Арендодатель помещения обязан / Жилищное право - 313 советов адвокатов и юристов
Ну вообще, да. Временно. Добрый день! Нет обязанности у наймодателя регистрировать нанимателя в нанимаемом жилом помещении. За допущение проживание гражданина без регистрации - ответственность, поэтому нужно, чтобы наниматель был зарегистрирован, если он проживает больше 90 дней у вас. Нет. Регистрация происходит на основании договора найма жилого помещения. Да, временно. Формально должен так как допущение проживания без регистрации собственником незаконно Должен ли арендадатель регистрировать арендатора в арендуемой квартире...
Добрый день! Нет обязанности у наймодателя регистрировать нанимателя в нанимаемом жилом помещении.
СпроситьНаниматель на основании договора найма с согласия собственника оформляет регистрацию по месту пребывания, желательно на срок действия договора
Спросить
За допущение проживание гражданина без регистрации - ответственность, поэтому нужно, чтобы наниматель был зарегистрирован, если он проживает больше 90 дней у вас.
Спросить
Формально должен так как допущение проживания без регистрации собственником незаконно
СпроситьАкт подписан. Надо было раньше думать. Вы не обязаны удовлетворять требование арендодателя. Здравствуйте.
Акт можно признать недействительным только через суд. В случае если акт подписан без претензий признать его недействительным нет оснований.
В случае, если при подписании акта не были указанны недостатки помещения ссылаться на них арендодатель не может, он может предъявить отдельное требование о возмещении убытков и то при наличии доказательств.
Если арендодатель подаст в суд, заявите возражения и предоставите акт возврата в качестве доказательства Шлите его в суд решать спор. По факту сдачи помещения претензий не было, что зафиксировано документально, а поэтому у него шансов мало. Ст 408 ГК РФ ему в помощь Арендодатель подписал соглашение о расторжении договора и акт возврата помещения. Указал, что без претензий. Спустя неделю требует признать акт недействительным и устранить недостатки (ремонт стен и пола). Как быть
Здравствуйте.
Акт можно признать недействительным только через суд. В случае если акт подписан без претензий признать его недействительным нет оснований.
В случае, если при подписании акта не были указанны недостатки помещения ссылаться на них арендодатель не может, он может предъявить отдельное требование о возмещении убытков и то при наличии доказательств.
Если арендодатель подаст в суд, заявите возражения и предоставите акт возврата в качестве доказательства
Спросить
Шлите его в суд решать спор. По факту сдачи помещения претензий не было, что зафиксировано документально, а поэтому у него шансов мало.
Спросить
Надежда, в данном случае, нужно подробнее знакомиться с обстоятельствами.
Возможность привлечения к ответственности арендодателя зависит от того, какого характера было нарушение: связанно ли нарушение непосредственно с деятельностью арендатора, на кого в договоре аренды стороны возложили соответствующую обязанность, вины организации (ч. 2 ст. 2.1 КоАП) и т.п.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Любое лицо обязано выполнять Законы РФ и несет ответственность за их невыполнение Несёт ли ответственность компания, арендующая помещения за нарушение санитарно эпидемиологических требований при выполнении своей хозяйственной деятельности
Надежда, в данном случае, нужно подробнее знакомиться с обстоятельствами.
Возможность привлечения к ответственности арендодателя зависит от того, какого характера было нарушение: связанно ли нарушение непосредственно с деятельностью арендатора, на кого в договоре аренды стороны возложили соответствующую обязанность, вины организации (ч. 2 ст. 2.1 КоАП) и т.п.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Любое лицо обязано выполнять Законы РФ и несет ответственность за их невыполнение
СпроситьОчевидно арендатор, раз так написано в договоре, который им подписан ..этим вопросам следовало бы задаваться до подписания договора... арендодатель должен передать помещение полностью пригодным для эксплуатации... считаю, что арендодатель должен устанавливать... Кто обязан устанавливать пожарную сигнализацию с системой оповещения, систему дымоудаления, гидранты в арендуемой части помещения, если в договоре сказано: " Арендатор за свой счет обязан обеспечить своевременное выполнение требований пожарной безопасности..."?
