Строительство своего дома / Недвижимость - 16339 советов адвокатов и юристов

Как правильно сформулировать заявление в лесхоз на получение леса под строительство жилого дома (на имя начальника) в связи с затянувшимися сроками получения. Весь пакет необходимых документов был направлен еще в 2013 году, в 2015 году пришло уведомление о возможности получения мягколиственного леса и отсутствии хвойного в связи с чем поставлен в очередь на неизвестный период. Уведомление без подписей и печатей каких либо ответственных лиц. В общем с лесхоза нужен официальный ответ от официальных лиц по срокам и количествам.

В городе планируют провести работы по замене труб теплотрассы, часть которой проходит под проезжей частью перед нашим 3-х этажным кирпичным домом, построенным в 1947 году. Чтобы не сталкиваться с канализационными выпусками нашего дома, которые пересекают теплотрассу, проектировщики решили обойти дом по придомовой территории, на которой есть и детская площадка, и кусты, и деревья. Планируется ликвидировать площадку, вырубить деревья и на расстоянии 5 метров от дома с 3-х сторон прокопать траншею глубиной 3,2 метра для прокладки труб. Управляющая компания уже согласовала этот проект, даже не поставив в известность о предстоящих работах жильцов дома и не проведя обследование фундамента дома. Жители дома опасаются, что столь старый дом «уплывёт» в траншею. Как нам правильно поступить?

Имею в собственности 4/5 доли дома. Земля (участок ижс) не оформлен в собственность. Владелец 1/5 доли не желает делить участок. Не даёт разрешение на строительство нового дома. Какие варианты решений есть для данной ситуации?

Нужно оформить согласие на прохождение газопроврода на соседский участок. Мне нужно чтобы схема проложения согласовывалось со мной и была возможность присоединение подключение моего дома к нему.

Одинокая пенсионерка (гражданский муж умер), единственный доход - пенсия. В собственности имеется дом и зем. участок 4 сотки, кадастровая стоимость дома 10 млн. и земли 2 млн. Договорились продать все за 8 млн. Дом строили сами (привлекали подрядчиков), право собственности оформлено на эту пенсионерку 24 сентября 2018 года. Расходные документы не сохранились. Жилье единственное, после продажи дома планирует купить квартиру. Вопрос: обязана ли владелица платить налог с продаж, и в каком размере? Спасибо.

Некая фирма по договору построила мне дачный дом. Срок гарантии (1 год) истекает в конце ноября 2013 года. В процессе эксплуатации дома были обнаружены многочисленные недостатки (щели между бревнами, проблемы с водоснабжением и т.д.). Я заявил свои претензии и потребовал их устранения в рамках гарантии 18.04.13. Фирма всячески затягивала начало работ, на словах обещая все устранить. 01.07.13 я потребовал от фирмы гарантийное письмо, в котором срок устранения недостатков обозначен 20.07.13, однако до сих пор работы полностью не проведены, более того, после проведения части работ обнаруживаются недостатки уже по их результатам. Скажите, пожалуйста, на что я могу рассчитывать с точки зрения закона?

Добры день! Напишите что мне надо предусмотреть если сосед хочет строить новый дом на своем земучастке. Наши дома расположены близко друг к другу, вместо межи забор. По одну сторону забора мой дом по другую сторону соседский. Сейчас сосед хочет старый дом снести и построить новый. Какие должны быть расстояния междлу нашими домами, как запретить ему располагать окна в мою сторону ведь он будет строить 2-3 эт. здание. Расстояния у нас около метра и если будут на мою сторону окна то мне это непрниемлемо. Какие существуют правила в этом вопросе и как мне правильно поступить какие разрешения надо заранее брать друг у друга чтобы потом сосед не требовал денег за возможные в будущем согласования и т.д.

Мой частный жилой дом с приватизированным участком (1/3 доли) находится в районе планирующегося строительства многоквартирного дома. Застройщик предлагает квартиры из расчета 1/2 рыночной стоимости. Я запросил сумму, необходимую для покупки квартиры в моем районе, это немного выше рыночной стоимости. Какую мне стоить выбрать стратегию при общении с застройщиком? Застройщик выкупил 1/3 участка и стал т.обр. дольщиком.

