Статус коммунальной квартиры / Недвижимость - 3284 советов адвокатов и юристов

У нас была коммунальная квартира. Сейчас мы ее выкупили. Как изменить статус квартиры общего заселения на квартиру, для дальнейшего офомления права собственности.

У нас с дочерью 2/3 доли в 2-комнатной квартире. Как выделить эти доли и получить статус коммунальной квартиры? Необходимо разъехаться с соседкой-наркоманкой (владелицей 1/3 доли), а ведь коммунальная комната стоит намного дороже чем не выделенные доли. Комнаты по метражу как раз соответствуют долям (19 м и 9,8 м) С чего начать, какие нужны документы, куда обращаться?

В каких документах должно быть указано, что квартира коммунальная? Где должно быть указано, что определенная комната закреплена за таким-то жильцом? В паспорте на штампе должен быть указан № комнаты? Если на каждую комнату отдельный договор соц. найма по решению суда 2006-2007 годов, то квартира коммунальная и мы можем приватизировать каждый свою комнату? Дело в том, что в суде при разделе договоров для оплаты в 2007 г. сказали (на словах), что квартира не коммунальная, а в паспортном столе утверждают, что коммунальная и разрешают приватизацию.

Я с мужем и 2 мя детьми проживаем в 2 х комнатной коммунальной квартире. Комната в собственности. Вторая комната находится в собственности чужих людей. Лицевые счета разделены. Если вторую комнату выкупит мама, квартира утратит статус коммунальной квартиры т.к. она родственник?

При передачи общетия городу и получении статуса коммунальной квартиры бывшему мужу отдали роль главного квартиросъёмщика без моего согласия... я в своё время получила это общетие от своего парка как мать одиночка и у меня была своя учётная карточка, туда заносились сведения и о моих рождённых детях.

Аварийный дом имеет статус комунальной квартиры. У меня в собственности 32 метра. Какая жилплощадь мне полагается и почему.

Трехкомнатная квартира по соцнайму. Администрация заключила со мной договор социального найма на две раздельные комнаты и передала мне в собственность. Квартиру разделили на два обьекта. При регистрации две комнаты соединили в один обьект для получения свидетельства о собственности. В третью комнату вселился жилец по соцнайму. Какой статус квартиры?

В трехкомнатной квартире одна комната приобретена по договору купли-продажи, а две смежные комнаты являются муниципальными. Собственник комнаты и квартиросъёмщик двух комнат по прописке-одно и тоже лицо. Является ли квартира коммунальной? Вопрос возник в связи с тем, что в квитанциях за коммунальные платежи ставки за содержание жилья и наем жилого помещения выставляются как за коммунальную квартиру. И будет ли являться эта квартира коммунальной в случае приватизации этих двух комнат собственником комнаты?

У моей супруги 12 лет назад умер отец. В наследство остались кооперативная квартира, но она пока супругой не оформлена. Зарегистрирована она в этой квартире с 1996 года. Получается что супруга жильем обеспечена, но квартира и не в собственности и не договор соц. найма. Каков тогда статус это квартиры?

Коммунальная квартира: гражданин Х и гражданин У. гражданин Х болеет туберкулезом открытой формы, но при этом отказывается покидать помещение, он собственник; плюсом ко всему помещение признано непригодным для проживания и вроде бы ст.51 жк рф, но нет! при постановке на учет в кач. нуждающихся получили отказ, потому что не признаны малоимущими! Как быть? Какие шансы в суде и на какие законы опираться?

У нас бывшее общежитие переведено в статус МКД, на каком основании БТИ может устраивать в доме коммунальные квартиры? В постановлении главы города о переводе дома в МКД нет ни слова об устройстве в доме коммунальных квартир. Спасибо!

В коммунальной квартире если в комнате восемнадцать квадратных метров устанавливать унитаз душевую кабинку и раковину ну типа студию делать то у жильцов коммунальной квартиры нужно согласие или разрешение брать письменное если моя комната в этой коммунальной квартире приватизированная? И вообще есть ли сейчас статус коммунальная квартира?

Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?

Если квартира была приватизирована и распродана по долям с распределением комнат в кадой доле и разделением финансово-лицевых счетов, то квартира коммунальная?