..этим вопросам следовало бы задаваться до подписания договора... арендодатель должен передать помещение полностью пригодным для эксплуатации... считаю, что арендодатель должен устанавливать...
СпроситьКто сломал тот и возмещает ущерб Вова, кто разбил, тот и обязан оплатить новый унитаз + установку. Необходимо обратить внимание на условия договора аренды - в каком состоянии должно быть возвращено арендуемое помещение. Условие о возврате помещения арендатором в изначальном состоянии существенно экономит силы и время арендодателя. Условие возврата помещения с учетом нормального износа при обращении в суд требует от арендатора доказательств того, что износ помещения является нормальным. Таким образом, зависит от условий договора и причины, по которой разбился унитаз. Здравствуйте. Что значит разбился? Кто в новее в поломке тот и платит Сдаю комнату в коммунальной квартире разбился унитаз кто платит хозяин или мьемщик
Необходимо обратить внимание на условия договора аренды - в каком состоянии должно быть возвращено арендуемое помещение. Условие о возврате помещения арендатором в изначальном состоянии существенно экономит силы и время арендодателя. Условие возврата помещения с учетом нормального износа при обращении в суд требует от арендатора доказательств того, что износ помещения является нормальным. Таким образом, зависит от условий договора и причины, по которой разбился унитаз.
Спросить
Смотрите условия вашего договора аренды ст 606 ГК РФ В нем же прописано за что вы должны платить. Если выставляемая плата не прописана в договоре, то арендодатель поступает неправомерно Договором такое условие может быть предусмотрено. Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ). Арендую помещение в ТЦ,являющимся собственностью арендодателя. Весь ТЦ находится в цокольном этаже жилого дома. К арендной плате собственник берет помимо счетов за воду, теплоэнергии и электро ещё счёт за кап ремонт дома. Счет этот раскидывает между арендаторами по площадям арендуемых помещений. Насколько это законно.
Смотрите условия вашего договора аренды ст 606 ГК РФ В нем же прописано за что вы должны платить. Если выставляемая плата не прописана в договоре, то арендодатель поступает неправомерно
Спросить
Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
СпроситьВы должны вернуть арендованную вещь [b]в таком же состоянии, в котором приняли.[/b]
Или найдите другое помещение, или можете поставить дверь и вкрутить лампочку, а потом забрать их с собой. Разумеется всё это надо отразить в Акте приема-передачи помещения.
А вообще арендодатель производит только текущий ремонт, а Арендодатель = капитальный. Попросите вычесть из арендной платы стоимость двери. А лампу меняют по договоренности. Собираюсь арендовать коммерческое помещение и арендодатель отказывается ставить за свой счëт двери для входа в помещение и менять перегоревшую лампу. Интересно узнать должен я за свой счëт делать или за счëт арендодателя?
Вы должны вернуть арендованную вещь в таком же состоянии, в котором приняли.
Или найдите другое помещение, или можете поставить дверь и вкрутить лампочку, а потом забрать их с собой. Разумеется всё это надо отразить в Акте приема-передачи помещения.
А вообще арендодатель производит только текущий ремонт, а Арендодатель = капитальный.
Спросить
Попросите вычесть из арендной платы стоимость двери. А лампу меняют по договоренности.
СпроситьКонечно требование незаконны и выполнять его вы не обязаны. Елена доброго дня,
Боюсь что действия Арендодателя законны. Если срок аренды завершается, а арендодатель не хочет продолжать отношения - это его право. Основное условие тут - уведомление должно быть направлено в порядке, указанном в договоре. Но представляется, что найти помещение для аренды сейчас проще, чем арендатора, поэтому особо расстраиваться не стоит Это право арендодателя Договор аренды до 31.01.2024. Арендодатель выселяет обосновывая тем, что появился более выгодный арендадор. С нашей стороны никаких нарушений нет, оплата своевременно. Законны ли действия арендатора?