При сносе частного дома для строительства МКД, положен ли компенсация, если дом не находится в собственности, а земельный участок в собственности? Дом не в собственности, поскольку по решению суда долевая собственность перекрашена, но в натуре она не выделена и не оформлена, поскольку нужно было перестраивать и вести коммуникации. Как быть?

У меня в собственности есть земельный участок 8 соток. В свидетельстве на собственность указано земли для комплексного освоения. Хотим в этом году начать строительство жилого дома. В департаменте архитектуры и градостроительства выдали Градостроительный план участка, а вот Разрешение на строительство они выдать не могут, т.к. оказалось, наше поле входит в санитарную зону из-за очистных. Раньше Департамент согласовывал это с Роспотребнадзором, но теперь мне сказали, что такие полномочия у Росптребнадзора убрали. Что мне теперь делать и куда обращаться? Спасибо.

У меня просрочен договор аренды (заключен на три года) земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на год, но Разрешение на строительство еще действует до 2023 года (Разрешение на строительство оформлено на 10 лет)? На строительство кирпичного гаража я уже потратил 300 000 руб., возникла потребность в подведении электричества, но так как просрочен договор, проводить свет не хотят, требуют договор аренды. В Комитете по управлению имуществом г. Ржева, сказали, что не могут продлить договор, так как в просроченном договоре аренды нет штампа регистрационной палаты. Хотя квитанции на оплату за аренду земли высылают и я их оплачиваю. Имею ли я право продлить договор аренды?

Как оформить 2 дома на одном участке по дачной амнистии под разными почтовыми номерами? Земля в собственности, категория лпх, выдан в 1992 году. А вот разрешения на строительство домов нет.

Мама подала документы на субсидию, на строительство нового дома... Сказали что подходит по ветхому жилью (дому 110 лет, 18,2 м.кв), выдадут в сентябре или октябре... Я прописан в этом доме... Сейчас к нам переезжает моя сожительница с дочкой и я к этому ветхому дому начал строить пристройку из старого бруса, но на 2,5 м. вылез за пределы границ дома на плане (дом в общем получается больше чем 18,2 м.кв.)...Нам сказали отрезать эти 2,5 м. или заставят ломать вообще все, а не то не дадут субсидию на новый дом! Но нам то надо же всем где то жить пока будем строить новый дом! Как нам быть и какие у нас права?

Хотим построить жилой дом на садовом участке, желаем строится с разрешением на строительство, собрали все необходимые документы, выдадут ли нам разрешение на строительство? Категория земель: земли населеных пунктов, разрешеное использование: для ведения садоводства.

При заказе проекта частного дома для строительства на продажу, могу ли я заказать у проектировщика, чтобы он сделал практически один в один проект по фото уже существующего дома. Не нарушит ли это в последствии авторское право.

Если один в один нельзя, то насколько сильно должен отличаться проект, какие заимствования допустимы? Чтобы авторское право не нарушить

У моей мамы имеется в собственности половина дома, доставшаяся по наследству, другая половина дома принадлежит её двоюродной сестре, с которой сложились плохие отношения. По решению суда дом разделен в натуре. Но сам дом находится на земельном учатске, принадлежащем маминой двоюродной сестре, мамин же участок находится рядом, т.е. чтобы пройти к своей половине дома нужно проходить по чужому участку, а это практически неосуществимо, т.к. совладелица маминого дома поставила забор. Я понимаю, (училась на юридическом), что можно установить сервитут. Но в Земельном комитете маме посоветовали обратиться в суд с исковым заявлением об изменении границ земельного участка (сделать так, чтобы мамина территория земли проходила под её половиной дома и рядом) Возможно ли это? Если да, то на какую статью Земельного кодекса можно сослаться? Заранее большое спасибо.

