Акт квартира / Документы - 73606 советов адвокатов и юристов

Куплена квартира на вторичном рынке, у второго собственника. В квартире никто не проживал с момента сдачи. Дом газифицирован, установлен двухконтурный котел. При заселении обнаружилось, что газовая труба, предназначенная для плиты заварена и для подключения необходима врезка. Горгаз, после оформления всех документов сделали врезку, но стоило это 20000 руб.

Трубу заварил изначально застройщик, т.к. 1 й этаж планировался под коммерческие помещения, однако в последний момент все же оформили как квартиры, но трубы оставили заваренными. Дом еще на гарантии застройщика. Можно ли востребовать компенсацию стоимости устранения по гарантии у застройщика, учитывая, что мы не являемся дольщиками?

Купили квартиру ещё не составили договор с УК, соседи сверху немного подтапливают. Вызвали аварийную посоветовали соседке сверху и нам поставить баночку и соседке сверху отремонтировать за свой счёт трубу. Соседка отказывается устранять неполадку. Что делать? У нас ремонт старый нам не нужно оплачивать ничего, просто не хотим затопить соседей снизу и жить в сырости. Куда обратиться?

Вдова ветерана ВОВ в 2010 г получила квартиру по сертификату, согласно указа президента об улучшении жилищных условий. При этом частично каким-то образом родственники доплачивали недостающую сумму на выбранную ими квартиру. После смерти вдовы ветерана, квартира перешла этим родственникам. Законна ли данная ситуация? Могут ли другие родственники оспорить решение и получить компенсацию?

При покупки квартиры в сданном доме в новостройке от застройщика нужен ли акт приема передачи квартиры или это делается при долевом участии?

Приватизированная квартира в аварийном многоквартирном доме собственность на землю не зарегистрирована. Постановление исполкома-в связи с изъятием земельного участка изъять квартиру путем выкупа. Земельный участок находится в аренде у застройщика. Правомерен ли акт изъятия земли. Выкупа квартиры.

Мою квартиру залили соседи. Суд вынес заочное решение, решение уже получила на руки. Судебной экспертизы не было, была только которую я заказывала перед подачей иска (независимая) Скажите пожалуйста, могу ли я делать ремонт или нужно ждать сколько то?

У меня ипотека. Есть мировое соглашение с банком по оплате долга. Бан предоставил суду недостоверную информацию по платежам, указал что я не плачу. Получил исполнительный лист и теперь моя квартира готовится к продаже на торгах. Как можно отозвать исполнительный лист?

Собираюсь приобретать недвижимость. Но выяснилось, что квартира куплена за счёт средств мат. капитала, и доли в последующем не были выделены детям. Пошло уже достаточно много времени. Первому ребёнку уже 32 года, младшему 12 лет. Обязательно ли выделять сейчас доли детям, чтобы сделка состоялась? Что вообще делать в таком случае? Продавца лично знаю, хочу брать именно эту квартиру (ипотека) , но тоже с использованием средств регионального мат. капитала и субсидии как молодая семья. Возможна ли вообще покупка недвижимости без выделения долей?

У меня следующий вопрос:

Мой хороший знакомый около 15 лет назад, пользуясь должностью в администрации города получил квартиру, для временного проживания, и жил там на протяжении этих 15 лет. Квартира находилась и находится в собственности администрации города.

На данный момент знакомый там уже не работает.

Год назад к нему пришли судебные приставы, и в очень грубой форме попросили покинуть квартиру. Он не стал препираться, сдал им ключи, вывез вещи, а после вообще переехал в другую страну.

Суда не было.

У меня остались ключи от этой квартиры, второй комплект.

Через месяц после его выселения я сменил замки, и не появлялся там еще в течении полугода.

До сих пор тишина. В квартиру никто не приходит и не заселяется.

Мой вопрос в следующем: Если я без договора аренды сдам эту квартиру, например жителям дальнего зарубежья, что может произойти, и какая ответственность за это предусмотрена?

Не коснется ли она моего знакомого, который ранее проживал в этой квартире?