Если срок аренды завершается, а арендодатель не хочет продолжать отношения - это его право. Основное условие тут - уведомление должно быть направлено в порядке, указанном в договоре. Но представляется, что найти помещение для аренды сейчас проще, чем арендатора, поэтому особо расстраиваться не стоит
СпроситьСмотря что такое обеспечить - скорее нет Обеспечить возможность доступа к арендуемому помещению - да. Если такой доступ не обеспечен, арендатор может не платить арендную плату, а арендодатель на этом основании не сможет расторгнуть договор. Трактование договора-ст 431 ГК РФ все обязанности сторон в договоре Только если это технически и по нормам градостроительства возможно...
С учетом сути аренды, которая (полагаю) в коммерческих целях. Есть ли у арендодателя обязанность обеспечить подьезд транспорта арендатора к нежилому помещению, которое арендует арендатор, если это не прописано в договоре?
Здравствуйте, речь идет именно о возможности подьезда автотранспорта к входу помещение и стоянки для разгрузки
Спросить
Обеспечить возможность доступа к арендуемому помещению - да. Если такой доступ не обеспечен, арендатор может не платить арендную плату, а арендодатель на этом основании не сможет расторгнуть договор.
Спросить
Только если это технически и по нормам градостроительства возможно...
С учетом сути аренды, которая (полагаю) в коммерческих целях.
СпроситьПодавайте, но получите письменный отказ о вашем вселении в жильё. Он в суде понадобится. Арендодатель нарушил условия договора. И не предоставил арендованное помещение.
Подавайте в суд. Взыскивайте все убытки (ст.15 ГК РФ) например стоимость арендной платы в новом другом помещении или разницу в арендной плате.
А также компенсацию морального вреда в размере порядка полугодовой его арендной платы, например. Другие убытки. Здравствуйте
Можете подать в суд, ваше право Подать в суд можете, но нет смысла.
Вам обязаны вернуть день. Мы составили договор аренды дома, внесли предоплату. 2 месяца ждали срок. За семь дней до заселения арендодатель сказал что нас не заселит, тк там другие квартиранты решили не съезжать. Мы остались на улице в итоге. Хотим подать в суд
Подавайте, но получите письменный отказ о вашем вселении в жильё. Он в суде понадобится.
СпроситьАрендодатель нарушил условия договора. И не предоставил арендованное помещение.
Подавайте в суд. Взыскивайте все убытки (ст.15 ГК РФ) например стоимость арендной платы в новом другом помещении или разницу в арендной плате.
А также компенсацию морального вреда в размере порядка полугодовой его арендной платы, например. Другие убытки.
Спросить
Сдавать Вам помещение без права собственности не могли (ст.606, Вы, как контрагент обязаны были проверить наличие права собственности)..
Выставляйте требование на возврат средств "Арендодателю", к приставам обращайтесь с заявлением о возможности забрать принадлежащее Вам. Здравствуйте, Максим! Вы можете предъявить иск в суд к арендодателю о возмещении убытков, хотя конечно сначала необходимо изучить договор аренды. Как быть. Арендую помещение под магазин. В договоре аренды так и указано " для организации магазина автозапчастей". Прошёл год. Уже есть новый договор аренды. И Тут помещение опечатали приставы. Оказалось что помещение построено незаконно и арендодатель проиграл суд администрации. Работал по "белому". Аренду платил всегда по счёту, все чеки покупателям пробивал, стоит фискальник, 1 С.
Сдавать Вам помещение без права собственности не могли (ст.606, Вы, как контрагент обязаны были проверить наличие права собственности)..
Выставляйте требование на возврат средств "Арендодателю", к приставам обращайтесь с заявлением о возможности забрать принадлежащее Вам.
Спросить
Здравствуйте, Максим! Вы можете предъявить иск в суд к арендодателю о возмещении убытков, хотя конечно сначала необходимо изучить договор аренды.
СпроситьНет, не может.
Сперва необходимо уведомить о расторжении договора.
Вещи собственик жиьлья может выкинуть при расторжении договора, он не обязан хранить их себя.
А пока действует договор, действия арендодателя можно оспорить. Может арендодатель выкинуть вещи арендо нанимателю без его предупреждения.
Нет, не может.
Сперва необходимо уведомить о расторжении договора.
Вещи собственик жиьлья может выкинуть при расторжении договора, он не обязан хранить их себя.
А пока действует договор, действия арендодателя можно оспорить.
