Аренда фермы / Жилищное право - 62 советов адвокатов и юристов
Узнать кому принадлежит сейчас земля и обратиться с заявлением об аренде.
Узнать можно через кадастровых инженеров. Для оформления аренды земли из заброшенных земель сельхозназначения необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который управляет земельными ресурсами в данном районе. В заявлении о предоставлении в аренду земельного участка должна быть указана цель использования земли. Хотел бы узнать как оформить земли в аренду старой фермы, бывшего совхоза
Узнать кому принадлежит сейчас земля и обратиться с заявлением об аренде.
Узнать можно через кадастровых инженеров.
Спросить
Для оформления аренды земли из заброшенных земель сельхозназначения необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который управляет земельными ресурсами в данном районе. В заявлении о предоставлении в аренду земельного участка должна быть указана цель использования земли.
СпроситьЗдравствуйте. Дачу, частный дом, квартиру или даже комнату самозанятый может сдавать в аренду. А вот отдельно земельный участок, ферму, гараж, баню — нельзя, так как это относится к нежилым помещениям. На основании закона № 422-ФЗ объектом обложения НПД не признаются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество. Нет, сдавать так не можете. Можете при доходе до 2,4 млн ₽ Живу в частном доме, баня пристроена к дому, могу ли я сдавать баню, как самозанятый?
Здравствуйте. Дачу, частный дом, квартиру или даже комнату самозанятый может сдавать в аренду. А вот отдельно земельный участок, ферму, гараж, баню — нельзя, так как это относится к нежилым помещениям. На основании закона № 422-ФЗ объектом обложения НПД не признаются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество.
Спросить
Планирую открыть ферму скорпионов в Таджикистане для получения яда в медицинских целях. Кто поможет?
Здравствуйте! Для этого нужно собрать все необходимые документы: Договор на аренду земли; Разрешение Роспотребнадзора; Разрешение пожарной инспекции. Кроме того, следует зарегистрировать индивидуального предпринимателя, а также оформить сертификаты качества на товар. Здравствуйте, Хисрав! В Таджикистане закон от 27 декабря 2018 г. N 498-РТ "Об ответственном обращении с животными ст. 6 пункт 3 и с опасными видами беспозвоночных (скорпионов) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты в Республике Таджикистан запрещается ведение подобной деятельности. С Уважением, Иван. Я хочу открит вТаджикистану ферму скорпионов для получение их яд для медедцинских целях как мне поможете? Мой номер тел:+992918681567
Здравствуйте! Для этого нужно собрать все необходимые документы: Договор на аренду земли; Разрешение Роспотребнадзора; Разрешение пожарной инспекции. Кроме того, следует зарегистрировать индивидуального предпринимателя, а также оформить сертификаты качества на товар.
Спросить
Здравствуйте, Хисрав! В Таджикистане закон от 27 декабря 2018 г. N 498-РТ "Об ответственном обращении с животными ст. 6 пункт 3 и с опасными видами беспозвоночных (скорпионов) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты в Республике Таджикистан запрещается ведение подобной деятельности. С Уважением, Иван.
СпроситьДобрый вечер. Необходимо выяснить кто теперь собственник, кто будет сдавать в аренду, для начала обратитесь в местную администрацию. Я хочу взять строение бывшей фермы в аренду после разваленного колхоза как мне это сделать побыстрее и к каму обратится пока её совсем не растощили.
Добрый день, все есть. Ферма в аренду надо с землёй если есть?
Не теряет. Предварительный договор законен. Убытков не несёт фермеру.
Предварительный договор – это соглашение, согласно которому стороны по договору обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
Позиции высших судов по ст. 429 ГК РФ >>>
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Если я попрошу проект договора аренды фермы, хозяин что то теряет от этого.
Не теряет. Предварительный договор законен. Убытков не несёт фермеру.
Предварительный договор – это соглашение, согласно которому стороны по договору обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
Позиции высших судов по ст. 429 ГК РФ >>>
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
СпроситьС собственником ведите переговоры, возможно оплата аренды, по началу, за счет ремонта. Ферма является государственной собственностью, как взять Ферму в оренду у гос-ва? Хочу заняться свиноводством но у меня нету помещения для этого. Нашёл старую не действующую государственную свиноферму. Как мне взять её бесплатно в аренду, если это возможно?
