Аренда пая земли / Жилищное право - 291 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте,
1. Насчет продажи 1/3 доли не уверена. В каждом регионе своя предельная норма продажи доли. В нашем, например, меньше одной доли продать нельзя. Закон вашего региона не читала, обратите внимание на это.
2. Продать долю можете только участнику долевой собственности или арендатору.
3. Если продадите внутри аренды, аренда на участке в любом случае сохраняется.
Есть способы ухода от этого всего, но это другая история, но согласие арендатора нужно в любом случае! Собираюсь продать пай 19,4 г, хочу продать одну треть пая тоесть 6,46 но земля находится в аренде еще до 2023 как быть?
Здравствуйте,
1. Насчет продажи 1/3 доли не уверена. В каждом регионе своя предельная норма продажи доли. В нашем, например, меньше одной доли продать нельзя. Закон вашего региона не читала, обратите внимание на это.
2. Продать долю можете только участнику долевой собственности или арендатору.
3. Если продадите внутри аренды, аренда на участке в любом случае сохраняется.
Есть способы ухода от этого всего, но это другая история, но согласие арендатора нужно в любом случае!
СпроситьСергей, это уже Вы определяете: по рыночной цене либо цене, которая в голову придёт. Сдаю в аренду земельный пай. скажите сколько должен арендатор мне с моего пая? сдаю 3 га земли, арендатор сажает зерно.
Сергей, это уже Вы определяете: по рыночной цене либо цене, которая в голову придёт.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна.
Согласно действующему законодательству (Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") паи (земельные доли) в аренду передаваться не могут.
Таким образом, и передача имущества (имущественного права) другому лицу также не законно. Тем более без согласия собственника.
Напишите обращение в прокуратуру, чтобы было с чего начать искать в дальнейшем и требования предъявлять. Земельный пай находился в Аренде в Курск-Агро, без уведомления и без согласия его передали в Мираторг Правомочно ли это, бабушка не знает где его искать?
Здравствуйте Татьяна.
Согласно действующему законодательству (Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") паи (земельные доли) в аренду передаваться не могут.
Таким образом, и передача имущества (имущественного права) другому лицу также не законно. Тем более без согласия собственника.
Напишите обращение в прокуратуру, чтобы было с чего начать искать в дальнейшем и требования предъявлять.
СпроситьЗдравствуйте! Ну для начала надо бы видеть договор аренды. Считаю, что тут надо вам очно к юристу обращаться и скорее всего без суда тут ни как не получится. Нужен совет специалистов. После развала совхоза у работников, около 300 человек, имеются паи по 20 га, которые взял в аренду другой совхоз. Межевание земли арендатор провел за свой счет, но разделил каждые 20 га на насколько мелких по 5-10 га в разных местах. Теперь расторгает договор аренды. Что можно сделать, чтобы 'не потерять' землю?
Здравствуйте! Ну для начала надо бы видеть договор аренды. Считаю, что тут надо вам очно к юристу обращаться и скорее всего без суда тут ни как не получится.
СпроситьЗдравствуйте! Земельная доля принадлежит вам на праве собственности и вы можете сдать её в аренду фермеру, продать другому собственнику земельных долей или выделить в счет этой доли земельный участок, цена которого будет в разы выше цены пая. Он у меня выделен, мне нужно оформить отторжение, документов подтверждающих что предприятие ликвидировано у меня нет только и они не уведомляли о ликвидации, а земля была в пользовании другого фермера согласно моего заявления, теперь мне нужно отторжение как правильно оформить заявление об отторжении в связи с ликвидацией предприятия. Мой договорр с ними закончился 29.01.16 г и я согласно заявления передала в аренду другому фермеру. Предприятие ликвидировано 01.09.16 г. Отторжение земельного пая т.к.сельхоз предприятие ликвидировано что теперь мне делать со своим паем? Допустим я хочу сдать в аренду фермеру.
Здравствуйте! Земельная доля принадлежит вам на праве собственности и вы можете сдать её в аренду фермеру, продать другому собственнику земельных долей или выделить в счет этой доли земельный участок, цена которого будет в разы выше цены пая.
