Акт переуступки прав / Документы - 1261 советов адвокатов и юристов

Могу ли я оформить договор переуступки прав на квартиру, если я подписала акт приема-передачи с застройщиком и что можно сделать. В собственность квартира не оформлена.

Заключен договор между субъектом и организацией, с этой организацией заключен договор переуступки права аренды. Возможно ли изменить сторону в первоначальном договоре аренды на нового субъекта по договору переуступки?

Я пенсионерка, зарегистрировала в юстиции договор переуступки прав собственности на квартиру в декабре 2013 г выплатила полностью всю сумму предприятию. Все подтверждается документами. Отдала в ноябре 2014 г на налоговый вычет, они отказываются от выплаты мотивируя, что нет акта приема передачи квартиры. Права ли налоговая? Ведь деньги я заплатила и в юстиции зарегестрирована. Сейчас идет камеральная проверка. Могу ли я пока не закончилась камеральная проверка предоставить акт в 2015 г когда сдадут дом?

Между нашей организацией (Заказчик) и Подрядчиком на основании проведенной закупки (конкурса) по 223-ФЗ заключен договор подряда на реконструкцию здания (далее - договор). Работы по договору Подрядчиком не выполнены в полном объеме.

Подрядчик направил в наш адрес (Заказчику) договор цессии - о переуступке прав требования денежных средств другому юридическому лицу. (Именно переуступка по денежным обязательствам! Работы Подрядчик выполнит сам). Правомерно ли заключении договора цессии, если данный договор заключен на основании проведенного конкурса по 223-ФЗ, где Подрядчик был признан победителем? Какой договор необходимо заключить договор цессии или факторинга? И на основании какого законна?

Скажите пожалуйста, в какой срок необходимо зарегистрировать договор переуступки прав на квартиру по ДДУ?

Истец 1 июля 2015 года (о чём я узнала только сейчас из заявления на переуступку в суд) заключил договор переуступки права. Суд состоялся 23 июля 2015-- истец не уведомил суд о фактической переуступки права. И на него было выдано решение суда, а 25 ноября 2015 года на него выдан ИЛ.

Наша организация собирается заниматься поиском угнанных авто, при взаимодействии с детективными агентствами. Нужна помощь, как правильно составить договор при переуступке прав на авто, от хозяина к нам, пока авто находится в угоне. (типо договора цессии или как-то так), чтобы если авто найдётся иметь все права на него и свободно переоформить. Кроме ДКП нужен ли ещё какой-то договор. И проведёт ли сделку нотариус, если авто на этот момент в розыске, а документы сданы в полицию.

Продаю квартиру по переуступке прав, квартира полностью выплачена, нет долгов, договор оформлен только на меня, я не замужем, детей нет. Нужно ли заверять договор переуступки нотариально?

Хочу продать квартиру по переуступке прав. Но застройщик мне в этом отказывает. Не объясняя причин. Якобы из за того, что уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию, хотя оформление в собственность обещают не раньше марта, а по доп соглашению вообще сроки сдачи перенесены на июнь.

Купили квартиру по переуступке прав, ДДУ с застройщиком "В", срок сдачи дома переносили несколько раз, дом наконец-то построился, но 25 декабря 2019 "В" признан банкротом, началось конкурсное производство. 31 декабря состоялся ввод в эксплуатацию, но уже другой компанией "М". Сейчас отдали документы на регистрацию допсоглашенияе с компанией "М", они обязуются выполнить обязательства перед дольщиками. Доп соглашение еще не зарегистрировано, но уже предлагают пдписать акт приемо-пердачи. Вопрос такой "Над ли в данной ситуации отпрвлять документы конкурсному управляющему на включение в реестр кредиторов застройщика "В". Или спокойно ждать регитсрации допсоглашения с "М", пдписывать акт приемо-передачи и оформлять в собственность? Может ли конкурсный управляющий оспорить потом наши права на квартиру. Спасибо.

Всем доброго времени суток. Вопрос юристам по поводу налогообложения. Продал ДДУ по переуступке прав, в собственность не вступал, акт не подписывал и не получал, нужно ли будет платить налог за получение прибыли? Подскажите пожалуста, риелтор мой сказал что нет... А я в свою очередь не могу найти информацию

Коллектор кое агентство Филберт подала на меня в суд. Сбербанк в 2019 году, как мне сообщил новый кредитор уступил право, и я должна Филберту, при этом Я даже и не знала, подтверждающих документов об переуступке прав Я не получала и не знакомились. Как мне написать аппеляционную жалобу в суд. Спасибо!

