Ширина земли / Земельное право - 853 советов адвокатов и юристов

Есть два дома с двумя разными хозяевами, у каждого по десять соток земли, я хочу выкупить у них по четыре сотки, возможно ли размежевать данные участки? Участки находятся в районном центре.

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

У нас с соседкой был дом один на двоих, то есть 1/2 доля в араве собственности на дом и на землю. Затем произошел пожар, дом сняли с кадастрового учета, и был раздел земли в натуре. То есть теперь не 1/2 доля в праве собственности а отдельные зем участки ИЖС. Могу ли я сделать реконструкцию снятого с кад учета дома?

Здравствуйте.

Являюсь собственником Лыжной Базы, наши соседи - частная гостиница обратилась за помощью.

Они начали стройку и им необходимо заключить договор на парковку.

У нас есть несколько земельных участков.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное Использование: "ПОД ТЕРРИТОРИЮ ЛЫЖНОЙ БАЗЫ..."

В Публичной Кадастровой Карте: "Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта"

Можем ли мы сдавать эту землю в аренду под парковку на срок 11 месяцев?

В обмен на эту услугу они предлагают заключить договор на аренду их противопожарного оборудования на аналогичный срок.

Как лучше поступить с суммами договоров если по договоренности все бесплатно.

Оба договора безвозмездные? Или по 1 000,00 руб. взаимозачетом?

Порядок пользования землёй определен решением Суда, ещё между старыми хозяевами. Там был указан участок земли и на нём гараж. Потом снесли его. Теперь мы хотим на этом же месте поставить некапитальный гараж. Можно?

Администрация разрешеие не дала на строительство жилого дома на собственной земле ИЖС. Построили без разрешения. Обратились в суд узаконить, но иск не удовлетворен, областной суд оставил без изменения решение районного суда. И как теперь быть?

Дополнительный вопрос по поводу железнодорожного переезда сколько земли Должен обслуживать собственник железнодорожного полотна при прохождении Ж Д через автомобильный переезд? С уважением Михайлов Евгений Анатольевич.

Мой сосед разводит баранов, вонь стоит ужасная я уже не могу выйти во двор, подскажите что мне делать, у нас всего с домом 3 сотки земли мне больше некуда деваться, у него 10 голов они находятся в 3 метрах от моего забора и 10 метров от входа в дом. у них открытое помещение.

Кто должен убирать землю расположенную за забором частного дома. В решении местной управы владелец придомовой территории должен убирать не только у себя на придомовой территории но и за забором до середины проезжей дорог и, причем бесплатно и мусор вывозить за свой счет.

Имеется большой земельный участок, который был переведен под ИЖС, после меживания были образованны маленькие участи и подъезды к ним, как перевести подъезды в земли дорог общего пользования и не платить за них земельный налог.

Получил в наследство комнату 12 кв.м. в доме послевоенной постройки, из удобств только печь всё остальное на улице. Земля 3 сотки были выделены моей бабушке в пользование, на ней расположены умывальник, кухня летняя, туалет, остальное под огород, плодовые деревья. Ранее этот участок пренадлежал управлению железной дороги так как находиться в непосредственной близости от железнодорожного полотна, сейчас неизвестно кому. Хочу оформить участок в аренду без строительства под сельскохозяйственные нужды. С чего начать и какие перспективы у меня. Участок находиться в районе большого Сочи, Лазаревский р-он.

Спасибо Юрий.

Ситуация: есть деревня. Участки в ней находятся в землях населенного пункта, а дорога вдоль деревни принадлежит лесфонду. Жители ею пользуются и ремонтируют за свой счет. В конце этой дороги есть 3 участка (я один из собственников участка). Подъезда к этим участкам нет. Невозможно начать строительство. Сами участки так же в землях населенного пункта (ЛПХ).

Обратились в администрацию поселения с просьбой о дороге. Нам сказали, что раз земля под дорогой принадлежит лесфонду, они ничего сделать не могут. Предложили нам написать коллективное заявление, а они с ним обратятся к лесникам. Должна ли администрация делать подъезд к участкам, ведь они в границах населенного пункта?

Может ли лесфонд отказать в дороге? По сути там нужно лишь продолжить существующую дорогу до наших участков (метров 200, есть старая лесная колея).

И на какие статьи лучше всего ссылаться в заявлении, чтобы оно сработало более эффективно и имело вес?