Необходимо взять технические условия в энергосбыте, т.к. данная линия высоковольтная. По меже чужих участков хочу на свой участок провести линию электро передач 10000 вольт сосед сопротивляется.
Один участок это ферма животноводческая а другой пастбище в аренде под выпас хозяин один там.
Как мне провести линию?
Необходимо взять технические условия в энергосбыте, т.к. данная линия высоковольтная.
СпроситьВсе зависит от того, на чьей земле находится (находилась) ферма, кто является правопреемником, продолжал ли он оплачивать аренду и т.д. Очень много нюансов. 30 лет назад в 90 отец взял ферму в оренду на 2 года. Оренду не продливал работал все эти годы на ферме не оформляя ие.Сейчас совхоза нет и на болансе фермы нет нигде. Счиво ме надо начинать чтоб оформить в собственность. Р еспублика Крым.
Все зависит от того, на чьей земле находится (находилась) ферма, кто является правопреемником, продолжал ли он оплачивать аренду и т.д. Очень много нюансов.
СпроситьДа можете, для этого кадастровый инженер который осматривал обьекты на месте должен выдать вам акт обследования, который вам необходимо сдать в МФЦ вместе с заявлением о снятии обьектов с государственного кадастрового учета (исключении записи ЕГРН) и об отмене государственной регистрации права (уплата госпошлины не требуется). У этих ферм нет кадастрового номера, они безхозные, в моем договоре аренды они тоже не указаны. Благодарю вас. Председатель этой деревни имеет какое то отношение к этим строениям? У него на балансе их нет, их нигде нет. Он препятствует. Я арендую землю на 49 лет, наиней находятся три фермы с советских времен, сегодня я вызвала кадастровое бюро, они подтвердили, что эти строения не подлежат восстановлению, могу ли я из снести.
Да можете, для этого кадастровый инженер который осматривал обьекты на месте должен выдать вам акт обследования, который вам необходимо сдать в МФЦ вместе с заявлением о снятии обьектов с государственного кадастрового учета (исключении записи ЕГРН) и об отмене государственной регистрации права (уплата госпошлины не требуется).
Спросить
У этих ферм нет кадастрового номера, они безхозные, в моем договоре аренды они тоже не указаны.
СпроситьВ случае отсутстствия этих обьектов в ЕГРН Вы можете снести их без проведения соответствующих процедур по снятию с кадастрового учета.
СпроситьБлагодарю вас. Председатель этой деревни имеет какое то отношение к этим строениям? У него на балансе их нет, их нигде нет. Он препятствует.
СпроситьСудя по фактам изложенным в Вашем вопросе данные обьекты являются самовольными постройками. Право собственности на них может быть признано только в судебном порядке в порядке ст. 222 ГК РФ.
Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом решение о сносе самовольной постройки в случаях определенных ст. 222 ГК РФ. Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев.
Учитывая сложившуюся ситуацию с главой сельсовета и в связи с тем что Вы являетесь арендатором земельного участка и наличие самовольных построек мешает Вам осуществлять деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка Вам следует написать письмо в администрацию района о сносе самовольной постройки.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы какие условия предложили? Мы хотим арендовать ферму, директор говорит что аренду будем заключать на 11 месяцев, потом продлевать, типо так выгоднее ей.
Добрый день, майнинг криптовалюты не запрещен на законодательном уровне. Тем более, если они оплачивают там стоимость аренды и электричества-подкопаться сложно. Попробуйте пообщаться с собственником фермы, как правило туда еще кондиционеры ставят, чтобы майнеры лучше охлаждались. У нас в офисном здание второй год живет ферма на 2 этаже, в помещение примерно на 300 кв.м. Офисы на 3 этаже отапливаются круглогодично благодаря Ферме. Осенью, зимой это как то не заметно, но усталость к концу рабочего дня есть, состояние полной изношенности. Когда уходишь с работы, примерно через 1-2 часа, силы восстанавливаются. Весной и летом не выносимо работать, кондиционер работает 8 часов при-22, но температура в офисе на отпускается ниже+26 (офис 25 кв.м) Менять адрес местоположения не очень хочется, так как много лет арендуем офис в данном здание, это потеря части клиентов.