Если в коммунальной 3-х комнатной приватизированы разными собственниками все комнаты, как приватизировать всю квартиру с местами общего пользования? Ведь оплачиваем мы коммунальные услуги за всю квартиру площадью 66 кВ м, а приватизированы комнаты площадью 46 кВ м.

Нужно ли согласие хозяев двух других комнат на заселение мною квартиранта в мою комнату, если квартира коммунальная, собственность не долевая, и у каждого свой лицевой счет на жилье.

Ситуация такая: Есть двухкомнатная коммунальная квартира и два собственника, один из которых живёт в своей комнате с несовершеннолетним ребёнком. Вопрос может ли собственница второй комнаты сдавать её в аренду без согласия второй собственницы? В интернете нашла ссылку на ГК РФ 246

В собственности есть комната в бывшем обжещитии, дом признан многоквартирным. Комната в секции, вопрос секция признается общедомовым имуществом? ТСЖ утверждает что это коммунальная квартира и секция находится в долевом,. Второй вопрос если находится в долевом то собственники могут запретить тем кто снимает комната пользоваться местами общими пользования? Ведь они не собственники?

Мне принадлежит 90% жилой площади в коммунальной квартире, а оставшиеся 10% делят между собой 2 хозяина, один из которых недееспособный и находится в интернате, второй сдает принадлежащую им долю в наем по договору. Здесь, на сайте, юристы дают ответы о том, что соседи не могут чинить препятствия при сдаче доли в наем на основании 209 ст. ГК РФ. Но есть 246 ст. ГК РФ на которую никто не ссылается. Если у меня 90% площади, то и коммунальные платежи, в том числе и за места общего пользования у меня выше. Как мне защитить свои права, если мне диктует свои условия собственник с долей меньшей моей в 9 раз и при этом получает прибыль?

В коммунальной квартире есть помещение, которое никому не нужно, но все платят поровну за его метраж. Мне было предложено приватизировать это помещение, помещение не жилое, это как комната отдыха для всей квартиры. Вопрос первый: я так понимаю для начала мне нужно собрать нотариально заверенные отказы всех участников общей долевой собственности данной квартиры? И нужны ли отказы тех людей, которые проживают по договору соц найма?

Вопрос второй: что делать далее?

Квартира онднакомнатная. Соц. найм, зарегистрированы, Я, мой сын, бывшая жена НЕ МАТЬ моего сына. Бывшая жена отказывается от приватизации и ни о чем не хочет договариваться. Хочу перевести квартиру в статус коммунальной и далее решать вопрос без нее. Это возможно?

Бывшее общежитие дали статус коммунальная квартира, приватизирована (две жилые комнаты и свой санузел), долевка, в банке при ипотеке спрашивают Это последняя доля?-что это значит, спасибо.

Я хочу продать свою долю в коммунальной квартире другому сособственнику. Нужно ли уведомлять через нотариуса других собственников? Должны ли они письменный отказ предоставлять?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, какая статья и в каком законодательстве, утверждает и легализует, понятие и статус солидарности соседей в коммунальной квартире, по выплате коммунального долга, в их квартире? Спасибо!

В 3 комнатной отдельной квартире (74 кв. общей площади), две комнаты смежные, одна отдельная, проживает: Мама (блокадница), папа, сестра с сыном, я, жена, ребенок. По сути - три отдельные семьи. Можно ли перевести квартиру в статус коммунальной, раздельно получать квитанции об оплате и т.д.?

Квартира муниципальная.

Если квартиру приватизировать, можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий и сколько метров должно полагаться на человека для этого если это будет коммуналка?

Заранее спасибо!

Я являюсь собственницей 1/3 коммулальной квартиры, еще одна доля у матери и одна у отца. Я проживаю с молодым человеком, мать против его приживания и собирается обратиться в суд для его выселения, что я могу предпринять, что бы его оставить? И какие шансы на выигыш у матери?

Купили комнату в коммуналке. Она переоформлена под квартиру. По документам комнату напротив выделили под кухню двум комнатам. Можно ли оформить эту комнату, которую выделяли под кухню?

