Акт в ЖЭК / Документы - 2183 советов адвокатов и юристов

Топят соседи сверху. Квартиру снимают граждане вьетнама, а хозяева квартиры в городе не проживают, как с ними связаться - никто не знает. Жэк отказывается выписывать акт, потому что вьетнамцы дверь не открывают, а им нужно видеть факт протечки. Как добиться от жэка акта? И что мне вообще делать (ущерб весьма существенен)

У меня в квартире произошел пролив, сорвало заглушку с тройника который установлен на отводке от трубы стояка (прорвало до крана). Пострадавшие требуют с нас возместить ущерб, при этом каждую неделю сумма ущерба возрастает. Акт из ЖЭКа они не получили (говорят что жэк к ним не приходит), хотя другим пострадавшим ЖЭК акт составил без проблем. Грозятся подать на нас в суд, при этом основанием для подачи будет акт, составленный без нашего присутствия, со свидетелями и участковым спустя 2 недели после пролива. Каким образом они могут подать иск в суд на нас, если нигде не указан ни виновник ни причина пролива? Есть ли какие-либо сроки для составления акт о пролития, с момента пролития прошло уже 1,5 месяца.

Виновная сторона моя родственница (88 лет, проживает одна). Составлен акт о приченнном ущербе представителями ЖЭК. Я подписала этот акт как представитель квартиры, из которой произошел залив. Оценка затрат на ремонт произведена частным лицом без официального составления сметы расходов. Я договорилась с потерпевшей стороной, что оплачу расходы на ремонтв рассрочку.

Вопрос: нужно ли в расписке указвать, что я, уплачиваящая деньги, являюсь роственницой владелицы квартиры - виновницы залива, или достаточно указать, что деньги получены в счет олпаты затрат на устранение последствий залива. Необходима ли ссылка на акт?

Заливают соседи сверху, за последний год уже второй раз. ЖЭК отказывается составлять акт. Соседи тоже свою вину признавать не хотят. Как быть в такой ситуации?

Мы живем с папой вдвоем, есть соседи у нас, они попросили нас быть свидетелями при составлении акта в ЖЕКЕ, что они проживают в своей квартире (это действительно так). Мы с папой пришли, дали паспорта, потом когда увидели, что мы из одной квартиры, сказали, что нужны свидетели из разных квартир я ушла, а папа остался, я нигде не расписывалась. Акт составили все вроде нормально было. Потом я спрашиваю у соседа нашли ли они второго свидетеля, он сказал, что нет - мы двое там как свидетели указаны, но я нигде не подписывалась, папа расписался за себя и за меня, после того как я ушла, я не возражаю, что он за меня поставил подпись. По сути акт правдивый они проживают там давно. Соседи этим актом пользуются.

Будет ли за это мне или папе что-то по УК РФ? Есть ли в наших действиях состав преступления по какой-либо статье?

В акте о заливе квартиры нет ФИО виновника (только адрес). В ЖЭКе говорят, что у них нет списков собственников жилья, а т.к. виновники акт не подписали и не вписали туда сами свое имя, то пострадавшая сторона (я) должна сама узнать имя виновника. Можно ли на основании акта без ФИО собственника квартиры-виновника залива подавать документы в суд? Кто должен узнавать ФИО виновника? Это обязанность ЖЭКа или мне обращаться в Росреестр?

Мы получаем квартиру, жек требует сделать ремонт в старой квартире. Они требуют косметический ремонт, составили акт, что именно надо подкрасить. Хотя наша квартира не пригодна для жилья на нее уже получили ордер другие жильцы, а мы не можем съехать так как жек не подписывает документы без ремонта. Подскажите пожалуйста, если мы не должны делать, то где искать эту статью или закон, на что ссылаться. Помогите пожалуйста у нас грудной ребенок и мы не можем красить в квартире. Как быть.

Представители ЖЭКа отказываются вносить в АКТ вещи и бытовые приборы пострадавшие в ходе затопления квартиры, из-за прорыва трубы по их вине, ссылаясь на нормативные документы не предъявляя их.

Находилась в длительном отьезде. По приезде обнаружила опечатанную дверь с другим замком. Жэк в мое отсутствие вскрыл квартиру. Квартира находится на 1 этаже. Где то на верхних этажах была якобы протечка. Зачем мою вскрывали непонятно. Жду мастера с протоколом и ключами. Имели ли они на это право? И как далее поступать? У меня металличесая дверь со сложными замками. Скорее всего возможности заменить не будет. Только менять дверь. Спасибо. Ольга.

Мы затопили квартиру снизу, но в этот день жэк проводил работы по проверке давления в стояке и у нас не выдержали шланги, можно ли в жеке взять документ об этих работах?

6 лет назад были установлены водосчетчики. Некоторое время производилась оплата по показаниям счетчиков. Затем в течение 2-х лет оплата производилась по нормам, выставляемым ЖЭКом. Сейчас хотим вновь производить оплату по показаниям счетчиков. Была произведена поверка счетчиков и счетчики были вновь опломбированы представителем ЖЭКа. При опломбировании был составлен АКТ в котором были отражены показания счетчиков на данный момент. По прошествии месяца принесли в кассу ЖЭКа показания счетчиков. Нам сказали, что у нас перерасход по горячей воде 170 м 3. В праве ли ЖЭК требовать с нас оплату 170 м 3 горячей воды. И как быть в этой ситуации. С уважением Евгения.

Мы ЖЭК! Взыскиваем с ИП долги по содержанию и ремонту жилья! Направляем должнику все акты выполненных работ, акт взаимных расчетов! Но письма возвращаются с меткой истек срок хранения! Подскажите можем ли мы подать в арбитраж, если акты и расчет ей не подписан? (договор есть, доп.соглашения есть, но акты не подписаны) Не откажет ли нам суд?

Вправе ли ЖЭКи начислять платежи за мусор, за воду, канализацию (счётчиков нет), за капитальный ремонт умершему человеку? (Причем, возраст 83 года.) Справка о смерти, естественно предоставлена.

В жэк отказываются выписать без его присутствия, хотя в договоре указан срок на 1 год, а прошло уже 4 года. Предоставила им акт о том, что он никогда не проживал по этому адресу.

Хочу заменит трубы (стояли гвс и хвс) в своей квартире перед ремонтом в ванной. В жэка согласны поменять только метр трубы где лопнуть, а остальное менять отказываются говоря что не видят смысла. Я готов оплатить полностью материал и работу.

У меня такой вопрос: мою квартиру затопили по вине ЖЭКа. В результате аварии был причинён ущерб соседней квартире, и теперь сосед требует с меня возмещение материального ущерба. Кто в данном случае виновник: я или ЖЭК? И как посоветуете поступать в данной ситуации?

На Вашем сайте был вопрос о капремонте с ответами. Только вот мне непонятно одно, зачем платить за капремонт другой организации (получаю квитанции об оплате), если я и жильцы многоквартирного дома платят в ЖЭК и ЖЭК ремонтируют нам дом? Мы с этим несогласны. Правомерно ли другая организация присылает нам эти квиточки на оплату капремонта?

Вчера соседи сверху залили квартиру водой, совсем недавно справляли новоселье...

Сантехник ТСЖ установил причину залива (некачественно смонтированная система внутреннего горячего водоснабжения у соседей), составил акт осмотра, сняли всё на видео.

Соседи своей вины признавать не хотят, ущерб возмещать не собираются.

Нужно составлять акт о заливе, а затем проводить независимую оценку, насколько я понимаю.

Дело в том, что дом новый, работники ТСЖ ещё не сталкивались с подобной проблемой, никто не знает, как составить акт, ни у кого нет образца.

Подскажите пожалуйста, где я могу найти образец акта о заливе? Обязательно ли нужны свидетели при осмотре моей квартиры? Имеет ли право председатель ТСЖ на составление этого акта? Должен ли я приглашать виновника для составления акта, и нужна ли его подпись в акте? Стоит ли сделать фотографии испорченной отделки?

Очень рассчитываю на квалифицированную помощь.

Заранее спасибо!

По вине жэк меня затопили пришлось вызывать мастера по ремонт у натяжного потолка сказали что жэк возместит расходы в кварплате а теперь отказывается что делать?

27.06.2022 я позвонил в жэк и оставил заявку на установку байпаса что бы можно было перекрывать радиатор отопления. В этот же пришел слесарь и выполнил работу, за эту работу он взял у меня наличкой 3000 тысячи рублей за работу и 7270 рублей за материал. Сегодня 28.06.2022 прийдя в жэк я попросил акт о выполненной работе но мне отказали ссылаясь на то что я заплатил слесарю как частному лицу а не через кассу жэка.

1.В таком случаее почему жэк передает мою заявку частному лицу?

2.Как получить акт о выполненых работах.

Чтобы ко мне претензий больше не было, решила поменять канализационный стояк на кухне. Написала заявление в ЖЭК. Пришли, посмотрели. Сказали, что полностью менять не будут, а заменят только часть. Работа будет выполнена бесплатно, т. к плачу за кап. ремонт. Однако, сказали что надо самим купить какой-то патрубок. Ладно, купила (небольшие деньги). Вопрос в том, что они не хотят дать мне хоть какие-то документы, подтверждающие что они были у меня, меняли часть канализации, производили работы. Они ссылаются на то, что работу они сделали бесплатно. Как мне потом (спустя время) доказать что они проводили работы по частичной замене канализации (вдруг опять затоплю соседей). Вопрос: какие документы (акты) я могу у них потребовать (может мне надо написать заявление на выдачу документов) и на какие законы я могу сослаться для этого? Заранее спасибо.

Здравствуйте!

Из-за холода в квартире решил нарастить батарею, вызвал слесарей из ЖЭКа через диспетчера, они сделали работу некачественно - затопил соседей снизу! ЖЭК открестился от этого, когда попросил отчетные документы! Страховая компания предъявила иск от имени соседей! Стоит ли бороться?

В туалете потек стояк. Полгода назад ЖЭК его менял. А теперь требуют компенсации. Приходил сотрудник, составил акт. Никаких бумажек мы не подписали. Соседи снизу залиты, в квартире по щиколотку воды. Я слышал, что стояк – это всегда ответственность ЖЭКа. Верно ли это?

Спасибо!

2 недели назад ЖЕК установил водосчетчики. Весь комплект аксессуаров для установки покупала я по списку, обозначенному мастером оценщиком ЖЕК, который осматривал стояк перед установкой. В ночь на субботу оторвало металлопластиковую трубу переходника на счетчик горячей воды. В результате у меня залита вся сухая стяжка, ламинат дыбом (ущерб на 150 К) и 4 этажа соседей вниз по стояку. Труба, которая вылетела - целая, плохо был затянут переходник на металлопласт. Аварийка вставила трубу обратно и затянула переходник. ЖЕК отказывается от ответственности. Но это ЖЭК сделал некачественную установку счетчиков, которая привела к аварии и заливу. Что сделать, чтобы привлечь ЖЭК к ответственности, заставить переделать работу, и оплатить ущерб мне и соседям?

В квартире, внутри потолка, между потолком и полом верхнего этажа, лопнула труба с горячей водой. Вызывали МЧС и ЖЭК. Когда отключили воду, ЖЭК сказал, что эта труба в ведении жильцов и они не будут платить за ремонт. Правы они или нет?

6 лет затопляет лоджию сверху и со стороны окна. Испробованы все варианты влияния на ЖЭК - через администрацию, прокуратуру и т.д. и т.п. Сегодня приходила комиссия из 6 человек. Дома была только пожилая мама. Причину протечек они не нашли, хотя две лужи стоят прямо посреди балкона. Акт осмотра на руки не выдали. Мама попросила, они ответили: мы Вам пришлем. Сроки представления акта отказались назвать. Делать ничего не будут.

Уважаемые юристы, уточните, пожалуйста: согласно закона (какого? Статья? Пункт?) когда составляется этот акт, должен ли его подписать собственник, что он согласен / не согласен.

Нас затопили соседи сверху, но не по своей вине. У них лопнула муфта стояка хвс. Сама труба была поменяна еще предыдущими хозяевами. ЖЭК сейчас давит на то, что они эту трубу не меняли, а поменяли сами жильцы. Что в этой ситуации делать нам, кого залило (4 этажа включай тех кто протопил)?

Нач ЖЭК Сыщенко А.М. нарочито не подаёт в НРЦ акт об отсутствии отопления с 01.10 по 13.10 (!), из-за этого не делается перерасчёт за отопление. Сыщенко А.М. обманывает, вводит в заблуждение по поводу передачи акта в НРЦ. Помогите обязать Сыщенко А.М. передать акт в НРЦ для перерасчёта отопления.