Спросить
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Арендатор? Или арендодатель? Нет, не права, если в квартире вы не проживаете после окончания срока действия договора аренды. Здравствуйте. Квартиру по акту получали? Если по акту, то по акту и обязаны вернуть иначе будет считаться что вы не вернули помещение после окончания договора. Если у вас будет на этой почве непонимание с арендодателем то вопрос решается в суде Мы освободили квартиру в установленный срок завершения договора. Но арендатор живет в другом городе и сказала, что приедет только через 15 дней после окончания договора. И утверждает, что за эти 15 дней ее отсутствия, она возьмет с нас деньги за проживание. Хотя мы квартиру освободили в срок. В таком случае она тоже права? Мы все деньги за проживание оплатили и Долгов перед ней не имеем.
Вот часть договора, где написано о его завершении. Хозяйкам сообщила о желании закончить договор 15 августа и сказала, что дает нам время до 15 сентября. При этом договор до 30 августа действителен. Она ждет, что мы оплатим до 15 сентября. Хотя мы нашли квартиру раньше, до завершения договора, о чем мы ее предупреждали на след день после сообщения о выселении, что не будем продлевать его до 15 сентября. Она сама находится в другом городе и приедет только 15 сентября. При этом мы выехали 30 августа и тупо ждем ее приезда. Мы должны оплачивать эти 17 дней ее отсутствия?
Спросить
Нет, не права, если в квартире вы не проживаете после окончания срока действия договора аренды.
СпроситьЗдравствуйте. Квартиру по акту получали? Если по акту, то по акту и обязаны вернуть иначе будет считаться что вы не вернули помещение после окончания договора. Если у вас будет на этой почве непонимание с арендодателем то вопрос решается в суде
СпроситьЗдравствуйте. Так мы готовы ее сдать в срок. Это она не приезжает, чтобы ее забрать. Как я физически сдам по акту квартиру, если хозяйка игнорирует звонки/сообщения и не приезжает?
СпроситьЗдравствуйте. Вы писали? Главное чтобы было видно из доказательств, что вы желаете сдать квартиру
СпроситьА должен ли он выполнять? Изложите все обстоятельства дела, о чем договаривались, есть ли договор вовсе? Здравствуйте! Если речь идёт о капитальном ремонте, то арендодатель обязан их выполнять. Напишите ему претензию и, в случае неудовлетворения, проведите ремонт за счёт третьих лиц с последующим зачётом в арендную плату. Если же невыполнение обязанностей по капитальному ремонту является нарушением существенных условий договора (а это можно определить из текста договора), то вы вправе его расторгнуть. Направить претензию почтой России с офиса вложения предложите устранить нарушение договора в противном случае договор расторгнуть, назначить время для передачи обратно Нужную информацию вы можете узнать в Глава 35. Наем жилого помещения ГК РФ, и в самом договоре. "Каковы мои права как арендатора, если арендодатель не выполняет необходимые ремонтные работы в моей арендованной квартире?"
А должен ли он выполнять? Изложите все обстоятельства дела, о чем договаривались, есть ли договор вовсе?
Спросить
Здравствуйте! Если речь идёт о капитальном ремонте, то арендодатель обязан их выполнять. Напишите ему претензию и, в случае неудовлетворения, проведите ремонт за счёт третьих лиц с последующим зачётом в арендную плату. Если же невыполнение обязанностей по капитальному ремонту является нарушением существенных условий договора (а это можно определить из текста договора), то вы вправе его расторгнуть.
СпроситьНаправить претензию почтой России с офиса вложения предложите устранить нарушение договора в противном случае договор расторгнуть, назначить время для передачи обратно
Спросить
Нужную информацию вы можете узнать в Глава 35. Наем жилого помещения ГК РФ, и в самом договоре.
СпроситьНаправьте жалобу в прокуратуру. Если это договор коммерческого найма, то при признании дома аварийным он подлежит расторжению. Лицам, занимающим жилые помещения по договорам коммерческого найм, служебное жилье, поднайм и проч., администрация не обязана предоставлять жилье при признании дома аварийным.
