Спасение от бездомности - Ипотека как единственный выход для многих семей

Не заберут, квартира залоговая!

Если уж подадут на банкротство, там возможна продажа жилья с молотка.

Только через процесс банкротства квартиру потеряете.

Вы очень уязвимом положении хотя забрать квартиру не может никто кроме судебных приставов или финансового управляющего в банкротной процедуре. Другие кредиторы при наличии достаточных сумм задолженности могут подать вас на банкротство и тогда вы потеряете заложенную квартиру. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Если кредиторы просудят долги, то приставы могут арестовать и ипотечный счет. В итоге пойдут просрочки и по ипотеке. Лучше завести созаемщика без долгов и платить ипотеку через него.

Если подадите на банкротство, то квартиру продадут.

Если квартира находится под обременением, то никто её забрать не сможет, кроме банка, предоставившего ипотечный кредит. "Забрать"-неправильный термин. Всё происходит по решению суда. Квартира выставляется на продажу, банк покрывает свои расходы, а все остальные деньги возвращают бывшему собственнику (должнику по ипотечному кредиту).

Уважаемая Светлана, г.Уфа!

Чтобы квалифированно ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами по данной ипотечной квартире.

Запись на юридическую консультацию в г.Уфе по тел. 8 917 425 00 50.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 30.06.2011г

12:35 моск.вр.

Здравствуйте, Светлана!

Никто не сможет забрать ипотечную квартиру, потому что это единственное жилье. Однако если Вы не сможете платить за ипотеку, тогда банк может обратиться в суд и обратить взыскание на квартиру. По другим же долгам квартира не является имуществом, которое можно продать с целью погашения этих долгов.

Уважаема Светлана!

Для Вас оплата по ипотечному кредиту является приоритетной. Согласен с коллегами, что Банк при нарушении выплат вправе обратить взыскание и реализовать квартиру по судебному решению. "Единственное жилье" здесь не пройдет.

Здравствуйте! Не могут забрать квартиру, она ипотечная, находится в залоге у банка. На квартиру наложено обременение. Не волнуйтесь. Ипотеку обязательно платите.

Из-за задолженности по потребительскому кредиту забрать квартиру у вас не могут. Прежде всего. Решает вопрос о наложении запрета на регистрационные действия только суд. В данном случае запрет накладывать нецелесообразно в связи с наличием ипотеки.

Если вы не оплачиваете деньги по потребительскому кредиту, то забрать ипотечную квартиру в связи с данным обстоятельством абсолютно невозможно.

Нет, не могут обратить взыскание на ипотечную квартиру в счет погашения долга, если является единственным жильем. Удачи Вам

Добрый день!

Согласно ст. 446 Гражданско-процессуального кодекса РФ:

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Если Вы платите ипотеку и нет задолженности по ней, то по потребительскому кредиту не могут забрать квартиру, если она единственная.

Здравствуйте, Василий Иванович! Если квартира является единственным жильем, то не смогут ее забрать за просрочки в другом банке. Кроме того, сейчас квартира является предметом залога.

Добрый день!

Если вы исправно оплачиваете ипотечный кредит, то на квартиру не обратят взыскание, так как нет основания для этого. Если вы не платите по другому кредиту, то банк может обратиться в суд, отсудить задолженность, а затем по решению суда исполнительный лист направят судебным приставам. Однако даже и в этом случае взыскание на квартиру не должны наложить, если квартира же является вашей единственной собственностью, и кроме того находится в залоге у другого банка.

Здравствуйте, Елена!

Ипотечную квартиру у Вас за долги другим банкам никто не заберёт, потому что согласно закону об ипотеке первоочередное возмещение долга за счёт ипотечного имущества имеет право ипотекодержатель, то есть банк, у которого Ваша квартира находится в ипотеке.

Спасибо за Ваше обращение на сайт. Удачи!

Вы совершили оплошность взяв ипотеку и кредит в одном банке...

"какие выходы есть чтоб не платить потребительский кредит?" - нет таких "выходов"

Можно ли перевести ипотеку поручителю?

А если написать заявление в банк то, что не могу оплачивать ипотеку (приложить справку с центра занятости).

Здравствуйте.

От условий кредитного договора зависит может ли с одного счета быть взыскана задолженность. Если в договоре прописано что есть такая возможность - со счета по испотеке может могут быть направлены средства на погашение задолженности. Тогда на счету образуется задолженность.

Не платить, ждать суда. Вы пишите, что 3 года не платили и они истекли. А это повод полагать, что трехлетний срок давности уже истек. Заявите, что ничего не должны и пошлите кредитора в суд. Ни в коем случае не признавайте долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Если подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).

Если же до суда дойдет и будут взыскивать, отказав в применении исковой давности, то Вы будете вправе заявить о применении статьи 333 ГК РФ, чтобы снизить неустойку.

В такой ситуации нужно искать деньги и платить в соответствии с условиями договора об ипотеке. Обязательства, вытекающие из договоров, должны исполняться надлежащим образом согласно ст.309 ГК РФ. В противном случае банк заберет в счет долга вашу квартиру, поскольку она находится в залоге и при этом не имеет значения, если это ваше единственное жилье. У вас проблема в том, что вы не рассчитали свои силы, когда брали ипотеку, то есть проблема в отсутствии денег. Волшебного средства на данном сайте вы не найдете.

Здравствуйте. . Вам необходимо договариваться с банком, чтобы реструктурировать свою задолженность. Обратитесь в банк, и если банк согласится на определенный график, то его следует соблюдать. Либо если откажут ждите суда, более тут ничего не сделаешь. Кроме того вам следует иметь в виду, что согласно дополнению в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и уплате процентов по договору не может превышать:

ключевую ставку Центрального банка РФ на день заключения договора в случае, если по условиям договора предусмотрено начисление процентов за соответствующий период нарушения исполнения обязательств;

0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если по условиям договора проценты за пользование кредитом (займом) за период нарушения обязательств не начисляются.

Основание Федеральный закон от 23.06.2016 N 217-ФЗ "О внесении изменения в статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Поподробнее отвечу. Ипотека у нас получена по социальной программа "Молодая семья". Ставка годовая 12,9. Платежи увеличиваются ежемесячно. Сам кредит был на 1 100 000 руб. Оплачивали исправно 6 лет, потом были сложности, не платили (ГосЖилФонд сам не звонил). Ежемесячные платежи были от 6000 до 13000 руб. Сейчас не знаю, что делать. Грозит ли нам выселение из данной квартиры?