Продать квартиру в ипотеке / Кредит - 10437 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая. Взял квартиру в ипотеку не смог платить ипатеку квартиру забирает банк, там уже живут другие люди, говорят что купили ее. В росреестре документы уже на них. А приставы продолжают требовать долг по ипотеке накладывают аресты и выносят непонятные постановления. Как быть, если банк забрал квартиру значит долг по ипотеки закрыт? Где это все узнать, банк в котором брал ипатеку закрылся куда передался мой долг не понятно.

Прошу помочь разобраться в ситуации.

В 2006 г. оформили ипотеку, брали потребительский кредит на 2 года. Залогом выступила квартира, в которой проживаю в настоящее время с семьей. Кредит нами не погашен. Квартира арестована. Квартиру банк выставляет на торги.

Смогут ли нас выселить и выписать из квартиры?

В ожидании оперативной информации.

Заранее благодарю.

Наталья.

У меня такой вопрос: супруг приобрёл квартиру в военную ипотеку (половина суммы была НИС, вторая кредит в банке). Ипотека ещё не погашена, соответственно обременение ещё не снято. Мною также в период брака, была приобретена еще одна квартира-кредит на нее брала я,его выплатила. Квартира записана на меня. Муж военнослужащий, погибает в СВО в сентябре 2022 года. У него от прошлых двух браков есть двое детей:10 и 18 лет. У нас совместных детей нет. Родителей у мужа тоже нет.

Вопрос такой: могу я,при вступлении в наследство, не указывать о наличии второй квартиры, которую приобретала я?Ведь муж в документах нигде не указан?

В 1999 г муж получил жилищную субсидию на себя и 3 детей по обычной очереди, не по многодетности. Купили квартиру, но не справившись с долгами, продали. Теперь дети прописаны со мной с 2005 года. Тоже стою на очереди с 1996 года. Хочу на СЕБЯ по социальной ипотеке купить квартиру по своей очереди. Будет ли запрос на детей? Что будет в этом случае? Дети сейчас находяться в социально ущемленных правах? Они прописаны в моей квартире 54 кв. м.-прописаны 8 человек, т.е. три семьи. И могу я как то обращаться в орган опеки.

Является ли квартира купленная в браке (полностью на материнский капитал) совместно нажитым имуществом?. Если право на получение капитала появилось задолго до брака. И могу ли я при разводе как-то лишить супруга доли в этой квартире если он откажется добровольно её подарить моим детям? Долю пришлось выделять (по закону) хотя супруг моим детям является отчимом. Совместных детей у нас нет.

У меня есть ипотека на 850 тр. Есть брачный договор. Взяла ещё одну ипотеку тоже там есть брачный договор. Сейчас беременна вторым ребенком. Если я за первую ипотеку расплачусь мат. капиталом мужу и двум детям мне надо доли выделять на квартиру? В квартире никто не прописан. Дети и муж прописаны по другому адресу.

Ситуация такая: был взята ипотека (банк ВТБ), я поручитель, куплена квартира в совместную собственность, через год развод. Ипотеку плачу я, так как живу вместе с детьми в квартире, взятой на эти деньги. Ипотеку плачу с просрочками, так как сроки оплаты при подписании договора прописывали удобные бывшему мужу, получаю зарплату позже обозначенных сроков. Сейчас банк угрожает потребовать досрочный возврат ипотеки. Как это обычно происходит? Чем мне это грозит? Как долго это может продлится?

Был продан автомобиль в рассрочку. Покупатель оплату не производил. Подали в суд заявление о взыскании денежных средств по договору купли-продажи. В качестве обеспечения иска был наложен запрет на регистрационные действия с авто. Суд исковые требования удовлетворил. Но Пристав не может наложить арест т.к. авто числится за старым хозяином (штрафы приходят ему). Кроме этого авто у должника нет имущества. Как поступить в данной ситуации. Благодарю за ответ!

Купили квартиру у банка, изначально она была изъята по кредитному договору, как залоговое имущество. Сейчас старый собственник подает на банкротство, эта квартира была для него единственным жильем, также он инвалид 1 группы. Могут ли при банкротстве пересмотреть сделку и забрать у нас квартиру?

У меня есть договоры банками Мфои 1 договор на залог (квартира) по всем договорам длительные просрочки квартира выставлена на торги,1-могу имея возможность выкупить у банка квартиру другим кредитом не залоговым!2-оплачивать новый кредит смогу только частично (1,2 платежа) т к с работой еще не понятно! Ив стадии банкротства (подаю заявление) включить этот договор? Суд не оспорит эти договора? Жилье не единственное есть 1/2 дома в деревне!

