Соглашение о распределении долей в квартире / Жилищное право - 517 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Соглашение о распределении долей с 12.03.2020 года не подлежит нотариальному удостоверению (отменен подп. 4 п. 1.1 ст. 10 ФЗ о маткапитале). То есть Вы можете найти форму соглашения в интернете, заполнить своими данными и сдать на регистрацию в МФЦ. Выделить доли Вы можете по своему желанию: как от всей площади квартиры, так и от приобретенной части. Нотариус обязателен (покупка доли). Выделить можно с 50%, соглашение о распределении не нужно, если доли сразу приобретаются на детей. Квартира на 50% уже принадлежала матери детей. Она покупает оставшиеся 50% с использованием средств маткапитала.
Я знаю, что при покупке доли обязательно нотариус для оформления договора купли-продажи. А вот выделение доли? Можно ли без нотариуса выделить доли членам семьи? То есть, если покупаешь оставшуюся часть квартиры, не полностью.
Если да, то выделять доли со всех 100% площади или только с купленных 50% площади?
Заранее спасибо!
Добрый день! Соглашение о распределении долей с 12.03.2020 года не подлежит нотариальному удостоверению (отменен подп. 4 п. 1.1 ст. 10 ФЗ о маткапитале). То есть Вы можете найти форму соглашения в интернете, заполнить своими данными и сдать на регистрацию в МФЦ. Выделить доли Вы можете по своему желанию: как от всей площади квартиры, так и от приобретенной части.
Спросить
Нотариус обязателен (покупка доли). Выделить можно с 50%, соглашение о распределении не нужно, если доли сразу приобретаются на детей.
СпроситьДобрый день! Распределение долей в квартире, приобретенной за счет маткапитала, производится по соглашению членов семьи. Если на момент распределения долей брак будет официально расторгнут, то Вам нужно будет просто произвольно распределить доли между Вами и вашими детьми, бывший муж уже не будет являться членом вашей семьи и право на долю не получит. Единственное правило - детские доли не должны быть по стоимости меньше размера соответствующей доли в маткапитале. Бывший муж никакого отношения к ипотеке и маткапиталу не будет иметь. Если беременная разведется и получит после рождения ребёнка мат. Капитал и вложит их в ипотеку, Как будут распределены доли? Если имеется ипотечная квартира в совместной собственности.
Добрый день! Распределение долей в квартире, приобретенной за счет маткапитала, производится по соглашению членов семьи. Если на момент распределения долей брак будет официально расторгнут, то Вам нужно будет просто произвольно распределить доли между Вами и вашими детьми, бывший муж уже не будет являться членом вашей семьи и право на долю не получит. Единственное правило - детские доли не должны быть по стоимости меньше размера соответствующей доли в маткапитале.
Спросить
Соглашение достаточно а простой письменной форме в 5 ти экземплярах. К нотариусу обращаться не обязательно. Можете составить соглашение сами (если конечно можете это сделать).
В соглашении должны быть определены доли каждого (не обязательно по 1/4, доли могут быть другими) Здравствуйте. Можете сделать самостоятельно. 5 экземпляров достаточно. Была приобретена квартира (мат. капитал+кредитные средства), написано обязательство распределить доли по 1/4 на супругов и 2 детей, обязательно ли нотариально составлять Соглашение о распределении или можно самостоятельно? Спасибо. Сколько экземпляров Соглашения должно быть, 2 родителей, 2 детей, по 1/4. спасибо.
К нотариусу обращаться не обязательно. Можете составить соглашение сами (если конечно можете это сделать).
В соглашении должны быть определены доли каждого (не обязательно по 1/4, доли могут быть другими)
Спросить
Между кем и на каком основании собираетесь распределять доли? Мне и 2 дочерям по 1/3 средства мат. Капитала. Если у квартиры один собственник мать (на момент сделки была в разводе) обязательно ли оформлять соглашение о распределении долей у нотариуса?
И что это меняет? Если вы использовали материнский капитал, выделенный на этого ребенка, значит должны выделить ему долю и он сам будет участвовать в подписании сделки. Сделка с долями оформляется нотариально, поэтому обратитесь к нотариусу. Вы сможете оформить у нотариуса. Как составить соглашение о распределении долей в квартире купленной за мат. капитал если один из детей совершеннолетний?