На участке 12 соток стоит дачный домик, он на два хозяина, один из них из своих 12 соток продаёт 7, можно ли на этих 7 сотках оформить ИЖС, если до постройки, на оставшихся 4 сотках за хозяевами, остается меньше 15 метров. Как можно обойти эту норму по расстоянию?

Какие нормы по строительству подпорной стены? Участок находится под уклоном. И мы хотим выровнить его, насыпав земли. Поставить подпорную стену между нами и соседями. Но соседи против этой стены и против что бы мы на свой участок сыпали землю.

Соседи просят подписать акт межевания, когда устанавливали точки на согласование не пригласили. В свою очередь, в срочном порядке, проводим межевание собственных границ участка, так как наш участок угловой и точка обозначенная забетонированным столбом была убрана неизвестным лицом. В данном месте теперь располагается газовая « арка», т.е. вполне возможно часть арки будет располагаться на нашем участке. Правильно ли я поступаю, что прежде чем подписать акт межевания соседу определяю повторно свои точки, потому, что считаю, что газовую трубу установили на моем участке? И у меня теперь может уменьшиться ширина участка?

Прошу разъяснить, что грозит дачнику (собственнику), если он не будет ездить на свой дачный участок, т.е. не садить, не убирать сорняки... вообще не появляться.

ВАЖНО! Согласно публичной кадастровой карте Росреестра,

Категория земель:

Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование:

Для ведения садоводств.

Без согласия собственников жилья, без общего собрания жильцов председатель ТСЖ решил тротуар возле дома сократить по ширине в два раза по просьбе владельца соседнего магазина, для увеличения парковки. Что делать жильцам? Многие против.

У меня в аренде земельный участок, сенокос. Через участок проходит грунтовая дорога, по ней прогоняют скот, который заходит на участок и выбивает траву. Есть ли нормы ширины прогона и что законно я могу предпринять, чтобы скот не заходил на мой участок?

Муниципалитет затеял продажу земель вдоль Ж.Д полотна (ленинградская область). На текущий момент от нашего забора до железной дороги 118 метров. Более того, участок, планируемый к реализации входит в зону подтопления (целиком). Администрация МО на текущий момент поставила участок на кадастр со статусом ИЖС. в ПЗЗ указано, что жилые дома строить можно на расстоянии 100 м от ж.д полотна, но по водному кодексу (67.1) возводить строения без инженерной защиты вообще нельзя Правомерно ли намерение муниципалитета по реализации такой земли? Куда можно пожаловаться в случае если муниципалитет нарушает требования законодательства?

Вступаю в наследство, отец оставил дом и пристройку к нему, земля под ИЖС, дом и землю поставили на кадастровый учёт, пристройку не ставят, говорят что нет акта о вводе в эксплуатацию. Документы и разрешения все есть. Дом 1959 года постройки, пристройка 1992 года капитальная кухня с с/узлом, на одном фундаменте. Всё делалось официально, технический паспорт БТИ 2019 года, указанна общая площадь постройки 56 м.кв., а зарегистрировали 31 м.кв., на которые есть акт о сдаче в эксплуатацию. Что делать? Как поступить? Живу в СПб, дом в Краснодаре, земля в собственности, хочу продать всё. Как поступить чтобы не мотаться из города в город? Спасибо.

Хочу приобрести 4 сотки муниципальной земли перед домом, для дальнейшего строительста офисного помещения. Земля находиться между двумя 9 эт. домами, п.Темерник, г. Ростов-на-Дону, подскажите сколько это будет стоить и есть ли люди готовые полностью помочь в решении данного вопроса?

Продаем квартиру с материнским капиталом. И покупаем дом. Задаток мы за него дали уже!

В росреестре стоит на землю вот такое обременение, что это значит?

"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 27.11.2021

На земле, принадлежащей предприятию ВКХ, находится водонапорная, регулирующая насосная станция, обеспечивающая питьевой водой население. Возле этой станции находятся земли, на которой посажены зерновые культуры. В процессе выращивания этих культур КФХ используют пестициды. Вопрос в следующем. Какая санитарно-защитная зона у этой станции, в пределах которой нельзя использовать пестициды, удобрения и т.д.?

Гараж капитальный находится в ГСК, ворота открываются в сторону проходящей улицы. До улицы 6 метров. На сколько метров имею право приватизировать землю перед воротами и на основании чего?

Какой шириной должен быть проход между соседними земельными участками и из каких соображений местные власти обязуют их организовать?