Здравствуйте! Под нашими окнами строится жилой дом (на месте старых двухэтажек). Расстояние между домами составляет примерно метров 20. т е одна небольшая детская площадка. Окна нового дома будут как раз напротив окон нашего дома - из всех трех комнат (кухня-спальня-зал). Куда обратиться с требованием поспособствовать отмене строительства? Это нарушение наших прав! Глава 2, статья 42.. Заранее благодарю за ответы!

День добрый.

Скажите пожалуйста - разрешение на строительство частного дома нет. Какое взять разрешение от соседей на постройку жилого дома на расстоянии 1,5 метра от межи?

Какие документы нужны для выписки леса для строительства дома взамен ветхого жилья? В какую инстанцию обращаться по данному вопросу?

У меня есть участок в СНТ. Начала строительство жилого дома в сентябре 2019 г. В Земельном комитете мне утверждают, что не смотря на закон о дачной амнистии от 02.08.2019 г. я обязана была все же брать уведомление в администрации. И что этот закон не касается " новеньких", а относиться к тем, кто еще 13 лет назад получал эту амнистию. Т.е. амнистия действует на " стареньких" участников СНТ. А к тем, кто приобрел землю в 2019 году она не относится. Мне кажется, что это полнейшая глупость. Какими статьями можно опровергнуть их незаконные требования. Готовят документы на суд по 122 статье ГК за самострой.

В 2005 году Администрацией сельсовета выдано постановление о выделении земельного участка под строительство жилого дома. Присвоен адрес участку. Со мной был заключен договор аренды на 11 мес., но в данном договоре отсутствуют печати и подписи сторон. Я начал строить фундамент, подвел воду и свет. Далее я по семейным обстоятельствам уехал в другой регион. Возможности достраивать дом не было. Я вернулся в 2013 году, и не могу ничего добиться. Администрация сельсовета отдала мой присвоенный адрес другому. Теперь мой участок завис в воздухе. Администрация района чтобы продлить договор требует адрес, а администрация сельсовета не может присвоить адрес так как договор недействителен. Что делать?

Может ли Сельскохозяйственный потребительский кооператив выдавать займы под мат капитал на строительство жилого дома без залога на недвижимость? В 193 ФЗ есть фраза что займы могут выдавать все кооперативы кроме сельскохозяйственных?

Строительство загородного дома стоимостью со стоимостью участка на сумму 4 млн рублей выполнено. По договору моей супруги которая на пенсии я получил вычет из своих налогов за.3 года на сумму 2 млн руб как получить мне вычет за оставшие 2 млн если деньги я уже выбрал. Прошу уточнить.

Я являюсь обманутым дольщиком, при строительстве многоквартирного дома. КАк рассчитать размер пени? С какой даты? Есть кака-то формула?

Стороны желают построить многоэтажный дом на определённых % вложений.

Сторона-2 настаивает на Договоре о совместной деятельности и полном переоформлении земельного участка,

а Сторона-1 предлагает также договор и доверенность на ведение строительства и т.д. без права отчуждения и залога земельного участка.

Какая правовая позиция у Стороны 1?

С уважением и пониманием,

Николай Трофименков.

Заключен договор на строительство загородного дома, оплачено 80 % по договору. Строительная фирма поставила каркас и у них кончились деньги. Теперь в связи с тяжелым финансовым положением они хотят подписать акт на фактически выполненные работы, расторгнуть договор и остальную задолженность по деньгам, с учетом фактических затрат вернуть во что конечно не верится, потому что если бы были бы деньги они достроили бы дом. Согласно Законодательства это правильно. Хотелось бы узнать, а правильно ли это в данном случае?

В 2004 году имеется постановление о разрешении строительства частного дома. Указанно... разрешить...

ф.и.о снести старый и возвестьи новый дом. Обязательно ли получать разрешение на строительство в котором написанно... разрешаю...

Мы молодая семья, ждем ребенка. Приобрели частный дом, и получается так, что боковая стена дома стоит на меже. Но она у нас в аварийной ситуации, (дом саман, сыпится стена) нам его срочно нужно обкладывать кирпичем. Соседи против, не разрешают нам этого делать, так как это уже считается, мы будем делать в их дворе. И у них через 1.5 м стоит их дом. И между нашими домами бегает их бойцовская собака... Что нам делать, как нам быть?! Имеем ли мы право вообще пройти к той своей стене?!

