Строительство в севастополе / Недвижимость - 923 советов адвокатов и юристов

Вопрос о регистрации в собственность металлического гаража и земельного участка под ним.

Имеется расписка о купле металлического гаража сыном в 1998 г.

В 2001 году отцом бы составлен договор о временном пользовании земельным участком с Администрацией города для установки металлического гаража. Срок договора был небольшой, около года. Отец умер.

Место под гаражом раньше вообще не было, самостоятельно отсыпали из песка.

Администрация не хочет продлевать договор аренды земельного участка.

Для этого нам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Как зарегистрировать металлический гараж в собственность?

Как зарегистрировать земельный участок под металлическим гаражом в собственность?

Какой алгоритм действий?

Имеется ли вообще такая возможность?

Какие законы регламентируют регистрацию метал. Гаража и земельного участка под ним?

Спасибо!

Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий и на земельный участок. Сейчас пришло письмо, что готовы выдать земельный участок. Могут ли нас при получении земельного участка снять с очереди на улучшение жилищных условий?

Могут ли меня выселить из служебного жилья, если договор социального найма оформлен на моего отца, который год назад получил субсидию на себя и меня? Я являюсь военнослужащим по контракту!

Если мы берем участок в Лен. обл., как многодетная семья, то не снимут ли нас с очереди, в которой мы стоим с 2004 года на жилье, как нуждающихся на улучшение жилищных условий?

В последнее время знакомым стали приходить налоги на собственные дома с какими-то космическими суммами. Например на дом в 142 кв.м прислали налог в 52 000 руб. Поясните, пожалуйста, законно ли это и как правильно самим рассчитать налог на дом. Я живу в Приморском крае, зарегистрирована во Владивостоке.

Я Рудницкая Валентина Ивановна. В 2014 г. продала квартиру, деньги вложила в ипотечное строительство в Крыму. Обещали построить через год. С тех пор живу по регистрации по месту прибытия. С января работаю охранником. А теперь, меня хотят уволить, аргументируя тем, что лицензия на право охранной деятельности по регистрации по месту прибытия, не выдаётся.

У меня жена сирота мы поженились неделю назад и пришло время менять паспорт, встал вопрос о прописке так как она стоит в очереди на квартиру и прописана в государственном жилье вопрос в том если она пропишется у меня в доме снимут ли её с очереди на квартиру.

Мы с ребенком стоим на очереди по улучшению жилищных условий в СПб, проживали в коммунальной квартире. Сейчас мы собираемся прописаться к брату в студию (26 кв.м. на троих). 1) Могут ли нас с ребенком снять с очереди? 2) Сколько времени мы можем находиться без регистрации (т.к. брат еще в процессе покупки, т.е. без регистрации мы с ребенком будем 1,5 мес), чтобы нас не сняли с очереди? 3) Могут ли нас снять с очереди если мы сменим район регистрации в г.Санкт-Петербурге? СПАСИБО!

У местного муниципалитета взял в аренду на 3 года З\У с видом использования рекреация, за 3 года поставил несколько зданий, как капитальное строительство пока не оформлял. Срок аренды заканчивается. Муниципалитет понимает, что я намерен продолжать свой бизнес, буду участвовать в аукционе снова. Но указывает на необходимость вернуть з\у в надлежащем виде, и опять же понимает, что я свой небольшой, но комплекс (беседки, баня, гостевой дом) разбирать не буду. Пожимают плечами не знают что делать... Посоветуйте, что можно сделать в этой ситуации? Можно ли быстро найти способ заключить или продлить договор?

Мня сняли с очереди связи у меня есть подаренный дорогостоящий автомобиль в собственности. Могу ли я вернуть автомобиль хозяину и претендовать на квартиру соц найма.

Заканчивается аренда земельного участка ЛПХ, продлить аренду можно только через аукцион. На участке есть баня, хотел оформить участок в собственность, а в местной администрации говорят, что должен быть жилой дом. Так ли это?