Квартира куплена по ПДКП, деньги выплачены в полном объеме и в сроки, предусмотренные договором. ДКП не было вовремя оформлено. Сейчас выясняется, что на квартиру из-за долгов Застройщика перед сторонними организациями наложен запрет на совершение сделок с недвижимостью, и, соответственно, Росреестр отказывается переоформлять квартиру с Застройщика на нового собственника. В связи с этим Застройщик подготовил иск от имени нового собственника на отмену ареста, апелируя к суду тем, что всё бремя финансовой ответственности по коммунальным платежам лежит на новом "собственнике". Вопрос: речь идет о покупке квартиры и оформлении ее в собственность, причем тут взаимоотношения собственника и УК, разве это необходимое условие для переоформления собственности с Застройщика на нового собственника? Ведь по условиям ПДКП оплата была произведена, а оформление ДКП было необоснованно затянуто. Как быть в такой ситуации?

Является ли акт о проливе квартиры законным, если он написан спустя 1 месяц и полностью со слов хозяйки кв. Самого пролитии никто не видел.

Квартира в ипотеке, внесён мат. капитал, ипотека ещё 15 лет, мы развелись. Супруг готов отказаться от своей доли и не участвовать в ипотеке.

У нас двое несовершеннолетних детей так же в доли.

У супруга оказались большие долги перед банком. Какие варианты возможно сделать с его долей? Он согласен чтоб его доля была моей и я была единственным заёмщиком!

Банк сказал через договор-купли продажи, возможно ли другие варианты? Почему то банк не идёт на то чтоб мы по разделу имущества решили вопрос. Может мне лучше подать в суд и по решению суда, доля будет моей и в банк принесем уже решение суда?

На торги по решению суда выставлена квартира, которая была оформлена в залог банку по потребительскому кредиту. Можно ли будет выписать из такой квартиры бывших собственников, в том числе несовершеннолетних детей бывшего собственника после приобретения квартиры на торгах если это их единственное жилье?

, используя их в качестве шантажа.

Помогите разобраться в ситуации. Квартира была заложена в банке (не ипотека). В связи с сложившейся ситуацией (банкротство фирмы), суд вынес решение продать все с молотка по заниженной оценке и выселить всех. У меня несовершеннолетний ребенок и это наше единственное жилье. Банк при подписания кредитного договора обманул и оформил как ипотеку (договор купли-продажи и чеки на покупку квартиры от застройщика на мое имя на руках).

Хочу приобрести квартиру в собственность. Правообладатель данной квартиры получил ее по договору дарения от родственника, после получение данной квартиры, был суд в отношении данного собственника от другого родственника о признании недействительным договора дарения. Решение суда - отказать в удовлетворении иска в первый раз, и в апелляции второй и третий раз оставить без изменений. Подскажите пожалуйста с какими рисками я могу столкнуться, если буду приобретать данный вариант, т.к. срок исковой давности для заявления в суд по иным, чем ранее заявленные, основаниям выйдет только через год.

Семья приобрела в ипотеку квартиру с использованием мат. капитала. У жены старшая дочь от первого брака. На момент покупки ей уже было 18 лет. Имеет ли она право на долю после погашения ипотеки? Если до погашения что-то случится с матерью, может ли старшая на что-то рассчитывать? Муж сказал, что ничего не даст, т. к. он главный квартиросъемщик. Дочь прописали в кв. спустя 1,5 года после покупки.

Есть квартира в долях по 1/4 у каждого (я,бывший муж, и 2 несовершенолетних) В квартире я не проживаю, снимаю. Был долг за квартиру я оплатила В квартире живет бывший муж. Можно ли разделить лицевые счета пополам и взыскать оплату долга в порядке регресса. Я оплачиваю за детей и себя жкх, он платить только 1/4.

В квартире никто не проживает, пишем каждый месяц заявление в ЖКХ об этом... Но в очередной раз придя с заявлением к ним, говорят не примем, пока не оплатите общий свет - 1500 руб... Извините, но я там не живу, а платить заставляют... на каком основании. Подскажите как быть в сложившейся ситуации?! куда обратиться?

Хотела поинтересоваться. У нас квартира в соцнайме, по квадратам составляет 61 метр, прописано 9 человек, двое из них несовершеннолетние дети (мой сын) и (дочь сестры). На каждого приходится по 6 с небольшим метров. Нам дадут расселение всех живущих в квартире или только тех кто подаст заявление, это я.

Приобрели квартиру за 1 млн 600 тыс рублей. Квартира приобретена в ипотеку. Первоначальную сумму в 240 тысяч рублей отдали сразу банку. Банк одобрил ипотеку на сумму 1 млн 360 тыс рублей. Через месяц внесли материнский капитал в размере 408 тыс рублей. Выплачиваем ипотеку на эту сумму. Я немного запутан в ситуации, подскажите, после выплаты ипотечной квартиры, с привлечением материнского капитала. При выделении долей в квартире детям (одному уже 26,второму 8 лет), от какой суммы отталкиваться? От 1 млн 600 тыс рублей или от 1 млн 360 тыс рублей?

