Государственная регистрация права / Недвижимость - 130932 советов адвокатов и юристов

Оформили договор дарения, но одаряемый не является за свидетельством о гос. регистрации в россреестр, является ли он собственником?

Является ли Действительным, Законным или как-то ещё в этом плане, СВИДЕТЕЛЬСТВО о Гос. регистрации Жилого помещения, выданное и зарегистрированное в Регистре основных прав в Декабре 1996 г.?

У нас электронная регистрация права собственности на квартиру. Подготовку документов на покупку квартиры доверяли риелтору. У нас была нотариальная сделка, т.к. был несовершеннолетний продавец. Нотариуса рекомендовал риелтор.

Уведомление об успешной регистрации пришло 6 дней назад. На почте электронных документов нет. Вопрос: кому звонить? Риелтору, нотариусу или в Росреестр.

На свидетельстве о регистрации права собственности из за копирования не видны некоторые буквы имени и цифры номера. Возможно ли восстановить и куда обратиться. Спасибо.

Договор долевого участия - акт приема-передачи подписан, оплата произведена в полном объеме, какие документы необходимо предоставить в Росреестр для получения свидетельства о регистрации права!?

Возможно ли продать гараж (заключить договор купли-продажи) в гаражном кооперативе, только на основании справки о выплате пая (государственная регистрация еще не проводилась)?

Нужно ли по общему правилу заплатить государственную пошлину для регистрации прав на недвижимость, возникших у акционерного общества в порядке универсального правопреемства? Если да то сколько?

Получив свидетельство о регистрации права собственности на комнату. Где можно проверить и дополнительно получить документ, что комната действительно зарегистрированна? Спасибо!

Есть ли срок исковой давности для признания реконструкции дома с нарушением градостроительных норм и правил самовольным строительством и подлежащим сносу? И если есть, то от какой даты надо начинать отсчет - от окончания строительства или от даты регистрации права собственности на реконструированный дом? Соседи в курсе с начала строительства, информация о доме со всеми изменениями имеется на сайте https://egrp365.ru/reestr?id=h3A958

Квартира куплена по ипотеки по дог. долнвого участия, могу я погасить кредит используя материнский капитал не дожидаясь сдачи дома и рег. прав собствености. Что надо указывать обязательстве на рапределение долей (ДДУ, кредитный дог., т.д.). У квартиры сейчас только строительный адрес в ДДУ. указывать его? Метраж для брать из ДДУ?

Договор дарения. Многие юристы говорят, что достаточно простой письменной формы-это то есть от руки можно написать договор дарения на всю квартиру или нужно распечатать образец договора дарения и заполнить его? Как правильно сделать перед походом в МФЦ для регистрации прав собственности?

Квартира куплена в феврале 2012 года. Документы с юстиции были получены в июне 2012. То есть по факту 3 года прошло, а с момента получения свидетельства гос регистрации нет. Как по новым правилам будет рассчитан налог, если я продам квартиру дешевле, чем купил?

Есть исп. производство по алиментам, там большая задолженность. Мне нужно снять ограничение с моей доли, для регистрации права (по решению суда). Я не хочу, что бы было снято ограничение с доли бывшего супруга (в качестве обеспечительной меры).

Такой вариант возможен?

Может ли Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составить протокол об административном правонарушении предусмотренным ст. 7.1 (самовольное занятие части земельного участка, что влечет наложение административного штрафа не менее пяти тысяч рублей. Без решения или постановления суда?

С уважением, Евдокия Андреевна.

Скажите, пожалуйста, с чего надо начинать восстанавливать документы на дачный участок. Налог на землю оплачиваю каждый год, но гос. регистрацию дачи ещё не осуществляла. Спасибо.

У меня и моего брата на руках свидетельства на право наследования доли в квартире. Брат хочет свою долю подарить мне. Вопрос: как это лучше сделать до гос. регистрации или после? Спасибо!

В регистрационной палате г. Талдом отказали в регистрации права по договору дарения супруга супруге земельного участка с домом, потребовав предоставить нотариально заверенный договор дарения. Отказ правомерен?

Орган местного самоуправления на основании 83-ФЗ от 08.05.2010 г., вступившего в з/с с 01.01.2011 г, наделен правами юридического лица - казенного учреждения. А государственную регистрацию изменения типа учреждения на "казенное учреждение" оформил лишь 12.12.2014 г.

С какого момента считать его казенным со всеми вытекающими правами и обязанностями? С момента го.регистрации изменения типа на "казенное учреждение" или с момента вступления в силу закона о наделении органов местного самоуправления статусом юридического лица-казенного учреждения?