У нас действующий договор аренды Причала. Заканчивается 20.02.2020 г. Мы подали заявку на продление договора аренды на 49 лет Балансодержателю. Сделали Заключение о не разрывной связи Росморречфлота. Балансодержатель ответил: Что заключение договора на новый срок возможно при условии расторжения ранее заключенного договора либо по окончании. В соответствии с ФЗ 261-от 08.11.2007. Вопрос: Перезаключение нового договора должна происходить одним действием в регистрирующем органе, прекращением и заключением? Так?

Муж на пенсии, стоим в очереди на обеспечение жильем в собственность (муж, жена и 3 детей), старшей дочери в феврале исполняется 23 года. Вопрос: При обеспечении жильем после февраля, ее снимут с очереди или нет? Что сделать, чтобы ее не сняли с очереди (не замужем, проживает с нами, прописана с нами при войсковой части) еще учится на дневном отделении в университете, находится в академическом отпуске по уходу за ребенком)?

В каком порядке и в какие сроки граждане Казахстана должны оплачивать налог на недвижимость?

Владею квартирой в СПб с ноября 2015-го года. ИНН есть с 2014-го. Пыталась проверять, начислено ли что-то в интернете по номеру ИНН - начислений не нашла. Я должна сама предоставить в налоговую какие-то документы или информация о собственности у них уже есть?

Приобрели дом, с Росреестра пришла выписка ЕГРН, в особых отметках указано: А,Г,а,а 1,в,в 1,кл,пА,с,I

Что это означает, не могу найти расшифровку.

Вопрос такой:

Я купил участок в 2016 году в мае по договору купли продажи за 500 000 рублей, реально отдавал больше конечно с распиской от продавца. Кадастровая стоимость 3 358 368,00 руб. В общем думал что продавать не буду и буду строиться там, но ситуация изменилась, работы лишился, и теперь вынужден продавать. Дороже 2 млн. его не продать.

Вопрос:

1. Правда ли что сейчас по закону при продаже налоговая будет отталкиваться только от кадастровой стоимости?

2. Если нет, то если я в договоре при продаже напишу например 950000 р не буду налоги платить?

3 Какие варианты есть продать участок с минимальными потерями?

4. И имеет ли смысл платить оценщику и подавать на пересмотр кадастровой стоимости?

Жилой дом сдан в эксплуатацию 22.03.2006 года. Дата выдачи свидетельства: 09.06.2006 года. Являюсь пенсионером и инвалидом 2 группы. До 2019 года налоговые уведомления не приходили. Налог на имущество (жилой дом). В 2020 году пришел налог на имущество как объект незавершенного строительства хотя дом сдан в эксплуатацию. Позвонил в налоговую они сказали что к ним приходят сведения как объект незавершенного строительства. Потом сотрудник налоговой позвонила в юстицию сказали что там произошла техническая ошибка. Предложили сходить в МФЦ и самому исправить ошибку. Я К ЭТОЙ ОШИБКЕ НИКОГО ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЮ.

Может ли ЖСК преобразоваться в НКО в некоммерческую организацию собственников жилья? Для того, чтобы уйти от формы управления домом в виде правления с председателем. И утвердить форму управления домом в лице одного председателя, выбранного из жильцов или приглашённого со стороны.

Можно узнать? Мама стояла в очереди 30 лет, как многодетная, два месяца назад ее сняли с очереди. Объяснили по телефону, так как у всех детей имеются жилье и позволяют квадратные метры. Все разъехались и живут отдельно. Но письменного ответа не было, хотя просили.

Мы стоим в очереди на получение субсидии, признаны нуждающимися в 2015 году, на тот момент, сыну было 16 лет, т,е несовершеннолетний. Могут ли лишить сына субсидии, если на данный момент он не учится и не работает?