Я сирота. В наследство от мамы мне осталась квартира пополам с бабушкой, получается у меня есть доля. В данный момент я беременна, мне 21 год, и я не замужем. Могу ли я потребовать квартиру от государства? В отделе опеки мне сказали что раз у меня доля то я не могу ничего требовать. Так ли это?

Наниматель снимал квартиру по договору 11 месяцев, по факту - 14 мес (договор вышел из срока действия, но есть пункт об обоюдной пролонгации).

Договор не регистрировался, нанимателю отказал наймодатель во временной регистрации, налоги никто не уплачивал.

При выезде наймодатель отказался отдавать залог, на приемку квартиры не явился. Акт приемки подписан нанимателем односторонне, квартира опечатана, акт и ключи отправлены заказным письмом.

Наниматель хочет отправить жалобу в ФНС, а также претензию (затем иск в суд) на возврат залога.

Вопросы:

1) Чем грозит нанимателю подача жалобы в ФНС? не возникнет ли каких-то негативных последствий для самого нанимателя в этой ситуации?

2) Есть ли шанс взыскать залог в суде? Какие шансы, что потребуется?

Квартира была в залоге, брали наличные у физ. лица. Отдать не смогли. Теперь решением суда она выставляется на торги.

Сколько она там будет продаваться?

Что вобще делать?

Я даже не знаю какие у меня во

Имеет ли право классный руководитель посещать дома учеников, для составления акта обследования квартиры, без согласия родителей?

Имеется квартира, взята по военной ипотеке. В квартире никто не проживает, никто не прописан. Квартира-серый ключ, без ремонта, с того момента как получили ключи от нее, там больше не появлялись. Управляющая компания каждый месяц шлёт по Эл почте квитанции с расчетами за общедомовые нужды, вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д и т.п.Мы платимпримерно 1500 р,сейчас ещё говорят, что нужно заключить договор с региональным оператором по вывозу мусора. Хочется узнать свои права по данному вопросу, за все ли мы должны платить или за какие то услуги не обязаны, т.к проживаем в другом регионе.

Квартира была приобретена женой до брака. Прожили 30 лет потом она умерла. Детей у нас нет родителей тоже. И только сейчас яузнал что есть завещание в пользу её брата. На что я могу рассчитывать?

Жене брата 7 лет назад дали квартиру в которой хозяин ребенок который находится в интернате для умственно отсталых. Там был долг в 70000 т.р который они погасили. В квартире был гадюшник они сделали ремонт за свой счет. Через 3 года интернат в котором находится ребенок составил договор по которому они должны ложить на счет ребенка 7000 т.р плюс оплата квартплаты 7000 т. р в квартиру их не прописывают только договор. Законно ли это?

Если мы купили квартиру в ипотеку на второй день свадьбы и прожили вместе 1.6 года, погасив при этом за время проживания всю сумму ипотеки. Считается ли это квартира совместно нажитым имуществом, при условии что дом еще строится и квартира еще не сдана.

Подписали вчера акт приема-передачи на квартиру в новостройке но дом еще не сдан в эксплуатацию. Законно ли это? И чем это все грозит?

Купили квартиру (ипотека) в строящемся доме в 2020 году за 2600000, сейчас (в 2022) хотим продать за 46000000 (ипотека погашена в 2021), но дом ещё не сдан (ещё идёт строительство).

С какого момента идёт срок, что квартира в собственности (со дня подписания долевого участия, со дня погашения ипотеки или со дня когда вступлю в права собственника)?

И,если сейчас, продать то как будет считаться налог, который надо заплатить с продажи?

В собственности есть ещё одна квартира.

Акт о затоплении соседями составлен директором управляющей компании, но на руки потерпевшему собственнику не выдан, а предложено получить копии, а оригинал будет храниться в Управ. Компании на случай суда. Правомерно ли это и на каком основании, подскажите, если знаете.

На днях у меня сорвало трубу после крана стояка, затопила квартиру в которой произошло короткое замыкание, угрожают судом либо возмещением деньгами.

Помещение изначально жилое, квартира, органом власти в нежилье не переводилось. БТИ самовольно в 1982 году изменила статус помещения с квартиры на нежилое помещение. Из-за этого в нем нельзя зарегистрироваться.