Участок 5 соток, есть дом и гараж, хотел размежевать, т.к. доля в собственности только 1/2, могу ли после размежевания построить там свой дом, с учетом норм строительства?

Может ли в свидетельстве на землю быть написано назначения земли сельхозугодия через запятую ЛПХ и на ходится за пределами населенного пункта, можно строить жилой дом, икак в свидельстве должно быть указано? Ответа никто не дает.

Являюсь пенсионером МВД. Проживаю в частном доме который авварийный. Как я могу получить льготу или субсидию на строительство дома?

В администрацию сельского поселения поступило заявление от гражданина в котором написано что гражданин за счет поселения просит провести межевание земельного участка у своего приватизированного дома, присвоить кадастровый номер и поставить на кадастровый учет, со ссылкой на ФЗ 221 и ФЗ 218. Имеет ли право данный гражданин требовать межевание своего земельного участка от сельского поселения?

Будут сносить детскую площадку и автостоянку около нашего дома из-за начала строительства невдалеке жилых домов. Дом наш большой 9-тиэтажный (216 квартир) и наши дети остаются без детской площадки минимум на 3 года. Территории с другой стороны дома вообще нет. Прямо перед домом, по нынешней детской площадке и автостоянке будет проходить дорога к новому строительству. Это полное безобразие! Причем на территорию строитества есть другой в’езд, с улицы Лермонтова, где особенно никому бы не мешали. Неужели почти 1000 человек должны мучиться и мы не достойны нормальной жизни, а наши дети так и вырастут без детской площадки….

Адрес: СПб, Красное Село, ул.Юных пионеров, дом 15

Оформляем ипотеку на строительство жилого дома. Сбербанк выявил на кадастровой карте наложение ЛЭП на наш участок, хотя на самом деле ЛЭП проходит в 10 метрах от нашего забора. В недавнем времени была ошибка в межевании посёлка где мы проживаем и строимся, то есть весь посёлок сдвинулся на карте. В 2020 году все заново промежевали, а ошибка осталась. Обратились в местную администрацию с заявлением об устранении ошибки, Администрация отправила запрос в Росреестр и в организацию занимающуюся кадастровыми работами по нашему посёлку. Организация прислала ответ чтоб мы обратились в росеестр для исправления технической ошибки. А росеестр дал ответ что они вручную не могут это исправить, и чтоб мы обращались в организацию которая этим занималась. В общем получилась игра в футбол. К кому я могу обратиться ещё? Сроки заявки по ипотеке горят, а внятного ответа никто не даёт.

Земельный участок предоставлен частному лицу под стр-во жилого дома в 1992 году. (Гос. акт на право соб-ти выдан на основании постановления Главы адм. города). Участок поставлен на кадастровый учет в 2005 году. Согласно ЕГРН расположен на землях нас-ых пунктов для ИЖС, ограничений и обременений нет. Законность постановки участка на кадастр-ый учет и право собс-ти - не оспаривалось. Участок сменил несколько владельцев.

При получении Градостроительного Плана ЗУ выяснилось: Согласно сведениям Администрации города участок расположен на землях лесного фонда по целевым признакам - защитные леса, категория земель - лесопарковая зона. Участок расположен на землях лесного фонда, места допустимого размещения зданий, сооружений отсутствуют. В выдаче разрешения по этим основаниям отказано. В действительности лес на участке отсутствует. Что делать?

В марте 2012 был заключен договор на строительство дачного дома. По договору срок начала работ - 05.06.2012 срок сдачи дома 15.09.2012 г. До сих пор не выполнены даже работы по возведению фундамента, на которые по договору отводится 30 дней. Хочу расторгнуть договор и вернуть деньги.