На земельном участке сельхоз назначения найдена старая пустая нефтяная труба. При обработке полей об неё сломался плуг. На топосъёмке участка трасса трубы не указана. На месте опознавательных таблиц не имеется. Могу ли я как собственник участка её выкопать и использовать по своему усмотрению?

Имею в собственности магазин с лицензией на продажу алкоголя (розница). На соседнем участке строится офтальмологическая клиника. Будут ли у меня проблемы с продлением лицензии на продажу алкогольной продукции?

Стоим на очереди по улучшению жилья с 1998 г.За это время дочь и я вышли замуж, а в ноябре у дочери еще родится ребенок. Суть вопроса-каковы наши шансы в этом случае остаться на очереди? Или есть вероятность что жилплощадь мужа дочери сплюсуют с нашей и снимут с очереди?

У ИП имеется участок в долгосрочной аренде, арендуемый у города. Можно ли его выкупить, как происходит процедура выкупа и по какой цене, и как устанавливается цена на земельный участок при его выкупе?

В кооперативе имеется гараж, хозяин умер, права собственности на него не оформил. Его родственники в члены Гаражного кооператива не вступают, в собственность его не оформляют. 8 лет за него уже не платят. Держат ли там свои вещи не известно. На предложение вступить в гаражный кооператив родственники уклоняются от решения. Можно ли признать его бесхозным и передать в собственность кооператива и как это сделать? Через суд или через собрание?

Тема. Жилищный сертификат. Проживаем в Казахстане город. Байконур. Мои не совершенно летние дети стоим на очереди на получение жилья в России. Мы признаны нуждающимися. Стоим на очереди 1997 годом. По очереди 1100. Как получить жилищный сертификат.

На каких условиях предоставляют земельный участок в аренду или продажу собственнику недвижимости расположенной на таком земельном участке.

Я являюсь инвалидом армии 3 группы, бессрочно, приравненных к инвалидам ВОВ, имею соответствующее удостоверение! Стоял на очереди на жильё! Купил себе комнату в комуналке, так КаК своего жилья не было. Уже сняли с очереди, сказали раз есть уже жильё,значит уже не нуждаешься. Скажите плиз, могу ли я снова стать на очередь на получение жилья, ведь комната всего 10.2 метра, и комуналка. В одной комнате сосед, во второй сын совершенно летний, и имели ли право снять меня с очереди. Спасибо.

Мне 24 года. Я сирота и с 18 лет встала на очередь по получению жилья или расширения площади, так я прописала в квартире в которой 43 кв. метров, и так же еще 3 человек прописано и имеют долю в том числе и я. Доля у меня 12 квадратных метра. Но за это время я взяла квартиру в ипотеку. (20 кв. метров общей площади) Так не могла находиться в данной квартире и оплачиваю уже 2 год ипотеку! В декабре 2020 года позвонили бывшему опекуну и спросили решился ли вопрос с жильем, то есть у меня. После чего мне пришло письмо, о том что меня сняли с очереди! Ипотека это собственность банка, сегодня в оплачиваю, завтра нет, как говорится! Завтра могу продать квартиру и по сути эти 12 кв. метров и остаются. Законно ли так? И что можно сделать в такой ситуации? Сколько положено кв.метров сироте, и до сколько лет можно получать?

С 1985 г стояли на очереди по улучшению жилищных условий, в этом году подошла очередь, началась актуализация данный.

Выяснилось, что 4 года назад Мама продала комнату 10 метров, которую покупала в 2012 году сама.

Подскажите является ли это ухудшением жилищных условий?

Муж прописан в квартире 75 м 2 (состав 6 человек), я прописана в квартире 54 м 2 (3 прописанных). Когда вставали на очередь прописанных было 4 человека, теперь 3, т.к. мамы не стало (Могут ли нас снять с очереди? Собственности нет. Квартиры в соц. найме.

