Получение технического паспорта на дом / Гражданское право - 3735 советов адвокатов и юристов

Можно ли узаконить дом на садовом участке куда обратится и какие документы необходимы для этого есть вода свет от города отопление местное.

Добрый день!

Купили участок ИЖС. Получили разрешение на строительство. Построили дом, 2 этажа. Как зарегистрировать дом для проживания?

Супруга, проживая в тот период с матерью, переехала в 2012 г. из частного дома в предоставленную маме отдельную квартиру. После ее смерти получила квартиру в наследство, а ксательно дома оформила наследство и отметку в Россреестре лишь на земельный участок под домом. Сам дом якобы снят с баланса, хотя оценка его кадастровой стоимости по нему проводилась и после 2012 года. Права супруги на дом не зарегистриваны, в Россреестре дом ее объектом недвижимости не значится. Как и где теперь узнать статус дома на данный момент, и можно ли владелице участка под домом зарегистрировать права и на дом, чтобы потом передать его по наследству?

Как пошагово оформляется разрешение на строительство жилой пристройки к жилому 3-х квартирному дому (долевая собственность)?

Дом одноэтажный. Планирую снести свою крайнюю квартиру и на ее месте построить 2-х этажную пристройку, но площадь новой пристройки больше чем площадь моей доли.

Нужно ли разрешение на землю?

Земля в собственность не оформлена.

Нужна консультация по правилам поставки газа в частный дом. зем участок в собственности газ завёл,котёл,счётчик, а дом не оформил и поставщик газа отказывает в поставке газа, что делать.

ЗДРАВСТВУЙТ! Есть недостроенный домик (ростовская область) на земле снт. обязательно ли его регистрировать и как если он еще недостроен крыша есть. Какие возможны санкции?.

Хотим купить коттедж, но в собственность продавцу оформлен только земельный участок. Дом со всеми коммуникациями (газ, свет,) не оформлен в собственность, но есть технический паспорт на дом. земли населенных пунктов под ИЖС. как правильно оформить сделку? И какие могут быть подводные ключи? Продавец согласен на оформления доп. договоров на дом (например подряда)

Я хочу обменять частный дом на квартиру, дом мне достался по наследству а земля находится в пользовании. Какие документы мне нужны и как я смогу его объменять.

Можно ли оформить в собственность построенный дом по дачной амнистии если участок (ЛПХ) попадает в СЗЗ (СЗЗ является ориентировочнной, по СанПиН) или только через суд?

Как узаконить перепланировку в квартире именно в Севастополе. Снос не несущих стен. Увеличение санузла. Студия из двух комнат и коридора. Буду признателен за ссылки на статьи НПА и пошаговую инструкцию по компетентным учреждениям.

Выдали участок родителям, как многодетным. Он долевой - 6 соток, по сотке на человека. Строений нет. Что мне нужно сделать, чтобы построить там себе дом и оформить на себя лично? И есть ли такая возможность?

Зарегистрированы трое мать, сын 26 лет, дочь 21 год замужем ждет ребенка, получили квартиру площ 58,05 кв.м ранее 54.8 старый дом идет под снос. В новой две комнаты по 21 кв. м в одной из комнат находится кухонное оборудование т.е вытяжка, эл плита, раковина, дочь отказывается регистрироваться по новому адресу, местная прокуратура на заявление ответила, что дочь с матерью могут проживать в одной комнате, а сын в другой, той которая не изолирована от кухни Действительно ли такая квартира является двухкомнатной и есть ли какой либо шанс дочери и ее семье получить отдельное жилье, при выделении дети приглашены не были, согласия не давали, меня обязали в документе о согласии поставить за них подписи.

У нас в соц. найме есть дом, к дому сделали пристройку (теплую веранду в которой разместили сан. узел), получили новый тех. паспорт, но пристройку не узаконили.

Подскажите пожалуйста возможна ли приватизация по старому тех паспорту? И если возможна, сможем ли мы потом продать дом с неузаконенной пристройкой?

По ситуации и дайте ссылки на документы.

