Ипотека суть / Кредит - 158127 советов адвокатов и юристов

У моей дочери вместе с мужем и несовершеннолетним сыном 8 лет назад квартира куплена в ипотеку. Сегодня семья на грани развода. Зять хочет отказаться от ипотеки, продать, как он сказал по тихому, квартиру отдать сколько он посчитает нужным денег и живите как хотите. Как правильно и соблюдая интересы всех членов семьи развестись, не испортить дочери кредитную историю, поделить жилплощадь (двухкомнатная квартира) и самое главное чтоб ребенок на улице не остался! Спасибо!

Интересует следующее: при рассмотрении заявления по ипотеке банк рассматривает доходы только одного лица (на которого оформляется ипотека), или же совместно с супругом (-гой)? И можно ли взять ипотеку на двоих, проживающих гражданским браком, или обязателен узаконенный брак?

Собираемся с мужем разводиться и делить квартиру в ипотеке и с мат. капиталом, у нас двое детей. Ипотека оформлена на супруга. Как это правильно сделать? Нотариальное соглашение о выделении долей не составляли, его отменили в 2020 г. Как сделать так, чтобы у нас с детьми было жилье.

У мужа Ипотека и потребительский кредит в ВТБ банке, по ипотеке я созоемщик. Есть ещё кредиты в других банках. Остались оба без работы, на ипотеку пока оформили каникулы а кредиты перестали платить, просрочки уже по 2 месяца. Если мы продолжим после каникул платить ипотеку а кредиты просудят, могут ли забрать квартиру или обязать её продать в счёт долга по ипотеки и остольных кредитов. Ипатеку платить ещё 17 лет.

Развелась с мужем. Прожили в браке 10 лет. В 2011 году взяли ипотеку. Квартиру. Она оформлена на отца. Свекра. При разводе оставался еще долг за ипотеку 100 т. За все года было выплачено 500 т. Стоимость квартиры составляла 600 т. Купили ее в поселке городского типа. Я не работала. Домохозяйка. Двое детей. Работал супруг. Скажите, пожалуйста, если при разводе квартира ещё была в ипотеке, что то положено мне при разводе? Супруг считает что я не работала, и всё заработал он.

В ВС РФ контракт с 2003 года по 2010 год, потом перерыв. С 2013 контракт по сей день. Выслуга более 11 лет вместе со срочной службой. Вопрос что мне положено сертификат или только эпотека?

Квартиру купили в ипотеку, ипотека еще не выплачена, прописали несовершенолетнюю внучку, после выплаты ипотеки хотим 1/2 оформить на сына, какие права у внучки, можем ли мы ее выписать с жил. площади?

Здравствуйте! Я получаю детские и как приемный родитель зарплату, на один счёт, могут ли пристовы с него снемать деньги сумму 50 % с этого счёта, + к этому я с этой своей зарплаты плачу ипотеку? И могут жильё которое находится в ипотеке арестовать? Я сама сейчас там не живу, а живу в доме родственников имеют ли право там описовать имущество? Можно ли договарится с приствовами что я буду вносить сама каждый месяц и буду показывать квитанцию об оплоте?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, какие есть варианты выхода из сложившейся ситуации: квартира в ипотеке, 1/2 доли на супругов, детям доли не выделены, т.к, квартира в залоге у банка (ипотека), в квартире материнский капитал, доли детям можно выделить только после погашения ипотечного кредита, денег на досрочное погашение кредита у меня нет, квартиру хочется сохранить, супруг, хочет деньги за свою 1/2, искренне веря, что его 1/2 доля, а не 1/4 (в семье 2 детей от брака), Спасибо!

В браке с бывшим мужем в ипотеку взяли дом за 590 тысяч рублей (500 тыс. ипотека и 90 тыс первоначальный взнос), после частично погасили ипотечный кредит материнским капиталом (оформлен на меня). после развода моя мама погасила оставшуюся сумму 78 тыс рублей, чек оформлен на ее имя. дом оформлен на меня. Подскажите пожалуйста, на что может претендовать бывший супруг при разделе имущества на дом.

