Как получить справку БТИ о размерах квартиры перед подписанием акта приема-передачи и избежать доплаты за лишние метры
Можно ли до подписания акта приема передачи квартиры получить справку БТИ, где указаны фактические размеры квартиры?
Просят доплатить за 2,5 лишних метра.
Подписываете акт приема передачи когда, когда есть свидетельство, во всяком случае у застройщика. Или не по ФЗ 214? ВЫ вправе требовать технические характеристики квартиры у застройщика!!!
СпроситьПо информации от застройщика, у него в данный момент есть только "эксификация" (скорее всего неправильно услышал это слово от застройщика)с указанием общей площади моей квартиры, а точную информацию по площади квартиры смогу получить после подписания (вслепую ,как я понимаю) акта приема передачи, заказав справку в БТИ. То есть мне требовать детальные замеры БТИ и только после этого подписывать акт?
P.S. по моим собственным замерам получается , что БТИ не учло поправочный коэффициент на балкон равный 0,3.
Спросить
Виктор, документ о котором Вы говорите называется "экспликация". Свидетельства у Застройщика быть не может и не должно, если Вы дольщик по ДДУ. Застройщик получает в БТИ справку формы 1 на весь дом, только после этого он получает Акт ввода в эксплуатацию объекта, а значит, вправе предложить Вам подписать акт приема-передачи квартиры как дольщику.
Желаю удачи!
Спросить
Если есть расхождения между проектной стоимостью и фактической это будет отражено в акте приемки дома госкомиссией.
СпроситьТатьяна Николаевна, при подписания акта приема-передачи квартиры я вправе потребовать предоставить мне акт приемки дома госкомиссией?
СпроситьАкт госкомиссии много лет отменён. На данный момент выдается акт ввода объекта в эксплуатацию. Никаких расхождений по стоимости в нём указано не будет.
Спросить
Обязан ли я доплачивать за насчитанные лишние квадратные метры (БТИ насчитало 0,5 кв.м.сверх), при подписании акта приема передачи квартиры.
При подписании акта передачи квартиры выяснилось что надо доплатить за лишние 2,3 метра В акте передач метры увеличились за счет лоджии, где они не применили пониженный коэффицент. Прочитав внимательно договор, увидела, что в договоре прописан пункт, что лоджии они считают без пониженного коэф. Мне кажется это считается нарушением. Кто прав?
Я приобрел квартиру у застройщика по договору участия в долевом строительстве. В акте приема-передачи, предложенном застройщиком к подписанию, площадь квартиры указана на 1 кв.м меньше, чем в договоре. Могу ли я до подписания акта приема-передачи пригласить сотрудников БТИ для обмера квартиры и оформления технического паспорта, чтобы проверить соответствие фактической площади той, что указана в акте? Как предъявить застройщику претензию о возврате стоимости 1 кв.м в связи с уменьшением площади квартиры? Должен ли я это сделать до подписания акта приема-передачи или это можно сделать после его подписания? В последнем случае следует ли мне оговорить в акте приема-передачи наличие такой претензии? А то застройщик говорит, что Росреестр не примет акт приема-передачи, в котором не будет фразы об отсутствии взаимных претензий. Спасибо.
Евгений.
Заключил ДДУ, после обмера БТИ площадь квартиры меньше на 0,5 метра, но акт подписал, в подписанном акте приема-передачи указано, что претензий по расчетам не имею. Через полгода после подписания акта могу требовать возврата денег за 0,5 метра? В договоре написано было, что сумма по договору корректируется в зависимости от факт обмера БТИ.
Как правильно подписать Акт приема-передачи квартиры с Застройщиком, если метраж указанный в Акте меньше метража указанного в Договоре купли-продажи? В Договоре указана конкретнная сумма, которуя я оплатил и конкретный метраж, который на момент подписания Акта приема-передачи уменьшился. Хотелось бы вернуть сумму переплаты.
Застройщик просрочил сроки сдачи, а я должен доплатить за квадратные метры после замеров БТИ. Мировое соглашение взаимозачетов нужно заключить до полписания акта приема-передачи, или в любое время?
Обязан ли Застройщик предъявить акт ввода в эксплуатацию жилого дома Покупателю, при подписании акта приема-передачи квартиры, купленной по договору долевого участия? И имеет ли право Покупатель отказаться от подписания акта приема-передачи без вышеуказанного акта ввода? На какие нормативные или законодательные акты мне можно ссылаться, при отказе от подписи акта приема-передачи?
Купил квартиру, подписание договора купли-продажи 4.04.19, установление права собственности 8.04.19, подписание акт приёма-передачи Квартиры 11.05.2019. Когда я должен оплачивать жкх, с момента регистрации права собственности или с момента подписания акта приема передачи Квартиры?
Акт приема-передачи квартиры не подписали, но фактически в квартиру въехали. Могу ли я не оплачивать коммунальные услуги до подписания акта приема-передачи или въезд в квартиру означает автоматически принятия квартиры?
Квартира в новостройке. Собираемся подписывать акт приема-передачи. Какая площадь должна быть указана в акте: фактическая (по результатам обмера БТИ) или по договору долевого участия? Видела образец акта от застройщика там указана по ДДУ и приписка, что характеристики квартиры указаны согласно ДДУ.