Ситуация: Я женился 04.09.2015, мне 27, жене 25, я по паспорту прописан там где вообще голый участок, жена прописана у родителей в квартире в ЯНАО (квартира не приватизирована). На нас не оформлено никакого жилья, только машины одна на жену, другая на меня. Что мы можем получить от государства как молодая семья? В каком размере? На что? в какой гос. орган нам нужно обратиться?

Заранее всем большое спасибо за помощь и хорошего Вам дня.

Я живу в доме на два хозяина. Обще долевая собственность по 1/2. З/у разные, вход в дом разный. Общая только стенка. Как произвести раздел дома? По соглашению о разделе кадастровая палата не принимает с этого года.

3-х этажный частный дом и земля в собственности. Есть желание перевести часть помещений в нежилое, в частности 1-й и 3-й этажи для сдачи в аренду, и можно ли чердак без оформления переделать в типа гостиницу (гостевой дом). Просьба не тыкать в статьи разных буклетов, я тупой, прошу объяснить в приземлённом формате. Спасибо.

Проконсультируйте, пожалуйста, в таком вопросе: хочу купить дачный участок с домом. Участок в садоводстве, земля ИЖС, в собственности. Общалась пока только с агентом.

Как обычно проходит процедура покупки? Через юриста? На какие документы надо обратить особое внимание? И можно ли как-нибудь самим проверить, действительно ли данный участок выставлен на продажу (чтобы не прогадать и не попасться на удочку мошенников)? Спасибо!

Хочу подарить дочери дачный дом с участком. Какие документы необходимо представить нотариусу для дарственной. Нужно ли согласие дочери на получение.

Собираюсь купить участок в СНТ - внутри новой Москвы. Разрешенное использование участка - для садоводства. Есть ли ограничения (и какие) на постройку дома? Смогу ли я его зарегистрировать как жилой (собираюсь поставить небольшой коттедж) и прописаться?

Мы с женой планируем приобрести дом за городом без участия агенств по недвижимости. Уже нашли дом, договорились о сумме. В данный момент нужно внести залог. Какие документы должен представить нам продавец дома чтоб мы не волнавались что нас обманут или деньги пропадут? Возможно просто какие то расписки в получении денег?

Муж заключил договор об участии в долевом строительстве. Оплатил все сразу. Получил уведомление от застройщика, что 1 декабря дом будет сдан, а 10 декабря мы должны явиться в офис для подписания акта приема-передачи квартиры. Мы приехали, офис пуст. В итоге застройщик до сих пор (18 января 2016) не сдал дом. Мы хотим подать заявление в суд с требованием выплатить неустойку. Вопрос 1 - мы перенесли уже одну стену из газопеноблоков, не повлияет ли это на оформление документов на право собственности? Вопрос 2 - перенос стены помещает подать в суд? Вопрос 3 - придется ли стену возвращать на место, если мы не имели право ее переносить и как узаконить перенос стены, чтобы без проблем вступить в собственность?

Прошу разъяснить, как правильно разделить дом по соглашению между 2 собственниками. На данный момент в натуре дом не разделен, в документах значиться доля в праве. Земля под и около дома давно разделена и оформлена по всем правилам, на учете в Росреестре.

У меня умерла мама,3 года назад, я не знала о сроках вступления в наследство. Нас 4 человек прописано в квартире мамы, мы в плохих отношениях с этими людьми (папа, сестра, брат). Я там не проживаю, но прописана, могу ли я одна подать заявление на наследство? И что для этого нужно? Заранее спасибо!

1. Дом сталинка, 2 этажа, 1953 года постройки. В подвале дома шамбо кирпичной кладки, протекает. В техническом паспорте на квартиру стоит отметка, что водоснабжение и канализация - централизованные. УК отказывается устранять неполадки по заявкам о протечек встроенного шамбо.

Вопрос:

1. Должна ли УК обслуживать шамбо? Куда обращаться? На какие нормативные документы ссылаться?

2.Как подключить дом к центральным сетям канализации города? Чем это регламентировано? Есть ли образец заявления?