На законных основаниях построили дом, есть разрешение на строительство, земля в собственности. При оформлении участка знали, что по участку проходят кабели, питающие энергией микрорайон. Дом стоит в 8 м от этих кабелей. Росреестр не регистрирует право собственности на дом из-за данных кабелей, просят справку разрешение от энергосбыта. Они приехали, уточнили расположение кабелей и намерены отказать в выдаче разрешения на регистрацию дома. Имеют ли такое право и на основании какого закона. Спасибо.

Я приобрел однокомнатную квартиру на этапе строительства дома в 2007 году площадью 33,5 кв.м.. Заплатил полную стоимость - 871000 рублей. В марте 2010 года отдали квартиру под самоотделку. На сегодняшний день мы уже там живем, оплачиваем коммунальные платежи за квартиру в ТСЖ. На днях пригласили на выдачу документов для регистрации права собственности. Я пришел, но мне поставили условия, что я должен оплатить отделку коридора, т.е места общего пользования, в размере 10000 руб. затем оплатить установку строительной двери, которую ставили при передаче квартиры под самоотделку в размере 7000 руб. И самое интересное, у меня увеличилась площадь квартиры при измерениях БТИ на 1 кв.м., т.к. дописали площадь балкона. Мне еще нужно доплатить 26000 руб. Всего 43000 руб. Пока я не оплачу эти деньги, я не увижу никаких документов. Подскажите, законно ли это? Я думаю, что не я один в такой ситуации в нашем доме. Заране благодарен.

Интересует вопрос регистрации права в общей долевой собственности. Возможно ли зарегистрировать дом по кв м? так как у второго собствениика 32 кв м.а у меня 65 кв м дом в общей долевой.

Меня интересует когда вступает в силу договор переуступки прав требования при долевом строительстве мкд, с момента подписания или с момента государственной регистрации этого договора?

Заключили договор с фирмой, по договору фирма обязуется оказать юридические услуги, связанные с регистрацией права собственности на земельный участок. Сейчас фирма (исполнитель) требует от меня доверенность на представление интересов заказчика в регистрирующих органах; каких именно не указано. Могут ли они (оставив меня в стороне) заключить договор купли-продажи участка по этой доверенности?

При оформлении кредитной карты банк просит свидетельство о регистрации права собственности на жилье будет ли это чревато для меня если они возьмут данные на мою квартиру не будет ли это залогом.

Ответчик в суде ссылаясь на п.6 ст. 52, ГК РФ, делая акцент на: «…Однако юридические лица и их учредители (участники) не вправе ссылаться на отсутствие регистрации таких изменений в отношениях с третьими лицами, действовавшими с учетом таких изменений.» пытается убедить суд, что принятыми поправками к новой редакции уставу снт на собрании уже можно руководствоваться, не дожидаясь государственной регистрации новой редакции устава. Так ли это?

Я живу в комнате в трехкомнатной две комнаты принадлежат другому хозяину не давно пришло уведомление о проведенной государственной регистрации запрета на другого хозяина вопрос что это такое и могу ли я претендовать на 2 комнаты.

Скажите пожайлуста где можно получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.?

Добрый вечер. Нам приостановили государственную регистрацию на право собственности. Теперь нужно составить заявление для получения оригиналов документов чтобы подать в суд.

В 2006 моя мать купила приватизированную квартиру, то есть сейчас на руках у нее договор купли-продажи, как основной документ. Подтверждающий ее право собственности на данный объект недвижимости. Нужно ли ей сейчас получать свидетельство гос. регистрации на данную квартиру и что для этого надо, чтоб в дальнейшем мне как наследнице было проще оформлять наследство или не имеет смысла сейчас поднимать этот вопрос и в случаи смерти матери по договору купли-продажи я смогу оформить наследство и без свидетельства гос. регистрации на квартиру. Спасибо.

Отцу досталась доля в квартире по наследству. Свидетельство о наследстве и государственную регистрацию права он еще не оформлял.

Вопросы:

Необходимы ли эти два документа про оформлении завещания и дарения?

В случае дарения, необходимо согласие остальных собственников. Остальные собственники так же вступили в наследство, но свид. О наследстве и гос регистрацию не оформляли. Смогут ли они дать нотариальное согласие без этих документов?

Можно ли оформить участок в собственность (правоустанавливующих документов нет) если дом полуразвалился, но на него есть свидетельство о гос. регистрации 5 летней давности?

Имею договор соинвестирования на квартиру в МКД, пплностью оплачено, дом сдан комиссии, заселен, акт према передачи квартиры не дают, право собственности не зарегистрировано.

Являюсь ли я собственником квартиры юридически.

3 ноября была сделка купли-продажи дома и зем. участка. Документы были переданы на гос. регистрацию. 11 декабря продавец умер, но нам не сообщилось об этом, т.к. регистрировали по доверенности (от продавца) третье лицо. Документы о гос. рег-ии выданы 13 апрелем след. Года. Являются ли они законными и могут ли наследники оспорить?