Здравствуйте! Брали ипотеку на строительство жилого дома, страховали жизнь, здоровье, дом и землю. В договоре прописано: Страхование предмета ипотеки по настоящему договору не является обязательным. Предмет договора: была земля, сейчас стоит зарегистрированный дом... Должна ли я платить теперь страховку? И где это должно быть прописано?

На соседнем участке в частном секторе ведётся строительство дома с нарушением снипов, то есть нарушены растояние от границ участка до стены состовляет 2 метра, строение закрывает мои окна и большую часть моего приусадебного участка, дом строится на 2 хозяина на 6 сотках на месте обычной деревянной хибары. Что мне можно предпринять в данном случае.

ИП перечислили деньги для строительство частного дома по госпрограммы а он их растратил, если заказчик подаст в суд, могут ли его посадит и какой срок ему дадут.

Хочу построить дом на своём земельном участке (который находится в собственности) вместо старого! Вокруг старого на новом фундаменте возвести новый дом, а потом старый разрушить внутри нового! Потребуется ли какие-нибудь документы?

Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома на участке, если категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Какое изменение к Постановлению Правительства РФ позволяет, не дожидаясь исполнения 3 лет ребенку, воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий, а, конкретно, меня интересует на строительство частного домовладения? Какие документы для этого необходимы: достаточно ли проекта и разрешения на строительство или необходим техпаспорт на объект незавершенного строительства, если строительство уже начато? И еще, для того чтобы воспользоваться мат. капиталом обязательно ли оформлять кредит или возможно приобретать строительные материалы путем перечисления денежных средств на счет организации, где строительные материалы приобретаются?

Являюсь арендатором земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо ли обязательно прилагать к заявлению о выдаче разрешения на строительство жилого дома градостроительный план или администрация, выдающая это разрешение, сама запрашивает градплан на основании ч.9.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ? Какие документы от меня обязательны в отдел архитертуры для получения градостроительного плана?

Участок приобретение в 2009 г на правах собственности под ижс, вместе с объектом незавершенного строительства (жилой дом) готовностью 10% , сейчас решили строить подали документы на разрешение на строительство но получили отказ т.к. в 2012 г поменяли зону. Как нам поступать в таком случаи и можно ли воспользоваться дачной амнистией?

Я написал заявление о заключении договора купли-продажи лесных насаждений для строительства жилого дома и получил ответ, что поданное заявление 09.01.2017 года, рассмотрено и подлежит удовлетворению в срок до 04.08.2017 года. Но досих пор лес не предоставлен и на вопросы отвечают, что выделенные деньги департаментом лесного комплекса закончились, а бесплатно мы не работаем. Как быть, помогите пожалуйста.

Деревянный дом построен 2007 году по договору подряда с фирмой в 2013 году получено свидетельство о праве собственности соседи заявляют что я воспользовался дачной амнистией о мошенически оформил строение ---с какого времени исчислять срок исковой давности по акту пописания выполненых работ или по дате регистрации - соседи грозят что так же представят договор о строительсте дома я хочу заявить с суде об истечении СИД а.

Напротив нашего пятиэтажного дома, у подножья горы где лесная зона, хотят построить большой частный дом, документы соответственно у них в порядке, а земля эта принадлежит лесхоззагу, могут ли наши жильцы обратиться в Генеральную прокуратуру г Москвы с заявлением по поводу законно ли были выданы документы на строительство дома.

Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства. Можно ли строить индивидуальный дом и прописаться в нем, на такой земле?

Хочу приобрести участок 2 гектара (отделить часть большого участка) в собственность. По документам РВИ - сельхоз производство, в Росреестре фигурирует как сельхоз использование.

Какое РВИ будет присвоено новому отделенному участку?

Правильно ли я понимаю, что если РВИ останется сельхоз использование, то согласно приказу 630 Минэкономразвития я могу построить на этом участке жилой дом без права прописки, так как РВИ сельхоз использование включает в себя 10 подпунктов, в т.ч. садоводство и виноградорство?

Я хозяйка половины дома. Во второй половине дома проживает соседка. Можно ли мне сломать свою половину дома без ее разрешения? Хочу построить дом на этом месте.