Обязательно ли получать Форму 9 для продажи загородного дома (дом жилой, земля ИЖС), если договор в простой письменной форме и покупатель её не требует? В доме на данный момент никто не прописан.

У нас с моим сыном в долевой собственности приватизированная квартира, ему 13 полных лет. хотим ее продать, чтобы купить дом в другой области по площади дом больше, чем квартира. Каков порядок согласования со службой опеки. Могут ли они не дать согласие на продажу? И в каком случае.

Подали документы о переводе через месяц будут готовы можно ли начинать ремонт и менять перепланировки до получения всех документов.

Принял решение купить 1/2 часть дома. В наличии у продавца только "зеленка" с размежеванием на участок на котором стоит 1/2 часть дома.

Дом по факту жилой со всеми коммуникациями, но не оформлен, не зарегистрирован. (В таком состоянии обе половины). Собственник предлагает купить землю и потом зарегистрировать и оформить 1/2 часть дома как новый собственник. Возможно ли это технически, как долго и какие угрозы для покупателя?

У меня земельный участок в аренде на 3 года. Мы залили фундамент и сделали обвязку, но жизнь повернулась так, что построить дом до конца мы не сможем. Можем ли мы продать начатое строительство и если да,то как его правильно оформить? Спасибо!

У нас продается дом полученный по наследству от родителей на троих в равных долях. Покупатель хочет оформить ипотечный кредит. Чтобы уйти от налога агент нам предлагает оформить три сделки, т.к. сумма каждой сделки будет менее 1 млн. руб. Так ли это? Вправе ли каждый из нас при получении дохода от продажи доли, полученной по наследству менее трех лет назад, применить имущественный вычет в размере 1 млн руб? Документы на дом и з/участок (тех. паспорт, кадастр...) у нас общие. И возможна ли продажа дома таким способом через ипотеку?

Вопрос следующий - можно ли использовать в квартире на 6 этаже многоэтажного дома кухню (по БТИ помещение обозначена именно как кухня, т.е. нежилая комната) как жилую комнату (разместить там рабочий кабинет и не ставить кухонный гарнитур с мойкой и плитой)? Если нет, то почему? Ответ нужен со ссылкой на закон и судебную практику.

Нашли дом для покупки, земельный участок в собственности, к дому пристроили пристройку, там газ, вода.. другим хозяином, будут ли у нас проблемы при покупки такого дома с пристройкой.. и как действовать, чтоб оформить?

Как написать исковое заявление в суд о признании права собственности на вновь построеный дом после сноса старого. Экспертиза и техпаспорт готовы.

Умерла бабушка, оставила в наследство землю и дом. Наследники вступили в право наследства. Подскажите как теперь переоформить землю и дом на них в равных долях.

Прошу дать исчерпывающий ответ.

12.09. 2019 застройщиком получено разрешение на ввод МКД.

Когда идти подписывать акт и какие шаги дальше? Срок строительства закончился ещё 1.03.2018!, в данный момент ведётся процедура наблюдения застройщика в рамках банкротства, ген директор не снят. Застройщик не сильно торопится вообще что-то делать сам и очень не силен в юридических и бумажных аспектах, разрешениея на ввод добились дольщики.

Прошу помочь.

Как прекратить обще долевую собственность на части дома, при условии, что сособственники согласны, если можно разъясните последовательность действий, доли, по факту, уже много лет распределены в натуре.

Вопрос следующий: есть квартира в 6-тиквартирном бараке. Оформляем право собственности по договору бесплатной передачи квартиры. Сведения о квартре и о доме в кадастре недвижимости отстутствуют. Какие документы надо сделать для оформления в собственность? Местное БТИ требует делать кадастровый паспорт на дом? Это зачем? Достаточно и будет техпаспорта на квартиру?

Ситуация следующая: в доме есть своя котельная.

Большинство собственников хотят перейти на тепловые счетчики. Планировали провести ОСС и включить это в повестку.

