Частный сервитут / Земельное право - 1561 советов адвокатов и юристов

Куда и с ссылками на какие нормы можно обратиться если собственник дороги по середине отмежевал несколько участков и перевел их в статус ИЖС.

Дорога частная, социально значимый объект. Администрация безучастно, собственник игнорирует обязательства возложенные договором купли продажи.

Пож-та. В поселке на въезд ставят пост охраны, шлагбаум будет расположен на участке, который в частной собственности, но на нем в месте, где проходит дорога, есть сервитут. Плата, которая будет браться с собственников, проезжающих к своим участкам, будет состоять из возмещения затрат СНТ на содержание поста а также затрат СНТ на ремонт дорог, уборку снега на данной территории и прочее в пропорции по количеству жителей массива. Вопрос такой, если кто-либо из собственников участков захочет оспорить такое мероприятие и законность установления шлагбаума, как может развиваться ситуация?

Сельская местность, дорога в деревню шла через поле, поле стало частной собственностью, на дороге поставили шлагбаум и посадили охранника, как нам проехать.

На участке частного дома прорыв труб собственником которых является водоканал. Уже 3 недели течет вода, начальник участка говорит что нет условий для подхода техники к прорыву, мол либо выкапывайте всё либо ищите плиты для что бы спецтехника проехала через канаву. Кусты мешающие для работы в месте прорыва выкопаны, но они хотят чтобы весь участок был расчищен. Хозяину участка 75 лет пенсионер ни сил ни денег на это нет? Сельсовет тоже не помогает ни чем, сказали не имеют права тратить де.

Что делать в данной ситуации?

Если по моему участку проходит частный газопровод, могу ли я требовать от него права подключиться? Либо он может назначить мне ценник на свое усмотрение?

Здравствуйте! Мы проживаем в частном доме. 5 лет назад жители частного сектора провели канализацию. Собирали по 45 тысяч с дома. Когда мы решили подключится от этой суммы они отказались запросили 70 тысяч. Через год 90 тысяч. Водоканал отказывается у меня принимать заявление на подключение. Что нам делать?

Я люблю купаться в озере. Нашел себе пляж, где отдыхали все, кто захочет. Этим летом меня не пустили на этот пляж, т.к. он стал частной собственностью. Вернее, не он, а территория, прилегающая нему. Грамотный юрист поймет, в чем дело. Вопрос в том, почему оттяпали пляж, купив землю? Вода пока общая. Кто смелый, ответь!

По территории предприятия проходит водопровод горячей воды, принадлежащей частной компании. Предприятие, по территории которого проходит водопровод к сети не присоединено. Может ли предприятие потребовать собственника сети заключить договор аренды земли или сервитут за проложенную по его территории сеть? С предприятием письменных договоренностей нет. 5 лет назад разрешили устно, теперь встал вопрос об официальных взаимоотношениях. Земля в аренде на 49 лет

У нас частный дом разделен на 3 владельца. У одного из владельцев вход отдельный, а у меня и третьего владельца один вход на двоих. Эти новые владельцы хотят вообще закрыть нам вход. На вопросы о том, как же они нам предлагают выходить из дома? Они отвечают, что им все равно, хоть по крыше ходите.

А еще они закрыли въезд в общий двор, из которого мы можем въехать в свой.

На днях они подали в суд, о том чтобы вообще закрыть входную калитку. Тогда я к себе домой не смогу попасть.

По документам БТИ, по их территории мы можем расчитывать только на метр прохода.

В одном из ответов на письма, адресованные к вам, я прочитала, что границы прохода можно варьировать.

Скажите в нашем случае это реально?

Я могу расчитывать на предоставление проезда по их территории к себе во двор?

И еще скажите, имеют ли они право вообще закрыть вход, что бы я к себе во двор не попала?

Скажите пожалуйста на мой ответ. На моей территории (частной собственности) проложена теплотрасса. Должны ли они платить аренду за землю. И какие документы нужно сформировать документы для аренды?