У меня ипотека в бинбанке на 12 лет. с 2014 по сегодняшний день оплачиваем без просрочек. Но в связи с кризисом зарплата уменьшилась на 50%. ежемесячный платеж 28600. можем ли подать на реструктуризацию. Эльвира.

Мне юрист сказал, что квартиру по суду разделить нельзя если она в ипотеке, т.к. она является собственностью банка! А можно только разделить ипотеку! Так ли это?

Моя жена оформила ипотеку на себя до того, как мы поженились.

Дом скоро достроят и мы хотели бы получать налоговый вычет с наших обоих зарплат.

Что нам необходимо сделать, для того, чтобы получать налоговый вычет с обоих зарплат (переоформить ипотеку, переоформить собственность или что-либо другое)?

Состою в гражданском браке, ребенку 6 лет. В октябре 2012 года купили с мужем в равных долях двухкомнатную квартиру по ипотеке на 15 лет. Прописаны - муж, я, ребенок. Первоначальный взнос - половина стоимости квартиры - деньги мужа. Ежемесячные взносы - платили вместе, но, по факту-муж. Как прекратить ипотеку и уехать из квартиры с ребенком, забрав деньги, уплаченные мной в качестве ежемесячных платежей. Кстати, могу ли я претендовать на алименты? С уважением, Мария Владимировна.

Хочу развестись с мужем. Мы в ипотеке 3 года. Лгал что платил по ипотеке - 2 месяца просрочка. Случайно выясняется что у него есть кредиты в просрочке - не платит совсем. Куда тратил деньги не говорит. Есть двое несовершеннолетних детей (1,5 и 4 года), я сама в декрете. Повесят ли на меня выплаты по его кредитам - я не выступала поручителем, подписи моей нет нигде! И дадут ли мне добро оставить квартиру на меня (ипотека оформлена на мое имя).

Квартира в ипотеку. Ипотека оформлена на меня, а квартира оформлена по 1/2 на меня и мужа. Мы два собственника.

Он платил ипотеку, я коммуналку.

Мы развелись. Квартиру он продавать не хочет. В этом месяце сказал, что ипотеку не может заплатить. То есть платить мне и ипотеку и коммуналку. Но говорит это только этот месяц.

У нас двое детей. Я хочу с детьми съехать с этой квартиры, потому как он съезжать не собирается. Живём соседями. Эмоционально тяжело, очень.

Подскажите, как бы решить вопрос наилучшим образом, учитывая что ипотека на мне, а у квартиры мы двое собственников.

Мы с мужем встретились, уже были пенсионеры, поженились, решили с нуля приобрести себе жилье, сначала купили квартиру в ипотеку, ипотека была совместная, работали с ним, я ни одного дня не пропускала, муж подрабатывал, но стало уже тяжело и продали ипотечную квартиру, а на разницу купили квартиру попроще. Жить бы да радоваться, через 2 мес муж умирает. Для меня конечно большое горе одной в старости, да ещё его сын, который 2 года назад с заключения вышел. Претендует. Хотелось бы узнать, на что он может претендовать, может ли вступить в наследство и не дай бог прописаться, хотя ему отец год назад взял кредит и купил квартиру в пригороде, сейчас этот кредит гасится страховкой после смерти.6 месяцев ещё не прошли.

Единственное ипотечное жильё, на другие кредиты сейчас нет средств платить... Неужели на улице останемся...? Ипотеку платим исправно...

Я купила квартиру в 2011 году, не в ипотеку. На данный момент в свидетельство о регистрации права написано, то что " Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона"-как это понять, подскажите?

В браке приобрели квартиру в ипотеку и оформили в равных долях по 1/2, по ипотеке являемся созаемщиками. На данный момент мы развелись, квартира через суд не делилась. Так как уже разделена в браке. Сейчас жена уже много лет проживает в квартире. После развода начал вносить по 1/2 ежемесячного платежа, но потом перестал. Деньги вносить надо не ее счет. На контакт не идет, решить вопрос о выплатах не хочет. Сейчас выплачивает сама ипотеку. Ипотека еще не погашена, а она подала на меня в суд для взыскании с меня половины выплаченной суммы. Правомерно ли это? Можно ли выделить долю в квартире или отказаться от ипотеки, но чтоб вернуть свои выплаченные деньги и первоначальный взнос.