В г.Дербент, есть 6 соток земли в частной собственности, получены разрешения на постройку дома, стройка идет, в 2013 году получили в архитектуре разрешение на постройку забора, построили по в границах участка на своей территории. Сосед подал иск о том, что наш забор мешает проезду к его дому на камазе. Суд еще не назначен. Приходили из архитектуры, говорят, что забор нужно передвинуть в глубь участка на 1.5 метра. На каком основании они могут заставить меня это сделать, если все мои постройки находяться на моей частной собственности. Дорога рядом есть и там место для проезда машины достаточно. Скажити какими статьями закона, я могу руководствоваться, что бы не допустить снос забора.

Я строю дом и хочу сделать хороший подъезд к дому но администрация говорит что это муниципальная земля и нужно делать так как удобно им а не мне. земля за забором. Между забором и асфальтом. Спасибо.

Имеется земля ИЖС хочу построить СТО+мойка с фасадной стороны с другой что-то вроде гостиницы (коттедж в аренду) все в одном строение квадратов на 300.

Хочу чтоб все по закону было и как можно проще.

ВОПРОС№1:обязательно переводить землю в нежилое.

ВОПРОС№2:имеет ли значение под одной крышей или разные строения будут.

Получил свидетельство на железнодорожный путь 200 м участок подлежит размежеванию по границе жд сосед считает что будет иметь влияние на жд и пользоваться по своему усмотрению я считаю что межа должна пройти по границе жд 2-5 м от моей жд по принципу чья дорога того и земля что под ней... подскажите прошу Вас...

Я случайно узнал о том, что при составлении правоустанавливающих документов, когда проводил Межевание на землю, часть моего участка захвачено соседом. Скажите пожалуйста, что делать и как вернуть обратно мои квадратные метры земли. Спасибо.

И не зная закона не отступил 3 метра от меже, сосед не соглашался и потом согласился, нотариально дал согласия, может ли он продать землю после чего новый человек который купит его землю потребует...

Воронеж.

У меня есть дом из бруса. От забора до соседнего участка 4 метра. Я хотела бы построить летнюю кухню, шириной 3 метра, до забора останется метр. Возможна ли такая постройка?

Купили землю с продуктовым магазином, он построен со шлакоблока и хотим построить рядом магазин из контейнеров. Какое расстояние должно быть между ними?

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Имеется в собственности участок на первой линии реки Пахра. Облагородили берег - удалили сорняки, выровняли, выложили тротуарной плиткой. Пришли из администрации и назвали это самозахватом (заборов не ставили). Собирабтся отправить к нам комиссию по земельно-имущественным отношениям. Вопрос, в каком законе прописано то, что нельзя класть тротуарную плитку на территорию, прилагающую к участку и являющуюся санитарной и береговой зоной.

Земельный участок в собственности. Категория-земли населенных пунктов. Разрешенное использование для ИЖС. Сущ. ограничение-не зарегистрировано. Участок расположен в водоохранной зоне и в границах прибрежной защитной полосы реки (прот. Менее 10 км). Можно ли построить ж. дом 1 кв. 2-х этажный. Какие расстояния от реки и нужно ли разрешение?

Проживаем в сельской местности, имеем в собственности а.м камаз, гаража для хранения нет, и для стоянки используем территорию напротив своего дома (кусты вдоль берега реки). Хотим оформить официальное разрешение на использование данной территорию по временное хранение транспортного средства-хотим взять в аренду землю у администрации города на небольшой промежуток времени. Но при оформление возникает препятствие-территория находится на границе водоохранных зон. при каких условиях можно оформить данную территорию? Можно ли как то оттолкнуться от п.15 ст 65 Водного кодекса РФ, (разрешение стоянки на специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие)

Участок выходит к реке. Собираюсь устроить заборы по обоим его сторонам, но не до самой воды и вдоль воды на расстоянии 20 м. Есть ли нарушения в моих действиях?

Второй вопрос: вообще-то участок выходит не на саму реку, а на её приток, ручей. Насколько я знаю, в этом случае норма 5 м. Но как узнать, ручей это или всё-таки основная река?

Мы купили дачный участок прилегающий к береговой зоне, участок стоит на учёте с 1993 года, все зарегестрированно и стоит в собственности на кадастровом учете, вся береговая зона под нашим участком заставлена лодками дачников, нам даже мостик негде сделать чтобы был подход к воде, набрать воды и т.д. Рядом есть межа, проход для дачников, он не разработан, за брошен, и все дачники ходят по другой территории участка, в неположенном месте. Дальше ещё есть межы, но они забраны другими дачниками под свои участки. Хотелось бы узнать, что нам делать с такой кучай лодок, которую поставили только к нашему участку, как нам быть с выходом на воду, не мостика, даже свою лодку не можем вытащить порыбачить. Спасибо.

