Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Аренда на рынке / Жилищное право - 368 советов адвокатов и юристов

Загадка наследства - павильон на рынке без ясности владельца земли

А сделать запрос в росреестр, нотариус не удосужился? Нотариус выдал свидетельство на наследство на павильон? Нотариус должен был оформить запрос в Росреестр. Здравствуйте.

Обратитесь в администрацию города за информацией. Возможно земля была в аренде у умершего. Я получила в наследство павильон по ремонту обуви на рынке. Прошло пол года. Нотариус по сей день не знает кому принадлежит земля под этим павильоном. Я не могу продать. Объект капитального строительства в документах, но про землю нет ничего. Скажите пожалуйста где мне узнать, куда идти. Наследство есть, а распорядиться я не могу им!

Вопросы о бронировании торгового места на рынке - законно ли это и на какой срок распространяется бронь?

Добрый день!

Все зависит от условий договора с арендодателем. Он у Вас на руках?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Правила предоставления торговых мест на рынках устанавливаются администрацией рынка.

При наличии письменного договора аренды торгового места - читайте условия вашего договора. У нас ввели бронь на постоянное торговое место на рынке. Законно это? 2. На какое время распространяется бронь? Нам сказали, что если торгующий не пришёл до 8.30, то контролёр имеет право поставить другого человека.

На рынке, если вывешивать на внешней стороне арендуемой палатки вещи. Дополнительно оплачивать нужно?

Сергей, читайте договор аренды нет, вы уже заплатили за место торговли На рынке, если вывешивать на внешней стороне арендуемой палатки вещи. Дополнительно оплачивать нужно?

Администрация рынка не заключает со мной договор аренды. Должен ли я платить?

Если нет договора, то и платить ничего не должны. Владимир почитайте внимательно настоящий договор, может там прописано автоматическое продление договора (пролонгация договора).

А оплачивая арендную плату Вы соглашаетесь с продлением договора на прежних условиях. Администрация рынка не заключает со мной договор аренды. Должен ли я платить?

Спор с администрацией - за что платить за аренду ларька на рынке?

Надо договор ваш смотреть.

С уважением. На рынке стоит мой ларёк, аренду только землю на котором он стоит, на своём ларьке на дверях сделали полки, администрация рынка заставляет заплатить за увеличение площади аренды, но я не увеличил площадь, ведь полки висят на моих дверях. Должен ли я это оплачивать и каким образом их можно просчитать?

Конфликт на рынке - Стоит ли платить аренду или подарить торговый ларь администрации?

Требования администрации правомерны. Неколько лет назад мы купили торговый металлический ларь на территории МУП рынка. Тогда ларь смотрел на улицу и если что можно было заехать в рынок поднять и перевезти ларь с территории рынка. За это время вокруг него настроили роллетов (и торговля прекратилась там у всех). и забрать ларь поэтому нет возможности не может кран подъехать. Ларь стоит пустой. Как и все роллеты постоенные вокруг. Мы хотим его вывезти (он не разэзборной) А администрация рынка требует от нас аренду или подарить ларь им или снести. Но предоставить возможностт его вывезти путем убрать пустые роллеты с прохода нехочет. Имеет ли рынок право нас заставлять в таком случае платить аренду или распелить этот ларь ну или заставить нас подарить им его. ? Прям безвыходная ситуация какая то.

Как расторгнуть договор аренды с конфликтной соседкой на рынке с помощью коллективной жалобы?

Вполне возможно. Обратитесь с жалобой от лица нескольких арендаторов в адрес арендодателя. Ирина, это на усмотрение арендодателя. Попробуйте обратиться с коллективной жалобой в адрес арендодателя. На усмотрение арендодателя. Я арендую земельный участок на рынке. Рядам со мной арендует женщина. Она конфликтная со всеми продавцами. Меня оскорбляет, распускает слухи, бросает стекло под машину, гвозди и мусор. Можно ли расторгнуть её договор досрочно с помощью коллективной жалобы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Гарантия безопасности в сделке ИП - возможности постановки авто на учет и возврата в случае невыплаты

1) не сможет

2) есть шансы 1) Если и поставит, то только по вине инспектора. Регистрация в ГАИ права собственности не создает.

2) 100% но только де-юре. Могут и на запчасти пустить, и по черному рынку 1. Заключайте договор аренды с правом выкупа. 2. Ставьте GPS маяки на авто что бы знать местонахождения Что будет гарантией безопасности ИП? Допустим я как ип скупаю авто, в силу того что они на продажу не ставлю на учет и продаю по двум дкп с первым взносом в рассрочку физ лицу, в котором указывается что право собственности наступает лишь с последним внесенным платежом чек расхода, чек прихода все есть. Но физ лицо допустим решает не платить, два вопроса:

1)Сможет ли физ лицо поставить такое авто на учет в гибдд, если в договоре написано, что право собственности наступает лишь с последним платежом?

2) Каковы мои шансы на возврат авто по такому договору? Может были прецеденты

Изменение политики аренды на МУП рынке - возможно ли вернуть выходные дни?