Стена в моей квартире, смежная с соседской ванной, покрылась плесенью. Соседи не признают, что это по их вине. Я обратился в ЖЕК (устно), чтобы создали комиссию и составили акт. Из ЖЕКа обещали прислать сантехника посмотреть. Плесень стремительно растет, я переживаю за здоровье семьи. Подскажите, в какие сроки, после обращения ЖЕК должен составить акт, и правда ли, что пока будут разбирать наше дело в суде, я не должен делать ремонт.

Произошло залитие квартиры по вине жэка (сорвало вентель в стояке над нашей квартирой), составили акт о нанесенном ущербе, получили компенсацию от страховой компании, через месяц появился грибок на стенах, опять составили дополнительный акт, получили еще небольшую доплату. Сейчас по истечении 2-х месяцев начали ремонтировать квартиру, обрабатывать стены антигрибковым средством, отремонтировали 2 комнаты, перешли в коридор, но плесневелый запах остался по углам комнаты, выходящей в коридор (ненесущая стена), рабочие проделали в ней небольшое отверстие ближе к углу, а там гнилое дерево, мокрые тряпки,. какой-то цемент и черная плесень! Это уже не косметический, а капитальный ремонт. Кто за это отвечает? Кто обязан его делать? Ведь залив горячей водой произошел по вине жэка. Остановиоли ремонт, написали заявление в Жэк, но они не реагируют. Как поступать в такой ситуации?

Столкнулись с проблемой при ремонте. Труба стояка холодной воды в аварийном состоянии, ржавая, уже протекает! Дом хрущевка 1961 года постройки, с данного момента никакого ремонта и замены стояков не было! Сейчас вызываем из ЖЭК специалиста, как аргументировать ему нашу претензию и как можно повлиять на то, что бы нам заменили стояк! Полагаем что нам ответят "когда рванет, тогда и заменим"! Спасибо!

Затопили в декабре! У соседей на вверху вырвало мет. пластиковую трубу из батареи. Есть акт от ЖЭК и независимая экспертиза. На кого подавать в суд на соседей или на жэк? или еще кого нибудь?

Затопили с верху, прорвало трубу водопроводную, составили Акт затопления квартиры, повреждения квартиры понятно, а у нас еще кухонный гарнитур размок, ЖЕК только квартиру описывае, что нужно делать дальше?

В связи с пуском отопления меня протопили соседи с четвертого этажа, а я живу на втором. Испорчено все: мебель, одежда, внешний вид квартиры. Перед пуском отопления была опрессовка, при которой работники ЖЕКа даже не приходили и не смотрели состояние наших труб. И как результат-авария. Соседка говорит, что ее вины нет, ЖЕК говорит, что квартира приватизирована, а значит должна возмещать мои убытки протопившая меня соседка. Или я сама решать свои проблемы. Где найти правду? На какие законы сослаться?

Возникла следующая ситуация: при декоративной отделке ванны задели трубу горячей воды. Приехали работники коммунальной службы, поставили хомут, исправлность была устранена. На следующий день позвонили из ЖЭКа попросили зайти взять счет и оплатить произведенные работы. Однако на нашу просьбу дать протокол о проведенных работах с подтверждением, что исправность устранена и они дают гарантию под свои работы, дать отказались. Правомерно ли действия ЖЭКа в данном вопросе? Если нет, то на какую статью закона какого кодекса ссылаться при требованиии протокола о произведенных работах? Мы опасаемся, что в случае повторной протечки по вине некорректного ремонта коммунальными службами - может залить соседей. И в этом случае наверное будет тяжело что либо доказывать.

Заранее благодарю за ответ,

С уважением,

Людмила.

Мы затопили соседей с низу, с двумя соседями договорились обоюдно, а еще ниже сосед сделал свою оценку и выставляет нам счет с которым мы не согласны. Скажите пожалуйста жек должен был предоставить еще и оценщика или они должны только составить акт повреждений и должны ли они были пригласить меня для составления акта или нет. И должен ли пригласить сосед нас для оценки независимой экспертизы если он ее сам оплатил. Заранее спасибо.

Квартира затоплена по вине жэк. В первый раз они мне выплатили деньги 28 июня, не успела сделать ремонт, 1 июля снова потом но уже намного серьезнее!

Обратилась к юристу он мне говорит, что из за того что я не успела отремонтировать квартиру и снова залило, в суде могут отказать и я могу проиграть суд.. поэтому нужно сказать что я на полученные деньги сделала ремонт в кв, и юрист сказал что нужно искать чеки!