Здравствуйте. Проживаю в большой коммунальной квартире общ. пл.120 м 2 4 собственника и 1 соц. найм. Две комнаты мои (25 и 19 м, в собственности) , одна комната 14 м 2 не приватизирована (живет бывший детдомовец уже 18 лет проживание) и одну комнату (23 м 2) купил новый сосед. Он не собирается там жить а производит там ремонт и делает из нее студию и затем перепродает. Скажите пожалуйста насколько законна эта перепланировка и должен ли он как-то согласовать это с нами соседями эти переделки и еще с кем либо еще согласовывать переделки в коммунальной квартире. Квартира в центре г. Санкт-Петербурга.

Я получила две комнаты в коммунальной 2-х комнатной квартире в собственность, могу ли я их объединить в единую квартиру, если право собственности оформлены только на комнаты, а кухня коридор и туалет находились в общем пользовании. Если да, то какова процедура, куда мне обратиться в первую очередь.

Требуется ли согласие соседей по коммунальной квартире, для сдачи комнаты в аренду. Если заселили без согласия, куда жаловаться, к кому обращаться?

Уважаемые юристы, очень прошу подробно ответить на следующий вопрос. В коммунальной квартире 2 собственника: я и город, владение на правах общей долевой собственности, у меня 21/50, у города 29/50, что соответствует площадям 3-х комнат: у меня комната 21 кв. м, у города 2 комнаты: 12 + 16 кв. м. В этой квартире есть еще изолированная комната 18 кв. м, которая когда-то была переведена в моп (до того как мы покупали свою долю). Если вернуть ее обратно в жилое помещение, то, как я понимаю, в ней все равно будет моя доля 21/50 и 29/50 города. Какие законные варианты существуют "поделить" эту комнату. Учитывая, что в квартире зарегистрирована еще моя дочь, стоящая на городской очереди на получение жилья в соцнайм (она никогда не участвовала в приватизации, не является собственником). Спасибо заранее.

Я проживаю в коммунальной квартире. Моей матери принадлежит на праве собственности 2 комнаты, я же там просто прописан, как и моя несовершеннолетняя дочь. В одной из комнат (единственная не приватизированная) ранее проживал (а точнее просто прописан, поскольку проживал в одном из ближайших сел) сосед, пожилой мужчина, который пропал около 10 лет назад. Ранее он регулярно появлялся несколько раз в год. Если он живой, то ему должно быть за 70 лет, что мало вероятно. По факту комната соседа находится в нашем пользовании. Родственники соседа никак о себе и о праве на комнату не заявляли, контактов с ними ни у кого из жильцов дома нет. Соседи желания и права тоже не заявляют. Но регулярно приходят письма от ФССП о долгах, и как я понимаю часть долгов оплачивается с его пенсии, которая начисляется ему на карту. Попытки разыскать его самостоятельно не увенчались успехом. В полицию не заявляли. Возможно ли и каким образом получить комнату в собственность?

Могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий если зарегистрирован в коммунальной квартире. Собственник мама. Она зарегистрирована в другом городе. Т е имеет другое жилье.

Должен ли собственник комнаты в коммуннальной квартире согласовывать с собственниками сдачу своей комнаты?

Можно ли выселить соседку по коммунальной квартире, если она не является ни собственником жилья, ни прописана по нашему адресу. Соседка скандальная. Пытается нас "строить". Постоянно оскорбляет. Сейчас перешла уже к рукоприкладству. Разговаривать не умеет только орет.

Коммунальная квартира, одна комната приватизирована, в другой долг за ЖКХ и она муниципальная. Сосед выписался. Предложат ли мне эту комнату? И если да,то с долгом?

Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире в найм в 2016 году именно в Санкт-Петербурге без согласия соседей? Слышала, что Питерская дума приняла законопроект о запрете сдавать без согласия соседей.

Могу ли я встать на очередь в Санкт Петербурге, на улучшение жилья. Если я была прописана в детстве 9 лет и последние пять лет имею в собственности комнату в коммунальной квартире?

В трехкомнатной коммунальной квартире прописаны три семьи.