И что это меняет? Если вы использовали материнский капитал, выделенный на этого ребенка, значит должны выделить ему долю и он сам будет участвовать в подписании сделки. Сделка с долями оформляется нотариально, поэтому обратитесь к нотариусу.
Спросить
Можете это сделать в любое время. Необходимо обратиться в МФЦ с соглашением о выделении Долей детям. Срок не установлен, предполагается что должны это сделать сразу как оформили квартиру. Если вы получили свидетельство о праве собственности с использованием ипотечного займа, и материнского капитала сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4). минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м 2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель. Обычно в соглашении срок прописывается. Я использовала иаткапитал на строительство дома. Получила свидетельство о праве на собственность. В течение какого срока могу разделить доли детям?
Срок не установлен, предполагается что должны это сделать сразу как оформили квартиру.
Спросить
Если вы получили свидетельство о праве собственности с использованием ипотечного займа, и материнского капитала сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4). минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м 2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель.
Спросить
Сначала нужно заключить соглашение об определении долей. Соглашение о распределении долей между сособственниками и сдать в МФЦ. Родители давно оформляли квартиру в собственность, у каждого из нас стоит доля, но она не прописана в числа. При выдачи справки указано Доля, а не к примеру 1/3 доли. Сейчас я хочу выкупить доли родителей за мат капитал. И нам надо оформить договор или заявление о долях в квартире. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить, что нужно составить договор на выделение долей или какое то заявление.
Хорошо, вы вправе залкючить такое дополнительное соглашение с учетом застройщика. Только с застройщиком решайте, маловероятно. Заключен ДДУ, по которому 3 участника. У одного 1/2 и у оставшихся по 1/4 от общей площади. Изначально по документам это одна большая квартира, но сейчас фактически 2. вот хотелось бы до сдачи дома заключить доп. соглашение по которому 1 собственник станет владельцем конкретной 1 й квартиры и оставшиеся 2 дольщика другой квартиры.
Хорошо, вы вправе залкючить такое дополнительное соглашение с учетом застройщика.
Спросить
Екатерина Ивановна, какие условия брачного договора, будет ли использован материнский (семейный) капитал при приобретении квартиры. После ответа на вопросы, можно будет подумать. Добрый день! Не совсем ясно, о чем вопрос. Если о том, чтобы кредиторы не обратили взыскание на вашу долю в новой квартире, то Вы сами написали, у Вас есть брачный договор, по условиям которого, видимо, Вы не имеете прав на долю в квартире, и это правильно. Если речь о выделении долей детям, то это будет возможно после погашения ипотеки путем заключения соглашения о распределении долей. При этом совершеннолетние дети вправе отказаться от своей доли. У меня плохая кредитная история. Хотим взять ипотеку на мужа, у нотариуса брачный договор будет. Но в новом жилье нужно будет выделить доли детям, трое детей, первый совершеннолетний. Первые двое детей не кровные мужу. Как правильно сделать все.
Екатерина Ивановна, какие условия брачного договора, будет ли использован материнский (семейный) капитал при приобретении квартиры. После ответа на вопросы, можно будет подумать.
СпроситьДобрый день! Не совсем ясно, о чем вопрос. Если о том, чтобы кредиторы не обратили взыскание на вашу долю в новой квартире, то Вы сами написали, у Вас есть брачный договор, по условиям которого, видимо, Вы не имеете прав на долю в квартире, и это правильно. Если речь о выделении долей детям, то это будет возможно после погашения ипотеки путем заключения соглашения о распределении долей. При этом совершеннолетние дети вправе отказаться от своей доли.
СпроситьДобрый день! Если квартира приобретена в браке, 1/2 часть принадлежит Вам по факту в силу ст. 34 Семейного кодекса. После оформления права собственности на мужа Вы можете заключить соглашение о распределении долей и официально оформить Ваше право на долю. Или муж может подарить Вам всю квартиру полностью. Здравствуйте, Олеся! Т.к. Вы приобретали квартиру в браке, то она является совместно нажитым имуществом, в случае развода будет делиться пополам. Для уверенности возможно два варианта пока вы в браке: 1) брачный договор 2) соглашение об определении долей. Здравствуйте!
