На что я и моя дочь может рассчитывать в этой квартире?
₽ VIP
В течение 5 лет (2 года законная жена) живу в 3-х комнатной квартире, приватизированной на мужа, его старшего брата и их маму. Есть совместно нажитое имущество (пластиковые окна, металлическая дверь, газовое оборудование на сумму около 150000, дорогой ремонт в комнатах). Я и наша 3,5 г. дочь прописаны в этой квартире.
Брат требует вернуть ему его долю в количестве 150000, учитывая и наш 5-летний материальный вклад в эту квартиру, о котором было сказано выше. Говорит, что нас никто не просил делать «ремонты». Он сам определил стоимость квартиры и обсуждать это с нами не хочет. Мама свою долю завещает нам.
На что, на самом деле он имеет право?
На что я и моя дочь может рассчитывать в этой квартире?
Брат мужа может, как собственник 1/3 доли квартиры может предложить остальным собственникам выкупить его долю. В случае отказа, либо отсутствия ответа в месячный срок, он имеет право продать свою долю третьим лицам, если найдутся желающие купить. Хотя изх 3 комнатной квартиры реально выделить 1 комнату, как 1/3 долю квартиры.
Ваш брат, скорее всего проконсультировался у юриста, после чего сделал подобное заявление.
Вы и Ваша дочь имеете лишь право пользования в данной квартире, право проживания.
Вам необходимо договариваться с братом о том, чтобы он оформлял куплю-продажу, либо дарение (формальное, т.к. за деньги) допустим на Вас или ребенка. Самый оптимальный вариант. Цена вопроса - предмет договора с братом.
Спроситьквартира приватизирована на 3-х человек по 1/3, брат имеет право на 1/3 квартиры, действительно, он вправе сам определять стоимость своей доли
вы пишите "мама свою долю завещает нам", если она свою долю завещает вам и мужу, то
вы будете иметь право на ее долю только после ее смерти
если она завещает свою долю мужу, то вы права собственности на квартиру не имеете, можете только проживать в квартире
Спросить
Уважаемая Елена, г.Эртиль!
Во-первых, сособственниками данного жилого помещения являются ваш муж, его брат и его мама, которые вправе распорядиться своими долями самостоятельно(продать, подарить, завещать и т.д.)
Во-вторых, вы со своей дочерью обладаете только правом пользования данным жилым помещением.
В-третьих, те неотделимые улучшения(пластиковые окна, металлическая дверь и т.д.), произведённые в данном жилом помещении, без письменного согласия сособственников данного жилого жилого помещения, о которых вы говорите, не являются совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу при разводе.
В-четвертых, брат вашего мужа вправе продать свою долю третьим лицам, но:
1)вначале должна быть определена в натуре его доля(выдел доли в натуре);
2)затем брат должен письменно предложить выкупить его долю другим сособственникам, а в случае отказа в выкупе его доли, уже продать свою долю третьим лицам.
Т.О. исходя из выше изложенного, вы вправе выкупить долю брата мужа и в таком случае вы станете также сособственником данного жилого помещения.
Желаю успехов в жилищных делах Владимир Николаевич
г.Уфа 20 мая 2010г
23:29 уф.вр.
СпроситьНа мой взгляд ,ничего делать не надо,если брат мужа что то хочет получить?,пускай получает законным образом,т.е. в судебном порядке, он фактически имеет право лишь на долю в квартире,данное право реализовать не просто,эту долю даже продать сложно,учитывая Ваше право преимущественной покупки. Брат лишь может продать Вам свою долю,на иную сделку не соглашайтесь.
СпроситьВ собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Меня интересуют два вопроса. Моя мама получила по ордеру от завода квартиру на четверых человек: себя, моего отца (у брата другой отец), меня и моего брата. После развода отец оставил свою четверть квартиры мне. Квартира приватизирована на меня и маму, брат написал отказную. В квартире прописаны мама, мой брат и я. Первое: он женился и требует свою долю квартиры (по его словам - треть) деньгами. Имеет ли он на это право? Второе: мой брат хочет привести к нам в квартиру свою жену с ребенком. У его жены в собственности имеется половина двухкомнатной квартиры, в которой прописаны она и ребенок. Имеет ли брат право привести их жить в нашу квартиру при нашем с мамой несогласии с этим?