Стою на очереди с 2004 года, я, мой бывший муж и две совершеннолетние дочери, одна из которых инвалид. В этом году нам прислали уведомление о том что мы можем купить у Москвы квартиру, тоесть взять ипотеку. Как грамотно отказаться от ипотеки и при этом не потерять очередь. Платить ипотеку мне просто нечем.

Я многодетная мама. Если я куплю квартиру на мат. капитал (не большую 2-х комнатную 45 кв. м) снимут ли меня с очереди на жилье? Я из тульской области. Прописка у меня в чужой квартире (там хозяин единственный собственик), но её квадраты почему-то учитываются.

Муж будучи военнослужащим получил жилье по договору соцнайма, в который вписали меня. Я с ним не вселялась, в приватизации не участвовала, позднее развелась. Правомерно ли меня сняли с учета на субсидию, как государственного гр. служащего якобы ранее обеспеченного жильем от федерального органа.

Супруги - коренные москвичи 13 лет стояли в очереди на улучшение жилищных условий. В 2017 году муж унаследовал квартиру своих родителей.

Как это обстоятельство может отразиться при предоставлении новой квартиры?

Могут ли меня снять с очереди, 16 лет прошло, если дети выросли, у сына семья, живу снимаю квартиру, так как тесно проживать совместно.

У меня земельный участок под нежилым зданием в собственности 100 кв.м.. Путем перераспределения земельных участков из муниципальной и частной собственности хочу докупить 58 кв.м.. Схему на КПТ с новыми границами Администрация утвердила и поставили на кадастровый учет участок с новой площадью 158 кв.м. Дошло дело до оформления соглашения о выкупе 58 кв.м и администрация пошла на попятную, мотивируя отказ тем, что выкуп по перераспределению возможен только под объектами ИЖС, огородничества, садоводства и ЛПХ.

Правомерен ли их отказ?

Меня зовут Виктор, я военный пенсионер. Проживаю в районе приравненном к Крайнему северу с 1985 г. 9 лет проработал на ртутной шахте, затем 17 лет прослужил в армии, получил сертификат в Горно-Алтайске. В 2011 г. Вышел на пенсию и уже 7 лет продолжаю работать. В этом же году пришлось продать квартиру чтобы оплатить учёбу дочери. Супруга тоже пенсионер стоит на очереди на получение жилья по Северам с 2002 г. Очередь уже совсем рядом и вдруг 3 дня назад нам объявляют что убирают из очереди т.к. я уже получал военный сертификат. Скажите пожалуйста это правомерно?

Нам как семье имеющей ребенка-инвалида выделили земельный участок в аренду, нужно ли нам при оформлении земельного участка в собственность выплачивать кадастровую стоимость этой земли или по нашей категории есть льготы?

Скажите, пожалуйста, норма жилой площади в г Спб 9 м 2 или 18 м 2 на человека, при превышении которой снимают с городской очереди? И площадь считать жилую или общую? Спасибо.

Я с 1998 года стою в социальной очереди по улучшению жилья, у меня двое не совершеннолетних детей. Я собираюсь выйти второй раз замуж, могут ли меня исключить из очереди, если я поменяю фамилию. Заранее большое спасибо!

В нашей коммунальной квартире освободилась комната. Пришло письмо, что мы можем претендовать на нее. У нас зарегистрированного 7 человек в наших двух комнатах. Если мы сейчас на эту комнату сдаём документы и получим ее,то с очереди мы снимаемая и не сможем получить субсидию?

Семья, состоящая в очереди на жилье в программе по обеспечению жильем молодых семей, взяла ипотеку в марте 2016 года. Остается она в очереди?

