Квартира в соцнайме - расселение всех живущих или только при подаче заявления?
Хотела поинтересоваться. У нас квартира в соцнайме, по квадратам составляет 61 метр, прописано 9 человек, двое из них несовершеннолетние дети (мой сын) и (дочь сестры). На каждого приходится по 6 с небольшим метров. Нам дадут расселение всех живущих в квартире или только тех кто подаст заявление, это я.
ДА,в порядке улучшени. Если я правильно поняла расселят всю семью?! И скорее всего всем дадут подселение? Или кто с детьми несовершенолетними пологается квартира? Все говорят по разному, хотелось уточнить.)
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Кристина.
Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
К сожалению Вы не пишите полно информацию по своему этому вопросу.
Не понятно, дом этот признан непригодным для проживания или нет. И Вас интересует вопрос выселения из такого дома и предоставление жильцам вашей квартиры нового жилья.
Или Вас интересует вопрос об улучшении жилищных условий граждан, которые проживают в вашей квартире.
В этом случае сначала надо встать на учет для улучшения жилищных условий, а потом с десяток лет или больше простоять в этой очереди для получения нового социального жилья на всех, кто проживает в этом социальном жилье.
Статьей 57 Жилищного кодекса РФ определено предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
(в ред. Федерального закона от 17.12.2009 N 316-ФЗ)
6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Все говорят по разному, потому что не хотят сами ознакомиться с нужными положениями (статьями) Жилищного кодекса РФ, а пользуются разными слухами по жилищным вопросам.
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи.
Спросить
Как может происходить расселение квартиры в пятиэтажке под снос в Москве? Квартира принадлежит собственнице (приватизирована) и она и только она там прописана. Реально в квартире проживают 3 человека не являющихся супругами. Какую квартиру дадут? Однушку, исходя из тех, кто прописан (один человек) или трехкомнатную исходя из всех?
По программе расселения из аварийного жилья. Неприватизированная коммунальная квартира, общей площадью 45 квадратов. Прописаны 6 человек: мать с отцом, две бабушки, дочь с сыном (муж не прописан), сын (его жена не прописана). Дадут ли квартиру 45 квадратов при расселении, или могут дать несколько маленьких квартир на каждую семью? Оренбург.
Нашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
У меня 2 х комнатная квартира. В квартире прописана я,сестра, муж сестры и моя дочь. В октябре сестра рожает и ребенок тоже будет прописан в этой квартире.
Вопрос-при сносе дома, нам дадут одну квартиру на всех, или 2 квартиры на 2 семьи?
У нас такая проблема в 3-х комнатной квартире аварийного дома под расселение живут две семьи. Мой муж прописан и прописана дочь, а также его 2 сестры и двое ее детей, квартира идет под расселение но и при этом нас заселяют в новую квартиру всех сразу. Имеем мы право получить отдельные квартиры?
Я прописан в комнате 20 м в 2-х комнатной коммунальной квартире (социальный найм). Кроме меня в помещении прописаны еще 4 человека, в том числе мой несовершеннолетний сын. У жены в собственности есть квартира (приобреталась в браке, по брачному договору является собственностью только жены), она прописана там одна. В случае расселения будут учтены права мои и сына или только мои? Влияет ли наличие квартиры у жены на решение выделить определенное кол-во метров жилплощади для сына при расселении коммунальной квартиры?
Ордер выписан на 5 челове. 4 из них умерли. Я осталась одна из этого ордера. Квартира не приватезирована. Приватизация приостановлена так как дом аварийный. Дом под снос. В ней сейчас прописана 4 человека. Двое из них несовершеннолетние мои дети, и дочь умершей сестры (31 год ей). Что нам положено при расселении? Две квартиры или одна?
В квартире 57.7 кв. м. квартира муницыпальная, не приватезированая. Прописано 7 человек из них 2 несовершеннолетних детей. Хочу встать на очередь. Моя семья я,муж,7 мес ребенок, есть внебрачный ребенок прописан в другом регионе, несовершеннолетний 14 лет, хочу прописать в эту квартиру. Дети однополые, на какую жилплощадь можно расчитывать при расселении? И есть разница один ребенок прописан или двое?
Жильё у нас в программе расселения, осенью дадут новое. Прописано 5 человек (двое несовершеннолетних): я, мой бывший муж (мы в разводе), наша дочь, сестра мужа с ребёнком. Договор соцнайма был выдан на имя моего свёкра (он умер). При получении нового жилья договор соцнайма дадут каждому? Или один на всех? Спасибо.
Меня интересует вопрос расселения муниципального жилья.. в квартире прописаны 5 человек из них двое несовершеннолетних детей.. дядя моего мужа хочет хочет подать документы на расселение, при этом он говорит что квартиру будут делить только на три части, а дети не имеют право... И как вообще проходит процесс расселения?
