Проданный дом - Как защитить интересы после развода и без доказательств?

Может быть здесь и мошенничество со стороны мужа, если был умысел у них и это удастся доказать, Ст.159 УК РФ.по данному факту надо начать с обращения в полицию. Потом если возбудят дело можно через суд взыскать убытки, деньги в порядке предъявления гражданского иска.

Здравствуйте! Если муж взял деньги, то ему и доказывать, куда дел деньги, а не Вам. Вы мошеннических действий не совершали (ст.159 УК РФ), а обратное должны доказать компетентные органы, а не Вы доказывать свою невиновность. Согласно ст.49 Конституции РФ:

1. Каждый обвиняемый в совершении преступления считается невиновным, пока его виновность не будет доказана в предусмотренном федеральным законом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.

2. Обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность.

3. Неустранимые сомнения в виновности лица толкуются в пользу обвиняемого.

Подавать заявление предоставьте тем, кто передал ему деньги. Но если сами подадите заявление на него (ст.141, 145 УПК РФ), то такое тоже возможно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Если вы не получали деньги, то вы не совершали преступления. Все вопросы по поводу мошенничества (ст.159 УК РФ) будут к вашему мужу. Поэтому вам не нужно никуда обращаться, за вами придут в любом случае, после чего и будете давать ваши пояснения. Можете и сами обратиться в полицию. .

Здравствуйте

У вас нет оснований для обращения в полицию по факту преступления. Мошенничество совершено супругом в отношении лиц у которых он взял задаток. Ст. 159 УК. Они и могут обратиться в полицию. Вы же в свою очередь можете дать объяснение под протокол при следственных действиях.

Уважаемый Александр!

159 Ук РФ Мошенничество, необходимо для начало возбудить уголовное дело, следователь допросит и Вы будете свидетелем. На следствии все и объясните. С ваших слов деньги брал муж, соответственно деньги брал он и есть подтверждающие документы и свидетели.

Здравствуйте!

Во-первых, ваш муж взял эти деньги, он за них и должен теперь отвечать, но без всяких уголовных дел, так как это не есть с его стороны мошенничество.

В данном случае речь у Вас идет о том, что ваш муж получил от продавца квартиры задаток, который регулируется статьями 380, 381 Гражданского кодекса РФ.

Для обращения с заявлением в полицию у Вас лично нет никаких оснований.

Во-вторых, если Вы не хотите остаться без жилья, то ваша задача - это выплачивать долг по ипотечному кредиту согласно Графика платежей.

Удачи Вам.

Здравствуйте! На мой взгляд, ситуация действительно выглядит как мошенничество.

Обращайтесь в полицию с заявлением на мужа, и пусть полиция ищет деньги и выявлять факт мошенничества или его отсутствия. Если в полицию обратится покупатель с заявлением на Вас обоих, как продавцов-мошенников, то Вам придется доказывать свою непричастность. Да,и сделку покупатель может признать недействительной (ничтожно) через суд и Вы как продавцы с мужем будите обязаны вернуть покупателю задаток.

ГК РФ Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

ГК РФ Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если Вы не хотите таких последствий, то мирный вариант-закрытие кредита путем погашения суммы долга и оформлением сделки с покупателем.

В полицию лучше заявлять тому, кто этого задатка лишился. Вы тоже вправе это сделать, но это вам абсолютно ничем не поможет, скорее навредит. Потому что никогда ещё возбуждение уголовного дела по факту растраченных чужих крупных сумм не помогало лицу, их присвоившему, эти средства вернуть. А мошенничество - это состав, не позволяющий снять обвинение и прекратить уголовное преследование при возмещении вреда и примирении с потерпевшим. Если вы этих денег не касались, и муж их не тратил на нужды семьи, этот его долг вас никто гасить не заставит и не докажет, что он ваш совместный. По данным сделкам - задатка и купли-продажи недвижимости отвечает лично продавец, а не вместе с супругой он обязан.

Статья 308 ГК РФ. Стороны обязательства

3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права* в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Здравствуйте

На мой взгляд во-первых это нарушение договора, кроме того после расторжения брака следует разделить совместно нажитое, заключите соглашение о разделе, оформляется у нотариуса.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Конечно же Вам надо обращаться в полицию. Ведь действия бывшего мужа напрямую касаются нарушения Ваших прав. Вы лишились денег и имущества. Банк должен Вам поспособствовать в обращении в полицию, т.к. банк также имущественно пострадал. Банк на основании ст. 37 ФЗ РФ "Об ипотеке" разрешил залогодателям продажу залогового имущества, оплату остатка не получил. Вы и банк должны быть признаны потерпевшими по уголовному делу о мошенничестве. В рамках уголовного дела подавайте иск о взыскании причиненного ущерба.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Именно так и получается, а если возбудят уголовное дело и докажут что вы с мужем в сговоре, то и осудят по ст.159 УК РФ за мошенничество. Очень уж подозрительная у вас ситуация, и дом продавали, и деньги за него получили, и не оплатили за ссуду и сразу же развелись. Все эти факты, и указывают на мошенничество по сговору.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Оформить соглашение о разделе дома в натуре на два жилых помещения.

