Акт передачи жилого дома / Документы - 8473 советов адвокатов и юристов

В состав требований о разделе общенажитого имущества супругами истец включил жилой дом, являющийся личной добрачной собственностью ответчика. Ответчик состави встречный иск об исключении из общей массы общенажитого имущества своей собственности - жилого дома - но сомневается - какой размер госпошлины платить в гражданский суд. Так какой размер госпошлины оплачивать?

День добрый! Мы с мужем планируем строительство дома на две семьи - 2 этажа + мансардный (наша семья и мои родители с сестрой и ее ребенком). Земельный участок имеет категорию: земли населенных пунктов-садоводство (без ограничений). Планируем прописку в этом доме, в том числе и выделение доли несовершеннолетнему ребенку и взрослым (вторая семья). Можно ли оформить построенный дом как блокированный (двухквартирный) дом на две семьи. Что для этого нужно - менять или нет вид и категорию земли, получать разрешение на строительство? Или оформить как индивидуальный жилой дом с последующим выделением долей? В этом случае можем ли мы строиться и прописываться не меняя вид и категорию разрешенного использования з/у? Нужно ли получать разрешение на стр-во и ввод в эксплуатацию? Если нет, то, что нужно поменять и какова процедура? Применима ли в этом вопросе дачная амнистия?

Спасибо.

Согласно СНИПУ, обязан ли владелец квартиры в жилом доме, делать шумозиоляцию пола?

Соседи у меня не сделали шумоизоляцию пола, и об этом сообщили мне.

Прошу ответить, со ссылкой на законы. Спасибо.

Я военнослужащий, капитан. Выслуга 28 лет календаря. Могут ли признать нуждающимся на выплату субсидии если имеется индивидуальный жилой дом. Слышал внесли по этому вопросу изменения.

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

1-можно ли получить право собственности на нежилое помещение сдающегося нового жилого дома без тех паспорта?

2-законной ли будет регистрация права без предоставления в комплекте документов тех. паспорта?

Можно ли подать заявление о переводе квартиры в жилой дом сразу в Россреестр, если нет ни одного формального препятствия для перевода?

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, с привлечением материнского капитала, если можно где-то скачать подскажите пожалуйста.

Я купила дом в СНТ, статус жилой, но электроэнергия не подведена. Мной была подана заявка на технологическое присоединение в МОЭСК, технологическое присоединение они произвели, есть акт и опломбирован счетчик. Но к проводам МОЭСК гне хочет подключать, говорит самостоятельно подключайтесь, или через председателя СНТ, так как сети не их, хотя сейчас идет переход электросетевого хозяйства СНТ в МОЭСк, Но председатель СНТ требует 70000 рублей за подключение электроэнергии. Как быть в такой ситуации, имею ли права самостоятельно подключиться к данной сети СНТ. со стороны МОЛЭСК все акты пописаны. И правомерно ли с меня требуют деньги председатель снт?

При покупке дома акт передачи денег или расписка о получении от продавца должна быть где-то кем-то заверена или только его подпись.

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

К вопросу 725620. Если я заплатила за стройвариант в 2008 году. Договор зарегистрирован в юстиции в 2008 году. А акт передачи и свидетельство в 2009 году. Мне в декларации за 2008 показывать расходы? Если налоговики откажут мне в вычете за 2008 год при покупке, а примут к рассмотрению только в 2009 году. А платить налог мне уже нечем. Могу ли я заполнить декларацию, а налог не платить, если он составлял 45,5 тыс. пусть с пенями и штрафами, он будет составлять уже 60 и более тыс. Взаимозачетом в 2009 они могут его перекрыть? Можно ли потянуть время?

Имею дом на участке, оформлен! Хочу построить Новый, тк старый ветхий, но жилой! Могу ли я рассчитывать на второй электросчётчик в новом доме!? Или нужно старый удалять и ставить один единый в новом доме? Как поступить правильно? Старый дом сносить не планирую, тк дорог он как память. Электрика живая там и все работает, но хочу автономно сделать Новый счётчик и Новый лицевой счёт.

Где можно узнать, правила начисления по оплате общедомовых услуг? Наш ЖК начисляет оплату за уборку подъезда, его освещение и обогрев, не учитывая квадратные метры подъезда, а начисляет по квадратным метрам собственников жилья МКД. Затраты на свет, газ, отопление, ГВС и ХВС в своей квартире, я оплачиваю сам. Квадратные метра жилья и подъездов в МКД, не сопоставимы. Как быть?

У меня такой вопрос: 15 апреля застройщик пригласил для подписания Акта приема передачи квартиры. В где прописано что мы не имеем ни материальных претензий ни претензий по качеству. Квадратура заявленная в ДДУ заявлена на 3 м.кв больше чем по факту в Акте. По качеству мы обозначили ряд недостатков и недоделок в Обходном листе и вручили Застройщику. Нам разрешили взять домой Акт и подписать позже. Но в пятницу утром пришли и выключили электропитание. В этой связи возникли след. Вопросы 1. Если мы подпишем акт возможно ли истребовать с застройщика разницу за недополученные кв.метры. 2. правомерны ли действия застройщика по выключении эл.энергии. 3. дом не передан застройщиком УК как мы можем оплачивать эл.энергию.

Хочу купить участок для СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА! На офиц. Сайте Кадастра указанно С/Х земли. Для САДОВОДСТВА. А когда уже открываешь пункт ПРОСМОТРЕТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ там уже садоводства и ОГОРОДНИЧЕСТВА (чего категорически не должно быть) ТАК КАКАЯ ЭТО ЗЕМЛЯ? и вообще по новому закону уже в 2019 г. Я вообще смогу зарегистрировать дом? Я бы пообщалась в чате с ТОЛКОВЫМ ЗЕМЕЛЬЩИКОМ... Т. К есть ещё ряд НЕПОНЯТОК!

При получении разрешения на реконструкцию жилого дома в собственности нужно ли мне согласие соседей? На старом фундаменте вместо бревенчатого ветхого возвести стены из кирпича?

У меня отдельно стоящий жилой дом (оформлен как жилой дом), но изначально строился под мини Отель. 6 номеров, на каждом этаже по два номера и цоколь сдан в аренду, там сейчас Аптека.

Работаю как Индивидуальный предприниматель.

Подскажите, будут ли у меня сложности в дальнейшей работе всвязи с новыми требованиями?

И что нужно сделать, чтобы их избежать?

С уважением Константин.

Дом строящийся жилой, но там живут люди. По определению жилищного кодекса, ст. 16, 15, жилой дом - это вид жилого помещения, жилым помещение считается, если оно прошло проверку санитарно-технических норм. Т. к. это не жилой дом, на него не распространяются правила Постан-я 354. По какому пост-ю считается в данном случае безучетное потребление? В Пост. 442 другой метод подсчета, по макс. Мощности в договоре. Ответ обоснуйте.

Сын купил жилой дом под чистовую отделку по ипотеке с привлечением материнского капитала. В договоре купли-продажи и ипотечном договоре указаны сын и сноха. Деньги на первый взнос давала я (мать). В дом надо подводить газ, свет, воду, канализацию и делать ремонт (двери, потолки, полы, обои и т.д.). Мне придется продать квартиру, чтобы сделать дом пригодным для проживания. Могу ли я рассчитывать на имущественный вычет?

Спасибо.

На 1 этаже жилого дома расположены 2 организации, у наших соседей помещение было в муниципальной аренде, у нас - в собственности. Вход (тамбур) общий, из него направо дверь - наша фирма, налево - наши соседи. Далее у соседей фирму выкупает новый собственник, а также выкупает их помещение. При этом выясняется, что вход (тамбур) отсутствует на нашем плане БТИ (раньше почему-то никто на это внимание не обращал - мы 20 лет уже там работаем), а у нового собственника по документам видно, что тамбур его. Сейчас он явился, показал документы и орал, чтоб собирали вещички, что будет делать ремонт, тамбур закроет и в дальнейшем также запрещает нам им пользоваться. Предложил выкупить у нас помещение за копейки, или арендовать вход у него за бешеные деньги. Что делать? Судиться? Но это же очень долго, подобная приостановка деятельности означает для нас банкротство.

ДДУ акт передачи НЕ ДАЛИ подписать (требуют доплату за излишне построенные 1,55 м 2), но ПОДПИСАН МНОЮ смотровой акт, при мне передали ключи в УК жилкомплекс правомерны ли действия застройщика и ук жилкомплекс? Я заплатила деньги не малые ДДУ с ипотечным обременением и не имею ни какого права голоса.