1. В одной из комнат (неприватизирована) прописан супруг с несовершеннолетней дочерью. Имеет ли право проживать его супруга без согласия остальных соседей?

2. Имеет ли право владелец другой комнаты (приватизирована) сдавать ее без согласия соседей?

3. В третьей комнате (неприватизирована) проживают мать и пятилетняя дочь. Соседи из первой комнаты, на основании того, что их проживают три человека заполонили мебелью кухню, коридор и места общего пользования. (Вспоминается реприза Аркадия Райкина). В кухне (5 кв.м) - их стиральная машина, там же они обедают, и т.п. Правомочно ли это?

Кто может помочь?

Мы пытаемся встать на жилищный учет в доме под снос. Квартира коммунальная (по решению о разделе лицевых счетов). Общий метраж 61 кв.м. Наша часть (наш лицевой счет) - 44 кв.м. Прописаны на них 4 человека. Супруги в разводе более 10 лет, двое детей взрослых. Отец - чернобылец. Можем ли мы претендовать на постановку на учет? Нам говорят что нет, мотивируя нормой учетной в 10 кв.м. Мы коммуналка. Имеем ли мы какие-то льготы в плане постановки на учет (преимущественное право быть поставленными на учет), так как мы коммуналка и папа чернобылец? Или только по норме учетной идет ориентир и по малоимущественности? Дом идет под снос.

Дайте четкий и вразумительный ответ. Как поступить в данной ситуации.

Мы живем в коммунальной квартире, занимаем одну приватизированную комнату. Муж инва.I гр., проживать в коммуналке очень сложно и мы вынуждены снимать квартиру за городом. Я хотела сдать комнату, чтобы хоть не много покрыть расходы за нашу съемную квартиру. Соседи не дают согласия. Могу я обратиться в суд или в другой орган за получением разрешения на здачу своей комнаты?

Спасибо.

Здравствуйте! Пенсионер Санкт-Петербурга, проживаю в коммунальной квартире в комнате 22 кв. м (,в том числе. Места общего пользования,) еще есть в другом регионе доля в квартире 12 кв метр, положена ли мне жилищная субсидия для улучшения жилищных условий.

Живем в коммунальной квартире хочется знать кто имеет право проживать в ней? соседка водит разных пассажиров по пьяне воруют у ней то деньги то телефоны что делать?

Мы живем в 2-х комнатной коммунальной квартире два собственника. Одна комната 19,7 м 2, другая 12,5 м 2. В комнате 19,7 м 2 живут два инвалида, которым нужны по реабилитационной программе спокойные условия в том числе. Собственник комнаты 12,5 м 2 занимается прессингом, а теперь еще и грозится сдать свою комнату в аренду и поселить в ней всех возможных таджиков, узбеков и дагестанцев и устроить хорошую жизнь. В паспортном столе мы оставили заявление о том, чтобы без согласия других сособствеников в нашу коммунальную квартиру не прописывали никаких посторонних лиц, Но теперь они грозять арендой. Скажите пожалуйста можно ли в коммунальной квартире сдать в аренду комнату без согласия других сособственников? Как противостоять этому в данной ситуации?

У нас с бывшим мужем две доли в коммунальной квартире, моя 14/46,у него 13/46,я живу в комнате 16 кв. м.,он в комнате 11 кв. м.,как нам узаконить проживание в этих комнатах, закрепить за собой?

Являются ли места общего пользования в коммунальной квартире общественными? Возможно ли привлечение к административной ответственности за курение в местах общего пользования в коммунальной квартире?

Здравствуйте. Живу в коммунальной квартире, 3 комнаты принадлежат нашей семье. Порядок пользования не определен (есть не совершеннолетний ребенок). Родственники создают невыносимые условия для жизни. Если продать долю я не могу (пока ребенку не исполнится 18, сейчас 16), могу ли я ее подарить постороннему человеку? Свою долю.

Здравствуйте)

Прописана в комнате в коммуналке, но не живу там 4 года! Даже нет ключей от дверей!

Родственники которые там живут, не платят по квитанциям и там уже долг!

Как не платить мне за то, что не живу там! И не хочу нести ответственность за родню! (