Как оформить документы на собственность в гаражном кооперативе 'По материалам юридической социальной
Как оформить документы на собственность в гаражном кооперативе, который фактически распался за эти годы?
Обратитесь к председателю кооператива за справкой, подтверждающей ваше членство в гаражном кооперативе и выплату пая
сделайте копию свидетельства (договора аренды) на землю, выделенную гаражному кооперативу
обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением о составлении технического плана на гараж
с техническим планом идете в Росреестр (кадастровую палату) и получаете кадастровый паспорт на гараж
с кадастровым паспортом идете в регистрационную палату и получаете свидетельство на гараж.
СпроситьСначала нужно проконсультироваться у специалистов БТИ и кадастровых инженеров, подпадает ли Ваш гараж под понятие "недвижимость", т.к. если он не капитальный (подобие ларька, в т.ч. металлического), то зарегистрировать права на "будку" будет невозможно...
СпроситьПокупаю гараж, находящийся в гаражном кооперативе, но кооператив распался, на гараж есть только книжка распавшегося кооператива. Как мне его оформить официально в мобственность?
Порядок покупки гаража, составление соглашения – является ключевым этапом. В него должны входить такие данные, как краткое описание строения, и стоимость, с которой согласны как продавец, так и покупатель. Всё это составляется в трёх экземплярах, которые следует подписать обеим сторонам — этот обязательный пункт в дальнейшем избавит от многих проблем. Потом два из них остаются продавцу и покупателю, а третий, согласно процедуре, отправляется в регистрационные органы, которые переоформят гараж на Вас максимум за 30 дней. Сертификат же, если всё было сделано правильно, оформится быстрее — за две недели.
СпроситьДля того чтобы оформить официально в собственность недвижимость, необходимо заключить договор купли-продажи в простой письменной форме с собственником гаража, и зарегистрировать право собственности в росреестре.
СпроситьИмею гараж в собственности, состою в гаражном кооперативе, земельный участок в аренде, не могу оформить землю под гаражом в собственность (по гаражной амнистии) т.к. юрист с которым заключили договор говорит, что в оформлении земли в собственность должны участвовать все члены кооператива. В кооперативе не все хотят оформлять землю в собственность. Что делать, как поступить?
У Вас кооператив юридическое лицо, межевание должно быть от кооператива для этого действия должно быть общее собрание на котором большинством голосов принято решение по этому вопросу. Вообще арендный участок должен иметь кадастровый номер.. Все решения кооператива принимаются на собрании. В принципе об это Вам должен ваш юрист был сказать, а ещё без документов тяжело дать оценку. Амнистия направлена на признание собственности, а он гараж уже у вас в собственности.
СпроситьВам необходимо оформить право собственности в суде, без участия остальных членов кооператива. Ответчиком в иске укажите Департамент по управлению государственной собственностью Томской области. За вами будет признано право собственности на определённую долю в земельном участке, например - 1/50.
СпроситьСпасибо за ответ. Хотел бы уточнить, в кооперативе 50 гаражей, 4 отдельно стоящих строения (с общей крышей, стенами и фундаментом каждое из них). Межевание участка чем может помочь в данной ситуации, если в моём строении есть член кооператива который не хочет оформлять землю в собственность?
СпроситьДумаю чтои скорее всего пытаться в судебном порядке узаконить ваш юрист прав все должны участвовать в оформлении.
СпроситьЧеловек который не хочет оформлять землю в собственность, не является членом кооператива (он купил гараж с оформленным строением и использует его, как склад) в кооператив вступать отказался. Это имеет значение?
СпроситьКак оформить право собственности на гараж? Гаражом владею с 1990 года, гараж находится в гаражно-строительном кооперативе. На руках имею постановление о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу, постановление об утверждении устава кооператива и списки членов кооператива. Что мне нужно сделать?