В 3-х комнатной квартире проживают и прописаны я, мой брат и мама-пенсионерка. В 99 году мама приватизировала эту квартиру, но т.к. моему брату на тот момент было 11 лет, заставили приватизировать и на него. Мне на момент приватизации было больше 18 лет и меня в приватизацию не включили. Получается, что эта квартира в собственности у мамы и брата по полам. Сейчас брат хочет продать свою долю, т.е. ½ квартиры. У меня и мамы другой собственности нет. Имеет ли мой брат право продать свою долю? И какие права на это жилье у меня?
У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Мой брат был выписан из квартиры. Не оплачивал счета за квартиру. За то время, что жил в другом городе, в квартире был сделан ремонт, т.е стоимость квартиры стала выше. Однокомнатная квартира, собственники брат, мама и я (дочь), по 1.3 части. Брат хочет квартиру делить после смерти матери. Но он не платил никогда за счета, не делал ремонта. Имеет он право на раздел квартиры?
Моя мама имеет 3-х комнатную квартиру. До приватизации в ней, кроме нее самой, был прописан мой младший брат (ее сын). Квартира приватизирована в 2007 г. только на маму, брат официально от приватизации отказался. После этого в квартиру были прописаны жена брата и двое несовершеннолетних детей. Пожалуйста, скажите, на что может рассчитывать моя мама при разъезде и разделе квартиры. Возможно ли продать квартиру? Можно ли разменять квартиру на 2-х комнатную (для мамы) и 1-комнатную с доплатой для семьи брата? Надо ли двум другим детям (мне и второму брату) прописаться к маме, чтобы увеличить ее долю при разделе имущества. На что может рассчитывать невестка с семьей? Ситуация критическая, помогите!
Родители разводятся. Мы (я,младший брат, папа, мама) до развода приватизировали квартиру. Сейчас мама требует свою долю квартиры. Кто имеет право оценивать нашу квартиру для выделения доли маме? Сколько времени у нас на то чтобы выделить долю маме? Имеет ли право мама обращаться в суд для принудительной продажи квартиры? Как можно законно разрешить вопрос о доле мамы (она просит купить ей недвижимость на сумму превышающую ориентировочную стоимость её доли в квартире) в квартире, не выселяя нас (отца, меня, младшего брата) из квартиры и не продавая квартиры? Можно ли законно в рассрочку отдавать маме её долю квартиры в денежном выражении?
Родители до развода купили гараж не приватизировали его. Сейчас мама хочет полностью оформить его на себя, как можно законно препятствовать этому. Ещё мама вынесла из дома наши документы на квартиру ("зеленки"),как законно их вернуть если на встречу мама не идёт.
Мой брат хочет развестись с женой. Отношений у них давно нет. Сейчас их семья: мой брат, его жена и 18-тилетняя дочь лет живут вместе в однокомнатной квартире. Прописан там только мой брат. Квартира эта была получена в результате разъезда. Разменивалась 3-хкомнатная квартира, где были прописаны мои родители, брат и я. Собственником 3-хкомнатной квартиры был отец. Разъезд производился по договору купли-продажи. Собственником двухкомнатной квартиры стала я, а однокомнатной - мой брат. Брат в это время уже был женат.
Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?
Имеет ли право дочь брата претендовать на жилплощадь?
Как рассчитывается доля квартиры и имеет ли брат право на нее? Возможно ли выплачивать долю частями?
Нужна помощь специалиста! Мой отец хочет, чтобы ему выплатили его 1/3 долю в приватизированной квартире, в квартире прописаны я, мама, отец, брат, дочь брата (1,5 года) и живет жена брата (она не прописана). Собственники я, отец и мама. Имеет ли право на долю брат? Каким образом рассчитывается доля квартиры? Возможно ли выплачивать ему долю частями?
