Присоединение неучтенной земли к участку - как оформить для огородничества, а не для строительства?
Что следует сделать, чтобы к своему участку земли с домом присоединить соседнюю неучтенную землю не для строительства, а для огородничества?
Здравствуйте,Юрий.
Вам следует обращаться с заявлением об аренде или с заявлением о выкупе земельного участка в администрацию Кемеровской области .
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьХочу присоединить к своему участку землю, находящуюся в муниципальной собственности. Как это сделать? Есть проект строительства объекта, который выходит за границы моего участка, поэтому нужна муниципальная земля. Можно ли попросить разрешение на строительство и на аренду муниципальной земли одновременно? Какой порядок действий в таких случаях?
Дарья, Вы задаете вопрос, на который без изучения ситуации и документов, дать правильный ответ, в принципе, не возможно. Нужно знать, что за объект предполагается к строительству, какие документы на него имеются, какое разрешенное использование и категория принадлежащего Вам земельного участка и т.п.
СпроситьЗемля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
СпроситьВ администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
СпроситьУ меня имеется 1/2 дома и земли в собственности. Возле нашего участка есть ничейная земля болотистая можно ли при соеденить эту землю к нашему участку?
Земля находится в аренде для ведения огородничества, возможно ли перевести землю под ЛПХ или выкупить землю, чтобы была возможность строительства, а не огородничества?
Сначала нужно приобрести землю в собственность-это к собственнику земли а потом перевести в ижс это заявление в администрацию района.
СпроситьДвор на 5 соседей с долевой собственностью. Я и одна соседка по суду выделили земельные участки во дворе. У других соседей земля только под домом.
Сейчас я хочу вывезти землю со своего участка, т.к. она выше уровня улицы, чтобы сделать закрытый двор на своем участке с въездом для машины.
Одна соседка против вывоза земли. Земля обшедворовая, не смей вывозить.
Что нужно сделать, чтобы и дальше все было по закону.
Если у земли статус "хоз. назначение, огородничество", как можно изменить статус на землю под строительство. Данная земля находится между жилыми домами. Что нужно сделать и к кому обратиться?
Я арендую на территории землю категории земли населенных пунктов, предназначенных для огородничества могу я построить дом на таком участке? Если нет то как землю предназначение изменить с огородничества на строительство.
НЕт такой категории земельный участков: земли населенных пунктов, предназначенные для огородничества. Уточните, пожалуйста, что из перечисленного ниже Вы имели ввиду .
Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
СпроситьИмею дачу (земля 20 соток и дом). Перед домом 4 сотки земли. Хочу присоединить (купить) или прирезать к своему участку. Сколько это будет стоить.
Добрый день Елена. Размер платы за земельный участок, который гражданин хочет "добавить" к имеющемуся, устанавливается собственником земли – государством, субъектом федерации либо муниципальным образованием – в зависимости от ее принадлежности (п. 5 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ). "Для расчета итоговой цены "прирезаемого" земельного участка достаточно знать его площадь, кадастровую стоимость и размер платы за "прирезку", который устанавливается владельцем земли в процентах от ее стоимости", –
В результате прирезки вы платите за присоединение этой площади к вашей земле. Но т. к. образуется новый земельный участок то размер оплаты у вас составит 15 % от кадастровой стоимости такого участка согласно
постановления Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. № 1308.
При завышенной кадастровой стоимости участка, вы можете ее снизить.
Что нужно сделать:
1. Заказать межевание объединенных участков и подготовить межевой план
2. После создания межевого плана л н вносится на кадастровую карту как единый участок и в соответствии со ст.41 Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости.
СпроситьСогласно новому закону теперь все земли будут делиться на 2 категории: для садоводства и для огородничества, причём на земле категории "для огородничества" будут запрещены любые виды построек, включая парники. Вопрос: кто будет решать к какой категории относится имеющаяся в моей собственности земля? К какой категории приравняют землю "для ведения личного подсобного хозяйства" и землю "предоставленную для жилой застройки"?
Добрый день. Категория земли устанавливается муниципальными органами власти на местах. Администрацией Вашего района.
СпроситьХотим купить землю под строительство базы, производство кормов для сельхоз животных, незнаем какие земли для этого подойдут, на какой земле выгоднее строиться чтоб по затратам на разрешения на строительства, налоги, и на саму землю затрат было меньше.
Анна Валерьевна, Вы претендуете на комплексное изучение земельного и налогового законодательства, а это одни из сложнейших тем, и задаете вопрос на бесплатной консультации...
Спросить