Ваш муж такой же собственник, как и его брат. Должно соблюдаться первоочередное право покупки - сначала брат должен предложить выкупить его долю вашему мужу, в случае отказа - сможет продать третьим лицам за ту стоимость, по которой предлагал выкупить вам. Полностью дом продать не сможет, часть дома сможет продать недорого, если покупатели такие найдутся. Регистрация вашего мужа как и право собственности никуда не денутся. Всего наилучшего.

В таком случае ваш муж имеет право не продавать долю и проживать в доме, так как он собственник доли (ст.209 ГК РФ) Здесь другого варианта нет.

Уважаемая Валентина! В процессцальном праве есть такое понятие пределы доказывания,оно означает то, что определнные обстоятельста не могут быть доказаны иным способом кроме как документально. К таким обстоятельствам относятся и подтверждания денежных обязательств, доказать их свидетельскими показаниями нельзя. В вашей ситуации можно попробовать признать за вами право собственности на часть дома, т.к. вы вкладывали деньги от проданной вами гостинки, т.к. в договоре указана стоимость имущества и вы вложили деньги в , как вы считали, совместную собственность, но шансы, по моему мнению, не очень велики.

Шансы стремятся к нулю. Увы.

Доброго времени суток. Дом вашего умершего отца будет делиться поровну между вами и вашим родным братом, сыну вашего брата ничего не полагается

Добрый вечер! Нет. прописка никакого значения не имеет при получении наследства. Наследниками 1 очереди являются родители, супруг и дети наследодателя. Они и наследуют в равных долях. Главное, срок вступления в наследство не пропустить.

Здравствуйте, Дима! Наследниками первой очереди по закону являетесь Вы и Ваш брат в равных долях, сын Вашего брата не является наследником.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

желание получить деньги с продажи дома не может служить основанием признания сделки недействительной. Странно, что жена и дети умершего не вступили в наследство на дом по представлению, но вероятно им за это обещели денег от продажи дома. Куда и как далеко зайдет ваш судебный процесс предсказать невозможно.

Здравствуйте, Вы вправе требовать компенсации в судебном порядке, иск о разделе совместно нажитого имущества, при этом в суде можно заключить мировое соглашение (я думаю, муж Ваш согласится).

Обращайтесь в суд с иском, доказывайте что вложены в дом деньги Ваши и родителей.

Здравствуйте!

Спасибо за ваш вопрос.

В вашем случае, необходимо решать вопрос через суд. В суде будем доказывать кто и откуда взял деньги. Если не доказать, тогда деньги суд признает совместной собственностью и всё делиться будет пополам. Доказать это возможно, практика есть.

Если для вас это важно и есть финансовая возможность, то вам стоит придти и получить юридическую консультацию по вашим документам, что бы знать, как лучше всего сделать из всех возможных вариантов.

Всего доброго!

Мы всегда рады будем Вам помочь!

Дети имеют право проживать

Имущественных прав на дом не имеете. Но, пока зарегистрированы, можете проживать. Выселение только в судебном порядке

Имеет полное право продать дом даже с зарегистрированными гражданами.

Несовершеннолетнего нельзя выписать "в никуда". Тут сразу органы опеки нарисуются и всё опротестуют обратно. Ребёнок может перепрописаться только в другое существующее жильё родителей. Если его у вас невозможно прописать по нормативам, то тогда у вашего мужа должно быть другое жильё. А если нет - тогда вообще несовершеннолетнего станет невозможно выписать, и будет он обременением при продаже квартиры, вплоть до своего совершеннолетия будет там проживать и никакие новые собственники его выписать не смогут - конечно если не предложат альтернативного жилья ему и родителям.

Ну тут речь о наследстве не идет, поскольку отец жив.

Надо знать, оформлен ли дом в собственность, и не кого. Если он в собственности, то деньги от продажи должен получить собственник. Если нет собственности - нет объекта гражданского права.

Лилия, наследниками после мамы являются ее супруг и все дети. Если дом был куплен в браке, то сначала выделяется супружеская доля 1/2, а другая 1/2 будет делиться между всеми наследниками поровну. Кто где прописан, не имеет значения. Если сестры вовремя подали заявление на наследство - они имеют право на наследство.

Деньги делятся на тех.и в тех долях, на кого официально оформлено наследство . а не на всех скопом , кто прописан. Вы наследство уже оформили?

Ничего не сможете сделать. Если только ваш супруг не договорится со своей матерью, что б она поделила дом между им и братом, пусть убедит ее в этом

если все же дом подарит сыну - то,став собственником, он может снять с рег. учета вашего супруга ст. 292 ГК РФ.