Однако УК, разъяснило, что вопрос не может быть включен в повестку ОСС т.к. индивидуальное имущество не может приобретаться и отчуждаться решением ОСС. А каждый собственник принимает решение и несет затраты самостоятельно. А законодательство не обязывает собственников устанавливать или производить замену ИПУ ТЭ даже если дом был ими оснащен.

Поэтому вопрос - каким образом, законно, перевести всех собственников на использование ИПУ ТЭ?

Собираемся купить дом с земельным участком (ИЖС), на дом и участок есть св-ва о собственности, на дом есть технический паспорт в котором написано, что дом построен без разрешения на строительство - ЧТО собственно и смущает. Не будет ли проблем в дальнейшем. Какие еще документы необходимо запросить у продавца для проверки участка и дома? Спасибо.

Проживаю долгое время в многоквартирном доме, документов на квартиру нет, ну за свет газ воду плачу, по квиткам числиться как квартира, ну это цокольное помещения и вход отдельный, с торца, а не с подъезда, возможно ли оформить квартиру как желое помещения?

Можно ли на участке ИЖС, находящемся в собственности, разместить мини пекарню и маленький магазинчик.

Хочу получить разрешение на строительство пристройки к квартире в жилом доме и перевести квартиру в нежилое помещение. Нужно ли на собрании собственников помещений в многоквартирном доме ставить вопрос о переводе квартиры в нежилое помещение или только о реконструкции квартиры в связи с возведением пристройки?

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.

Имеем 3-х комнатную квартиру и еще в 2017 г купили тоже 3-х комн. Квартиру. Можем ли мы купить жилой дом с землей продав эти две квартиры, с выделением доли детям.

Первый этаж жилого дома выкупила риэлторская компания с целью сдачи в аренду под магазины и т.п. На примере соседних домов, первые этажи которых они перекупили год назад, видно, что у первых этажей они строят веранды и мостят газоны брусчаткой. Как бороться с такими риэлторами, чтобы недопустить веранд и отдельных входов? ТСЖ у нас в доме нет.

1) Можем ли мы препятствовать переводу квартир в нежилой фонд?

2) Как можно защитить первый этаж от расширения верандами и придомовой газон от устройство тропинок?

Спасибо!

Мы приобрели ветхий дом, документы на регистрации через МФЦ, пока не на руках. Хотим заняться сносом уже на днях. Документы получать через неделю. Имеем ли мы право начать производить какие-либо действия имея на руках опись принятых документов? Деньги мы отдали полностью, ДКП действителен и без регистрации по закону.

У меня полная семья, трое детей. Мой супруг живёт вместе с нами в посёлке Козыревск Усть-Камчатского р-на Камчатского края, а работает в посёлке ключи Усть-Камчатского р-на Камчатского края в 80 ти км в полиции. Ездит на суточные дежурства сутки через двое на нашем личном автомобиле. Дорога гравийная, иногда по сезона сплошное бездорожье. Топливо покупает за свой счёт, амортизация автомобиля также. В ключах жильё ему не давали, раньше до сокращения работал в козыревске в полиции, а когда должность сократили, стал ездить. Так уже 5 й год. З/плата у него 70 т. р., топливо он ежемесячно тратит 350 литров, цена на него 47 р/литр + аммортизацию машины. Довольно большие траты, живём то в глуши, до Петропавловска-Камчатского 500 км плохих дорог, продукты дорогие.

Вопрос, может ли он рассчитывать на компенсации согласно ст.188 ТК РФ? Если да, то что для этого необходимо.

У меня зарегистрирована земля в росреестре, но межевание не делалось. Я хочу сделать межевание и зарегистрировать дом на садовом участке и баню. Тут вроде всё ок, но проблема с расположением бани. Она стоит около 1 м к забору с нарушением (как я читал должно быть больше). Теперь вопрос, так как баня стоит с нарушением, но она уже стоит там лет 15 и то, что сейчас дачная аминистия на регистрацию сооружений имеет ли мне смысл делать план бани и регистрировать как сооржение капитальное (фундамент, печка). Или росреестр завернёт такую регистрацию из=за близости к границе участка?