Стоит ли покупать квартиру с обременением (ипотека)? Ситуация следующая для покупки квартиры наняла риэлтора (стаж риэлтора 25 лет, да и нашла его через знакомых), очень долго искали квартиру нашли подходящую, но она с обременением (ипотека). Сами мы тоже хотели приобрести квартиру в ипотеку. Банк владельца квартиры и наш банк один и тот же,риэлтор утверждает что проблем не будет и они все сделают по закону, стоит ли с этим связываться и каковы риски при покупке такой квартиры?

На доме обременение ипотека 6 лет назад продали за маткапитал но деньги не получили и через суд расторгли договор купли продажи восстановили документы но в кадастровом паспорте появилась строчка ипотека в силу закона как снять обременение.

Хочу пройти процедуру банкротства. Взята квартира в ипотеку вместе с мужем. Что будет с этой квартирой после банкротства? И что с платежами по ипотеке?

У меня есть кредиты и ипотека, ипотека у меня как созаемщик, ответственность по ней солидарная, и доля в собственности квартиры 1/2. вопрос такой, при указании суммы задолженности, указывать полный размер ипотеки, или разделить ее по полам? Также при указании собственности, указывать полную стоимость недвижимость или из расчета 1/2? заранее спасибо!

Как может получить ипотеку сын, если он является участником приватизации, доли, кргла он ещё был несовершенолетним 7

Купили с женой квартиру по ипотеке. Ипотека и квартира оформлена на меня. Есть дочь 7 лет. Собираемся разводиться. Понятно, что квартира - совместно нажитое имущество. А как в этом случае поступать с ипотечным кредитом?

Интересуют подводные камни при покупке жилья у ГУП, занимающейся заключением договоров пожизненного содержания с одинокими пенсионерами. Представители организации утверждают, что при регистрации ДКП на освободившуюся жилплощадь организация отзывает обременение. Смущает что в выписке из ЕГРП указано ДВА обременения: 1 - ипотека, 2 - рента. Оба обременения введены одновременно и на основании одного и того же договора пожизненного содержания с иждивением с бывшим собственником. Почему обременений два и причём здесь ипотека?

Квартира в ипотеке, покупалась в браке. Кредит оформлен на меня, квартира оформлена на меня. Заключать брачный договор супруга не хочет. Ведь раз квартира в ипотеке, то и долю ее на эту вартиру не натариус, ни рег палата не сможет зарегистрировать, если так. Прописана она в другой квартире, жилье у нее есть. Тогда я так и могу платить ипотеку с мин платежом до 2034 года. Может ли она отсудить какую либо долю в квартире? Или я так и могу спокойно жить до 2034 года пока не будет выплачена ипотека? Могу я просто спокойно госить ипотеку и не впускать бывшую супругу в квартиру пока не погашена ипотека?

Нет закона, по которому инвалидам дается ипотека со сниженным процентом, Акшин.

Если вам положено жилье, а администрация местная бездействует, надо обратиться в прокуратуру (ст.22 Закона о прокуратуре). На уровне Законодательства, такого нет. Но Банки, вполне могут давать ипотеку на подобных условиях. Вам в Банки необходимо обращаться.

Не забывайте оставлять отзывы, за полезные для Вас ответы. Нет такой ипотеки.

Банки по своим программам выдают кредиты. Я прочитал в одном сайте о том что инвалидам дают ипотеку с низкой процентом это действительно так, если это так то отлично, мне не дают бесплатная жилья пускай тогда дадут это, за ранее спасибо вам за ответ

Здравствуйте. Сложная ситуация. У моей сестры проблемы. У нее ипотека, платила почти 10 лет исправно, осталось 8 месяцев. Платеж составляет 18 тыс. рублей. Проблема в том, что у нее всплыли долги и теперь приставы высчитывают из зар. платы, но у нее зар. плата 17 тысяч, получается что ей теперь платить не чем за ипотеку, приставы снимают 50 % с з.п.В банке на рассрочку платежа отказали, потому что сказали это ипотека. Подскажите, что можно сделать, чтобы приставы пока не высчитывали с з.п, где ей брать еще на ипотеку и житье. Спасибо всем.