После регистрации права собственности на супруга, вы можете заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор. На основании таких документов Вы сможете зарегистрировать свое право собственности.
Только так. Приобрели квартиру в браке, в ипотеку. Ипотека выплачена в полном объеме, на данный момент идет оформление собственности. Договор ДДУ заключен с супругом, могу ли я оформить собственность на себя?
Добрый день! Если квартира приобретена в браке, 1/2 часть принадлежит Вам по факту в силу ст. 34 Семейного кодекса. После оформления права собственности на мужа Вы можете заключить соглашение о распределении долей и официально оформить Ваше право на долю. Или муж может подарить Вам всю квартиру полностью.
Спросить
Здравствуйте, Олеся! Т.к. Вы приобретали квартиру в браке, то она является совместно нажитым имуществом, в случае развода будет делиться пополам. Для уверенности возможно два варианта пока вы в браке: 1) брачный договор 2) соглашение об определении долей.
Спросить
Здравствуйте!
После регистрации права собственности на супруга, вы можете заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор. На основании таких документов Вы сможете зарегистрировать свое право собственности.
Только так.
СпроситьДобрый день
Вам нужно в судебном порядке признать долю жены и долю мужа личной собственность супруги и прекращать его право. Нет отменить нельзя.
Через суд тоже вряд ли получится, соглашение подписано.
Даже, если доказывать, что это деньги от продажи квартиры жены, она соглашение подписала. Значит все осознавала. В связи с использованием мат. капитала были выделены доли в квартире детям, мужу и жене (детям 10 % на всех, мужу и жене по 45%). Квартира была куплена на деньги жены (от продажи квартиры, купленной до брака) + мат. капитал. Можно ли отменить соглашение о выделении долей с целью уменьшения доли мужа в квартире?
Добрый день
Вам нужно в судебном порядке признать долю жены и долю мужа личной собственность супруги и прекращать его право.
Спросить
Нет отменить нельзя.
Через суд тоже вряд ли получится, соглашение подписано.
Даже, если доказывать, что это деньги от продажи квартиры жены, она соглашение подписала. Значит все осознавала.
СпроситьЗдравствуйте. Да, нужно нотариальное соглашение в данном случае. Сейчас нужно нотариально удостоверенное соглашение. Договор приватизации квартиры 1993 г на сына и мать в общую совместную собственность, сдать на подтверждение права в Росреестр на долевую, по 1/2 доли, надо ли нотариальное соглашение распределения долей между мамой и сыном или можно в простой письменной форме?
Нотариальное удостоверение соглашения обязательно без вариантов. Ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" Росреестр отказывает в регистрации «Соглашения о выделении долей в квартире при использовании средств маткапитала» без нотариального заверения. В ФЗ-35 от 01.03.2020 нет разъяснений многих нюансов. На момент выделения долей детям - родители уже в разводе. «По обоюдному согласию Родители договорились о следующем распределении долей в общей совместной собственности Жилого помещения: матери-43/100 доли общей долевой собственности, отцу-43/100 доли общей долевой собственности, детям - по 7/100 долей общей долевой собственности». Прошу специалистов ответить: 1) можно ли переводить из общей совместной в общую долевую? 2) обязательно ли нотариально заверять, если родители в разводе? Буду признательна, если дадите ссылку на статью закона.
Нотариальное удостоверение соглашения обязательно без вариантов. Ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости"
СпроситьУменьшить доли вряд ли сможете. Что значит: погорячились? Всем выделяются равные доли. Если соглашение составлено и доли уже выделены, то нет.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счёт которых было приобретено жилое помещение. Купили квартиру двушку 47/3 кв/м с привлечением мат капитала, после выплаты выделили равные доли детям по 1/4,но по моему погорячились, можно ли уменьшить доли детей?
Если соглашение составлено и доли уже выделены, то нет.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счёт которых было приобретено жилое помещение.