Вы можете популярно объяснить, как обыкновенному обывателю, зачем мне нужны техпаспорт, кадастровый паспорт, если у меня есть Свидетельство о государственной регистрации квартиры? Я так думаю-это обыкновенное выкачивание денег Прав я или нет? Заранее благодарю за ответ.

Можно ли расторгнуть долевого участия если я его подписал, документы только подали но он еще не прошел гос регистрацию.

Мне дали выписку ЕГРН в мин эконом развития, и Сказали что участок уже мой, попозже Пришла эсэмэска из моих документов на получение документов я их получил а это оказалось уведомление об прекращении государственной регистрации Это что значит что мне отказали в собственности?

Имеется 1/8 доля в многоквартирном доме, на руках свидетельство о праве на наследство. Росреестр написал отказ регистрировать право. Законно ли?

На аукционе выиграла квартиру у муниципалов, принадлежащее им на праве оперативного управления. ДКП подписан, акт приёма-передачи квартиры и ключей подписан. Оплатила полностью стоимость квартиры. Но, в росреестре не регистрируют право собственности на меня, т. к. нет согласия собственника. Т. Е. изначально муниципалы выставили на торги квартиру без согласия собственника. На данный момент собственник не даёт своего согласия на продажу квартиры. Вопрос: можно ли через суд зарегистрировать на себя право собственности, либо вернуть свои деньги?

Хочу продать квартиру, доставшуюся мне по наследству, прошло три года, как умер дядя в 2011, документы все оформила, есть свидетельство о гос регистрации. Но могу ли я ее продать и не уплатить налог 13 %? У меня в сидетельстве о гос регистрации собственности была ошибка, и я сделала новое в 2014 году. Правильно я поняла, отсчет три года мы ведем с момента вступления в наследство или теперь с 2014 года, раз я переделывала это свидетельство?

Скажите пожалуйста у меня сосед поджег охотничий домик (переездной-передвижной, затаскивали его на грузовую машину) предоставив все документы о возмещении ущерба в суд. Суд отказал сославшись на ст 131,132 гпк тоесть у нас нет на него государственной регистрации на него. Вопрос зачем нужена гос. рег. на охотничий передвижной домик?

Как получить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка нужна для предъявления в суд (доказать что истец имеет в собственности жильё).

Мне нужен юрист, имеющий опыт положительных решений суда по Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021) глава 10.1. «Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения», которая вступила в силу с 01 января 2020 г.

У Вас есть такой юрист?

Если собственники 4 долей продают дом, то их свидетельство о гос регистрации остаётся у нотариуса? Заранее благодарю!

В 2018 году был оформлен договор долевого участия на двоих человек (не в браке). Договор зарегистрирован в Росреестре. В 2019 году между застройщиком и участниками ДДУ подписаны акты приемки квартиры. При подачи документов на регистрацию прав собственности оказалось, что ни в договоре ДДУ ни в Актах не прописаны доли участников. Документы МФЦ приняты не были, рекомендовали обратиться к застройщику для переоформления акта приемки квартиры (прописать доли). Вопрос, можем ли мы на данном этапе аннулировать предыдущий акт, затем оформить договор переуступки на одного участника, подписать новый акт и оформить собственность на одного человека? Расчеты с застройщиком по договору полностью проведены.

Задавал дважды вопросы №4310614, № 4310931. Спасибо за ответы, но они были не от юристов, а от политиков))) (кроме ответа от ССС), т.е. общие положения, а не ответ на конкретный вопрос. Немного изучив данный вопрос решил еще раз обратиться к профи с задачей.

Условие:

Согласно выписке из технической документации (БТИ) квартира имеет площадь 68,1 кв.м + 6 кв.м лоджии.

Согласно Свидетельству о рег... (получено на 7 мес позднее выписки...) квартира имеет площадь 74,1 кв. м.

Ранее плата начислялась с площади 68,1 кв. м, за июнь пришла квитанция с площадью 74,1 кв. м.

Внимание вопросы:

1. Какая площадь должна быть указана в Свидетельстве о регистрации прав собственности (вкл. лоджии или нет)?

2. Каким документом руководствоваться ТСЖ для начисления комм. Платежей (конкретно - тех. обслуживание, вывоз мусора, отопление, взносы на кап. ремонт)?

3. Что мне необходимо сделать для справедливых платежей?

Каковы риски приостановки государственной регистрации перехода права по приобретению ж.д. путей необщего пользования при указании в договоре купли-продажи, что Объект (приобретаемые ж.д. пути) расположен в границах земельного (ых) участка (х), не принадлежащего (щих) Продавцу?

Александр г.Москва.