Мне был одобрен банком ипотечный кредит на сумму 1118000 руб. 9 октября 2014 г. Я продала свою квартиру. А 31.10.2014 сообщили по телефону, что кредит мне выдавать НЕ будут. Отказ без объяснения причин. Первоначального взнос собственными средствами за новую квартиру у меня был более 50%. Теперь я осталась на улице, т.к. мне не хватает денег на новую квартиру. А продала я свою только с надеждой на ипотеку. Вправе ли так поступать банк?

Квартира в ипотеке, нашла покупателей (знакомые), дали 1 500 000 полностью за квартиру, заплатила в банк, потом оказалось, что должна в банк ещё 400 000, покупатели стали жить в квартире и ждать, когда выплачу, всё полностью. Сумма ещё не закрыта, покупатели подали в суд, что заключён договор купли продажи квартиры и они не могут его оформить в госрегистрации. Может ли суд рассматривать мои действия как мошеннические? Что мне может быть?

Имеется в собственности квартира, в которой прописана, но живут в ней квартиранты. Я проживаю в квартире супруга и дочери (по 1/2 долевой собственности). Хочу пройти процедуру банкротства. Могу ли я лишиться квартиры? В случае моей смерти и после завершения процедуры банкротства не перейдут ли долги на наследников?

Меня избил муж. Я хочу подать на развод У нас есть квартира в ипотеке. Ипотечный кредит оформлен на мужа. У нас двое несовершеннолетних детей. За квартиру была внесена плата от моих родителей, в сумме 500 тыс., и мой материнский капитал в сумме 430 тыс. Остальное в ипотечном кредите. Что будет в случае развода? Как будет делится квартира? Могу ли я выкупить долю мужа? И что делать если он не пожелает ее продавать? На одной территории с ним не смогу находится. И будут ли учитываться несовершеннолетние дети, дети останутся со мной?

Перед свадьбой родители продали квартиру и отдали деньги моему будущему мужу для покупки дома. Муж совершил сделку до свадьбы и записал дом на себя. Сейчас разводимся и муж говорит что никаких денег не брал. Есть только свидетели в в фирме где покупали дом, которые слышали как муж говорил, что вот вот скоро теща продаст квартиру и деньги будут. Так же есть видеозапись в банке где оформляли ипотеку где он так же говорит тоже самое, но запись могут отдать только по заявлению из органов или суда. Полиция заявление о мошенничестве не принимает и говорит вы же сами деньги отдали. Судья иск тоже брать не хочет так как говорит что у вас нет докажательств. Помогите, что мне делать? Я, сыр, мои родители прописаны в этом доме.

Ипотека. Произошёл развод. Квартира в собственности на Заёмщице. Развод без детей и суда. Развелись через ЗАГС. Заёмщица выплатила мужу (созаёмщику) 500 тысяч. (половина от выплаченной ипотеки) под расписку, что он 500 тысяч получил и претензий по квартире не имеет. Вопросы: 1. Через сколько после развода он больше не может претендовать? 2. Если выплатить ипотеку полностью сейчас (оставшиеся 1,5 миллиона), сможет ли он претендовать на половину, за минусом 500 тысяч. Полученных под расписку? 3. Может претендовать в любой момент в течении ипотечного кредита, хоть через год, хоть через любое время после выплаты ипотеки? 4. Вывод "созаёмщика" - банк требует его присутствия в офисе! Это очень сложно технически. Кто может раскрыть тему рисков, сроков, действий полностью?

Человек взял ипотеку в банке, потом через какое то время подал на банкротство, банк заявил свои требования только через три месяца к заемщику в процедуре банкротства. У меня вопрос: лишится ли должник ипотечное квартиры в процедуре банкротства?

Квартира находится в ипотеке. Муж ушёл из семьи ипотека на нём но мы не в разводе. Он говорил что будет платить сам а теперь сказал что нет денег платить У нас по 1/2 части квартиры. И квартира находится у банка в залоге. Если муж не будет по платить меня что выселят из квартиры?

Мы с мужем взяли ипотеку в Воронеже сами с Борисоглебска и живем в Борисоглебске. Документы на квартиру оставили в ипотечной квартире, ключи оставили знакомому который проживает в Воронеже, чтобы присматривал за квартирой. Теперь выяснилось что квартиру каким то оброзом кто то продал и там проживает. А ипотека на нас. Что делать подскажите?

Хотели взять ипотечный кредит под залог квартиры. Квартира приватизированная, собственник мой муж, прописаны он и его мать (инвалид), которая 5 лет назад отказалась от приватизации и более 5 лет живет в другом городе у старшего сына. (за коммунальные платежы не платит, но в то же время получает льготы на оплату жкх. Банк у нас затребовал копии паспортов всех прописанных, но родственники, у которых она живет отказывают нам в предоставлении копии паспорта, не являясь ее опекунами. Вопрос. Правомерен ли отказ с их стороны, если она прописана в нашей собственной квартире и мы из-за нее не можем ничего сделать. Как быть в этой ситуации?