Добрый день! Если паевые взносы за гараж выплачены в полном объеме, то берете у председателя ГСК справку о выплате паевого взноса и регистрируете право собственности через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
Надо оформить кадастровый паспорт на гараж в БТИ (ПИБе), получить справку о членстве в кооперативе, справку об отсутствии задолженности по взносам и составить исковое заявление о признании права собственности на гараж на оснвовании ст.218 ГК РФ, приложив пакет документов.
СпроситьОльга, для оформления права собственности Вам необходимо:
- взять справку в гаражном кооперативе о членстве и отсутствии задолженности по оплате членских взносов
—в БТИ, или у кадастрового инженера изготовить технический план гаража по имеющимся техническим документам;-поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права в Ваш МФЦ.
СпроситьЧленство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Само членство не дает права собственности, Вы можете пользоваться гаражом по договору с собственником.
СпроситьОпределение прав собственности на землю под боксом в гаражном кооперативе - юристы делятся на мнения
Я имею свидетельство о собственности на бокс в гаражном кооперативе. Одни юристы говорят, что земля под этим боксом автоматически становится моей собственностью, другие утверждают, что я должен буду ее оформить по "гаражной амнистии" в долевую собственность в составе кооператива. Кто прав?
Я считаю что Вам необходимо оформлять права и на земельный участок, поскольку у Вас право собственности только на строение, а земельный участок может быть при таком раскладе и например в аренде...
СпроситьЗдравствуйте. Все верно гаражный бокс в собственности но это не значит что земельный участок должен вам передаваться бесплатно. Как правило земельный участок предоставляет под строительство гаражного кооператива на праве аренды. Поэтому кооператив может подать заявление о выкупе земельного участка и оформлении его в долевую собственность на всех собственников.
СпроситьЗемельный участок по ст. 35 ГЕ РФ следует судьбе строения, но автоматически вы не становитесь собственником участка, тем более под гаражным боксом, поскольку он не является капитальным строением.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Всё очень просто. Это делается внутри кооператива, путём подачи соответствующих заявлений обоими членами кооператива, и вынесения соответствующего решения органом управления кооператива (в соответствии с его Уставом).
СпроситьЕсть договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе от 1997 года, паспорт гаража. Есть право собственности на земельный участок под этим гаражом в гаражном кооперативе от 12.2016 года. Как оформить гараж в собственность?
27 ноября в 13:28
На капитальный гараж в гаражном кооперативе оформлена собственность, но оказалось, что земля кооперативу не принадлежит. Гаражи построены в 1977 году. Возможно ли оформить в собственность землю под гаражом?
Гаражный кооператив. Планирую приобрести гараж находящийся в гаражном кооперативе. На гараж имеются документы о собственности. Земля под гаражом в аренде у кооператива. Сам являюсь инвалидом 3 группы. Вступать ли мне в члены кооператива? И какие льготы, как инвалиду, будут действовать в данной ситуации. В кооперативе нет электричества, могу ли я, в индивидуальном порядке, подключить электричество и как это дорого?
Вступать ли мне в члены кооператива? И какие льготы, как инвалиду, будут действовать в данной ситуации. В кооперативе нет электричества, могу ли я, в индивидуальном порядке, подключить электричество и как это дорого?
Доброго дня!
Про вступление в членство гск - это Ваше личное дело, заставить Вас никто не может.
Про льготы - в уставах гск не предусмотрены льготы, все члены на равных правах, но есть определенные исключения, о них можете узнать у председателя.
Про электричество - гаражный кооператив скорее всего был подключен к электросетям, но за неуплату их отключили, самостоятельно вы не сможете подключить электричество, если есть долги у гск!
Всего Вам доброго!
СпроситьДля начала вам необходимо обратиться в землеустроительную организацию, провести межевание, поставить участок на кадастровый учет, а затем обратиться в департамент муниципального имущества и земельных отношений с заявлением о выкупе.
СпроситьЗдравствуйте Александра Викторовна, наша организация занимается оформление земельных участков, вы можете обратиться к нам.
Спросить