Я в 2011 году делал переуступку прав а в 2017 мне присудили оплатить долг за комунальные услуги. Хотя я собствееником квартиры не являлся что мне делать в данной ситуации. Пристава орестпвали счета.

Кредит был взят 2013 году, в втб, последний платёж в 2014, было письмо, что мой долг отдан в компанию сентинел. От них тоже было письмо о переуступке прав по кредиту. В июне 2020 они мне позвонили и предложили выплатить 60000 тысяч рублей, но денег у меня не было, сумма кредита 200000 тысяч рублей. Сейчас пришло письмо от мирового судьи о взыскании с меня этой суммы. Как поступить: либо писать заявление о сроке исковой давности, либо договариваться с сентинел мировым путем. Так как я незнаю нарушила ли я срок давности разговаривая с ними по телефону или это не имеет значение, потому что 3 года после последнего просроченного платежа наступило в 2017 году.

Вот сегодня коллектору приехали на работу жены и начали угрожать ее сотруднице

Так же банк просто передал коллекторскому агенству мой договор, без акта переуступки. По телефону мне они сказали, что отзыв о персональных данных ничего мне не даст и что в суд они не хотят подавать, так же сказали что и после суда они будут работать

Что делать?

Хочу купить новостройку по переуступке прав. Дом уже построен и якобы сдан госкоммисии, проведены замеры БТИ. Но агенство недвижимости продает ее по переуступке прав (может быть не подписаны еще какие-то документы?). Права собственности еще нет. Есть договор долевого участия в строительстве между застройщиком и инвестором и договор переуступки мне права требования по нему, который регистрируется в мосрегистрации. Каковы риски в данном случае остаться без денег и без квартиры?

Был заключён договор переуступки прав требований ДДУ с продавцом квартиры, договор заключён на меня и расписки о получении денежных средств продавец получил тоже от моего имени, право собственности тоже после этого было зарегистрировано за мной, но по факту денежные средства переводил со своего счёта мой ближний родственник на счет продавца. Больше родственник нигде не фигурирует в документах кроме банковского перевода. Прошло 1.5 года, теперь родственник хочет оспорить сделку и признать ее недействительной (родственник в преклонном возрасте) изначально это был просто подарок но без всяких расписок и договоров. Просто перевёл деньги продавцу за меня. Правомерно ли это оспаривание?

Планирую приобрести помещение в новостройке (дом строится) по договору переуступки права требования. Может ли продавец переуступить (продать) помещение, если долг перед застройщиком не погашен? Возможно ли использовать банк. Ячейку при расчётах по договору переуступки права требования между мной и продавцом?

Здравствуйте. Могу ли я осуществить родственную переуступку прав на квартиру по договору ЖСК после сдачи и заселения новостройки? Какие причины могут быть у правления кооператива для отказа мне в переуступке?

атацию?

Есть договор по переуступке прав с рассрочкой. (Была покупка у юр.лица). Продается квартира в ипотеку и банк требует подтверждение, что выплачена рассрочка. Платежки не устраивают. Должно ли юр.лицо выдать какой-то акт или письмо, подтверждающее оплату?

Планируем покупку недвижимости по договору переуступки прав ДУ. Но текущий владелец хочет что бы на сделке его представляла родная мать по нотариально заверенной доверенности. Какие риски это несет? И как обезопасить себя?

Мне предлагают приобрести квартиру в новостройке. Дом введён в эксплуатацию, право собственности на квартиру не оформлено. Застройщик предлагает схему продажи по договору переуступки права инвестирования у аффилированного физ. лица. При этом Продавец хочет указать в договоре сумму, вложенную им по договору инвестирования, которая существенно отличается от продажной цены, а на разницу предоставить расписку. Стоит ли рассматривать такой вариант приобретения квартиры и как обезопасить себя от возможных рисков. Что вы можете посоветовать?