СпроситьЗдравствуйте. Выделяйте всем в равных долях по 1/4 доле. Выделить доли можно соглашением в простой письменной форме. Соглашение и остальные документы отнести в МФЦ. Сумма маткапитала делится на 4-х и доля выделяется детям исходя из 1/4 каждому от стоимости маткапитала или больше, как родители решат. Мат. капитал использован в квартиру 50 м, ипотека погашена. Сколько доли выделять двоим детям? Мама, папа, двое детей. Как выгодно сейчас выделять доли в квартире?
Можно выделить доли из своих дооей, если право собственности оформлено, то вы имеете право делать что угодно со своей долей, при их отказе идти в суд. Доли можно перераспределить только между уже имеющимися собственниками. Для добавления детей в круг собственников Вы можете подарить доли детям от своей доли. Соглашение о выделении долей детям составляется и затем регистрируются доли в Росреестре. Если не все собственники согласны, то осуществить это сложно. Как вариант Вы можете сами выделить доли двум детям из своей личной доли. Здравствуйте.
Можно при согласии собственников подарить доли детям. Имеется квартира в собственности на 5 долей я, муж, 2 сына и свекровь. После приватизации родились ещё 2-е детей, можно ли на 2-х детей перераспределить также теперь доли, чтоб было на 7-х человек? И как это правильно сделать, если возможно и при условии, что отец и свекровь против этого!
Можно выделить доли из своих дооей, если право собственности оформлено, то вы имеете право делать что угодно со своей долей, при их отказе идти в суд.
СпроситьДоли можно перераспределить только между уже имеющимися собственниками. Для добавления детей в круг собственников Вы можете подарить доли детям от своей доли.
Спросить
Соглашение о выделении долей детям составляется и затем регистрируются доли в Росреестре. Если не все собственники согласны, то осуществить это сложно. Как вариант Вы можете сами выделить доли двум детям из своей личной доли.
Спросить
Лучше одновременно и дешевле будет.
Нотариус скажет минимальные доли, которые детям полагаются, а там сами решите. Здравствуйте. Можно оформить соглашение о выделении долей в простой письменной форме и указать там, что супруг не претендует на долю. С этим соглашением в МФЦ. [u]Галина Николаевна, здравствуйте.
Вам надо все же к нотариусу. Он определит доли, а далее составите соглашение.
С уважением [/u] Как правильно оформить квартиру после ипотеки вложен мат капитал. Подали заявление на снятие обременения. Дальше распределение долей. У нас общедолевая с мужем. Муж хочет отказаться от доли в пользу ребёнка. Можно это сделать или нужно выделить доли а потом уже.
Лучше одновременно и дешевле будет.
Нотариус скажет минимальные доли, которые детям полагаются, а там сами решите.
Спросить
Галина Николаевна, здравствуйте.
Вам надо все же к нотариусу. Он определит доли, а далее составите соглашение.
С уважением
СпроситьЧто бы ответить про "нужно", надо пояснить зачем? Если вы имеете ввиду, распределение участка между собственниками квартир то лучше соглашение об определении долей сделать, чем межевать участок.
И как у вас земля в аренде под многоквартирным домом? Может быть у вас доли по документам? Под многоквартирным домом земля по умолчанию должна быть в собственности жильцов. Еще раз повторю если земля в аренде, значит участок размежёван. почитайте свой вопрос. Или уточните его. Для какой цели?
Нет, не нужно делать. Зачем делать межевание участка, если земля в аренде? Двухквартирный дом, квартира в собственности. Земля в аренде. Нужно ли делать межевание участка?
Если вы имеете ввиду, распределение участка между собственниками квартир то лучше соглашение об определении долей сделать, чем межевать участок.
И как у вас земля в аренде под многоквартирным домом? Может быть у вас доли по документам? Под многоквартирным домом земля по умолчанию должна быть в собственности жильцов.
СпроситьЕще раз повторю если земля в аренде, значит участок размежёван. почитайте свой вопрос. Или уточните его.
Спросить
Нет я не совсем про это.
У вас есть уже размежёванный поставленный на кадастровый учет земельный участок. Но пользуетесь вы им вместе с соседями. В таких случаях во избежание конфликтных ситуаций делается соглашение о порядке пользования (я пользуюсь правой половины от забора до яблони, ты левой от яблони до забора).
И все таки посмотрите по документам у вас именно квартира в собственности? Или все-таки доля в доме?