Вопрос такой. Купил землю (сельхоз под дачное строительство)... Муниципалитет присвоен адрес: деревня N, дом N... Но все дороги к моему участку пролегают через физ. лицо, либо через государственную землю (лесхоз)... Как мне обеспечить проезд к своему участку?

Перед частными домами новый собственник (юрид. Лицо) выкупил земельный участок по линии существующих заборов вместе с существующим проездом вдоль участков, с придорожной канавой и полосой земли между канавой и заборами.. Теперь выезжая и выходя из своих дворов собственники сразу оказываются на частной территории. Другой возможности нет. Новый собственник требует выкупить возможность пользования своей территорией, озвучил - 1 млн. руб. Как разговаривать с новым собственником и правомерны ли его действия? (Существующие дома построены в 2000 году, новый собственник собирается застраивать участок коттеджами)

Через наш участок хотят провести летний водопровод для населения. Земля в собственности. Насколько правомочна администрация. И какие документы мы должны оформлять? Спасибо.

Вопрос такой! На моём участке проходит газопровод по середине участка! Являясь собственностью районного газоснобжения! А участок является моей собственностью, частный дом! Хотя как я знаю газапрвод должен проходить в доль улице или же подземлей не мешая! Вот могу ли я требовать от хозяев гащапровода о том что бы они за свой Счет сделали мне компенсатор во дворе для проезда к дворовым постройкам которые находятся в конце участка! И могу ли я требовать какую либо компенсацию за проходящий газопровод! Газопровод для домов тобишь я тоже им пользуюсь! Спасибо!

Какие могут быть риски у владельца линейного объекта (газопровод) в случае:

1) если с собственниками земельных участков заключено только соглашение о прохождении ЛО на части ЗУ?

2) если с собственниками земельных участков заключен частный сервитут о прохождении ЛО на части ЗУ?

У нас частное домовладение на два хозяина. Мы с женой выкупили 1/2 дома разделили участки приватизировать их но на нашем участке осталась летняя кухня которая принадлежит.

Продавцу половины дома. Возможно ли отсудить её.

Через мой участок (под землёй) проходит газовая труба среднего давления. Хочу оформить сервитут и брать с владельцев газа деньги за транзит. В каком размере? Есть ли прецеденты аналогичные моему?

Газовая труба проходит по территории частного дома. Мы хотим подключить газ. Должны ли мы платить за подключение к трубе которая находится на нашей территории?

Хотели восстановит старую скважену для всего дачного массива а в этом году она ушла с землей в часную собственнось ближайшему к ней дачнику.

Земельный участоу 54 сотки принадлежит на правах собственности:18 соток частному лицу, 36 соток предприятию ООО. Выделена дорога общего пользвани, один въезд, по тех причинам дугой въезд не возможен Вопрос: Возможно ли выделение части земельного участка в натуре (ограждение забором) предприятием ООО без рзрешения совладельца - частного лица.

Я купила участок-на котором стоит скважина частного лица и трансформатор-обременений в док-тах нет-это что теперь мое?

Я живу в дачном кооперативе но к нему не отношусь у меня часная собственность у меня машина. У меня вопрос могу ли я пользоваться их дорогой и ставить машину у своего забора или только на своем участке и нужно ли мне платить за ремонт дороги которой нет как кооператив если я к нему не отношусь. Спасибо.

Я живу в частном доме. От забора до дороги есть прилегающая территория, за которой веду постоянный уход. Напротив через дорогу находится городская больница и с ее территории кажлую зиму трактор выдвигает снег нанашу прилегающую к дому. На просьбы не двигать к нам снег, не реагируют. Имеют ли они право выбрасывать нам свой снег? Если нет то как можно повлиять на них?

Предполагается строительство линии электропередач мощностью 15 кВт ПАО Ленэнерго к участку для дачного строительства по землям (проездам, грунтовым дорогам), принадлежащим частному лицу. Может ли владелец этих дорог, проездов воспрепятствовать строительству ЛЭП?