Смотрите условия договора! День добрый!

Вопрос по МУП рынку. При прежнем директоре рынка, я платила аренду за землю, на которой находится мой павильон, за 6 дней. Т.е.-один, понедельник, не входил в аренду. Это был официальный выходной.

Теперь аренду берут в полном объёме:ни выходных, ни праздничных дней. Вернее, есть один день-это 1 января. И всё!

Скажите, пожалуйста, здесь ничего нельзя изменить?

Спасибо!

ИП на муниципальном рынке вынужден участвовать в чистом четверге - какие могут быть последствия отказа?

Внимательно изучите свой договор аренды. Я ИП работаю на рынке. Наш рынок является муниципальной организацией. Каждый четверг у нас проводятся субботники, так называемый "чистый четверг". Проходят они в добровольно - принудительном порядке. При отказе выхода на субботники ссылаются на администрацию посёлка и пугают проверками. Причём глава администрации сам лично участия в субботниках не принимает. Что будет со мной если я всё таки не выйду на субботники? Меня что, лишат патента или расторгнут договор аренды торгового места? Как мне быть? Если я не пойду на субботники?

Обязанности фирмы при аренде мест на рынке - требование ветеринарных документов у арендаторов

Эмма, нет у вас такой обязанности.

Вы заключили договор аренды, и заю дальнейшую деятельность отвечает только арендатор!

Ни один закон не заставляет Вас проверять у арендатора наличие документации - это исключительно его зона ответственности. Нет, не обязаны, Эмма. Наша фирма сдает в аренду места на рынке (Универсальная ярмарка). Обязаны ли мы проверять наличие ветеринарно-сопроводительные документы у наших арендаторов?

Домашние заготовки для блинов продаются в загородном клубе - наш опыт аренды и необходимость открытия ОКВЭД

Добрый день. При регистрации фирмы необходимо указать код ОКВЭД, который будет зависеть от формата заведения. Достаточно двух кодов ОКВЭД — 55.30 — «Деятельность ресторанов и кафе» или код ОКВЭД 52.62 — «Розничная торговля в киосках и на рынках». Остальные виды деятельности можно добавить на ваше усмотрение. Заготовки для приготовленя блинов делаем дома (тесто, Начинки) на территории загородного клуба жарим и продаем отдыхающим клуба. С клубом договор аренда места для приготовления пищи. Сколько ОКВЭД надо открыть?

Можно ли использовать мат капитал для покупки квартиры на вторичном рынке в лизинг.

Да вы можете использовать материнский капитал для покупки квартиры таким образом. Нет, не можете, так как не будете его собственником.

Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Лизинг-это финансовая аренда с выкупом, а не сразу собственность, поэтому МК туда не реализовать. Можно ли использовать мат капитал для покупки квартиры на вторичном рынке в лизинг.

Имеет ли право рынок отказать в аренде помещения если есть свободные места?

Нужно понимать, на основание чего отказывают, если все в порядке, то только на законных основаниях. Вы не полностью сформулировали вопрос. Кто арендодатель? Администрация и частный собственник? Какое помещение, доля? Имеет ли право рынок отказать в аренде помещения если есть свободные места?

Задолженность и закрытие ИП - Как решить ситуацию с арендой на рынке?

Пусть подают в суд. Добровольно платить не надо. В суде учтут все обстоятельства, имеющие значение для данного дела. В суд?

я тоже, так думаю!

Но тема иска, какая должна быть?

Подскажите, пожалуйста! У моей подруги, такая ситуация: часто болела... торгует на рынке... появилась задолженность... администрация рынка и опечатала её торговое место и требуют погасить аренду... но как оказалось сейчас, налоговая её из ИП ещё в июне исключила... и администрация это знала... правомерна ли администрация в своём желании, чтобы она оплатила аренду? И как ей быть сейчас?

Как выйти из аренды на рынке мясного отдела и избежать дополнительных платежей?

Вам необходимо расторжение договора аренды муниципальной земли. После того, как расторгнете его - можете не платит за аренду! Купили права аренды на рынке мясного отдела, сейчас хотим закрыть эту торговую точку и там не работать, и искать кто купит права на аренду, мы должны платить за аренду?

У меня торговая палатка на рынке и её повредили, администрация рынка несёт за это ответственность, договор аренды места есть.?

Добрый день, Алексей!

В вашем случае, ответственность по возмещению причиненного вреда (порчи палатки), обязан нести именно причинитель вреда!

Администрация рынка, в данном случае ответственности - НЕ НЕСЕТ!

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

[quote]

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме [b]лицом, причинившим вред[/b].[/quote] Здравствуйте, возмещать причинённый аред должен именно причинитель вреда. У меня торговая палатка на рынке и её повредили, администрация рынка несёт за это ответственность, договор аренды места есть.?

Компания управления рынком - возможно ли начисление пеней за просрочку арендной платы в период пандемии?