Купили квартиру в ипотеку у женщины. Она была единственным собственником. Как оказалось через пару месяцев, квартиру ей продала дочь без согласия мужа. Муж до сих пор не выписался и собирается аннулировать сделку. Что будет в случае аннулирования сделки. Кто должен будет возвращать деньги банку?

Есть кредиты. Возможности платить нет. На жену оформили нынче ипотеку и купили квартиру. Квартира единственная. Живем с 2 малыми детьми. Так вот ипотеку платим а вот другие кредиты платить денежных средств не остается. Могут ли забрать эту квартиру в счет погашения долга по кредитам. Если могут то какой выход посоветуете в сложившейся ситуации.

Погасил ипотеку перед банком. Банк выдал письмо что ипотека полностью погашена, акт-приемки передачи закладной. При обращении в Росреесстр для снятия обремения, обнаружил что отсутсвует сама закладная на квартиру в банк обратится не могу, так как у него отозвали лицензию, незадолго после погашения мной кредита. Что делать в такой ситуации, только через суд снимать обременение?

Брал ипотеку в сбербанке,3 года назад. Платили исправно, потом вложили материнский сертификат, затем сделали рестктуризацию во время реструкторизации не платил,6 месяцев, сейчас в ношу по графику, но банк подает иск в суд на расторжение договора. У меня 2 детей все прописаны в этой квартире, могут ли через суд забрать квартиру, или они должны мне предоставить жилье куда я пропишу детей, город Магнитогорск.

Я в 2011 году купила в ипотеку квартиру, в 2012 половину основного долга оплатила материнским капиталом. Какой закон или другой документ говорит о том, что я должна должна была дать долю своему ребенку в купленной квартире? Когда я оплачивала им ипотеку, никто мне об этом не говорил, не помню, чтобы я подписывала какие-то документы по этому поводу. Если я продаю квартиру, но не куплю другую, с отделом опеки и попечительства должна договориться, что открываю счёт для ребенка - как это можно сделать?

У меня такая ситуация. Была ипотека... прошли торги.. никто не заявился. В итоге сейчас сбербанк отказался забирать квартиру себе на баланс. Но просит наложить арест на квартиру уже ни как на залоговое имущество а просто. А могут ли они на единственное жилье наложить арест? И после того как банк отказался от квартиры.. вернут ли мне закладную? Благодарю за ответ.

У нас ипотека на 10 лет... платим уже 6 лет из них последние полтора года попадали в просрочки... закрывали долги и опять попадали... осталось платить еще 4 года... остаточная сумма меньше 50% от первоначальной суммы займа... в данный момент нахожусь на 9 месяце беременности вторым ребенком рассчитываю на материнский капитал но все равно вся сумма не погасится... суд через две недели... банк подал иск на взыскание всей суммы по кредиту... подскажите как вести себя... что просить у суда? И как может развится ситуация.

Курсанта военного вуза есть квартира собственником которой он стал по наследству до 18 лет. Будет ли это являться каким либо препятствием для получения им жилья положенного военнослужащим. Заранее спасибо.

У нас была взята ипотека в Сбербанке, далее с ним был суд в рез. чего судья постановил продать нашу квартиру с торгов.

Мы связались с приставом и она сказала, что если мы наберем сумму, которую должны банку (т.е. весь оставшийся долг), то она закроет ип.

Сумму мы набрали, сейчас захожу на сайт судебных приставов, а долг оттуда пропал (два дня назад был).

Почему так может быть? Что делать дальше?

Брали ипотеку внесено больше половины суммы (включая мат капитал) банк обанкротился. Долг передан коллекторам. Те выждали, насчитали проценты. Садились год. Пробовали и вернуть внесенную сумму и хотябы маткапитал (как федеральные средства) сейчас квартира ждёт второго этапа аукциона. Цена на нее 60% от реальной. Жилье единственное. Реально живёт 5 человек. Я дети и муж. Только младший несовершеннолетний, остальные выросли.

Недавно узнала, что бывают случаи выкупа третьими лицами долга за небольшой процент. Могу ли я этим воспользоваться и как?

На торгах по арестованному имуществу (Росимуществом по поручения пристава) продавалась квартира стоимостью 3 млн. руб.

Рыночная стоимость квартиры составляет 6 млн. руб.

Можно ли оспорить торги?

С уважением, Игорь.