В нашем доме строят магазин магнит, даже трещины в доме появились, что надо сделать чтоб в вашем доме не строили магазин магнит. Заранее я вам очень блогодарен!

Мы с мужем хотим приобрести жилой дом с земельным участком. Продавец получил кадастровый номер на з.у. и на данный момент отдал документы на оформление его в собственность. На участке есть жилой дом. Свидетельство о собственности на з.у. будет через 2-3 недели, а продавец хотел бы сейчас получить от нас задаток в размере 50 000. Подскажите, как правильно написать расписку и необходим договор купли-продажи (если зем, уч, с домом еще нам не продан) и нужно расписку заверять в нотариусе? Заранее большое спасибо.

Оформили сделку на продажу жилого дома под материнский капитал. Через неделю забирать погашенное свидетельство гос регистрации. Обстоятельства изменились, возможно ли расторгнуть (или отсрочить) данную сделку?

Наследодатель в 1997 году вступил в право на наследство на жилой дом, вместе с тем данный дом он принял без земельного участка, т.к. до этого земельный участок не был оформлен в собственность и не приватизирован. Наследодатель скончался в этом году, наследники вступили в права на наследство, но опять же получили дом без земельного участка. Каким образом в судебном порядке признать право собственности на земельный участок/либо обязать администрацию заключить договор купли-продажи на земельный участок и по какой цене его выкупать впоследствии (кадастровой, рыночной, снижать стоимость в суде и т.д.)?

Если есть участок земли ни чем не застроенный и никому не принадлежит. Сам участок около 200 сот. Возможно ли нам на нем как нибудь построить небольшой жилой дом и узаконить? Либо может возможно как то попросить эту землю у администрации? Что посоветуете?

Купили жилой дом, а там отключили электричество за долг, но мы новые собственники и электрики не подключают, говоря оплачивать долг, как их заставить подключить электричество?

Является ли Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей правоустанавливающим документом, на основании которого даритель имеет право собственности на жилой дом. выдан 25 марта 1999 года.

Прописка в жилом доме, находящимся на земельном участке в с /т, имеются следующие документы: кадастровый паспорт на дом и землю, с указанием жилое строение, технический паспорт, с указанием жилое строение, домовая книга, зарегистрированная в ОУФМС, выписка из ЕГРН, с регистрацией статуса "Жилой дом", договор купли-продажи. В прописке отказано. Требуют заключение межведомственной комиссии. Правомочны ли их действия?

Живц на территории СНТ. Электричество подключено от подстанции которая находится в границах СНТ и плату за нее передаем в правление СНТ. Хочу заключить договор на пряму на технологическое подклчение.

Написала заявление в энерго сетевая организация отказала. Указанный дом в заявлении уже подключен к ВИЛ-0,4.

Застройщик забрал акты приема передачи на подпись со своей стороны и не возвращает, имеет ли он на это право? Ключи от квартиры не передал, кто несет ответственноть за сохранность квартиры.

Купил квартиру в новостройке. Подписал смотровой лист с указанием одного деффекта. Позднее при осмотре видео, обнаружил еще недостатки в квартире. Можно ли повторно указать на недостатки? Акт приема передачи еще не подписывал. Один экземпляр акта осмотра отдал прорабу, а два у меня (застройщику еще не отдал.) Как это сделать?

В течение какого времени можно подать иск застройщику за неустойку по задержке срока сдачи жилого дома в эксплуатацию? Дом по ДДУ должны были сдать в декабре 2012. По факту сдан в сентябре 2013. Акт подписан собственником о приемке квартиры в сентябре после офиц сдачи дома.

Купили маленькую квартиру для того что бы сделать салон красоты! Через несколько дней пришли соседи и сказали уезжайте отсюдова, мы не хотим что бы через наш подъезд ходили не известные люди, квартира на первом этаже, вход через подъезд. Квартира не выведена из жилого фонда, и как выяснилось позже, прошлым хозяевам эти же жильцы и не дали вывести квартиру из жилого фонда! Что делать?

Живу в поселке земля ИЖС, на участке есть старый дом и недавно зарегистрировал второй жилой дом (теперь у меня два жилых дома по одному адресу), пришел в администрацию с желанием перевести старый дом из жилого в нежилой (хотел перерегистрировать его как летнюю кухню), на, что мне сказали, что его нельзя перевести из жилого в нежилой, вот если бы у меня была квартира, тогда без проблем, предлагают старый дом признать аварийным.

Вопрос, как перевести жилой старый дом в нежилое помещение (например в летнюю кухню), что им говорить и каким законом подкреплять, что я могу перевести.

26 февраля подала документы (тех план и заявление) в МФЦ для регистрации в СНТ жилого дома, в итоге 06.03 получила отказ в рассмотрении документов, поскольку не смогли прочитать оптический компакт диск, законны ли действия сотрудников Росреестра, почему не сделали приостановку. В настоящее время меня заставляют подавать все документы заново, начиная с уведомления о строительстве.

Продавец и покупатель подписали предварительный договор купли продажи жилого дома, который на момент подписания договора находился в залоге у банка. В договоре это указано. Покупатель выплатил за дом деньги. К дате заключения основного договора продавец не погасил кредит и попросил покупателя немного подождать с регистрацией. Через два месяца продавец погасил кредит, но на дом уже был наложен арест по другим долгам продавца. При этом не продавец ни покупатель официально не обращались в гос. регистрацию. Я взыскатель на указанный дом. Можно ли действия продавца считать уклонением от регистрации? Признает ли суд право собственности на дом за покупателем?

Я являюсь сотрудником мчс, выслуга более 10 лет. Моей жене когда было 4 года родители включили ее в договор приватизации (долевая собственность) на 1/5 доли дома (10,5 м.кв.). Т.к. жена уже более 5 лет не проживает в этом доме и не прописана более 3-х лет. Проживаем более 5 лет с женой и сыном в другом субъекте РФ, где я прохожу службу. По месту службы проживаем в служебном жилье. Родители месяц назад оформили в собственность дом, а 1/5 доли дома (10,5 м.кв.) жена договором дарения передала своим родителям. Если ту же долю 1/5 вернуть на право собственности жене будет ли данный факт считаться намеренными действиями в ухудшении жилищных условий и будет ли являться отказом в ЕСВ?

Покупаю построенный жилой дом с земельным участком. Оформляю ДКП и Дополнительное соглашение к нему, с обязательством Продавца выполнить внутреннюю отделку до 01/01/2015. Продавец просит сразу подписать Акт приема-передачи и начать оформление права собственности. В Акте указано, что стороны не имеют друг к другу претензий по исполнению договора. Дата составления Акта совпадает с датой заключения Договора купли-продажи.

Можно ли добавить в Акт приема-передачи упоминание о Дополнительном соглашении? Как?

Существует ли механизм расторжение Договора при невыполнении условий Дополнительного соглашения при условии, что Акт приема-передачи уже подписан?

Благодарю заранее.

Можно ли открыть продуктовый магазин в новом жилом доме, т.е. перевести жилое помещение в не жилое? Если можно то с какими ограничения я столкнусь?

День добрый! Будьте так любезны! Подскажите! Как правильно и в каком пункте договора купли продажи земельного участка и жилого дома указать то, что он имеет силу передаточного акта? Спасибо!

Хочу у вас спросить мне бабушка дарит 9 кв.м. в жилом доме он планируется сносится в 2018 году я и мой ребенок зарегистрированы в этом доме, могу ли я расчитывать квартиру при сносе дома.

Общая долевая собственность на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок-5 дольщиков. 3 дольщика написали договор дарения на свою долю дома, приложили необходимые документы и отдали в регистрационную палату г. Раменское. Нам вернули документы, объяснив это тем, что вместе с долей дома мы должны подарить такое же количество земли, если доля дома равна 25 м 2, то и земли я должна подарить 25 м 2.права ли регистрационная палата г. раменского. Спасибо.

Мне принадлежит 3/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Умершей соседке принадлежало 2/5 доли жилого дома, право на долю земельного участка она не оформляла. Дом фактически состоял из изолированных частей, имел два отдельных входа и два огороженных участка. То есть порядок пользования и домом и землей между мной и бывшей соседкой был определен. В 2009 году я снес свою "часть" дома и самовольно построил отдельно стоящий жилой дом на своей "части" земельного участка. Сейчас хочу выделить свою долю участка в натуре и узаконить жилой дом. Наследники свои права в порядке наследования на долю жилого дома не оформляют (наследственное дело не заводилось), соответственно права на оставшиеся 2/5 доли земли не за кем не закреплены. Каков досудебный порядок урегулирования спора и кто будет ответчиком по моему иску о выделе доли в натуре?