Если я попрошу проект договора аренды фермы, хозяин что то теряет от этого.
Если я попрошу проект договора аренды фермы, хозяин что то теряет от этого.
Не теряет. Предварительный договор законен. Убытков не несёт фермеру.
Предварительный договор – это соглашение, согласно которому стороны по договору обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
Позиции высших судов по ст. 429 ГК РФ >>>
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Спросить
Я намерен заключить с фермером договор аренды нежилого помещения, один из его помещений фермы для содержания в них КРС. Но для заключения договора аренды, нужны документы от этого помещения, а у него их нет, земля на которой стоит ферма его, но после постройки помещений не регистрировалась и он заверяет, что такие строения как фермы колхозы они нигде ни у кого не регистрируются. Как мне можно заключить с ним договор аренды?
Здравствуйте. Можете заключить договор аренды на 11 месяцев с последующей пролонгацией- регистрировать аренду в этом случае не надо.
Спросить
Можно заключить договор краткосрочной аренды, не регистрируя его в Управлении Росреестра.
Спросить30 лет назад в 90 отец взял ферму в оренду на 2 года. Оренду не продливал работал все эти годы на ферме не оформляя ие.Сейчас совхоза нет и на болансе фермы нет нигде. Счиво ме надо начинать чтоб оформить в собственность. Р еспублика Крым.
Все зависит от того, на чьей земле находится (находилась) ферма, кто является правопреемником, продолжал ли он оплачивать аренду и т.д. Очень много нюансов.
СпроситьУ меня имеется ферма за чертой поселка. В собственности находится только 5 метров около фермы (что меньше платить налоги). Что мне будет, если я огорожу ферму на 50 метров для содержания животных? Спасибо.
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
СпроситьКак подать на алименты если человек работает неофициально? На ферме. Хозяин фермы справки никакие не дает и не признает что у него кто-то работает.
Здравствуйте!
Данная ситуация не лишает Вас право взыскать алименты в судебном порядке или подписать соглашение об уплате алиментов с отцом ребенка, при этом обязательно заверив его у нотариуса.
При отсутствии соглашения - Вы имеете право обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов в твердой денежной сумме. Согласно СК РФ:
Статья 83. Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в твердой денежной сумме1. При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.
2. Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.
3. Если при каждом из родителей остаются дети, размер алиментов с одного из родителей в пользу другого, менее обеспеченного, определяется в твердой денежной сумме, взыскиваемой ежемесячно и определяемой судом в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
Однако. На практике суды чаще всего взыскивают алименты в долях от заработка согласно ст.81 СК РФ.
Всего хорошего. Желаю Удачи.
Спросить
Это не освобождает родителя об обязанности содержать ребенка. Значит присудят в твердой денежной сумме, только такое требование надо заявить.
СпроситьКак будут взыскивать алименты если имущество у отца ребенка записано на сестру и ничего платить он не хочет.
СпроситьСначала получите решение суда или судебный приказ, затем получите исполнительные листы, затем обратитесь к судебным приставам-исполнителям с целью принудительного взыскания. А как взыскивать - это уже будет головная боль судебных приставов.
СпроситьЯ фермер 👨🌾 и у меня ферма в аренде! Но сейчас у меня очень большие проблемы! Ферме вот уже три месяца нет электричества и вода! Вот почему обратился к вам за поддержку! Ищу ферму в аренд с землёй и все удобствами! И ближе Новосибирска от 30-40 км.
Здравствуйте. Ольга
Нет, не может.
ГК РФ Статья 246.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Спросить
В нашем многоквартирном доме, по договору аренды с ТСЖ в цокале дома, развели ферму грибов вешанок, ТСЖ их всячески прикрывает, как нам жильцам избавится от фермы и куда жаловаться?
Не имели право такого делать без решения общего собрания. Советую написать жалобы в ГЖИ, МЧС, Роспотребнадзор и прокуратуру.
С уважением.
СпроситьУ нас в деревне совхоз банкрот, одни КФХ оформил фермы (базы) в собственность, но одна ферма осталась без постановки на учет, я бы хотела эту ферму оформить в собственность, документов нет?
Можно попробовать но для начала найдите собственника и постарайтесь выкупить у него ферму.
СпроситьХочу купить земельный участок. Участок принадлежит администрации города, но находится в аренде у человека. Он, типа хозяин сделал межевание, кадастровый план (вроде так называется) и ещё другие документы (тех условия на свет и воду, разрешение на строительство). Договор аренды с администрацией заканчивается в 2015 году. Как мне купить у него этот участок? Хозяин говорит, что достаточно договора переуступки прав аренды. Но у меня вопрос: ОБЯЗАНА ЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛЮЧАТЬ НОВЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ? Не получится ли так, что деньги я хозяину отдам, а администрация участок мне в аренду (по истечении прежнего договора аренды) не даст? Спасибо!
Да, есть такой риск. Обычно землю предоставляют в аренду для строительства дома, если построить дом, оформляют собственность, а если не построить, аренду прекращают.
СпроситьЗаконна ли формулировка в договоре предоставления услуг: П.8.15. В случае если разногласия по проекту договора... не урегулированы или поставщик не направит указанный проект договора с учетом урегулированных разногласий в срок, предусмотренный пунктом 8.14 настоящего договора, договор на оказание услуг считается заключенным на условиях указанных в проекте договора по цене, указанной поставщиком в указанном проекте договора, направленном ранее?
Явно дискриминационное условие.
Они сами же не урегулируют и потом скажут, что по нашей цене работаем...
Вам решать..
Спросить