Здравствуйте, Алла. Чтобы ответить на ваш вопрос надо знать, что поэтому поводу прописано в договоре аренды. Условия ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, не является безусловным основанием для освобождения от исполнения обязательств по оплате неустойки по договорам аренды, но вы имеете право просить снизить размер аренды на конкретный период в связи с невозможностью использования имущества. Здравствуйте да могут, но надо посмотреть условия договора. Может ли управляющая рынком компания начислять пени арендаторам которые арендуют места на рынке за просрочку оплаты арендной платы в 2021 и 2022 гг. в связи с ситуацией связанной с коронавирусом? Спасибо.

Как получить компенсацию за сгоревший товар на рынке - опыт пострадавших после поджога 30 киосков.

Любовь, все будет зависеть от того, заключен ли был у вас договор аренды? Уточните. Если ларьки использовались на законных основаниях, то с виновника поджога можно взыскать компенсацию. Удачи. Можно ли получить компенсацию за сгоревший товар на рынке. Сгорело 30 киосков. Вместе с товаром. Люди понесли громадные убытки. Предположительно поджог. Пострадавшие написали объяснительную. И всё. Директор торопит убирать сгоревшего киоски расчищать места для постройки нового павильона. Что нам предпринимать?

Как открыть торговую точку овощи, фрукты, орехи, сухофрукты на Эко рынке - необходимые документы и разрешения.

Для работы торговой точки необходимы следующие документы: свидетельство о госрегистрации или лист записи из ЕГРИП уведомление о постановке на учет в ФНС коды из Управления статистики договор на аренду или документы о праве собственности заключение из службы пожарного и Роспотребнадзора сертификаты и накладные на товар документы на контрольно-кассовое оборудование книга отзывов и предложений. Хочу открыть торговую точку "овощи, фрукты, орехи, сухофрукты" точка будет располагаться на действующем "Эко рынке" . Какие документы и разрешения мне нужны.

Как правильно оплачивать аренду и электроэнергию за помещение на рынке?

Лучше оплатить, если не хотите проблем в дальнейшем. Ведь администрация знает, что вы работаете 3 месяца и долг ваш. У меня магазин на рынке, торгую уже три месяца, помещение моё, но договор аренды заключила всего пару дней назад, аренду за прошлые три месяца оплачивала на имя предыдущего ип, а вот электроэнергию не оплатила, можно ли её не оплачивать, если счёт выставлен за те три месяца, а у меня договор с нового месяца.

Может самозанятый торговать рыбой (свежей, копченой, вяленой) на рынке. И нужно ли разрешение на торговлю и где его взять.

Екатерина, здравствуйте! Если Вы сами ловите рыбу, то имеете право ее сами продавать как самозанятый. Обязательное условие для самозанятого это то, что Вы сами оказываете услугу и Ваш доход в год не может быть более 2 400 000 рублей. Разрешения на торговлю не нужно, а а вот место продажи, необходимо согласовывать с муниципальными органами, например заключить с ними договор аренды. Если еще появятся вопросы, то обращайтесь, отвечу. С уважением Петров С.В. Добавлю - самозанятый не может перепродавать. Как уже вам ответили - сами ловите, сами продаёте - это можно. Может самозанятый торговать рыбой (свежей, копченой, вяленой) на рынке. И нужно ли разрешение на торговлю и где его взять.

Как сдать торговый павильон на время декретного отпуска?

Сначала надо знать - есть ли у вас такое право. Ну согласен с этим собственник рынка или нет.

Прямо передать кому-то свой аппарат не получится. Тут, например, можно решать вопрос с арендой.

С уважением. У меня есть торговый павильон на рынке, ежемесячно плачу аренду, но я ухожу в декретный. Хочу этот павильон сдавать, чтобы продолжать платить аренду рынку и оставить это место за собой. Я ИП кассовый аппарат оформлен на меня. Подскажите как быть?

Заключён договор аренды с правом выкупа в 2019 году. В связи с ситуацией на рынке недвижимости, могу ли я изменить цену договора?

Ирина, в одностороннем порядке-нет. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Это зависит от того какие условия прописаны в договоре.

Вы его не прикрепили. Здравствуйте. Если будет подписано соглашение с двух сторон то да, имеете право. В одностороннем порядке изменить не можете. Заключён договор аренды с правом выкупа в 2019 году. В связи с ситуацией на рынке недвижимости, могу ли я изменить цену договора?

Арендатору на центральном рынке автоматически прибавляют дни к аренде при нарушении торговли - законно ли это и что делать?

Здравствуйте.

Они в таком случае эти акты должны направлять в контролирующие органы. Сами никакие меры больше принимать не вправе. Исходить из первоначальных условий договора аренды, они ведь не менялись.

С уважением. Ничего прибавлять не могут, это нарушение условий договора.

Акты должны отправить в госорганы. Я арендатор на центр. Рынке. Каждый месяц приходит проверка от рынка и составляет акт о нарушении торговли, автоматически прибавляет 1 день к аренде, хотя в договоре четко обозначена сумма. Это законно? Что делать?

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение