Снос гаражей / Земельное право - 2882 советов адвокатов и юристов

Много лет назад моему отцу, инвалиду ВОв разрешили установить металлический гараж на муниципальной земле (тогда еще были исполкомы районов города). Недавно администрация нашего района повесила бумажки на гаражи с требованием в 3-4 дня снести гаражи, затем повесила новые бумажки, что это следует сделать до 20 сентября. Я сразу же позвонила нашему депутату, мне его помощник сказал, что нужно обратиться в администрацию района, что я и сделала в тот же день. Там простые исполнители даже не стали разговаривать со мной. А буквально через 2 дня гараж разрезали и вывезли, в том числе со всем нашим имуществом (резина, инструмент и т.п.). Законно ли это и что мне дальше делать? Cпасибо.

Пристроенный соседом гараж к стене моего дома, мне мешает. Получается моя стена общая с его гаражом. Когда то муж разрешил им воспользоваться нашей стеной. Девять лет как муж умер. Я,пенсионерка мучаюсь теперь. Стук, сверление. Запахи и вонь от машины, все это как будто происходит в доме. Гаражные ворота хлопают об стену моего дома. Его гараж без фундамента. Гора двигает, дом мой трескается. Где найти управу и заставить отсоединиться от моей стены.

Строем гараж (деревянный) сколько нужно отступать от забора соседа, если у него на участке стоит уже жилой дом? какие существуют санитарно-противопожарные нормы?

У нас стоит жилой дом. Сосед строит впритык гараж, касаясь досками нашего дома. Сам ведёт себя неадекватно. Подскажите, какие меры принять и куда обращаться? И возможно ли этот гараж убрать?

Сосед построил самовольно гараж на нашем участке земли, которая находится у меня в собственности. Убирать гараж отказывается. Как с ним быть?

Сосед построил гараж, около моего дома, дом деревянный а гараж из шлакоблока, от моего забора 89 см всего, выше моего дома! Подскажите пожалуйста что мне делать,?

Могу ли я построить гараж возле соседского дома отступив от забора 1 м и нужно ли их согласие. При этом их окно выходит в наш двор.

Хочу купить в Анапе жилой гараж для пмж... есть много вариантов.. но боюсь... вдруг снесут... хотя полный пакет документов и земля в безсрочной аренде.

Свободненская администрация утверждённым постановлением 712 Об утверждении положения о порядке освобождения земельных участков занятых самовольно установленными объектами. Человеческим языком, вскрывают гаражи без ведома хозяина в присутствии участкового. Далее гараж грузят воровайкой (эвакуатор) закидывают всё сто вытащили из гаража увозят на платную штраф стоянку выставляют неподъёмный штраф по 50-70 т рублей якобы за транспортировку и хранение. Законны ли данные действия администрации? Рейдерский захват движимого имущества? Где найти постановление 712 на сайте администрации его нет?

Оформил землю на три года под магазин, а на участке стоит один железный гараж, второй гараж самодельный сваренные между собой три железных гаража + одна стенка гаража из шлакоблока. Хозяева от меня скрываются, администрация бездействует. Что мне делать?

Администрация города вынесла предписание хозяивам двух незаконно построенных гаражей за пределами гаражного кооператива о их сносе до 25 декабря. Причем в постройке не членами кооператива этих гаражей активное участие принимал корумпированный председатель общества. Но те не торопятся это делать. Какие меры предпринять.?

Хотим построить капитальный гараж на придомовой территории. На этом месте находится наш металлический гараж (2 шт) более 25 лет ни кому не мешая. Ранее привозил архитектора (10 лет назад) на это место, он не разрешил строительство, ссылаясь на рядом стоявший дом (пожарный проход 10 метров). Сейчас дом снесли, в райноне 200 метров нет домов, кроме нашего (ничего не мешает). Но архитектор заявляет, что он не сторонник строительсва гаражей и не разрешает начать строительство. Подскажите, правомерны ли действия архитектора (тихое вымогательство) . И что можно сделать в этом случае, руководствуясь законом.

Вопрос о регистрации в собственность металлического гаража и земельного участка под ним.

Имеется расписка о купле металлического гаража сыном в 1998 г.

В 2001 году отцом бы составлен договор о временном пользовании земельным участком с Администрацией города для установки металлического гаража. Срок договора был небольшой, около года. Отец умер.

Место под гаражом раньше вообще не было, самостоятельно отсыпали из песка.

Администрация не хочет продлевать договор аренды земельного участка.

Для этого нам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Как зарегистрировать металлический гараж в собственность?

Как зарегистрировать земельный участок под металлическим гаражом в собственность?

Какой алгоритм действий?

Имеется ли вообще такая возможность?

Какие законы регламентируют регистрацию метал. Гаража и земельного участка под ним?

Спасибо!

2-х этажный (мансардный) дом построил в 1995 г, ввел в эксплуатацию в 2008 г. С одной стороны имеется одноэтажный пристрой, включающий гараж, баню и соединяющий все коридор. Коридор по техпаспорту включен в состав дома. Отступ от стены пристроя до забора 1.2 м. Будут ли основания у соседа начавшего строительство дома требовать через суд о сносе части дома?

Будьте добры. Есть у меня шанс? При строительстве дороги, подрядчик Автодора без предъявления документов на снос гаражей все 69 гаражей снес. Я подал в суд о возмещении убытков, суд отказал за недостатком доказательств. Потом я узнал случайно, что этот подрядчик многим владельцам выплачивал небольшую компенсацию, как бы от себя. Мне ничего не досталось, плохо себя вел. Могу я написать в суд заявление о возобновлении рассмотрения дела в связи с вновь открывшимися обстоятельствами, так как эти вопросы в суде не рассматривались, я не знал об этих выплатах, мне никто не предлагал компенсацию добровольно.

В Москве каменный гараж в ГСК, город не продлил аренду на 2020 год, территория попала под реновацию, гаражи к сносу. Компенсацию определили в 350 тыс., рыночная стоимость гаража в 3-4 раза выше. Как оспорить? Без продленной аренды строение признается незаконным и сносится.

1996 г в соответствии с Постановление 949 от 25.10.94 мне предоставлен земельный участок для гаража (инв 1 гр опорник). Постановление утратило силу, что будет с моим гаражом? Правомочен ли снос?

Ситуация следующая: земля ИЖС, выделенная, но не оформлена к собственность. Всё соблюдено. Построили гараж на фундаментной плите в 15 см. Не знали, что необходимо получать разрешение на строительство. Всё уже готово, но кому-то не понравилось из соседей. По нормам расстояний тоже все норм. Сейчас администрация прислала письмо и назначила комиссию. Пожалуйста подскажите что нам ожидать? Или что мы можем предотвратить?

При начале строительства переместили железо бетонный гараж и перекрыли к нему доступ ограждением строительного объекта. Все сделали примерно за 10 дней. Ни каких уведомлений не получал. Гараж был установлен самовольно. В гараже находятся два мотоцикла.

Имели ли право перемещать гараж без моего ведома?

В случае повреждения техники кто несет ответственность?

Я состоял в гаражном кооперативе, зарегистрированном в апреле 2001 года (нестационарные объекты - металлические гаражи, земля муниципальная с разрешенным видом использования "стоянки, парковки" - статус временный, истёк в 2018 году). Встал вопрос об оформлении земли и гаража в собственность по "гаражной амнистии", но оказалось, что в 2019 году ИФНС исключила кооператив из ЕГРЮЛ и договор аренды земли в последние годы не продлевался, хотя в кооперативе проводились собрания и собирались взносы, в том числе и за 2021 год (есть записи в членской книжке).

Вопросы такие:

1) Являются ли гаражи кооператива (пусть даже и бывшего) самовольными строениями? Согласно ст.222 ГК РФ, насколько я понимаю, они к таким строениям не относятся.

2) Уполномочена ли администрация муниципального образования признать наши гаражи самовольными постройками или они могут быть признаны таковыми только по решению суда?

Приобрели бывшее здание гаража (приобрели по договору материалы: кирпич, шифер, пиломатериалы с указанием адреса бывшего гаража). Приобретали через конкурсного управляющего (ОАО банкрот). На данный момент ОАО ликвидировано.

Используя приобретенные материалы и другие средства мы возвели объект недвижимости нежилой. Обратились в БТИ для подготовки паспорта нового объекта, на что получили ответ, что по этому адресу по-прежнему числится гараж и что новый объект они не могут зарегистрировать.

Соответственно, я не могу зарегистрировать своё право собственности на купленный (впоследствии созданный) объект. А также не могу приобрести земельный участок, Росимущество ждёт разрешения ситуации с объектом недвижимости. Прошу подсказать, как действовать?!

По решению исполкома нам передана земля для строительства гаража. Гараж построили, и он занимает на 8 кв.м. площади больше, чем выделено в собственность. Как узаконить эти 8 кв.м. земельного участка? (гараж в собственность не оыормлен.

Какие последствия могут быть, если взыскатель (я) без пристава исполнителя начну исполнять решение суда о сносе незаконно надстроенной части строения, примыкающую к моиму гаражу?

Ответчика уведомлю, составлю акт, сделаю видеозапись процедуры, приглашу понятных.

Может ли администрация города Лобня обязать приватизировать свои гаражи (12 тр оформление со слов председателя гаражного кооператива), и что будет, если не приватизировать.

Построил хозяйственную постройку 1.5 м от границы с соседом, но до его дома от моей постройки 5 м, пожарный минимум 6 м., если он заявит в суд, можно ожидать решение о сносе?

Приобрел дом. Через дорогу (5-7 м.) стоит капитальный гараж (построен незаконно, земля не принадлежит застройщику, продавцу дома). Продавец отказывается передавать это гараж (в документах купли-продажи про гараж не чего не отражено, т.к. гараж возведен не законно). Вопрос: могу ли я подать в суд на снос этого гаража? Если да, то в какой?

Около гаражного кооператива была создана постройка, через которую проходил сток воды. Владелец постройке данный сток перекрыл забором и теперь вся вода течет на частные территории гаражей и портит имущество. Владелец постройки на переговоры не идет. Как решить этот вопрос законным путем, что бы и гаражный кооператив не страдал?

Объявили о сносе ПАСК и, соответственно, о необходимости освободить гаражи. Но все это выглядит настолько странно, что захотелось проверить законность сноса. Как это сделать?

ПАСК в Москве.

Заранее спасибо!

У моей бабушки гараж не далеко от дома. Гараж установлен ещё в советское время, в 76 году. Сегодня обнаружили предписание от отдела архитектуры и градостроительства на снос незаконной постройки всего 17 гаражей. ГСК не регистрировался. По предположениям кому то потребовался земельный участок. У бабушки сейчас установлена инвалидность, есть ли у нас возможность, сохранить гараж. И могут ли осуществить снос без решения суда?

За чей счет могут заставить сносить незаконно построенный отцом капитальный гараж отец умер в 11 году. Раньше земля была свободной и никто ее по новым правилам не оформлял сейчас понаехали новые русские и хотят на этом месте сделать проезд гараж в наследственную часть дома не вошел. Мне в собственности судом отказано я-ветеран труда если ломать за мой счет я погибну.

, снос на сумму 3 081 000,00 руб

Из документов на гараж только счета за электроэнергию с 1996 года.

Могут ли отказать в гаражной амнистии из-за недостаточности документов?

, возможно ли их оформить по гаражной амнистии?

Гараж находится в ГСК. ГСК нигде не оформлен, существует для организации вывозки снега и др. работ. Как правильно поэтапно приватизировать гараж и землю под ним. Обязательно ли брать в аренду землю Возмоно приватизация земли без соседей под гаражом.

Моему отцу от его отца достался в наследство гараж в гаражном кооперативе. Сейчас ему прислали извещение, что этот кооператив будут сносить. Сам кооператив был построен ещё в советское время. Мне хочется знать: законен ли его снос? Что в данном случае может сделать мой отец? И вообще можно в рамках закона воспротивиться сносу кооператива? Положенные отчисления, если они взимаются (я сама точно не знаю) отец платит как полагается. Это касается не только его гаража, но и владельцев других гаражей в этом кооперативе. Есть мнение, что это место приглянулось третьим лицам, поэтому его хотят снести, а на его месте построить что-то другое. Кооператив находится в районе Нагатино, Москва.

Наш ГСК находится в 4 метрах от русла внутрегородской речки с одной стороны, с другой-железнодорожная насыпь с действующей железнодорожной веткой. Кооператив состоит из цепочки металлических гаражей, не имеющих фундамент. Земля под данный ГСК арендовалась на 50 лет, сколько уже прошло с тех пор лет-неизвестно. Нынешний председатель настаивает на приватизации гаражей. Многие гаражи стоят заброшенные или принадлежат пенсионерам, у которых нет средств на данную процедуру (судя по ответам юристов-приватизация возможна только при согласии всех владельцев гаражей). Возможна и реальна ли приватизация в данной ситуации и что ответить председателю ГСК на его настойчивость?

В свое время на одном участке было построено два дома, потом участки разделили, но дома соприкаспються друг с другом, стена одного дома получилась в мою ограду, с устного согласия соседки мы пристроили вплотную кухню и гараж. Соседка умерла, в наследство вступила дочь, сейчас она хочет подать в суд иск о сносе моей пристройки. Возможно ли это и что делать мне в таком случае?

У нас в собственности земельный участок, есть разрешение на строительство.