Добрый день, майнинг криптовалюты не запрещен на законодательном уровне. Тем более, если они оплачивают там стоимость аренды и электричества-подкопаться сложно. Попробуйте пообщаться с собственником фермы, как правило туда еще кондиционеры ставят, чтобы майнеры лучше охлаждались.
СпроситьЗдравствуйте Ирина!
Да имеет, но для этого необходимо оформить договор аренды. Может ли ип кфх нанять машину и привести корм на свою ферму и какие нужны документы?
Здравствуйте Сергей. Да вы можете претендовать на земельный участок. Для начала обратитесь с соответствующим заявлением в муниципалитет. Дальнейшие действия зависят от ответа вам... т.к. предугадать фантазию чиновников мы не можем. Сергей! Гадалок на сайте нет! Здесь юристы!
У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.
Удачи! Я ИП КФХ. Получатель гранта. Хочу взять землю для строительства фермы в аренду. Земля сельхозназначения. Не на кадастре. Не межеванная. Районная. Муниципальная Могу получить без торгов в аренду? На пять лет? Механизм действий?
Здравствуйте Сергей. Да вы можете претендовать на земельный участок. Для начала обратитесь с соответствующим заявлением в муниципалитет. Дальнейшие действия зависят от ответа вам... т.к. предугадать фантазию чиновников мы не можем.
Спросить
Сергей! Гадалок на сайте нет! Здесь юристы!
У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, категорию земель Вы не выбираете, она присваивается на основании Правил землепользования и застройки. Для оформления аренды на земельный участок и нежилого строения, Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка, это ли Администрация (если земля муниципальная), либо Департамент имущественных отношений (государственная). Для изначальной проверке всей информации, Вам лучше обратиться в отдел территориального планирования отдела/управления архитектуры и земельных отношений. Хотим взять землю бывшей фермы (с фундаментом) под постройку новой фермы, земля государственная, куда обращяться и какую категорию земли лучше выбрать что бы можно было на ней строить ферму? Спасибо.
Здравствуйте, категорию земель Вы не выбираете, она присваивается на основании Правил землепользования и застройки. Для оформления аренды на земельный участок и нежилого строения, Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка, это ли Администрация (если земля муниципальная), либо Департамент имущественных отношений (государственная). Для изначальной проверке всей информации, Вам лучше обратиться в отдел территориального планирования отдела/управления архитектуры и земельных отношений.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при отсутствии у вас в собственности земельного участка, у вас нет такого права. Если дом многоквартирный, то и без согласия всех собственников не имеете права ничего строить на участке, и ничего разводить. Берите ферму в аренду и там сколько угодно разводите скота. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Живу в селе в 8 квартирном доме. Имею ли я право насоодержание свиней и бычков. На каком расстоянии от жилого дома я могу построить сарай для содержания животных?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при отсутствии у вас в собственности земельного участка, у вас нет такого права. Если дом многоквартирный, то и без согласия всех собственников не имеете права ничего строить на участке, и ничего разводить. Берите ферму в аренду и там сколько угодно разводите скота. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНеобходимо внести изменения в договор. Направьте соответсвующее заявление арендодателю. У меня аренда земли на 49 лет под ростеневодство, я хочу построит птицо ферму имею право?
Здравствуйте.
Скорее всего вам необходимо заключить договор аренды нежилого помещения. Договор можете заключить в простой письменной форме. Здравствуйте! Вам надо с этим вопросом очно обратиться к юристу нужно видеть ваши документы по делу не видя документов вам ни кто не ответит. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, нужно заключить договор аренды фермы... как правильно будет называться договор?
Здравствуйте.
Скорее всего вам необходимо заключить договор аренды нежилого помещения. Договор можете заключить в простой письменной форме.
Спросить
Здравствуйте! Вам надо с этим вопросом очно обратиться к юристу нужно видеть ваши документы по делу не видя документов вам ни кто не ответит.
СпроситьОбратитесь в администрацию по месту жительства для предоставления в аренду земельного участка сельхоз назначения для организации фермерского хозяйства.