Если вы признаны малоимущей семьей (можете быть признаны) то вы вправе обратится с иском в суд о предоставлении вам жилья по договору социального найма во внеочередном порядке.
Если статуса нет, то вам свой жилищный вопрос придется решать самостоятельно. В 2015 году со мной администрация заключила договор на аренду жилья, сегодня сказали дом аварийный и по договору аренды его со мной не продлевают и я буду без жилья
Если это договор коммерческого найма, то при признании дома аварийным он подлежит расторжению. Лицам, занимающим жилые помещения по договорам коммерческого найм, служебное жилье, поднайм и проч., администрация не обязана предоставлять жилье при признании дома аварийным.
Если вы признаны малоимущей семьей (можете быть признаны) то вы вправе обратится с иском в суд о предоставлении вам жилья по договору социального найма во внеочередном порядке.
Если статуса нет, то вам свой жилищный вопрос придется решать самостоятельно.
СпроситьВсе зависит от статуса того и другого.
По ТБО у каждого "предприятия" есть нормы накопления ТБО, которые он обязан вывозить и оплачивать их утилизацию.
Однако если вы арендуете к примеру офис в офисном помещении, то данные расходы могут быть заложены уже в арендную плату, т.к. вид деятельности арендодателя (по нормам накопления) и арендатора совпадают.
А так форма агентского договора вам думаю подойдет, по которой арендодатель по вашему поручению и от вашего имени заключит договора с РО и будет принимать и оплачивать счета,, оставляя себе вознаграждение, а вы ему оплачиваете все это. Скажите пожалуйста, можно ли будучи арендатором, заключить доп договор с арендодателем, о том что договор с региональной управляющей компанией будет заключен с арендодателем, а арендатор будет выплачивать арендодателю возмещение?
Все зависит от статуса того и другого.
По ТБО у каждого "предприятия" есть нормы накопления ТБО, которые он обязан вывозить и оплачивать их утилизацию.
Однако если вы арендуете к примеру офис в офисном помещении, то данные расходы могут быть заложены уже в арендную плату, т.к. вид деятельности арендодателя (по нормам накопления) и арендатора совпадают.
А так форма агентского договора вам думаю подойдет, по которой арендодатель по вашему поручению и от вашего имени заключит договора с РО и будет принимать и оплачивать счета,, оставляя себе вознаграждение, а вы ему оплачиваете все это.
СпроситьНе возникнут ли претензии у региональной компании, как вообще по закону есть такая возможность через арендодателя или каждый ип должен сам заключать договор строго с компанией по вывозу мусора, не сделают они потом пересчет со штрафами?
СпроситьПосмотрите внимательно условия заключенного вами договора. Полагаю, что наличие хороших или иных отношений с соседями не является основанием не платить арендные платежи.
Более того, если помещение было передано по акту приема передачи, то с этой даты арендатор обязан платить аренду вне зависимости живет он там или нет, пользуется он имуществом и ли нет до даты возврата помещения арендодателю. Квартирант отдал за месяц вперёд аренду полностью. Въехал, а через день съехал сказал, что не поладил с соседями. Должна ли я вернуть аренду. Он же не стал жить.
Посмотрите внимательно условия заключенного вами договора. Полагаю, что наличие хороших или иных отношений с соседями не является основанием не платить арендные платежи.
Более того, если помещение было передано по акту приема передачи, то с этой даты арендатор обязан платить аренду вне зависимости живет он там или нет, пользуется он имуществом и ли нет до даты возврата помещения арендодателю.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии с договором аренды арендатор обязан предупредить арендодателя за 2 недели (либо за месяц) до освобождения помещения. Так как договором (индивидуальные условия) не предусмотрена ответственность за несвоевременное предупреждение арендодателя об освобождении помещения, в таком случае тут уже будут личностные отношения. Арендодатель скорее всего просто посчитает вас недобросовестным или возможен другой вариант. Хочу поинтересоваться по обстоятельствам не смог Раньше предупредить арендодателя о съезде осталось 1 день аренды планирую завтра с утра завести ему ключи и предоставить видеофиксацию что с жильем все отлично. Не будет ли у меня последствий договор заключен на 1 год с ноября месяца арендная плата 1 но не позднее 3
Здравствуйте. В соответствии с договором аренды арендатор обязан предупредить арендодателя за 2 недели (либо за месяц) до освобождения помещения. Так как договором (индивидуальные условия) не предусмотрена ответственность за несвоевременное предупреждение арендодателя об освобождении помещения, в таком случае тут уже будут личностные отношения. Арендодатель скорее всего просто посчитает вас недобросовестным или возможен другой вариант.