Хотят проводить газ на даче. И по нашим участкам будут капать и прокладывать трубы! Просят подписать заявление! А это моя частная собственность! Как быть?

Частная газовая компания проложила через мой участок подземную трубу к соседям, с моего разрешения. Могу ли требовать выплату аренды с компании, за пользование моей землей?

Так случилось, что дорога, идущая по задворкам деревни попала в частную землю сельхозназначения после покупки паев, и распределения между покупателями этих паев, юр.фирмами. Эта не единственная дорога, есть еще и по центру деревни, но (по задворкам) жителями тоже используется и исторически была там последние 50 лет. Как жителям заставить местную администрацию вывести дорогу из состава частных земель и поставить на баланс (Росреестр) городской администрации. Т.е. навсегда определить эту дорогу в границах поселения. И правда ли, что жители деревни имеют права расширить границу поселения до 20 метров от их заборов. Сейчас через 1 метр от заборов жителей (по всему периметру) начинается частная земля СХ-1.

Благодарим.

У меня второй этаж частного дома хочу подвести водопровод, но хозяин первого этажа не дает разрешение проводить через него трубу. Имею ли я право сделать это через суд?

Может ли городская администрация, под видом аварии тепло сети, демонтировать 50% частного рынка, расположенного на частной земле по решению штаба ЧС, без уведомления ООО которое осуществляет деятельность?

Ответчик провел свои коммуникации по моей частной собственности без моего согласия и заключения договора аренды. Я подала иск об истребовании своего имущества из чужого нез. владения. Суд отказал, мотивировав тем, что на момент прокладки коммуникаций земля находилась в долевой собственности. Сейчас я подаю иск о взыскании убытков в виде неосновательного обогащения. Могу ли я помимо арендной платы взыскать неосновательное обогащение в виде разницы в прокладке газовых коммуникаций: по моей частной собственности ответчику обошлось в 70.000 руб., а если бы он проводил по своей земле, то прокладка обошлась бы минимум в 350.000 руб.? Сумму в 70.000 руб. мне озвучила фирма прокладывающая коммуникации, а сумма в 350.000 руб. обошлась соседке проводившей газ. И если да, то как предоставить суду данные доказательства?

Между многоквартирным и частным домами имеется переулок, по которому с улицы осуществляется заезд в частный двор. Также данный переулок является местом прохода соседей из многоквартирного дома до своих входных дверей. Соседи, чья входная дверь выходит в переулок, перегораживают проезд бельевой веревкой от дома до дома, тем самым полностью исключают возможность свободного заезда в частный двор по данному переулку. Неоднократные переговоры о не перегораживании переулка положительных результатов не принесли. Что делать?

Скажите пожалуйста как приватизировать землю с соседями под частным домом частично находящуюся в общем пользовании (проход, заезд). Соседи предлагают сервитут, но таким образом общая земля становится их, и не хотелось бы такой вариант.

Частный сектор, тупиковая улица. Мой дом последний (был). Недавно начали строить дом далее по этой улице. Постоянно гоняют тяжелую строительную технику, выгружают экскаваторы и бульдозеры у меня на парковке перед участком и еще требуют, что-бы я не парковал свою машину возле своего участка, т.к. затрудняет маневры стр. техники. Я им говорю - расширяйте дорогу или строите новый подъезд к своему участку, т.к. для проезда обычного транспорта места достаточно. Угрожают повредить мой транспорт. Вопрос: - Где в законодательстве регламентируется придомовая территория в частном секторе и правила пользования? Спасибо.

Частный дом на 2 хозяина, вход и въезд один, у нас половина в глубине имеется гараж узаконенный. Сейчас первую половину продают, имеют ли новые хозяева ставить свою машину во дворе, тем самым загораживая нам свободный въезд и выезд со двора?

Над участком две лэп 110 кв и 10 кв. проведены в советское время. Без всяких согласований, естественно. Как получить аренду за то, что они проходят над частной землей? С какого момента наступает это право? Кто и в каком размере должен платиь Компенсация за невозможность использовать эту землю для строительства и т.д.