Спросить
Он у меня выделен, мне нужно оформить отторжение, документов подтверждающих что предприятие ликвидировано у меня нет только и они не уведомляли о ликвидации, а земля была в пользовании другого фермера согласно моего заявления, теперь мне нужно отторжение как правильно оформить заявление об отторжении в связи с ликвидацией предприятия. Мой договорр с ними закончился 29.01.16 г и я согласно заявления передала в аренду другому фермеру. Предприятие ликвидировано 01.09.16 г.
СпроситьДобрый вечер, если вы не член кфх и просто сдали в аренду, то возможно, но если член и вносили в кфх свой пай при создании, то вам полагаются деньги. Вообще для того что бы что то советовать необходимо знакомится с ситуацией в целом. У меня следующий вопрос. Возможно ли расторжение договора аренды земельного пая, который находится в аренде КФХ, с целью личного пользования землёй? То есть сам хочу заниматься землёй.
Добрый вечер, если вы не член кфх и просто сдали в аренду, то возможно, но если член и вносили в кфх свой пай при создании, то вам полагаются деньги. Вообще для того что бы что то советовать необходимо знакомится с ситуацией в целом.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы вообще можете отказаться от всего участка, а от части, не факт что сможете отказаться, если это земельная доля (пай), то она состоит не только из плодородной земли пригодной для сельхозназначения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Ответ неполон.. Уважаемая А.В! У меня в аренде 11 соток из которых 8 вообще абсолютное неудобье, косогоры на которых невозможно ничего вырашивать. Да и качество земли на них крайне низкое. Достались они мне в свое время в нагрузку к огораживанию "родных" 6 соток. При этом я ни с кем не имею контактных границ и земля эта вообще никем не может использоваться из-за месторасположения. Могу ли я отказаться хотя бы от части этого неудобья? Могу ли я отказаться ОТ ЧАСТИ арендной земли в виду невозможной ее использования ни под какие виды деятельности? Это косогоры, намыты глины, полное неудобьё.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы вообще можете отказаться от всего участка, а от части, не факт что сможете отказаться, если это земельная доля (пай), то она состоит не только из плодородной земли пригодной для сельхозназначения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Ответ неполон.. Уважаемая А.В! У меня в аренде 11 соток из которых 8 вообще абсолютное неудобье, косогоры на которых невозможно ничего вырашивать. Да и качество земли на них крайне низкое. Достались они мне в свое время в нагрузку к огораживанию "родных" 6 соток. При этом я ни с кем не имею контактных границ и земля эта вообще никем не может использоваться из-за месторасположения. Могу ли я отказаться хотя бы от части этого неудобья?
СпроситьСобственники без каках либо препятсвие могут сдавать свое имущество в аренду в любое время и на любых условиях в соответствии с требованиями гражданского законодательства. Скажите пожалуйста обязан ли я сдавать в аренду пай земли преднозначенный для сельхозназначения находящейся в моей собственности отталкиваясь от Закона Пермского края от 07.04.2010 №604-ПК,либо я могу назначать сумму больше?
Собственники без каках либо препятсвие могут сдавать свое имущество в аренду в любое время и на любых условиях в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
Спросить
Добрый день, Катерина! По закону земля не продается. Есть другие схемы реализации своего права, обычно этим занимаются инициатор сделки. Может вам лучше сдать в долгосрочную аренду и выплаты получить авансом за несколько лет вперед. Как быстро проходит процесс продажи пая?
Добрый день, Катерина! По закону земля не продается. Есть другие схемы реализации своего права, обычно этим занимаются инициатор сделки. Может вам лучше сдать в долгосрочную аренду и выплаты получить авансом за несколько лет вперед.
СпроситьПо закону бремя содержания песет собственник, если договором аренды не предусмотрено, что налог платит арендатор. Сдал пай земли в аренду под сельхоз нужды кто должен платить 13 процентов налога.
По закону бремя содержания песет собственник, если договором аренды не предусмотрено, что налог платит арендатор.