Если квартира до прекращайте договор аренды, по умолчанию земля под многоквартирным домом СОБСТВЕННОСТЬ жильцов.
СпроситьЕсли есть соглашение о распределении долей между всеми членами семьи, то отказ регистратора является незаконным и его можно обжаловать в суде ст 4 КАС РФ
Квартиру без разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ вы ни как не продадите А разрешение можно получить если вы предоставите в опеку документ о выделении долей в новом (покупаемом) жилье. Имеется квартира, купленная с использованием ипотечного кредита и с использованием средств мат. Капитала. На данный момент квартира в совместной собственности жены и мужа. Кредит выплачен, оформили соглашение о распределении долей в квартире между всеми членами семьи (муж, жена, 2 детей). Регистратор отказал по причине того, что имеются признаки раздела имущества между супругами, что должно быть заверено нотариально.
Вопрос 1: законно ли такое решение регистратора.
Вопрос 2: если решение законно, то возможно ли распределить доли только между детьми?
Вопрос 3: Как лучше сделать, чтобы было проще продать эту квартиру?
Если есть соглашение о распределении долей между всеми членами семьи, то отказ регистратора является незаконным и его можно обжаловать в суде ст 4 КАС РФ
Квартиру без разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ вы ни как не продадите А разрешение можно получить если вы предоставите в опеку документ о выделении долей в новом (покупаемом) жилье.
СпроситьОбратитесь к математикам, а это сайт юристов. Составьте взаимное соглашение о о распределении долей в т.ч. в нукам у нотариуса и там же оформите сделку. Здравствуйте. Т.к у Вас у каждого по 50%, то разделить поровну получится только одним путем: каждый из вас дарит по 1/5 двум внукам Один одному, другой другому), а третьему Вы оба дарите по 1/10. Муж и жена не понимают одного, что они уже сейчас обрекают всех на ссору по поводу квартиры. У мужа и жены равные доли в квартире 1/2 у каждого они хотят дать равные доли трём внукам. Т.е чтоб на 5 человек получилось по 1/5.скажите пожалуйста сколько каждый родитель должен дать каждому внуку доли (в дробях) чтоб получилось у каждого по 1/5?
Составьте взаимное соглашение о о распределении долей в т.ч. в нукам у нотариуса и там же оформите сделку.
Спросить
Здравствуйте. Т.к у Вас у каждого по 50%, то разделить поровну получится только одним путем: каждый из вас дарит по 1/5 двум внукам Один одному, другой другому), а третьему Вы оба дарите по 1/10.
СпроситьЗдравствуйте.
Иметь значение будет только факт нахождения в браке на момент использования сертификата.
[quote]4. [b]Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны[/b] оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, [b]в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей [/b] (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/quote] Если распоряжение на покупку подадите в браке, то муж будет иметь долю. Если распоряжение подадите не в браке, то собственниками будете только вы и дети. Второй ребёнок родился не в браке. Хочу купить квартиру на мат. Кап. Доли будут иметь дети и Я? А если мы зарегестрируем брак. То доля и на мужа будет? Не смотря на то что мат. Кап получила не в браке.
Здравствуйте.
Иметь значение будет только факт нахождения в браке на момент использования сертификата.
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
Если распоряжение на покупку подадите в браке, то муж будет иметь долю. Если распоряжение подадите не в браке, то собственниками будете только вы и дети.
СпроситьВы метры отдельно передать никак не сможете. Вы вправе заключить соглашение о порядке пользования квартирой (определить конкретные комнаты друг другу), квадратные метры не передаются. С таким соглашением каждый из вас сможет продать свою долю с указанием конкретной комнаты, при соблюдении права преимущественной покупки.
Доли у вас определены и указаны в правоустанавливающих документах. Квартира 80 КВ.м пополам с братом. Прописано каждая комната пополам. Если я передам ему 6 кв. И одна комната станет полностью его, то при продаже не будет ли считаться, что и общей площади у него больше? Те кухня, прихожая будут пополам?
Вы вправе заключить соглашение о порядке пользования квартирой (определить конкретные комнаты друг другу), квадратные метры не передаются. С таким соглашением каждый из вас сможет продать свою долю с указанием конкретной комнаты, при соблюдении права преимущественной покупки.