Ипотеку взяли в браке на строющуюся квартиру, которая до сих пор не сдана нам в собственность. Хотим разводиться. Ипотека оформлена на обоих как созаемщики. Если я откажусь от доли своей в квартире, то могу ли я не выплачивать свою долю ипотеки, т.к. денег платить нет и доля в квартире мне не нужна?

Можно ли погасить часть ипотеки, сбербанк, региональным мат капиталом? Оренбургская область, а ипотека в башкирии.

Для получения ипотеки был оформлен брачный договор. Ипотека мной платится исправно, без задержек. Сейчас есть желание расторгнуть брачный договор. Расторжение брачного договора как то повлияет на ипотеку? И после погашения ипотеки я так же останусь одним полноправным владельцем? (ипотека бралась на меня, плачу ее тоже я, так как у жены плохая кредитная история)

Квартира приобретена с использованием государственного жилищного сертификата (не материнский капитал!). До сих выплачивается ипотека. Я совершеннолетняя, вступила в наследство после смерти созаемщика кредитного договора. Хочу выплатить ипотеку согласно полученной в наследство доле полностью. Поскольку остальная часть ипотеки не выплачена, ещё 3 года платить другим собственникам и наследникам. Могу ли я через суд требовать выделения мне доли согласно доли ГЖС учитывая факт что ипотека ещё выплачивается другими собственниками. Погасив перед банком свою долю и получив через суд долю по ГЖС объединив доли выставить свои доли (а это примерно 1/4) выставить на продажу свои доли (предварительно уведомив остальных собственников согласно ст 250 ГК РФ).

У нас с мужем гражданский брак. У него ипотека. Но ипотека была оформлена в браке с бывшей женой. Сейчас они разведены. В кредитном договоре она как и он созаемщик. Собственник только он. Она даже не прописана. Сейчас мы хотим эту ипотеку поменять на другую, чтоб была большая площадь. Могут ли быть проблемы с бывшей женой?

Ситуация такая. Мой гражданский муж является должником по алиментам. Мы собираемся покупать дом в ипотеку. Ипотека берется на гражданского мужа, при этом первоначальный взнос платится мной, с моего банковского счёта. Мы собираемся заключить договор займа, где пропишем, что он берет у меня 1,3 млн для покупки объектов недвижимости с кадастровыми номерами и возвращает долг путем выделения 1/2 доли в этих объектах недвижимости после выплаты ипотеки. Могут ли приставы по взысканию долгов по алиментам отобрать этот дом (арестовать, наложить органичения?). Будет ли более безопасно, если перед покупкой дома мы зарегистрируем брак и будем совместно владеть ипотечным домом. Спасибо.

Хотелось бы получить ответ на вопрос который на вашем сайте. У меня ситуация один в один.2 е детей, ипотека. Только квартира 43 кв.м.

Военный, женат. Оба прописаны в разных городах. У меня временная, у жены постоянная. На очередь какого жилья выгоднее встать, и почему?

1. Подать запрос на жилье как гражданский нуждающийся/малоимущий?

2. Как военный нуждающийся/малоимущий?

3. Или военная ипотека?

Нужна консультация по жилищному вопросу!

В 2001 году заключил первый контракт по 2004 с пограничной службой в ФСБ, затем в 2007 по 2009 с МО РФ, в 2015 по 2018 МО РФ и в 2020 МО РФ по настоящее время, все время прибывания на военной службе я считался субсидником, сегодня мне сказали что я иппотечник, какой же я ипотечник если мне уже 46 лет и трое детей правда еще несовершеннолетних, моим представителям части скзали с росжилкомплекса МО РФ, что якобы с 2015 года всех субсидников перевели в принудительном порядке на ипотеку, даже если это и так то как я должен за 10 лет тогда расчитатся с ипотекой когда придельный возраст уже на носу и мне 46. Придельный 50 лет. Подскажите по моему вопросу положена ли мне субсидия или все-таки ипотека.!