1) прав ли юрист к которому я обратилась?

2) во время экспертизы могут ли ущнать что я не делала ремонт?

3) как мне лучше поступить

Заранее спасибо.

Мы, уезжая в отпуск, перекрыли вентель стояка. Вентель, видимо, подтекал и ночью его сорвало. В результате выбило наш кран и затопило квартиру внизу.

Можно ли доказать вину ЖЭКа за сгоревшую прокладку вентеля? Мы запланировали сделать независимую экспертизу, показывающую, что вентель до сих пор а аварийном состоянии (так как пришедшие сантехники вентель подтянули, но так и не заменили). Также мы написали заявление в ЖЭК о его замене.

Однако, соседи решили сделать в своей квартире евроремонт за наш счет. Мы не отказываемся от оплаты, но не понимаем в чем наша вина. Можно ли привлечь ЖЭК в данной ситуации, а также как реально оценить ущерб в квартире.

Комиссию из ЖЭКа они вызвали только через 8 дней. Спасибо!

Здравствуте. Я живу на 2 этаже 5-ти этажки. В ванной где проходит стояк холодной воды (в шахте) стали мокреть стены. Обратился в ЖЭК. Слесаря у меня вскрыли шахту и определили что течь находится выше. Хозяева верхних квартир отказали доступа к стояку. ЖЭК предоставил мне договариваться с жильцами этих квартир но они не хотят идти на контакт. ЖЕК ничего не предпринимает а вода уже несколько месяцев сочится. Стены почернели от грибка и обои отстали от стены. Как водействовать на ЖЭК. соседей и как правильно поступить в этом случае? Валерий.

Прорвало стояк с горячей водой в нашей квартире на 1 этаже. Квартира вторичка куплена 8 лет назад. Стояк заменен на полипропилен возможно прежними владельцами. Ущерб ремонту. ЖЭК стояк перекрыл и отправил на платную замену, мотивируя, что замена была самовольная, акта приемки нет. Как добиться замены и возмещения ущерба по закону?

Сегодня произошёл потоп по вине ЖЭК, в связи с этим пришел в негодность кухонный гарнитур, пострадали стены и пол. Составили акт о заливе, где они прописали, что испортилось. Какие мои дальнейшие действия?

Скажите могу ли я написать заявление в жэк на выдачу акта о затоплении квартиры, если я не являюсь собственником этой квартиры а только в ней прописан (собственник моя мать)

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

У нас лопнул стояк холодной воды. Нас дома не было, т.к сегодня 4.01-выходной. Мы залили 2 квартиры. Пришли в жек и хотели подать заявление об устранении неполадки. И потребовали принять заявление с печатью. Заявление приняли, но без печати. Слесарь сказал что устранит неполадки, но акта выполненных работ у него нет. А комиссия сможет прийти только после 9.01 и составить акт. Что мне делать? Устранять неисправность, т.к.подъезд без воды. Либо ждать комиссию?

Соседи сверху начали делать ремонт, наняли левого сантехника, когда меняли ванную и унитаз, что-то случилось с канализационной трубой и стало нас топить. Вызвали аварийку и Жэк бесплатно заменил трубу, но в наш коридор вывалилось большое кол-во канализационных отходов, под линолиум затекла моча и нам нужно всё менять к кому предъявлять претензии?

В 2012 году мы купили комнату в коммунальной квартире в которой на кухне, т к нет помещения под ванную, была до нашей покупки установлена ванна. А сегодня ЖЭК попытался мне вручить письмо чтобы мы узаконили эту ванну или сняли её. Что теперь делать. В квартире все комнаты приватизированы жильцами. Что может сделать ЖЭК и какие у него есть на это полномочия.

05.11.2012 г. из-за засора общего стока у нас на кухне через раковину вытекла жижа чёрного цвета. Это был выходной день и нас не было дома. Когда мы пришли в коридоре и в кухне пол был залит этой жижой, естественно протекло к соседям. Акт мы не составляли, убрали вымыли и всё. Претензий к жэку не выстывляли. Сейчас к нам пришла телеграмма о проведении экспертизы соседями. Насколько я понимаю они хотят, чтобы мы возместили ущерб.

Работники жэка предлагали им устранить последствия аварии. Что нам делать в этой ситуации.

Почему акт составляется по истечении длительного времени (более года)