СпроситьДобрый вечер, Александр! Скорее всего, вы заключили договор аренды земли с правом выкупа. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо видеть текст договора. Есть разные варианты расторжения таких договоров. Обратитесь с документами к любому юристу, можно по электронной почте. Контактные данные указаны под ответами на вопросы. У 2011 году я склав договор на продажу земельного паю на 49 год. Могу ли я вернуть её назад?
Добрый вечер, Александр! Скорее всего, вы заключили договор аренды земли с правом выкупа. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо видеть текст договора. Есть разные варианты расторжения таких договоров. Обратитесь с документами к любому юристу, можно по электронной почте. Контактные данные указаны под ответами на вопросы.
СпроситьНачать с того, что показать документы на землю и ранее заключенный договор специалисту в области земельного и гражданского права и объяснить подробнее, где, что именно и у кого вы собираетесь арендовать. Арендатор привёз договор об оренде земельного пая срок его истёк хотел бы обрабатывать землю сам но я не знаю где она находится я из крыма новые кдастровые не делал как найти по старым номерам и вобщем чё делать куда идти счего начать.
Начать с того, что показать документы на землю и ранее заключенный договор специалисту в области земельного и гражданского права и объяснить подробнее, где, что именно и у кого вы собираетесь арендовать.
Спросить
Как оформить документы на собственность в гаражном кооперативе 'По материалам юридической социальной
Обратитесь к председателю кооператива за справкой, подтверждающей ваше членство в гаражном кооперативе и выплату пая
сделайте копию свидетельства (договора аренды) на землю, выделенную гаражному кооперативу
обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением о составлении технического плана на гараж
с техническим планом идете в Росреестр (кадастровую палату) и получаете кадастровый паспорт на гараж
с кадастровым паспортом идете в регистрационную палату и получаете свидетельство на гараж. Сначала нужно проконсультироваться у специалистов БТИ и кадастровых инженеров, подпадает ли Ваш гараж под понятие "недвижимость", т.к. если он не капитальный (подобие ларька, в т.ч. металлического), то зарегистрировать права на "будку" будет невозможно... Как оформить документы на собственность в гаражном кооперативе, который фактически распался за эти годы?
Обратитесь к председателю кооператива за справкой, подтверждающей ваше членство в гаражном кооперативе и выплату пая
сделайте копию свидетельства (договора аренды) на землю, выделенную гаражному кооперативу
обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением о составлении технического плана на гараж
с техническим планом идете в Росреестр (кадастровую палату) и получаете кадастровый паспорт на гараж
с кадастровым паспортом идете в регистрационную палату и получаете свидетельство на гараж.
СпроситьСначала нужно проконсультироваться у специалистов БТИ и кадастровых инженеров, подпадает ли Ваш гараж под понятие "недвижимость", т.к. если он не капитальный (подобие ларька, в т.ч. металлического), то зарегистрировать права на "будку" будет невозможно...
СпроситьДобрый день. Это единый земельный участок или несколько земельных паев? Если 1 то все нормально так как это единый неделимы массив... если 2 то они в аренде должны быть, если не будете использовать по назначению будут штрафы и потом иск об обращении в муниципальную собственность. Уважаемый Сергей Сергеевич, участок единый. А можно ли его разделить на участки для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)? С уважением, Михаил Михайлов. Добрый день! Прошу совета. Получил в наследство 21 Га земли сельхозначения, что делать регистрировать ЛПХ - земли больше, чем положено по закону. Открывать КФХ пока не готов. Подскажите, пожалуйста, как быть и каких претензий ждать от власть придержащих. Спасибо.
Добрый день. Это единый земельный участок или несколько земельных паев? Если 1 то все нормально так как это единый неделимы массив... если 2 то они в аренде должны быть, если не будете использовать по назначению будут штрафы и потом иск об обращении в муниципальную собственность.
СпроситьУважаемый Сергей Сергеевич, участок единый. А можно ли его разделить на участки для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)? С уважением, Михаил Михайлов.
СпроситьКак собственник вы вправе разделить сделав межевание и поставив на кадастровый учёт. При этом пригласив кадастрового инженера вы узнаете минимальные допустимые размеры. Каждый участок будет отдельным объектом собственности и вы можете продать все оставив себе один.