Купили дачный участок у пруда, по межеванию границы заканчиваются прям в воде. Мы за собственные средства полностью очистили часть берега который примыкает к нашему участку. Можем ли мы поставить забор прям до воды? С права и слева от нашего участка проходит улица с доступом к пруду, следовательно доступ к пруду мы не ограничиваем, просто хотим свой конкретно участок до воды обезопасить забором.

Мы купили участок (земли для садоводства) , граница которого проходила в нескольких метрах от пруда (русло ручья, перегороженное земляной дамбой). В результате подъёма воды в пруду, часть нашего участка оказалась затоплена. Часть соседей, вместе с правлением считают, что мы должны предоставить доступ к пяти метрам береговой линии всем жителям. Фактически это означает отказ от 3-х соток нашей частной собственности (естественно, мы против).

А на чьёй стороне закон?

P. S. Пруд и дамба является самостроем и в Росреестре не значатся, но правление хочет зарегистрировать водоём как пожарный.

Заранее спасибо за ответ.

Какая водоохранная зона р. Артюшка приток р. Руза, согласно САНпинам и прочего, пож-та сразу в метрах.

На официальной утвержденной карте ПЗЗ города Алушта береговая полоса ручья рядом с моим участком равна 17.6 метра. Однако по водному кодексу она должна быть 20 м. Мой ЗУ проходит строго по границе береговой полосы указанной на ПЗЗ, т.е. ПЗЗ не нарушено. Однако, Госком по водному хозяйству Крыма не разрешает приватизировать участок, ссылаясь на то что не соблюдено расстояние 20 метров. Вопрос! Что приоритетнее в данном случае - карта ПЗЗ или же строгое соблюдение 20-ти метров? Пожалуйста, дайте обоснованный ответ, каким бы он ни был.

Если всё же 20 метров приоритетнее, то зачем вообще такое ПЗЗ (оно ведь согласовывалось перед принятием со всеми инстанциями), где эта береговая полоса в данном месте равна 17.6 метра?

Пож-та, какой орган государственной исполнительной власти дает разрешение на возведение сооружений рядом с водным объектом, в пределах 20 метровой береговой зоны? У нас был договор аренды с администрацией района на земельный участок около водохранилища, который использован под рыбоприемный пункт и холодильник для хранения рыбы, теперь администрация разрывает договор с требованием разрешения на использование участка и возведение сооружений, при этом кто должен выдать такие разрешения администрация не знает.

Я хочу оформить в аренду земельный участок, находящийся на берегу пруда, рядом находится туристическая база отдыха. Этот участок был в аренде, но арендатор его сдал, на нём ничего не построено. Так вот, я хочу его взять в аренду, и построить на нём дома отдыха. Естественно я хочу эту территорию загородить. Юрист местной администрации заявляет что в настоящее время существует закон который запрещает загорождение возле воды и предоставляет всем людям право находится на берегу. Мой вопрос-я смогу взять этот участок в аренду и построить там базу отдыха? Если да то Вы сможете мне это юридически обосновать?

С уважением Пётр Келлер.

Местный колхоз долго приватизировал леса доставшиеся ему ещё со времён союза. И как выяснилось прихватил 20-ти метровую береговую полосу перед моим участком. Когда мной в 2010 году покупался з/у на берегу р.Волги, то никаких колхозных лесов и наделов перед моим участком в кадастре не значилось (только береговая полоса). На сколько я знаю приватизация з/у в пределах береговой полосы запрещена законом. Правомерны ли деяния колхоза по приватизации береговой полосы и какими д.б мои действия?

Каким образом может проводится замер расстояния от забора до береговой линии (местной администрацией по жалобе соседа), если она не установлена, а уровень воды меняется в течении года?

Построили здание в берегом полосе, водоохранная зона неустановленная ещё , администрация дала все разрешения мы построили и зарегистрировали здание теперь мин Природа говорит что у Озера есть водоохранн зона, и как мне быть? Могу ли я через суд добиться переноса береговой линии путём засыпки? И по новому закону если здание снести то мне должны компенсацию затрат сделать ведь. И ещё по генплану впереди меня идёт зелёная зона ещё собирались застраивать и отойти от меня на 20 метров и после установить охр зоны. Как мне быть?