В квартире (соцнайм) (Ленинградская обл.) прописаны 6 чел.-мать, два сына (взрослые), дочь с двумя детьми. С 1987 года все стоят на жилищной очереди. В 2012 году дом был признан аварийным. В прошлом году дочь с детьми получили субсидию (по жилищной программе), купили квартиру в строящемся доме (субсидия+мат. капитал+ипотека), но дом сдается только через два месяца. До сих пор они прописаны по старому адресу и как выяснилось, почему то с очереди их не сняли! Сейчас дают квартиру, переселяют из аварийного жилья + внеочередное право, на 6 чел! Какие права на получение жилья имеет дочь с детьми, если они получили и реализовали субсидию!? Почему ее не сняли с очереди - для всех вопрос!? И ещё вопрос - если все таки дадут жилье на мать и двоих сыновей, могут ли дать двухкомнатную? И куда должна будет прописаться дочь с детьми, если на тот момент свою квартиру в новостройке они ещё не получат?

Спасибо.

3,5 года назад мы переехали с города в посёлок. По приезду встали в очередь на квартиру. Живём у мамы в 2-х комнатной квартире, в которой прописано 5 человек. Недавно приобрели в городе квартиру, в ипотеку, оформили в Росреестре, но прописаны по-прежнему в посёлке у мамы. Администрация посёлка сделала запрос в Росреестр, и теперь хотят снять нас с очереди на квартиру, как не малоимущих. У нас ребёнок маленький. Могут ли они это сделать? Как можно остаться в очереди (переоформить квартиру не можем, так как обременены банком).

Работаю учителем с 1996 г. Состояла в очереди в Управлении образовании на получение жилья, но в декабре 2016 г. меня исключили из очереди, т.к. сын по договору дарения получил от бабушки квартиру. Но сыну 20 лет, а в заявлении на очередь я его не учитывала, потому что на тот момент он был уже совершеннолетний. На иждевении у меня дочь 4 х лет.

Но в Положении об очереди на жильё прописано, что нужно прописывать всех членов семьи, в т.ч и детей-студентов. А у сына стипендия выше прожиточного минимума, т.е он у меня не на иждевении. Могу ли оспорить решение Жилищной комиссии и восстановиться в очереди? Спасибо.

Жильцы въехали в дом без акта передачи квартир год пользовались водой и электричеством подписав акт отказываются оплачивать показатели счетчиков что делать управляющей компании и застройщику в этом случаи.

Подруга сирота, замужем, стоит на льготной очереди на получение квартиры. Если муж сейчас приобретет какую-либо недвижимость, она не потеряет право на получение квартиры? Пожалуйста подскажите фз,пп или еще какие-либо правовые акты. Где было бы расписано.

Мы с мужем военнослужащие, муж в 2015 году развелся и оствил квартиру бывщей жене, которую получал по сертификату в 2007 г.каждому из них была выделена доля он свою отписал. Прописался при части которая находится в др. гарнизоне, но рота дислацируется в том же гарнизоне где у него раньше была квартира. Он встал на учет в джо как нуждающийся в жилье через год ему предлодили слебное жилье по месту новой прописки. Т.е части, а служит он за 100 км от части он отказался и уточнил, что служит в роте которая временно дислацируется в черняховске, затем мы поженились и родился ребенок т.е поменялся состав семья а когда он понес документы в джо что бы внести изменения и подать на поднаем жилья т.к мы снимаем ему сказали что ему ничего не положено и вобще сняли с учета. Разьесните кто нибудь правильно ли это.

Я, Камолова Надежда Ерофеевна, проживаю в РКрым пгт Советский, состояла на очереди квартирного учета с 1986 года, т.е.-30 лет, а в 2017 г. меня сняли с кв.учета, не объяснив, письменно, причину снятия, списки фамилий повесили на стенку в Поселковом Совете указав, что я имею 44 кв. м. жилплощади, хотя я живу в съемном доме, хозяин которого намерен продать этот дом в ближайшее время. Еще они намекают на то, что я от хозяина родила сына, хотя у меня с ним регистрации о бракосочетании нет и вместе мы не живем.30 лет прождала, можно сказать - вся жизнь прошла, я уже на пенсии, а меня снимают с очереди и вышвыривают, как собаку, на улицу. Пожалуйста помогите советом, что мне делать? Спасибо.