СпроситьЧья вина установлена, к тому и необходимо предъявлять требования! Если ущерб причинён по вине арендодателя, то да, обязан. Но ответственность за это может нести другое лицо, например, арендатор.
В любом случае стоит заявить иск к арендодателю, а дальше уже суд разберётся кто виноват и кто должен платить. Размер ущерба только не забудьте оценить перед подачей иска Я хотел бы у вас у знать я снимал помещение в аренду там у меня стоял товар "мебель".В помещение 2 этаже не закрыли кран весь мой товар затопило подскажите обязан ли мне арендодатель выплатить ущерб?
Если ущерб причинён по вине арендодателя, то да, обязан. Но ответственность за это может нести другое лицо, например, арендатор.
В любом случае стоит заявить иск к арендодателю, а дальше уже суд разберётся кто виноват и кто должен платить. Размер ущерба только не забудьте оценить перед подачей иска
СпроситьВы не обязаны ничего платить. Пусть этот вопрос с арендодателем решают.
С уважением. Кто просит оплатить? Бывшие арендаторы? Так они не имеют отношения к вашему договору с арендодателем. Собственник с ними расторгает, с Вами заключает. Пусть с арендодателем и разбираются. Прошлых арендаторов вы не касаетесь Никаким боком. Они съехали и договор расторгнут. Вопрос такой: если мы собираемся арендовать ком. помещение в жилом доме на 1 этаже, где были другие арендаторы, которые сами делали там ремонт за свой счёт, простояли несколько месяцев и решили съехать. Обязаны ли мы оплачивать их ремонт, чтобы они дали согласие и мы сняли это помещение. Или мы не обязаны и просто составляем договор с арендодателем? Сейчас нас просят оплатить за ремонт 1 млн. Тогда как мы будем это все демонтировать и делать свой ремонт. Как сделать так, чтобы нам ничего платить не пришлось?
Вы не обязаны ничего платить. Пусть этот вопрос с арендодателем решают.
С уважением.
Спросить
Кто просит оплатить? Бывшие арендаторы? Так они не имеют отношения к вашему договору с арендодателем. Собственник с ними расторгает, с Вами заключает. Пусть с арендодателем и разбираются.
Спросить
Прошлых арендаторов вы не касаетесь Никаким боком. Они съехали и договор расторгнут.
СпроситьТолько если такое право предусмотрено договором. Нет, у арендатора никто ничего спрашивать не может, Вы не являетесь штатной единицей школы. Добрый день
Вам нужно руководствоваться условиями вашего договора и если нем не указано в качестве условия, что вы обязаны Арендодателю это предоставлять, то вы не обязаны это делать. Вам нужно руководствоваться условиями вашего договора. Если вы работаете не по расписанию школы, то весело требовать не могут. Арендную помещение в школе. На вахте требуют мне расписание занятий. Есть ли у них такое право? В договоре прописан режим работы: 10 часов в день.
Нет, у арендатора никто ничего спрашивать не может, Вы не являетесь штатной единицей школы.
Спросить
Добрый день
Вам нужно руководствоваться условиями вашего договора и если нем не указано в качестве условия, что вы обязаны Арендодателю это предоставлять, то вы не обязаны это делать.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо подготовить соглашение к договору. Здравствуйте Ольга. Уведомить можно письмом составленным в произвольной форме. Расторгнуть договор можно путём подписания соглашения. Но помните, что изменение собственника не освобождает вас от обязанности платить по договору аренды. Новый собственник обязан вас уведомить о переходе прав и обязанностей. В договоре есть реквизиты почтой письмом с уведомлением на Бэп адрес отправьте обращение, таким образом вы выполните обязательства по договору. Есть трехсторонний договор аренды нежилого помещения (два арендодателя 1 и 2 и один арендатор). Арендодатель 2 продал свою долю арендодателю 1. Как арендатору уведомить арендодателя 2 что он ему больше не будет платить аренду?