Вышла замуж, у мужа в данный момент военная ипотека - ему дали до брака. У меня есть своя доля в квартире родителей в другом городе. Могут ли забрать у мужа квартмру по военной ипотеке т.к у меня получается есть жилье.?

Читаю на сайте:"При этом следуеть помнить, что на все время действия кредитного договора, купленая недвижимость вам не принадлежит, ее владельцем является банк."Я взял домик в ипотеку на 10 лет. Кто владелец жилья взятого в ипотеку?Cчитается ли что я имею жилье или нет? В каком законе это оговорено? Буду благодарен за ответ.

Мой сын купил квартиру в ипотеку в ноябре 2020 г.,, записал на жену, через несколько месяцев после этого жена начала провоцировать скандалы, выгнала сына и не пускает в квартиру, оказалось, что у нее есть другой мужчина, она подала на развод с сыном, разошлись в 2021 г. Как признать сделку купли-продажи квартиры недействительной? Сын покупал ее для своей семьи, но по распечаткам звонков с телефона жены, которые сын сделал позже, у нее уже был другой мужчина. Получается, что сын приготовил приданое своей жене (мебель и технику тоже он покупал). Что делать?

Хотим приобрести в конце 2015 года с законным мужем дом с участком по ипотеке с использованием материнского капитала; будем гасить кредит полностью МатКапиталом в начале 2016 года. Налоговый вычет ни разу не использовали. Когда нужно обращаться по поводу налогового вычета? Как будет рассчитываться налоговый вычет, если ипотека оформлена на мужа, а недвижимость будет поделена в общую долевую собственность с детьми? Как выгодней оформить налоговый вычет: сразу нам двоим с мужем или кому-то одному? Скажется ли на размере налогового вычета тот факт, что я нахожусь последние 5 лет в отпуске по уходу за ребёнком, но числюсь на том же месте работы?

Пока есть свидетельство о собственности с ограничением, т.к. квартира в ипотеке. Когда я погашу весь кредит, то мне нужно самой подавать в Росеестр на получение свидетельства без ограничений, или банк сам подаст в эти органы, и квартира автоматически будет числится как моя собственная? Или пока я сама не предоставлю документы о погашении в Росеестр, квартира так и будет числится в залоге? Подают ли банки сведения туда, о том что ипотека погашена?

У меня прошла первая процедура банкротства. Банкротом признали. Через месяц вторая процедура. Имущества нет. Мой муж хочет взять ипотеку. У него есть квартира оформлена бабушкой дарственным договором. Стоит ли брать ипотеку? Может ли кредитор подать взыскание на квартиру, которая будет в залоге банка, и будет куплена после 2 рассмотрения дела о банкротстве?

У нас с мужем была куплена квартира в браке в ипотеку. По документам мы 2 собственника. У нас совместная форма собственности. Сейчас идёт бракоразводный процесс. Пожалуйста подскажите нужно ли подавать на раздел имущества? Чтобы выделить доли? Важен ли срок 3 года? Или я могу как выплатим ипотеку выделить долю свою?

Мы с женой в браке более 5 лет. Есть не совершеннолетний ребенок. Ипотеку брали в браке. Оформлена на меня. Деньги на первоначальный взнос вносила жена. Я игроман. За три года не сколько раз брал микрозаймы. Жена оформляла на себя кредит для их погашения. Недавно опять сорвался и снова набрал долги в микрозаймах. Подскажите пожалуйста как провести расторжение брака. Чтобы после развода ипотека была оформлена за женой а мои микрозаймы за мной. Как долги можно будет поделить после развода. Претензий с женой друг к другу нет.

Квартира находится в ипотеке. Может ли другой банк забрать эту квартиру за долги. Кредит выплачивается вовремя, но есть небольшая просрочка по другому кредиту в банке где ипотека?

У нас с мужем ипотека, оформленная в ГЖФ г. Казань. Ипотека на 15 лет. 6 лет исправно оплачивали, последние 3 года не платили. Сегодня выставили неустойку за неплатеж, который нужно оплатить в течении 10 дней-648 000 руб. Если не платим, то подают в суд. Что можно сделать в такой ситуации. Заплатить 648000 нет возможности.