Понятие и статус солидарности соседей в коммунальной квартире по выплате коммунального долга в законодательстве
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, какая статья и в каком законодательстве, утверждает и легализует, понятие и статус солидарности соседей в коммунальной квартире, по выплате коммунального долга, в их квартире? Спасибо!
ЖК РФ Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире
1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Спросить
Жилищное законодательство предусматривает нормы права закрепляющие права и интересы собственников жилья, а также владельцев квартир и комнат по социальному найму.
Относительно прав лиц, проживающих в коммунальной квартире закреплено в
ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартиреСпросить1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Здравствуйте! Я все понимаю, о чем вы говорите, но во всех статьях, фигурирует слово *доля*, я и не спорю и не отказываюсь платить за свою долю, а вы пришлите мне статью, в которой черным по белому написано, о том, что я должен кроме своей доли, оплатить и доли соседей, если они не платят за них, где напечатано слово *солидарно*, вот о чем я вас просил! Спасибо!
Спросить
Здравствуйте. Нет такой статьи. Солидарную ответственность могут нести ЧЛЕНЫ СЕМЬИ собственника или нанимателя. Но никак не соседская солидарность.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Статус коммунальной квартиры коридорного типа нужно разобраться в статусеквартиры, в которой живу
Здравствуйте. Бывшее заводское общежитие передано городу, статус общежития снят. Комнаты раздельные выход в общий коридор кухня и санузел общие на 19 комнат. Комнату приватизировал. Статус коммунальной квартиры коридорного типа законно? Коммунальная квартира из одной комнаты? Какой статус по жилищному законодательству мы жильцы имеем спасибо.
_Да, такое явление достаточно часто встречается и требованиям закона оно, увы, не противоречит. Если общежитие передано собственником на баланс муниципалитета, муниципалитет вправе признать этот коридорный тип, коммунальной квартирой и обязан заключить договоры социального найма, после чего у Вас и возникает право на приватизацию. Именно это и было Вами сделано. После государственной регистрацииправасобственности Вы приобрели статус собственника комнаты в коммунальной квартире
...Вы приобрели статус собственника комнаты в коммунальной квартире? , НО СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ ЧЁТКО УКАЗЫВАЕТ КВАРТИРА! ВИД ПРАВА-СОБСТВЕННОСТЬ. ОБЪЕКТ ПРАВА ---КВАРТИРА, НАЗНАЧЕНИЕ - ЖИЛОЕ, OБЩАЯ ПЛОЩАДЬ... И ТАК ДАЛЕЕ! ПРОШУ ВАС! ЮРИСТЫ! РАЗЪЯСНИТЕ, КАК ЕТО ВСЁ ПОНИМАТЬ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА... Спасибо.
Проживаю в коммунальной квартире №9 помещение 2.Освободилась комната в соседней коммуналке (квартира №11 помещение 3). Признан малоимущим и нуждающимся. Имею ли я право в соответствии со ст.59 ЖК РФ на освободившуюся комнату в соседней коммунальной квартире? Наш дом имеет статус жилого дома с квартирами коммунального типа. Спасибо.
В договоре соцнайма значится, что квартира-изолированное жилое помещение, а сейчас нас расселяют и администрация утверждает, что она коммунальная. Хотя до этого я интересовалась статусом квартиры-перед судом-и мне администрация ответила, что информацией о присвоении квартире статуса коммунальной она не обладает. Скажите пожалуйста, статус коммунальной муниципальной квартиры обязательно должен быть закреплен особым распоряжением?
Добрый день, скажите пожалуйста, квартира муниципальная, коммунальная, есть небольшой долг на воду, домоуправление поставили заглушку, без предупреждения, в итоге, трещина на чугунной трубе, топим соседей. На основании какой статьи в коммунальной квартире ставится заглушка, какие наши дальнейшие действия. Заранее спасибо.
Поясните, пожалуйста, есть ли сейчас понятие ветхое жилье, и какое жилье ветхое, но не аварийное? Нам работники коммунального хозяйства отвечают, что сейчас нет такого понятия ветхое жилье.
Скажите пожалуйста, могут ли присвоить статус коммунальной квартире и какие документы нужны для получения этого статуса? Двухкомнатная квартира на двоих собственников (мне доля по суду досталась, а у второго собственника долги).
Какая статья "правовой статус трудового права о иных субъектов трудового законодательства"
Как и где переоформить статус коммунальной квартиры? Сейчас она полностью в собственности, но статус коммунальный остался. Подскажите, пожалуйста, как и где можно преобразовать квартиру в отдельную? Большое спасибо.
*** ОПИСАНИЕ СИТУАЦИИ ***
Я развёлся с женой. Предстоит "разъезд". --> МЫ ПРОЖИВАЕМ В ЧАСТНОЙ
(ПРИВАТИЗИРОВАНННОЙ) 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ В ДОМЕ, КОТОРЫЙ ПРИНАДЛЕЖИТ
ЖСК. --> При очной консультации у адвоката мне было сказано, что понятия "счет", "ордер" ("раздел счёта", "раздел ордера") применительно к моей квартире НЕПРИЕМЛЕМЫ. --> В моей ситуации применимо понятие
"СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ", и именно этим понятием надо оперировать при разделе квартиры.
*** МОЙ К ВАМ ВОПРОС *** а) В какой статье нового ЖК описано это понятие ("свидетельство о праве собственности")?; б) что это такое (какие ОСНОВНЫЕ отличия у этого понятия от понятий
"счёт", "ордер" и т.п.)?; в) какие преимущества есть у меня (и какие есть "неудобства") при оперировании этим понятием?
С уважением, И.В.Зенков.
(ziv-59@bk.ru)
