Акт приема-передачи квартиры по договору долевого участия / Документы - 1416 советов адвокатов и юристов

Когда могу обратиться в налоговую за вычетом, если сделка по ДДУ состоялась в 2017, а акт приёма подписан в 2019

Такая ситуация! Приобретена квартира по Договору долевого участия. Дом сдан с большим опозданием. Пакет документов Застройщик предоставил не полный (нет второго экземпляра акта приема-передачи). Сейчас я не могу оформить квартиру в собственность. Застройщик заявил, что выдадут 2 экземпляр акта только после того, как я соглашусь подписать мировое соглашение. (Застройщиком были нарушены сроки сдачи объекта в связи с чем, было много обращений в суд от дольщиков). Что я должна делать в этом случае? Могу ли я предоставить в Рег. палату заверенную нотариально копию акта? Или снова воевать с застройщиком?

Должен ли продавец по УДДУ (Договор уступки долевого участия) предоставлять покупателю ДДУ, по которому он приобрел данную квартиру?

Приобрел квартиру в Казани, респ. Татарстан, по договору долевого строительства.

Деньги по договору выплатил полностью, дом сдан, на руках у меня договор долевого строительства, документы о полной оплате, акт сдачи-приемки квартиры. В настоящий момент прописан в г.Волжск, респ. Марий Эл.

Вопрос: могу ли я ТОЛЬКО на основании имеющегося договора долевого строительства и акта сдачи-премки прописаться в Казани? Свидетельство о праве собственности на квартиру из Регистрационной палаты отсутствует. Если да, то на основании каких нормативных документов? Срочно нужна прописка.

Я купил квартиру по договору переуступке в новом доме но права собственности на квуартиру не получил, т.к. дом еще не введен в эксплуатацию. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет. На данный момент 1 год и 2 месяца являюсь пенсионером по выслуге лет?

Скажите, пожалуйста, в 2014 г. по договору права уступки требования долевого участия приобрели квартиру. Можно ли подать декларацию 3-НДФЛ на возврат налога только по данному договору, регистрация права собственности и акт приема-передачи квартиры в следующем налоговом периоде?

Взяли квартиру в строящемся доме в ипотеку, договор долевого участия оформлен на мужа. Погасили материнским капиталом, с обязательством выделить доли мне и детям. Дом уже сдается. Как нам оформлять документы, где и когда выделять доли? Спасибо.

Собираюсь приобрести квартиру. Застройщик просит указать в договоре купли-продажи вместо 2 млн. руб. стоимость 500 тыс. Говорит, что налоговый вычет я не получу, так как в праве собственности застройщика квартира определена как жилое помещение, а это не предусмотрено налоговым кодексом. Прав ли застройщик? Можно ли получить налоговый вычет с покупки жилого помещения?

Уменя возникла такая ситуация. Мой сын живет в гражданском браке, имеется общий ребенок. Мой муж и отец гражданской жены моего сына заключили договор на участие в долевом строительстве однокомнатной квартиры. Платежи вносили только мой муж и отец жены. В договор вписаны сын и его жена. Квартира построена и сдается в мае. Отношения сына с женой испортились и вероятно они жить вместе не будут. Жена с ребенком собираются туда въехать, делают ремонт без нашего согласия. Собираются прописать туда ребенка. Как лучше зарегистрировать квартиру, чтобы не потерять права на нее. Мой муж хочет оформить половину квартиры только на себя. Возможно ли это? Подскажите пожалуйста, как луше поступить. Заранее благодарна.

В январе 2005 года нами заключен договор долевого участия в строительстве. Срок окончания строительства обозначен 2 квартал 2005 года. Квартира мной полностью оплачена. Однако до сих пор дом не введен в эксплуатацию. Дом полностью заселен, оплачиваются все ком. услуги. На момент подписания договора у затройщика отсутствовало разрешение на строительство многоквартирника, участок выделен под ИЖС (о чем мы узнали недавно), есть ли разрешение сейчас не знаю, т. к застройщик отказывается показывать какие-либо документы. Продать квартиру не могу, т.к застройщик не подписыывает договор переуступки права требования, письменные заявления от меня принимать отказывается, заказная почта возвращается обратно. В связи со сложившейся ситуацией не имею постоянной прописки и работы. Застройщик - физическое лицо. Что можно предпринять в данной ситуации? Куда обратиться? Не прошел ли срок давности по моему договору?

Квартиру (под серый ключ) приобретали по договору участия в долевом строительстве от 14 февраля 2011 г. Свидетельство о гос. регистрации права выдано 01. 08.2012 г. и то с обременением, т.к. ещё не выплачена ипотека. На данной жилплощади не проживаем, даже ещё не делали ремонт. Должны ли мы оплачивать счета за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (куда входят виды услуг: мусор, уборка подъезда, ВДГО и содержание жилья) которые выставляют нам с января 2012 г. и с какого момента?

Может ли ЖСК, до получения от Застройщика дома по акту приема передачи выставлять плату за содержание и коммунальные услуги в МКД, передача дома затянулась на 1 год 3 месяца. Застройщик является учредителем ЖСК. Застройщик заключил после получения разрешения на ввод в эксплуатацию договор на управление с этим же ЖСК, не имеющим лицензии на управление. И на основании этого договора и выставляет квитанции. До сдачи дома Заказчиком ЖСК по акту. Всем членам кооператива дали подписать акт приема квартир от Застройщика. И потом ссылаясь на него стали выставлять квитанции по оплате ком. услуг и содержания квартир по полному тарифу. Многие и не ремонтировали даже квартиры и тем более не жили. Дом без отделки. Но оплатили все. Иначе без оплаты квитанций не давали доки на регистрацию права собственности.