СпроситьЗдравствуйте. Для регистрации договора аренды, предоставление данных документов не требуется, если право собственности зарегистрировано. Возможно, данные документы необходимы для составления договора, но обязанности по предоставлению подлинников законом не установлено. Для оформления договора аренды земли сельхозназначения фирма-арендатор требует отдать им оригиналы документов на землю и оригинал завещания на земельный пай. Правомерны ли их требования?
Здравствуйте. Для регистрации договора аренды, предоставление данных документов не требуется, если право собственности зарегистрировано. Возможно, данные документы необходимы для составления договора, но обязанности по предоставлению подлинников законом не установлено.
СпроситьДобррый день! Надо смотреть ваш договор аренды земельного пая. В нем есть какие либо указания на выделить пая в натуре. Если никаких таких условий нет, то и требовать он это не имеет права. Согласен с предыдущим ответом, нужно изучить ваш договор. В любом случае в выплате арендной платы, если договор не расторгнут, арендатор отказать не имеет право. Все арендные платежи можно взыскать через суд. А пай был у бабули, а могло быть так что договор с ней вообще не заключали? Но она получала небольшие дивиденды! После вступления в наследство и оформления паевой земли в размере 10 га, арендатор отказывается арендавать землю, предлогает ее сначало размеживать, а потом арендавать! Говорият это развод, пай мы не собираемся продавать, хотим на данный момент получать не большую аренду! Имеет право арендатор отказать в выплате аренды, и как в данном случае поступить?
Добррый день! Надо смотреть ваш договор аренды земельного пая. В нем есть какие либо указания на выделить пая в натуре. Если никаких таких условий нет, то и требовать он это не имеет права.
Спросить
Согласен с предыдущим ответом, нужно изучить ваш договор. В любом случае в выплате арендной платы, если договор не расторгнут, арендатор отказать не имеет право. Все арендные платежи можно взыскать через суд.
Спросить
А пай был у бабули, а могло быть так что договор с ней вообще не заключали? Но она получала небольшие дивиденды!
СпроситьВ нашем селе все может быть. Если договора на руках нет. То требуйте от арендатора либо заключения нового договора, либо меняйте арендатора. Бывает еще некоторые недобросовестные арендаторы по поддельным доверенностям размежевывают паи. И вы получаете самый не выгодно расположенный участок земли.
СпроситьЗдравствуйте! Я могу проконсультировать вас по вопросу земли в Крыму и не только в Крыму... Что именно вас интересует в земельных отношениях? Земельный пай был отдан в аренду при Украине время аренды не окончилось, сейчас нужно зарегистрировать новый договор по российскому законодательству, можно ли в этих условиях отказаться от продолжения договора? Спасибо! Мы можете проконсультировать меня по вопросу земли в Крыму?
Здравствуйте! Я могу проконсультировать вас по вопросу земли в Крыму и не только в Крыму... Что именно вас интересует в земельных отношениях?
Спросить
Земельный пай был отдан в аренду при Украине время аренды не окончилось, сейчас нужно зарегистрировать новый договор по российскому законодательству, можно ли в этих условиях отказаться от продолжения договора? Спасибо!
Спросить
Федеральный конституционный закон от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя" Установил применение на территории республики Крым законодательства РФ. Соответственно к правоотношениям вытекающим из договоров аренды так же применяется законодательство РФ действующее в настоящее время. К обязательствам возникшим до воссоединения Крыма с Россией действуют правила не противоречащие законодательству РФ.
СпроситьЕсли арендатор будет не против расторжения договора аренды вы вправе заключить такое соглашение. В ином случае расторжение договора аренды возможно только в судебном порядке. Для этого должны быть веские основания: длительная невыплата арендной платы, существенное ухудшение плодородного слоя почвы и иные экологические правонарушения ит.п.