Увяз в долгах, прогорел бизнес. Оплачивать не в состоянии. Среди долгов есть ипотека, ее смогу оплачивать. Можно ли пройти процедуру банкротства сохранив квартиру? Если нет, то что делать? За квартиру платить смогу и готов, но как избавиться от остальных кредитов?

Есть доля в квартире, хотел ее прдать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.

Мы с мужем дольщики, у нас в декабре достроится 2 квартира. Ипотека 43 тыс рублей, проблема в том что его бывшая подала на алименты, я вот вот ухожу в декрет, зп одного мужа 46 тыс руб, незнаем что нам делать, мы на грани развода! Суть вопроса это ипотека, как нам быть и что делать?

Можно ли покупать квартиру с обременением (не погашена ипотека). Если можно, то как обезопасить свои деньги?

В ноябре 2006 г. мой муж купил квартиру по ипотеке на свое имя за 880000 руб из которых 1-й взнос составил 80000, а на 800000 взял кредит. В декабре 2012 г. брак был расторгнут. К этому времени было погашено кредита на 363000+проценты, оставалось 437000, которые он платит вне брака. На какую сумму я могу претендовать при продаже квартиры или же взыскать с бывшего мужа и до какого времени.

1 комнатная кв-ра куплена в 2014 г, тесть с тещей брали ипотеку 1 400 000 т.к. денег не хватало, они являются созаемщиками, квартира находится в общей совместной собственности. Срок ипотеки 7 лет, осталось платить 5 лет. Три дня назад тесть умер, он был титульный созаемщик. Тещина пенсия 14 000 руб, ежемесячный платеж сост. 25 000 руб. Что делать теще и надо-ли ей вступать в наследство на квартиру.

У брата состоялся развод. Квартира в ипотеке. При разводе он себе оставил 11 % доли от квартиры. Остальную свою долю отдал в пользу детей. По суду присудили платить ипотеку 50/50 с женой. Платить нужно ещё 7 лет. Как законно отказаться от этой доли, что бы не платить ипотеку. Так как он хочет купить себе другое жильё в ипотеку. Так ему сейчас негде жить. Подскажите как правильно поступить? Заранее спасибо.

Разошлись с мужем имеем двоих несовершеннолетних детей, была двухкомнатная квартира в собственности я, сын и муж, потом сошлись но не регистрировались, продали квартиру и на мужа и сына оформили ипотеку в собственности он и сын, теперь решили разойтисьразойтись и продать квартиру, могу ли я доказать что имею право на долю? Документы на старую квартиру у меня есть.

Я подала на развод, у меня ребенку ещё года нет. Мы с родителями взяли ипотеку. Может ли мой муж претендовать на какую то часть? И могу ли в ипотеке поменять недвижимость? И ещё может ли он помешать получить мат. капитал?

Во время брака взята квартира в ипотеку, супруги созаемщики. После развода муж не оплачивает взносы, аргументируя, что не будет претендовать на квартиру. (Доверия к словам бывшему супругу нет) Как мне юридически правильно переоформить квартиру при досрочном погашении мною ипотеки?

У меня такая ситуация: муж хочет продать квартиру которая находиться в ипотечном кредите и приобретена в браке со мной. Так как я находилась в декретном отпуске по уходу за ребенком созаемщиком я не являюсь. Право собственности оформлено на супруга, но есть нотариальное обязательство где сказано что в течении 6 месяцев после снятия обремения с квартиры супруг обязуется переоформить всю собственность на всех членов семьи, семья состоит из 4-х человек: супруг, я и двое маленьких детей. Ипотечный кредит еще не погашен. Так же в ипотечный кредит был внесен материнский сертификат и сертификат молодой семьи. У меня вопрос: может ли супруг продать квартиру без моего согласия?

В браке куплена однокомнатная квартира на заемные средства (ипотека). Во время брака родился ребенок (на текущий момент несовершеннолетний). Брак расторгнут. Раздел имущества не производился, определения места жительства ребенка не производилось. Ипотечный договор солидарный, на обоих супругов. Квартира в общей совместной собственности супругов (у ребёнка доли нет). В квартире прописаны оба бывших супруга и ребенок. За квартиру (ежемесячный платеж по ипотеке и коммуналка) пока плачу я (иначе будут пени и штрафы по кредиту, так как бывшая супруга платить не хочет), а проживают в ней ребенок с бывшей супругой. Как расторгнуть договор ипотеки (с учетом солидарности договора и невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры) с передачей банку в счет заемных денежных средств доли в квартире?

Квартирка в ипотеке. Супруг заёмщик титульный

Сейчас разводимся. Планируем в суд подать иск о разделе имущества

Суд поделит квартиру в долях пополам? Или пока ипотека не выплачена, нельзя делить квартиру?