Может есть нематериальные ценности?

Заранее спасибо!

Хотим купить участок в СНТ, владельцы готовы продать, но заниматься продажей не хотят. Предлагают оформит на нас генеральную доверенность с правом купли-продажи в обмен на деньги. Это законно? Какие документы они должны нам передать для сделки? Какие последствия могут возникнуть?

Хочу куить земельный участок в категории земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование-для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности, земля без обременений. Я физическое лицо, цель использование земли для личного отдыха, строительство дома планируется под дом рыболова или охотника. Вопрос: какие минусы и риски возможны, каков риск изъятия этой земли у меня как у собственника государством и можно ли в последствии перевести эту землю в другую категорию например ижс. Участок находится на территории развлекательного парка на берегу водохранилища, ранее эта земля имела категорию сельхозназначения на праве собственности и далее переведена в земли рекреационного назначения. Спасибо.

Купил новый автомобиль 17.10.2104, поехал ставить в гибдд на учет, но там объявление о том, что онине работаю с 21.10.2014 по техническим причинам. График работы у них вторник, четверг, суббота. Приехал 28.10.2014 ставить на учет (на 11 день, до этого они всё не работали), там очередь до входной двери, естественно я не успел. Людей с проблемой, схожей с моей заставляют оплатить штраф в размере 1500 за просрочку. Объясняютэто тем/ что мы могли поставить на учет тс в ДРУГОМ городе. Правомерно ли это? Заранее спасибо за ответ.

Продается павильон, мне он интересен с землей на которой расположен. Земля в аренде до 30 го года. Хозяин проходит процедуру банкротства. Имеет ли он право передоверить мне право аренды?

Приобрела автомобиль у отца, из документов с собой было всё кроме договора купли продажи, во время поездки почувствовала себя плохо и передала авто другу который уверял, что имеет права, в итоге прав у него нет, отвезли на штраф стоянку, когда забирала предоставила договор купли продажи, вопрос какой штраф мне будет или придет про остановке сотрудниками договора купли с собой не было.

На данный момент покупаю квартиру в г.Москве. Покупаемая квартира в собственности у 2-х человек. 2/5 у совершеннолетнего и 3/5 у несовершеннолетнего 17 лет. на словах продавца у несовершеннолетнего есть право подписи на продажу квартиры. В чем риски попасться на обман? Какие документы должен предоставить продавец для подтверждения чистой сделки? И как проверить данные документы?