СпроситьДобрый день! Вы имеете ввиду земельный пай или уже выделенный в натуре земельный участок. Смотрите сами как лучше вам использовать, по частям - значит сделайте его раздел на земельные участки, чтобы сдать в аренду например. Если хотите использовать все сами то и раздел делать никчему. Это лишние затраты и не маленькие. Земля в нам. Оформления земли для продажи. Здравствуйте, мужу досталась земельный участок 18 га, подскажите пожалуйста как лучше оформить одной площадью или разделить на часть?
Добрый день! Вы имеете ввиду земельный пай или уже выделенный в натуре земельный участок. Смотрите сами как лучше вам использовать, по частям - значит сделайте его раздел на земельные участки, чтобы сдать в аренду например. Если хотите использовать все сами то и раздел делать никчему. Это лишние затраты и не маленькие.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения, не выделенный земельный пай (земельная доля) Вы можете продать либо другому дольщику, либо сельхоз организации, которая обрабатывает эти земли (зачастую по договору аренды). В иных случаях необходимо выделить земельный участок. Я получила по завещанию земельный пай (бывшего совхоза), у меня сейчас на руках имеется свидетельство о праве на наследство по закону и св-ва на право собственности на землю (копия), бывший совхоз вернее его правоприемник АОЗТ обанкротилось могу ли я продать земельный невыделенный пай и как это надо сделать.
Здравствуйте!
В соответствии с ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения, не выделенный земельный пай (земельная доля) Вы можете продать либо другому дольщику, либо сельхоз организации, которая обрабатывает эти земли (зачастую по договору аренды). В иных случаях необходимо выделить земельный участок.
СпроситьДобрый день, уважаемая Алсу
Если гараж ваш то вам не надо оформлять приватизацию надо оформить документы на него
Удачи вам и вашим близким! Доброго времени суток.
Уважаемая Алсу, придется взять у председателя справку о том, что вы выплатили пай и нет у вас задолженности, далее БТИ и в суд.
Всего хорошего, удачи вам. Добрый день. Приватизации подлежит муниципальное жильё. Индивидуальный гараж можно оформить в собственность после окончания строительства на основании землеотводного документа, а также после выплаты взносов в ГСК. Без права аренды или собственности на зубы право собственности на гараж оформить нельзя, возможно признать право в судебном порядке при наличии условий. Скажите как оформить приватизацию гаража без земли?
Доброго времени суток.
Уважаемая Алсу, придется взять у председателя справку о том, что вы выплатили пай и нет у вас задолженности, далее БТИ и в суд.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Добрый день. Приватизации подлежит муниципальное жильё. Индивидуальный гараж можно оформить в собственность после окончания строительства на основании землеотводного документа, а также после выплаты взносов в ГСК. Без права аренды или собственности на зубы право собственности на гараж оформить нельзя, возможно признать право в судебном порядке при наличии условий.
СпроситьДобрый день! Арендованное имущество продать нельзя, для продажи нужно стать собственником. Спасибо за обращение на сайт. Добрый день, уважаемая Елена
Продать то что Вам не принадлежит нельзя, приватизируйте сначала.
Удачи вам и вашим близким! Я собственник этого имущества, но сдала в аренду а теперь хочу продать! Здравствуйте! Можно ли продать землю (пай) находящуюся в аренде?
Добрый день! Арендованное имущество продать нельзя, для продажи нужно стать собственником. Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Доброго времени суток, Елена
Тогда надо расторгать договор аренды и потом продавать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЕсли досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендодателя допускается, то, разумеется Вы можете продать. Либо по окончании срока аренды сможете продать.
Спросить
Здравствуйте. При Расторжение договора аренды, Вам нужно будет предварительно уведомить. Все сроки должны быть у вас указаны в договоре. Потом можете продавать.
СпроситьЮрия, все правильно. Вы - собственник земли, сдать в аренду - ваше право. В пределах срока исковой давности (3 года) налоговая вам выставила налог на землю. Потому что за более длиельный срок на уже не взыщет в судебном порядке. Почему не платили ранее - не можем сказать, обращайтесь в налоговую по этому вопросу. Всего доброго! Юлия, внимательно прочитайте договор с фермером, так как многие фермеры оплату налога берут на себя. Если договор не составляли или в нем данное условие не предусмотрено, то вы обязаны оплатить налог. Мой земельный пай в аренде у фермера с 2004 года, налог на землю не платил но недавно пришел налог на землю 2014-15-16 год, что это значит?