Новостройка на этапе осмотра квартир дольщиками, подписания АПП и выдачи ключей. Можно ли совершить взаимную переуступку прав ДДУ между разными по площади квартирами в этом доме и как эту процедуру выполнить?

Квартира по переуступке прав. Застройщик по доверенности продавца ведёт сделку. Деньги за квартиру надо внести на счёт застройщика до регистрации дду в ростреестре.

Купили квартиру по дду в 2015 году с полной оплатой, продаем по переуступке прав в 2022 году, возникает ли налог на прибыль. Дом какое то время не строился. Квартир несколько. Если можно еще ссылку на закон.

У судебных приставов имеется ИД от августа 2015 года по задолженности физ. лица перед банком. Кредитный договор бал продан банком стороннему физ. лицу в 2015 году. А 2016 году суд узаконил сделку. Но у судебных приставов Новый кредитор с решением суда не обратился к судебным приставам по вопросу правопреемства. В 2020 году на основании моего ходатайства об закрытия исполнительного ввиду того, банк выдает мне справку о неимении задолженности судебные приставы меняют кредитора без его ведома. Переуступка право или обязанность физ. лица? Законны ли действия судебных приставов?

Стал участником долевого строительства квартиры. Потом заключил договор переуступки прав на свою мать. Мать заключала договор приема квартиры, а так же получала Свидетельство о государственной регистрации права. Вопрос: может ли моя мать получить налоговый вычет в связи с покупкой квартиры? (или нет... так как мы являемся родственниками) Спасибо.

Мой родственник 2,5 года назад брал займ в микрофинансовой организации (МФО) на небольшую сумму. Какое-то время платил проценты, потом не смог. Спустя 2 года МФО продало долг коллекторскому агенству (КА) по договору цессии. КА недавно подало в суд. Родственник направил в суд возражения на первоначальный иск и заявил встречный иск о признании переуступки права требования от МФО к КА недействительной, поскольку в договоре займа отсутствует согласие заемщика на переуступку прав требования организациям, не являющихся кредитными.

Может ли он заявить еще один встречный иск о признании недействительным уже договора займа (в договоре займа имеются положения, нарушающие статьи ФЗ 353 О потребительском кредите (займе), вступившем в силу с 1 июля 2014 г и действующим в момент заключения этого договора)?

Или же пока надо ждать, чем закончится разбирательство с КА (оспаривание переуступки права требования)?

С уважением,

Сергей.

Предлагают переуступку права аренды зем. участка 5 соток ИЖС, вопрос: стоит ли покупать ПЕРЕУСТУПКУ ПРАВА АРЕНДЫ, второй вопрос: Дадут ли зарегистрировать дом на 5 сотках, ранее была информация что есть минимальный размер для ИЖС.

Пришло сообщение от Sentinel, что ВТБ 24 переуступил право требования по Вашим обязательствам ООО "СКМ". У Вас имеется задолженность перед ООО "СКМ", и номер по каторому нужно позвонить им: 88002220463. Что делать и как поступить в такой ситуации?

Наталья Николаевна! Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросом. Нашла садовый участок, который устраивает по всем параметрам, но как дело дошло до документов, выяснилось, что ЗУ не приватизирован. У продавца пожизненное право владения и наследования на основании Постановления главы Среднеуральска об уточнении границ с поименным списком от 2007 года. Вариант с приватизацией по нотар. Доверенности и дальнейшим ДКП отпадает, т.к. находясь в браке Продавец заведомо знает, что не сможет получить согласие супруги на продажу и предлагает оформить по садовой книжке. Председатель СНТ говорит, что нужно писать заявление о выходе из СНТ (Продавец) и о вступлении (Покупатель), далее после общего собрания СНТ оформит протокол и выпишет садовую книжку на имя Покупателя (меня), но как правильно оформить переуступку права владения, чтобы мне можно было оформить приватизацию? И вообще возможно ли это?

Интересует следующий вопрос. Я купила квартиру по дду, переуступила безвозмездно право своей матери (мать пенсионер). Дом еще не сдан. Могу ли я или моя мать получить налоговый вычет?

Каким образом я теперь могу продать квартиру если дом уже сдан и я подписала акт о приемке квартиры, мне сказали что по переуступке прав требования я уже не могу.

Приобретаем квартиру по переуступке прав по договору долевого участия в строящемся дому, неообходимо ли данный договор заверять у нотариуса?