Напишите заявление и выясните, есть ли на территории муниципального образования подходящие земельные участки. Как можно быбить землю у государства под ферму и выпаса крс?
Обратитесь в администрацию по месту жительства для предоставления в аренду земельного участка сельхоз назначения для организации фермерского хозяйства.
Напишите заявление и выясните, есть ли на территории муниципального образования подходящие земельные участки.
СпроситьЕсли Вы не состоите в очереди на получение жилого помещения в Московской области, Вы праве приобрести участок земли только на аукционе, проводимом местной администрацией в интересующем Вас районе области. Подайте заявление в администрацию, если по кадастровой карте Роскадастра нашли свободный участок земли. Можете также купить на аукционах по банкротству. Как можно получить землю в аренду под ИЖС с заведением небольшой фермы в подмосковье.
Если Вы не состоите в очереди на получение жилого помещения в Московской области, Вы праве приобрести участок земли только на аукционе, проводимом местной администрацией в интересующем Вас районе области. Подайте заявление в администрацию, если по кадастровой карте Роскадастра нашли свободный участок земли. Можете также купить на аукционах по банкротству.
СпроситьЗдравствуйте! Составляйте договор аренды (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. [quote]Хочу взять в аренду действующую ферму. Как и что нужно сделать.[/quote]
Галина,
необходимо получить копии правоустанавливающих документов арендодателя и провести проверку соответствия. Желательно к делу привлечь юриста и иных специалистов (при необходимости). Хочу взять в аренду действующую ферму. Как и что нужно сделать.
Здравствуйте! Составляйте договор аренды (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Хочу взять в аренду действующую ферму. Как и что нужно сделать.
Галина,
необходимо получить копии правоустанавливающих документов арендодателя и провести проверку соответствия. Желательно к делу привлечь юриста и иных специалистов (при необходимости).
СпроситьМожно ли взять в аренду заброшеную ферму.
- конечно можно, если найдете собственника этой фермы. И поймете для себя как будете использовать данное помещение (не будет ли препятствий для его полноценного использования, учитывая его "брошенность"). Можно ли взять в аренду заброшеную ферму.
Можно ли взять в аренду заброшеную ферму.
- конечно можно, если найдете собственника этой фермы. И поймете для себя как будете использовать данное помещение (не будет ли препятствий для его полноценного использования, учитывая его "брошенность").
СпроситьВ подвале моего многоквартирного дома неизвестные люди организовали ферму по выращиванию грибов. Председатель нашего ТСЖ заключил с ними договор аренды на год и выгонять их оттуда не собирается. Согласие жильцов получено не было, предоставить заключение СЭС и пожарной инспекции отказываются. Что нам делать, куда обращаться и на какие законы ссылаться?
Все через суд признавать это не законным. В подвале моего многоквартирного дома неизвестные люди организовали ферму по выращиванию грибов. Председатель нашего ТСЖ заключил с ними договор аренды на год и выгонять их оттуда не собирается. Согласие жильцов получено не было, предоставить заключение СЭС и пожарной инспекции отказываются. Что нам делать, куда обращаться и на какие законы ссылаться?
В подвале моего многоквартирного дома неизвестные люди организовали ферму по выращиванию грибов. Председатель нашего ТСЖ заключил с ними договор аренды на год и выгонять их оттуда не собирается. Согласие жильцов получено не было, предоставить заключение СЭС и пожарной инспекции отказываются. Что нам делать, куда обращаться и на какие законы ссылаться?
Все через суд признавать это не законным.
Спросить:
Берите в аренду в чем проблемы то?
Или чтото мешает?
Здравствуйте.
Для получения земельного участка в аренду вам следует обратиться в администрацию..
А для того чтобы взять в аренду здания бывшей фермы вам следует найти собственника данной Фермы.. Куда нужно обратится и с какими документами для взятия земли в аренду для ведения кфх, могут ли они мне отказать по каким либо причинам?! А так же хотелось бы знать куда обратится чтобы взять здания бывшей фермы в аренду.
Здравствуйте.
Для получения земельного участка в аренду вам следует обратиться в администрацию..
А для того чтобы взять в аренду здания бывшей фермы вам следует найти собственника данной Фермы..
Спросить