Доли у вас определены и указаны в правоустанавливающих документах.
СпроситьВсе зависит от того на кого квартира зарегистрирована. Поскольку соглашение о распределении долей в Вашем случае подписать получается не реально то подавайте в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Это можно сделать и без развода. В этом же иске и последующем решении суда будет определены и доли детей, оплаченные за счет средств материнского капитала. Потом зарегистрируете по решению суда и свою долю, и доли детей. Если квартира полностью на Вас, то сделайте договор дарения долей.
Если нет, то по суду делите квартиру заодно и с мужем. Выделение долей с материнского капитала. Как выделить доли детям в квартире, приобретенной в браке, если с мужем не проживаем, на связь не выходит. Брак не расторгнут.
Поскольку соглашение о распределении долей в Вашем случае подписать получается не реально то подавайте в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Это можно сделать и без развода. В этом же иске и последующем решении суда будет определены и доли детей, оплаченные за счет средств материнского капитала. Потом зарегистрируете по решению суда и свою долю, и доли детей.
СпроситьЕсли квартира полностью на Вас, то сделайте договор дарения долей.
Если нет, то по суду делите квартиру заодно и с мужем.
СпроситьНельзя. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Здравствуйте!
Да, через МФЦ или напрямую обратившись в Росреестр, с обязательным присутствием обоих родителей.
Обратитесь в МФЦ, получите список необходимых документов, составляйте соглашение о распределении долей и с собранным пакетом обращайтесь в МФЦ или Росреестр. Можно одной сделкой попытаться.
Вы с мужем дарители, дети одаряемые. За них мать или отец расписывается. Здравствуйте.
Если объект недвижимости находится в долевой собственности нескольких человек, то, к сожалению, данная сделка будет нотариальной. Хотим продать квартиру. В собственности квартира по 1/2 доли. Брали ипотеку часть ипотеки закрыли семейным капиталом, есть обременение на выделение доли детям, ипотеку погасили. Можем ли выделить детям доли не посещая нотариуса и зарегистрировать в росреестре заплатив только гос. пошлину?
Здравствуйте!
Да, через МФЦ или напрямую обратившись в Росреестр, с обязательным присутствием обоих родителей.
Обратитесь в МФЦ, получите список необходимых документов, составляйте соглашение о распределении долей и с собранным пакетом обращайтесь в МФЦ или Росреестр.
СпроситьМожно одной сделкой попытаться.
Вы с мужем дарители, дети одаряемые. За них мать или отец расписывается.
Спросить
Здравствуйте.
Если объект недвижимости находится в долевой собственности нескольких человек, то, к сожалению, данная сделка будет нотариальной.
СпроситьДолю Вы можете подарить только с согласия банка. Собираете пакет документы, берете согласие у банка на сделку и к нотариусу. Доли Вы определяете сами. Вы видимо не осознаёте всего того, что вы затеяли. Сожителя регистрировать. Дарить ему долю. Совсем уже. Во-первых, до погашения ипотечного займа Вы ничего сделать не сможете без разрешения кооператива.
Во-вторых, поддержу СЮБ!
В-третьих, подумайте лучше о детях.
. . .
Доли выделяются по соглашению. Но из судебной практики, доли детей не должны быть менее доли маткапитала в стоимости квартиры. Планирую покупать квартиру на маткапитал через ипотечный займ в кооперативе, в браке не состоим, с гражданским мужем проживать будем совместно и прописан он будет в покупаемой квартире. Могу ли я подарить ему половину своей доли? И как это сделать? И второй вопрос, доли детям должны быть выделены в равных частях или могут быть разными?
Долю Вы можете подарить только с согласия банка. Собираете пакет документы, берете согласие у банка на сделку и к нотариусу. Доли Вы определяете сами.
Спросить
Во-первых, до погашения ипотечного займа Вы ничего сделать не сможете без разрешения кооператива.
Во-вторых, поддержу СЮБ!
В-третьих, подумайте лучше о детях.
. . .
Доли выделяются по соглашению. Но из судебной практики, доли детей не должны быть менее доли маткапитала в стоимости квартиры.
Спросить