Разрешение на строительство было выдано, когда на участке уже был нулевой цикл и пристроенный к нему гараж 100 кв.м. с большими воротами под грузовой автомобиль и два легковых. Отступ от забора соседей 1 м (это уже нарушение). А если нам заложить ворота, поставить окна в этом гараже и сделать его не гаражом, а спорт залом? У нас трое детей и все увлекаются танцами и спортом... Сосед к нашему спортзалу пристроил углярку, т.е. если будет обоюдное соглашение между соседями, будут претензии по поводу нарушений? Может возможно будет сдать в эксплуатацию в таком виде до 01.03.2018 г по упрощенке? Заранее спасибо!

У меня гараж на территории автостоянки, свидетельство о госрегистрации на гараж и землю под ним имеется.

Собственник автостоянки постепенно выкупает гаражи и сносит их.

Так, при сносе соседнего гаража была повреждена крыша у моего (у крыши гаражей была общая гидроизоляция). Как обязать собственника участка восстановить крышу?

Возможен ли снос постройки без решения суде? Помещения в собственности у предпринимателе. Если возможен такой снос, как его можно отсрочить?

Есть действующее офисное здание, хотим его снести и построить новое, нужно ли делать проект на снос? Какова процедура сноса здания (разрешения и т.д) ; И как узнать и где, какое новое здание можно построить в данном месте вместо старого здания (этажность? Какой документ это разъяснит, град. План и т.д?)

Владею неоформленным металлическим гаражом, который, согласно кадастровой карте расположен на придомовой территории соседнего многоквартирного малоэтажного дома среди других таких же неоформленных гаражей. Жилец этого дома сообщил мне что жильцы планируют приватизировать придомовую территорию. Имеют ли они права требовать сноса моего гаража?

Соседи купили дом два года назад. Теперь предъявляют претензии что наш гараж построен слишком близко к их дому (около метра). По факту гараж был построен в 70-х гадах. В тех. паспорте он есть. От границы около 0,5 м. до соседского дома 1 м. Чем мне это гразит?

Вопрос: если в 2008 году было присвоение кадастрового номера на строительство жилого дома вблизи кладбища, вплотную 10-15 метров, в нарушении всех санитарных норм, но по непонятным причинам пока не начинали строительство, есть ли надежда, что не будут строить жилой дом, пока что на этом месте стоят гаражи. Договор аренды земельного участка для строительного дома от 20.08.2008, дата регистрации в Егрн на обременение обьекта с 20.09.2008 по 20.08 2057 года. Проще говоря, насколько реально сохранить гаражи, или все таки, в любой момент их могут снести? Буду рад услышать профессиональный ответ. ps (в 2016 году был арбитражный суд, и мы проиграли дело, но ведь возможно, что администрация города заберет назад данный участок земли как это было 6 месяцев назад, у этого же лица в другом месте. )

Росреестр установил Самозахват соседом проезжей части дороги частного сектора, отметив - ограждение капитальное, обязал снести до декабря, на вопрос заявителя, кто будет исполнять, если сосед проигнорирует снос, ответ - вопрос должна решать районная администрация, но она отписалась, что не занимается сносом капитальных строений. Вопрос: какая служба занимается сносом самовольных сооружений? Спасибо.

Хотим снести ветхий дом, который приобрели в частную собственность, чтобы построить на его месте новый. Земля также в собственности. Какие документы нужны для сноса дома?

Добрый день, подскажите пожалуйста как правильно сослаться на статью 51 градостраительного кодекса на какой пункт администрация план застройки гаражей не подписала а люди начали строить гараж с разрешения председателя ГСК если они построят гараж то он нам будет мешать мы против гараж у нас в собственности а на землю в ГСК оплатили о переводе получили расписку, ещё не готовы. Я Вам раннее писала, помогите пожалуйста составить жалобу на председателя ГСК. спасибо.

Существуют-ли конкретные нормы расстояния от многоквартирного дома, на котором можно построить гараж? И как проще решить вопрос о сносе незаконного гаража? Спасибо.

Разрешение на установку металлического гаража было дано исполкомом ветерану войны в пятьдесят каком то году. Гараж до 2019 г был в пользовании за 13-й квартирой. Пользовались дети, потом внуки. В 2019 г собранием жильцов на основании заявлений прежних хозяев и новых гараж передан в пользование квартире 25, с оформлением протокола собрания. Документы сданы в БТИ и гараж закреплён в пользование за 25 кВ. В настоящий момент архитектор ДИЗО говорит о том, что гараж стоит незаконно, т.к. разрешение было выдано ветерану. Что в этой ситуации можно предпринять?