Могу ли я подать иск по ст. 304 ГК РФ?

Было вынесено судебное решение о взыскании с меня 400 000 рублей и обращение взыскание на заложенное имущество (квартира, которая была в ипотеке). Квартиру после суда арестовали, приставы реализовать с торгов квартиру не смогли, следовательно, банк квартиру оставил за собой, оценив его на 500 000 рублей, т. е. на 100 000 рублей больше чем я должен был банку. Смогу ли я взыскать эту разницу с банка через суд? И должен ли банк или приставы вернуть эту разницу?

Квартира в собственности по долям на троих человек (трое детей). Прописан один человек по адресу данной квартиры (мать этих детей).

Имеется задолженность по ЖКХ.

Открыто ИП на имя матери (хотя она не собственник и дети давно совершеннолетние).

И теперь с её пенсии удерживают 20%.

Примечание: в квартире никто не проживает, мать живёт в другом регионе в квартире, где владелец она.

Получается удерживают не по закону?

И как закрыть ИП, ведь мать даже не собственник, а из-за халатности собственников ей оплачивать чужие счета, тем более с пенсии, которая итак минимальная..

Залита квартира. Залил сосед сверху, она в собственности, но там три года никто не живет даже нет ремонта голые стены, там прорвало стояк. Собственник не хочет брать ответственность и управляющая компания тоже, так на кого подавать в суд на возмещение ущерба?

Собственник кв сам снял радиаторы отопления, заглушки на трубы не установил, с УК не согласовал. Квартиру затопило после отключения отопления в доме. Кто виноват?

хочу перепродать её по переуступке договора займа, как будет исчисляться ндфл?

Мы с мужем и детьми взяли ипатеку купили в браке 3 х комн. Квартиру у детей есть доли. Я у мужа иду как соцзаемщик. Мы разводимся с мужем квартира у нас в ипатеке при разводе ипатека делится? И если по суду ипатеку разделят попалам и если я заплачу свою долю, а муж нет что будет тогда с квартирой? Банк заберет квартиру, там дети собственики.?

Мы семья военнослужащих. Жена получила в наследство квартиру в которой мы проживаем. Она единственный собственник. Я в квартире не прописан. До этого момента стоял в очереди на жилье, но теперь мне отказали по причине, что теперь я считаюсь обеспеченным. Вопрос: Правильно ли мне отказали, ведь если меня уволят, а потом вдруг разведусь, то стану бомжом с выслугой 20 лет. Квартира то наследственная и я ничего не получу.

До брака была куплена квартира, оформлена на жену. В квартире никто не прописан. Сейчас жена меняет паспорт, документы на квартиру так же меняются при смене фамилии собственника? Дальнейшая продажа квартиры со стороны мужа, нужно его разрешение? Или будет ли он претендовать на квартиру, если она куплена до брака и оформлена на жену? Жена планирует продать квартиру или прописаться в ней вместе с ребенком и оформить договор по долям.

В данном случае ответчиком будет администрация. Ответчиком будет застройщик и Администрация для оценки перспективы необходимо изучить сам проект дома + иную проектную документации и выявить нарушения как закона так иных актов. Здравствуйте, ответчик будет Администрация, застройщика можно как 3-е лицо. Можно подать на застройщика ,истечение гарантийнного срока этому не мешает, если дом изначально построен с отступлениями от нормы правил Была получена квартира в собственность по договору мены с администрацией по программе переселения из аварийного жилья. Квартира построена с нарушениями, полное отсутствие шумоизоляции, проживать невозможно, стало известно, когда весь дом заселился, к этому времени прошел гарантийный срок у застройщика. Можно ли подать в суд если гарантийный срок истек и кто будет ответчиком: администрация или застройщик

Квартика в ипотеке год никто не живёт.как не платить кварплату? ЧТО ДЕЛАТЬ? ДОЛГ РАСТЁТ? КВАРТИРАНТОВ НЕ ДЕРЖИМ.

Купили квартиру. Прежний собственник сказал, что электросчетчика нет. и что платил "по-среднему". о чем свидетельствовали квитанции.

Через 4 мес нашли электросчетчик за шкафом.

В МосЭнергоСбыте сообщили что 4 года назад снимались контрольные показания.

Судя по текущим показаниям, прежний владелец не доплатил больше 100 тыс. руб!

Как быть?