Здравствуйте Ольга. Уведомить можно письмом составленным в произвольной форме. Расторгнуть договор можно путём подписания соглашения. Но помните, что изменение собственника не освобождает вас от обязанности платить по договору аренды. Новый собственник обязан вас уведомить о переходе прав и обязанностей.
Спросить
В договоре есть реквизиты почтой письмом с уведомлением на Бэп адрес отправьте обращение, таким образом вы выполните обязательства по договору.
СпроситьОрганизация, которая арендует недвижимость у физлица (в том числе у своего работника) и выплачивает ему арендную плату, обязана в качестве налогового агента исчислить, удержать у арендодателя и уплатить в бюджет НДФЛ с этой суммы (п. п. 1, 2 ст. 226 НК РФ). Нужно ли платить НДФЛ адвокатскому кабинету, если он снимает помещение под офис у физического лица?
Организация, которая арендует недвижимость у физлица (в том числе у своего работника) и выплачивает ему арендную плату, обязана в качестве налогового агента исчислить, удержать у арендодателя и уплатить в бюджет НДФЛ с этой суммы (п. п. 1, 2 ст. 226 НК РФ).
СпроситьПрогноз невозможен. Надо смотреть документы на дом и помещение.
50%, что Ваш иск вообще не примут. Согласно ст. ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества-это значит, что данное помещение должно соответствовать всем СНипам. Тренажерный зал нарушает мой покой, но я не могу доказать, что они действительно меня сильно беспокоят шумом, так как при вызове Роспотребнадзора они убавляют частоту вибрирующих агрегатов-каким же способом мне требовать устранения нарушений моего права если не через суд. Под моей квартирой находится спортивный тренажерный зал с силовыми тренажерными агрегатами, сданный в аренду в состоянии, не соответствующим условиям договора аренды и назначению имущества, т.к нежилое помещение офисное. Я хочу обратится в суд с иском о запрещении использовать в целях организации тренажерного зала данное нежилое помещение. Какая вероятность удовлетворения моего иска.
Прогноз невозможен. Надо смотреть документы на дом и помещение.
50%, что Ваш иск вообще не примут.
СпроситьСогласно ст. ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества-это значит, что данное помещение должно соответствовать всем СНипам. Тренажерный зал нарушает мой покой, но я не могу доказать, что они действительно меня сильно беспокоят шумом, так как при вызове Роспотребнадзора они убавляют частоту вибрирующих агрегатов-каким же способом мне требовать устранения нарушений моего права если не через суд.
СпроситьДобрый день! Подходит, но договор аренды должен предусматривать условие о пролонгации договора. Если Вы юр.лицо и заключаете договор аренды с арендодателем - физ. лицом, то юр.лицо обязано в силу закона уплачивать налог за физ. лицо. Хочу арендовать помещение под салон красоты, в дальнейшем планирую оформить медицинскую лицензию. Подходит ли для медицинской лицензии договор аренды без регистрации, на 11 месянцев? И как он должен быть составлен, между юридическими лицами? Если собственник физическое лицо?
Добрый день! Подходит, но договор аренды должен предусматривать условие о пролонгации договора. Если Вы юр.лицо и заключаете договор аренды с арендодателем - физ. лицом, то юр.лицо обязано в силу закона уплачивать налог за физ. лицо.
СпроситьЧитайте также:
- Договор с арендодателем нежилого помещения
- Арендатор арендодатель договор нежилой помещение
- Собственник жилого помещения обязан
- Арендодатель жилого помещения
- Ремонт помещений арендодателем
- Собственник нежилого помещения обязан
- Арендодателям торговых помещений
- Акт передачи помещения арендодателю
- Сдача помещения арендодателю
- Договор аренды жилого помещения арендодатель
- Права арендодателя по договору аренды нежилого помещения
- Доступ арендодателя в помещения
- Вопросы арендодателю помещения
- Арендодатель нежилого помещения между