Имеем частный дом в собственности, по участку проходит теплотрасса с подачей горячей воды и отопления на целый район города принадлежащая МУП ЖКХ сейчас проходит ремонт теплотрассы ремонтные работы проходят на участке собственной земли: 1. Возможно ли требовать компенсацию за причиненное неудобство, 2.Как поступить в дальнейшим с МУП ЖКХ что их имущество находится на нашем участке? Спасибо.

Частный сектор, опора стоящая на участке с напряжение тока 380 вольт, находится от жилого деревянного дома, на расстоянии 6 м. После межживагия опора оказалась на участке. Опора устанавливалась самостоятельно. В кадастровом паспорте раздела границ не внесена. Вопрос. Подключают соседа от моей опоры и сиб кабель будет проходить над моей постройкой. Должна ли обслуживающая компания перенести мою опору за пределы участка. Пока я не пускаю их.

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. У меня на территории частного дома находится электроопора в аварийном состоянии. За чей счёт должна провозится ее замена. В РЭСе говорят, что я должна нанимать частную компанию т ха свой счёт все менять.

Имеется дом, прописан один человек, есть тех. паспорт и все остальные документы, но земля не приватизтрованна и выкупленна частным лицом. Возможна ли продажа дома? И последствия от действий этого частного землевладельца?

Земельный участок принадлежит одному собственнику на праве наследования, а недвижимое имущество (частный дом) расположенный на этом же участке другому собственнику по решению суда.

Требуется ли оформление земли в аренду или в собственность или оформление сервитута в случае, если по территории частного земельного участка, принадлежащего третьим лицам, проходит подземный газопровод?

Законы ли действие кад. инженера? Мы провели газопровод согласно градостроительному плану застройки 2015 г. все инстанции были пройдены и подписаны на резрешение. В 2017 году часть дороги под газопроводом была отдана в собственность частному лицу. Газ не сдан на баланс.

Ситуация:

1. Приобретается земельный участок ИЖС у которого дороги в частной собственности. Собственник большого участка размежевал участки и оставил 3 участка с дорогой с кадастровыми номерами для проезда собственников к своим участкам.

2. Собственник обещает передать участки с дорогами в местный муниципалитет, но возможно муниципалитет на баланс не возьмет частные дороги.

3. Проблема заключается в том, что собственник дорог может установить шлагбаумы и взимать дополнительную плату за подъездные пути к участку.

Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть в будущем при покупке такого участка и возможно ли как то избежать проблем с проездом к своему участку, заранее 🙏 спасибо.

Официально со всеми необходимыми согласованиями и разрешениями установили эл. столбы на территории не являющейся частной собственностью. Позднее сосед приобрел учаток, сместив границы таким образом, что наше имущество (столбы платные) находятся на его участке. Изменение границ участка с нами не согласовывались, забора и иных ограждений нет, только колышки. Сосед владеет участком три года, в течение которых претензий не предъявлял. Его требования либо убрать столбы, либо дать возможность подключения к ним. Требования появились после того как в ОАО Мосэнергосбыт соседу отказали в подключении к нашим столбам, т.к. они частные. А стоимость прокладки линии от столбов энергоснабжающей организации оказалась для соседа непомерно высока. Законны ли требования соседа?

Может ли целый квартал улицы в центре города быть в частной собственности? В нашем городе (в центре) парковки стали платными. Оплата за парковку поступает в городской бюджет. Улица, о которой идет речь, находится в зоне платных парковок, но она "тупиковая" и "коммерсанты" ее отгородили и взимают свою плату. Я обращалась с запросом в городскую администрацию и мне выслали официальный ответ. Вот так я и узнала, что целый квартал улицы (земельный участок на котором она расположена), на которой расположены дома, имеющие адрес и номера строений, стала частной территорией. Законно ли это? И куда обратиться, если это не законно.

P.S. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в 2014 году.

Спасибо.