Юрия, все правильно. Вы - собственник земли, сдать в аренду - ваше право. В пределах срока исковой давности (3 года) налоговая вам выставила налог на землю. Потому что за более длиельный срок на уже не взыщет в судебном порядке. Почему не платили ранее - не можем сказать, обращайтесь в налоговую по этому вопросу. Всего доброго!
Спросить
Юлия, внимательно прочитайте договор с фермером, так как многие фермеры оплату налога берут на себя. Если договор не составляли или в нем данное условие не предусмотрено, то вы обязаны оплатить налог.
Спросить☼ Здравствуйте,
Немного не понятно, про какую компенсацию вы говорите, по завещанию вам ничего не досталось, если земля была в аренде
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте непонятно про какую компенсацию вы ведёте речь Если вы говорите про арендную плату то всё это должно определяться договором аренды Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам. Мне достался пай от бабушки по завещанию! Бабушка умерла 2012 году! Пай находится в аренде! Я его оформила не себя положена ли мне компенсация с 2012 по 2017 год.
☼ Здравствуйте,
Немного не понятно, про какую компенсацию вы говорите, по завещанию вам ничего не досталось, если земля была в аренде
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте непонятно про какую компенсацию вы ведёте речь Если вы говорите про арендную плату то всё это должно определяться договором аренды Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Нет, это невозможно, отсутствуют законные основания в данном случае
Всего доброго, желаю удачи. ☼ Здравствуйте,
Если вы собственник земли, можете распоряжаться им на свое усмотрение, в том числе продавать
Желаю Вам удачи и всех благ! Да, на пай у меня все права. Спасибо. Земельный пай с/х назначения находится в аренде до конца 2017 года. Весной этого года был отмежеван пай стороннему с\х предприятию, которому собирались передать в аренду свой земельный пай.
Но в настоящее время, хочу продать пай, арендатору у которого в настоящее время пай в аренде. Возможно или это? Не будет ли препятствий?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет, это невозможно, отсутствуют законные основания в данном случае
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить☼ Здравствуйте,
Если вы собственник земли, можете распоряжаться им на свое усмотрение, в том числе продавать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Дело к ночи, поэтому некоторые из нас начинают ошибаться. Я Вас неправильно понял. Если пай у Вас именно в собственности, то конечно можете произвести отчуждение, препятствий нет
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить☼ Здравствуйте,
В таком случае можете продать свой земельный участок кому пожелаете, у вас нет для этого никаких запретов
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте В первую очередь нужно начинать изучение договора аренды этого земельного участка Обратитесь с ним к юристу очно в вашем городе. А если арендатор не согласен - то это исключительно его проблема. Потому что по закону его согласие не требуется. Арендодатель вправе распоряжаться имуществом. ☼ Здравствуйте, Мнение арендатора не имеет никакого значения, собственник сам решает, кому и на каких условиях продавать свою землю
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте. Надежда! При отсутствии задолженности по арендной плате арендатор вправе уступить право аренды по договору цессии. Об этом он должен уведомить арендодателя Договором аренды может быть установлен запрет на уступку права аренды. Внимательно изучите Ваш договор. Спасибо за ответ. А если арендатор не согласен, чтобы аредодатель продавал земельный пай, что тогда нужно предпринимать?
Здравствуйте В первую очередь нужно начинать изучение договора аренды этого земельного участка Обратитесь с ним к юристу очно в вашем городе.
Спросить☼ Здравствуйте, Мнение арендатора не имеет никакого значения, собственник сам решает, кому и на каких условиях продавать свою землю
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Надежда! При отсутствии задолженности по арендной плате арендатор вправе уступить право аренды по договору цессии. Об этом он должен уведомить арендодателя Договором аренды может быть установлен запрет на уступку права аренды. Внимательно изучите Ваш договор.
Спросить
