Аренда земельного участка для огородничества / Жилищное право - 131 советов адвокатов и юристов
Вы возвели самовольное строение на участке, находящемся в собственности государства. Арендодатель имеет право обратиться за сносом строения и расторжением договора аренды в связи с нецелевым использованием. выкуп земельного участка, находящегося в государственной собственности, возможен:
1. под зданием, строением, сооружением (при наличии свидетельства о праве);
- на торгах. А если я выкуплю этот участок в собственность, то можно ли потом зарегистрировать баню? Земля (6,36 сотки) находится в аренде под огородничество без права строительства. На этом участке мы построили баню. Как выгоднее перевести данный участок в собственность?
вы возвели самовольное строение на участке, находящемся в собственности государства. Арендодатель имеет право обратиться за сносом строения и расторжением договора аренды в связи с нецелевым использованием.
Спроситьвыкуп земельного участка, находящегося в государственной собственности, возможен:
1. под зданием, строением, сооружением (при наличии свидетельства о праве);
- на торгах.
СпроситьПо разному можно. можно заключить новый договор аренды. Изменение назначения ЗУ дело непростое там нужно обращаться в администрацию для проведения слушаний, проще построить дом а потом получить разрешение и зарегистрироваться в нем с получением адреса, сейчас это не так сложно сделать. Как оформить переуступку земельного участка находящегося в аренде у 3-х пользователей на 5 лет и предназначенным для индивидуального огородничестве. Можно ли его переоформить в ИЖС и каким путем.
по разному можно. можно заключить новый договор аренды. Изменение назначения ЗУ дело непростое там нужно обращаться в администрацию для проведения слушаний, проще построить дом а потом получить разрешение и зарегистрироваться в нем с получением адреса, сейчас это не так сложно сделать.
СпроситьОбжалуйте в судебном порядке. У меня есть земельный участок, рядом моим участком находится пустой участок. Я написал заявление с просьбой предоставить мне в аренду участок сопряженный с моим под огородничество и получил отказ. Что мне дальше делать?
Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Инвалид 2 гр прож. В краснодаре освобождён ли я от оплаты аренды за землю под моим гаражём в гаражном кооперативе и с какого времени?
Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьНичем не отличается от любого другого договора аренды земельного участка. Как пишется договор аренды земли на огородничество.
Это может сделать только собственник (ст. 209 ГК РФ) Земельный кодекс.
Участок в черте города находится в аренде под огородничество, как можно перевести под ИЖС?
Добрый день! Рекомендую Вам написать заявление в администрацию муниципального образования с целью предоставления в аренду примыкающего части земельного участка к Вашему з/у площадью_ кв.м для благоустройства.... ( укажите, что сорная трава, а Вы постоянно следите и т.д.) Имею дом на участке для ИЖС, все в собственности. Законно ли будет запросить участок у Администрации, примыкающий к моему, для огородничества без торгов, не смотря на то, что по ПЗЗ возможно лишь ИЖС. Огородничество является лишь вспомогательным видом использования.
Добрый день! Рекомендую Вам написать заявление в администрацию муниципального образования с целью предоставления в аренду примыкающего части земельного участка к Вашему з/у площадью_ кв.м для благоустройства.... ( укажите, что сорная трава, а Вы постоянно следите и т.д.)
СпроситьДанный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Помогите рассчитать налог на землю. Кадастровая стоимость земли 49301 рублей. Земля в аренде, гараж в собственности, коэффициент 1,2 % , общая площадь земли 22 квадратных метра, за 2013 полный год. Спасибо.
Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьС данным вопросом Вам следует обратиться в администрацию района и узнать, что с данным земельным участком. Моей маме в 60 годы совхоз выделил участок под огородничество. Документов нет. Пользуюсь участком до сих пор. На участке только сарай. Мамы уже нет в живых. Могу ли я оформить участок бесплатно в аренду или в собственность?
С данным вопросом Вам следует обратиться в администрацию района и узнать, что с данным земельным участком.
СпроситьДанный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Участок 6 соток под застрой в аренде берется какой налог.
Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьДень добрый, если постановлением Вам зем. Уч, был выделен в аренду, а Вы не использовали свое право на оформление его надлежащим образом, то и прав у Вас на него не возникает. Я писал заявление о предоставлении мне земельного участка под огородничество, было Постановление о предоставлении мне земельного участка, но но договор аренды я не подписывал, могут ли меня привлечь к ответственности при проведении проверки по земельному контролю? Спасибо!
День добрый, если постановлением Вам зем. Уч, был выделен в аренду, а Вы не использовали свое право на оформление его надлежащим образом, то и прав у Вас на него не возникает.
СпроситьЗдравствуйте,Юрий.
Вам следует обращаться с заявлением об аренде или с заявлением о выкупе земельного участка в администрацию Кемеровской области .
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. Что следует сделать, чтобы к своему участку земли с домом присоединить соседнюю неучтенную землю не для строительства, а для огородничества?
Здравствуйте,Юрий.
Вам следует обращаться с заявлением об аренде или с заявлением о выкупе земельного участка в администрацию Кемеровской области .
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьВопрос: может ли третье лицо оформить этот участок в собственность
все зависит от содержания договора аренды.
удачи. Земельный участок оформлен в аренду под огородничество на 49 лет. Земли поселений в границах населенного пункта. Арендатор передает права аренды третьему лицу. Вопрос: может ли третье лицо оформить этот участок в собственность.
Заключите договор аренды с последующим выкупом! Называется такой договор финансовый лизинг. Прошу по возможности развернуто ответить на следующую тему - хочу заключить договор аренды земельного участка (условия - 3 года, земля населенных пунктов, для коллективного садоводства и огородничества, кадастровый паспорт имеется, без строений). Вопрос - возможно ли в дальнейшем оформление данного участка земли в собственность и что необходимо для этого сделать? Заранее благодарен. Олег Андреевич.
Если вы данный земельный участок используете, он не стоит пустой - ТО НЕТ. Прошу объяснить - имеется договор аренды земельного участка (аренды у муниципалитета) разрешенный вид использования Огородничество, договор ушел на неопределенный срок. В настоящее время утверждены новые правила землепользования и застройки, все земли огородничества переведены под земли ИЖС. Имеет ли право расторгнуть вышеуказанный договор аренды под огородничество в связи с изменением разрешенного использования земельного участка на ИЖС?
Сначала в местной администрации нужно узнать кому принадлежит земля, а потом приватизировать Удачи! Здравствуйте Валентина!
Приватизация земельных участков в садоводствах возможна. Однако, в отношении Вашей ситуации чтобы дать компетентный ответ рекомендую обратиться на очную консультацию с документами. По предварительной записи устная консультация бесплатна. У меня такой вопрос, можно ли приватизировать земельный участок который находится на территории огородничества? Говорили, что земля была сдана в аренду военным (газа, света и воды нет) от государства и аренда заканчивается и скоро ее отберут, только вот у некоторых огородников появляются 2-х этажные дома. Боимся, что не спроста. Что мы можем сделать в данной ситуации и возможно ли ее приватизировать?
Сначала в местной администрации нужно узнать кому принадлежит земля, а потом приватизировать Удачи!
Спросить
Здравствуйте Валентина!
Приватизация земельных участков в садоводствах возможна. Однако, в отношении Вашей ситуации чтобы дать компетентный ответ рекомендую обратиться на очную консультацию с документами. По предварительной записи устная консультация бесплатна.
СпроситьМожет ли быть представлен бесплатно земельный участок под садоводство
Лилия Григорьевна, только в аренду и с аукциона. Может ли быть представлен бесплатно земельный участок под садоводство огородничество и ведение личного подсобного хозяйства в Самарской области. Земельный участок 9 соток, находится сзади основного участка с домом в 6 соток, который находится в собственности.Cделано межевание и кадастровый паспорт на 9 соток под огород.
Может ли быть представлен бесплатно земельный участок под садоводство
Лилия Григорьевна, только в аренду и с аукциона.
СпроситьОбратитесь с заявлением к собственнику земельного участка - арендодателю о намерении приобрести арендованный земельный участок в собственность. У меня рядом с участком в собственности находится участок в 4.5 сотки в аренде под огородничество. Могу ли я оформить этот в собственность или только долгосрочная аренда?
Обратитесь с заявлением к собственнику земельного участка - арендодателю о намерении приобрести арендованный земельный участок в собственность.
СпроситьВзять в аренду, а потом поставить вопрос о выкупе. Если земельный участок не находится у вас в аренде - то сначала его нужно взять в аренду - указав под что - под индивидуальное строительство, садоводчество-огородничество и т.д. - но ваша заявка будет рассматриваться только через аукцион . Иначе никак На моем участке есть часть земли не оформленная на мое имя, как можно выкупить ее у администрации не участвуя в аукционе.
Если земельный участок не находится у вас в аренде - то сначала его нужно взять в аренду - указав под что - под индивидуальное строительство, садоводчество-огородничество и т.д. - но ваша заявка будет рассматриваться только через аукцион . Иначе никак
СпроситьРешение о продаже принимает собственник, обращайтесь в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок. Если земли в аренде под огородничество как мне сторонему человеку их купить?
Решение о продаже принимает собственник, обращайтесь в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.
СпроситьТеоретически - да. Условия - определяются собственником, судя по тексту, это муниципальное образование. Возможна ли приватизация земельного участка? Участок 4,5 сотки, находится в аренде на 10 лет с 2011 года, имеет кадастровый номер. Вопрос заключается в том что участок дали в аренду под огородничество. Рядом имею участок в собственности под ИЖС. Хотелось бы узаконить свои права на вторую половинку.
Теоретически - да. Условия - определяются собственником, судя по тексту, это муниципальное образование.
СпроситьЗдравствуйте!
Если участок стоит на кадастровом учете в границах, то Вам необходимо выкупитьили взть в аренду данный земельный участок у собственника.
Если нет - огородите и поставьте на кадастр в границах в той площади, которую Вы намерены реально использовать. Земля у дома размер 5 соток оформлена в 2007 году. Перед забором есть кусок рамер 0.5 сотки. Это не дорога, ничем не занята. Эл. столбов нет. использовать для огородничества.
Здравствуйте!
Если участок стоит на кадастровом учете в границах, то Вам необходимо выкупитьили взть в аренду данный земельный участок у собственника.
Если нет - огородите и поставьте на кадастр в границах в той площади, которую Вы намерены реально использовать.
СпроситьВыкуп по рыночной цене только. Выкуп в МО земельного участка из аренды возможен на льготных условиях только для собственников зданий, строений, сооружений. На землях для огородничества в аренде возводить строения можно только с разрешения арендодателя. Что касается забора, что для садовых и огородных участков есть норма, в которой говорится, что забор не должен быть сплошным и не выше 1,8 м.
Об остальном на консультации за плату. Участок 400 кв.м для ведения огородничества в деревне в Сергиево-Посадском р-не оформлен в аренду. Хочу его выкупить. 1.Администрация настаивает на предоставлении отчёта об оценке рыночной стоимости земельного участка (кадастровая стоимость определена). По какой цене тогда будет производиться выкуп? 2.Могу ли я на этом участке возвести забор (какой сетчатый или сплошной)? 3 Могу ли возвести некапитальное строение и изменяться ли тогда условия выкупа?
Выкуп в МО земельного участка из аренды возможен на льготных условиях только для собственников зданий, строений, сооружений. На землях для огородничества в аренде возводить строения можно только с разрешения арендодателя. Что касается забора, что для садовых и огородных участков есть норма, в которой говорится, что забор не должен быть сплошным и не выше 1,8 м.
Об остальном на консультации за плату.
СпроситьВера, выкупить возможно, а если на участке находится строение - на которое зарегистрировано Ваше право собственности, то можно ставить вопрос о передаче земельного участке в собственность. Возможно выкупить (в собственность) земельный участок, разрешенное использование-огородничество, находящийся в аренде. Учатсток находится в черте города.
Вера, выкупить возможно, а если на участке находится строение - на которое зарегистрировано Ваше право собственности, то можно ставить вопрос о передаче земельного участке в собственность.
СпроситьА как выкупали участок возмездно или нет? Здравствуйте! Участок выкупала возмездно по льготной цене, как участок ,полученный до 2001 г до принятия Зем.Кодекса. Участок был выделен моему отцу в 1992г для огородничества в аренду на 49 лет. Я оформила наследство на этот участок, изменила вид разрешенного использования с огородничества на ЛПХ и затем подала заявление на выкуп в собственность в районную администрацию. Я успела выкупить его по льготной цене до 1 июля 2012г. Хочу продать зем. уч-к перешедший мне по наследству от отца как аренда на 49 лет под огород, переведенный под ЛПХ и выкупленный мною в собственность у районной администрации. Вопрос: нужно ли согласие моего супруга-иностранца на продажу этого зем. уч-ка? Спасибо.
Здравствуйте! Участок выкупала возмездно по льготной цене, как участок ,полученный до 2001 г до принятия Зем.Кодекса. Участок был выделен моему отцу в 1992г для огородничества в аренду на 49 лет. Я оформила наследство на этот участок, изменила вид разрешенного использования с огородничества на ЛПХ и затем подала заявление на выкуп в собственность в районную администрацию. Я успела выкупить его по льготной цене до 1 июля 2012г.
Спросить