Я купила квартиру в новостройке в декабре 2013 года. В собственности пока не оформила. Сейчас хочу продать её родственнику по той же цене. Возможна ли продажа по переуступке прав через ипотеку? Застройщик говорит, что продажа возможна только после оформления в собственность, но в этом случае я буду платить налог со стоимости выше 1 млн. рублей. Есть ли какой-либо вариант в данном случае?

Земельный участок предоставлен в аренду на срок 49 лет. Вид разреш. Использования - для с/х производства. Может ли арендатор провести межевание, разделив участок на 10 самостоятельных, а затем уступить права аренды нескольких участков третьему лицу?

Хотела уточнить, собираемся брать квартиру в новостройке, квартиры продают по переуступке прав, там люди уже живут, квартиры с ремонтом и тд и тп, но вот в чем вопрос у нас ребенку 15 лет разрешит ли опека брать в новостройке квартиру?

В суде находится дело о взыскании задолженности у организации 1 (ответчик) , может ли организация 2 (Истец) переуступить право требование по договору цессии? В каком законе, письме, постановлении и т.д. можно это посмотреть?

Скажите пожалуйста, можно ли продать дом и земельный участок не вступая в права наследования, но переуступив право наследования по завещанию на покупателя?

Я, директор проектной фирмы. Мы выполнили работу по проектированию. Заказчик работу принял и подписал акт выполненных работ. Однако, наша компания задолжала субподрядчику за предыдущие работы. Могу ли переуступить права субподрядчику, тем самым, заказчик оплатит по акту выполненных работ не моей фирме, а напрямую субподрядчику?

Спасибо за ответы. А разве договор переуступки права не действителен. Я могу отказаться от своей доли в общей совместной собственности? Не обращаясь к нотариусу.

Есть арендатор лесного участка. Он Физ лицо. Может ли он переуступить право аренды на этот участок ИП.

Суть вопроса есть договор лизинга по машине порш Кайен. Так как не могу обслуживать долг то делаем переуступку договора в пользу третьего лица. Отдаю просто по переуступке по остаточной стоимости в 8.6 млн р. По договору указано что тот период что я оплатил я первый взнос и все платежи мы должны между мной и новым лизонгополучателем зачесть между собой. По сути я должен написать расписку что я получил деньги в рамках договора переуступки от нового лизингополучателя на сумму первого взноса и всех платежей. Есть ли какие то риски или это так же нужно для нового получателя машины чтобы я у него потом не требовал все эти суммы? Я просто переживаю что я напишу сейчас расписку что получил все средства по договору но по факту деньги же мне не передавались а новый лизингополучатель возьмет откатит сделку сразу и будет требовать эти средства обратно?

Имеется задолженность перед банком (долг за 2013 год). В 2015 году был выдан исполнительный лист. На основании исполнительного листа в 2015 году было возбуждено исполнительное производство. В 2016 году банк переуступил право требования физ. лицу. На сайте судебных приставов по настоящее время долг числиться перед банком. При обращение в банк за справкой о задолженности, банк выдает справку, что в настоящее время задолженность отсутствует. Должен ли был новый кредитор предъявлять какие либо требования судебным приставам по праву переуступки? И что должен был предъявить судебным приставам? В какие сроки?

Планирую покупать квартиру по переуступке у компании-дочки девелопера (застройщик переоформил на нее все квартиры до 30.06.19). В ДДУ указана одна цена, а приобретаю за другую (бОльшую). Вопрос: требовать сначала доп. соглашения между застройщиком и компанией-дочкой об увеличении цены и лишь потом заключать соглашение о переуступке; или же заключить соглашению о переуступке и затем заключать доп. соглашение об увеличении цены уже между мной и застройщиком? Можно ли заключать доп. соглашение об увеличении цены и соглашение о переуступке одной датой, или необходимо делать это последовательно после регистрации в Росреестре?

Я ошибочно перечислил другому человеку без каких-либо на то оснований 100 т.р. Могу ли я переуступить другому человеку право требования о взыскания данной суммы как неосновательного обогащения?

Скажите пожалуйста коллектор имеет право описать имущество. Если банк не подавал в суд. а передал дело калекторскому агенству Эверест? И какие права есть у коллектора?