03 сентября 2018 года мной Кунаковским А С и ООО Специализированный застройщик Нефтегазспецстрой-ЮГ составили договор о долевом участии в строительстве квартиры в многоквартирном доме с ремонтом от застройщика Окончание договора 30 июня 2019 года Сегодня 1-у июля 2019 года договор не выполнен не устроены подвесные потолки в квартире\застройщик объясняет что его подвели субподрядчики\ Прошу объяснить в этом случае мои действия Спасибо.

У меня такой вопрос мне будут издавать квартиру в новым доме я её купил какие документы мне должны дать после передачи квартиры заранее спасибо.

С чего надо начать чтобы возместить ндфл за покупку квартиры? Какие документы собирать и до какого числа надо подать декларацию? А как возместить проценты по ипотеке еще?

Родился 2 ребёнок в конце 2011 г., хотим купить квартриру и использовать материнский капитал на покупку этой квартиры, но в ПФ г. подольска, нам сказали, что можно использовать материнский капитал только на ипотечное жилье, но мы не хотим приобретать квартиру в ипотеку.

Подскажите:

1. Можно ли использовать МК на покупку квартиры по договору купли-продажи?

2. Через какое время после рождения ребёнка можно использовать МК?

Спасибо.

С уважением, Мария.

Я собираюсь приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала по договору о переуступке доли в долевом участии в строительстве. Мне сказали, что пенсионный фонд мне откажет в перечислении маткапитала на счет продавца, т.к. я покупаю квартиру в строящемся доме у физлица. Скажите, это правомерно? Ребенку исполнилось три года.

Какие документы должен выдать застройщик после подписания договора передачи квартиры в новостройке. И какие следующие действия по оформлению квартиры в собственность. Спасибо.

Мы приобрели квартиру в марте 2021 года. В апреде 2021 года мужа уволили с работы он встал на биржу труда. Может ли муж оформить налоговый вычет.

Мы покупаем квартиру (первичку) сейчас оформляем все документы в собственность, НО сама компания нам сказала следующее:

"Ваша квартира готова, документы тоже, Но в качестве "бонуса" Ваша квартира уже отделана штукатуркой по всему периметру.

Но в договоре этот "Бонус" прописан не будет.

Вопрос: имеют ли они право сдавать квартиру без прописанного "бонуса" ? если же нет такого пункта в договоре, могут ли они в Акте приема-передачи прописать выполненные работы?

Нам конечно же хорошо что все готово, НО есть страх что они потом пропишут...000 тысяч за отделку.

Подскажите пожалуйста.

Имею ли я право на налоговый взаимовычет? В декабре 2017 года продала квартиру (менее трёх лет в собственности) и купила другую по договору долевого участия. Все договора и платёжные документы за 2017 год. В квартиру вселилась 29 декабря 2017 года. Переход права собственности от застройщика оформлен в марте 2018 года. В налоговой мне сказали, что продажа считается за 2017 год, а покупка за 2018 и я ещё должна заплатить налог 13% до 15.07.2018.

Если у меня ещё нет свидетельства о праве собственности на квартиру в строящемся доме, но есть договор ДДУ и ипотека, которую я выплачиваю два года - могу ли я претендовать на компенсацию 13% с процентой части выплаченной ипотеки?

Я приобрела квартиру по ДДУ, сейчас сделала переуступку знакомой и она оформляет на себя в собственность. Могу ли получить налоговый вычет с данной квартиры? Если да, то как? Спасибо.

Хотел бы узнать-можно ли заключать договор купли продажи недвижимости без регистрации в регистрационной палате? И юридически правильно заключать договор купли продажи с застройщиком или риэлтором на объекты собственности который еще не сдан? Заранее спасибо.

Я купила квартиру по акту-приема передачи у застройщика в сентябре 2013. Дом сдан также в сентябре. До сих пор не сдала документы в регпалату для получения зеленки (по определенным причинам). Есть ли какие то определенные сроки через сколько я обязана получить документ о праве собственности в регистрационной палате?

Какие документы необходимо предоставить в регпалату для оформления квартиры приобретенной в 2009 году 23 марта на основании долевого строительства. У меня доля 1/3 я в браке не состою и детей нет. А мой отец 2/3 доли приобрел в браке. Я уже выписалась.

, пож расскажите подробней для кого это в простой письменной форме и как это пишется на кого спасибо.

Купили квартиру по договору участия долевого строительства в ходе эксплуатации появились недостатки согласно договора обратился к застройщику на устранение застройщик устранять недостатки отказался. Обратился в суд, провел судебную экспертизу, экспертиза показала что некачествено выполнена работа при строительстве. Суд обязал застройщика устранить недостатки. Представитель застройщика осмотрев фронт работ говорит что я должен на время ремонта освободить квартиру вывезти все вещи мебель. Мне придется снимать жилье нанимать машину грузчиков. Вопрос могу ли я после ремонта взыскать с застройщика понесенные мной расходы, так как ремонт гарантийный если да то на основании какого закона.

Приобрели квартиру от работы мужа на следующих условиях: стоимость 2850 тыс. собственник один муж, по условиям договора 50% от стоимости заплатили сразу за жилье, вторые 50% после регистрации права собствеености на мужа будем платить равными платежами в течение 10 лет заводу (работодателю мужа), Право собственности еще не зарегестрировано на мужа. Есть предварительный договор купли-продажи в котором прописало, что регистрация будет в течение года.

1. Вопрос: можем ли мы подать документы на налоговый вычет без Свидетельства о собственности на основании предварительного договора купли-продажи?

2.Вопрос: можем ли мы возместить налоговй вычет по процентам по потребительскому кредиту? (брали 500 тыс чтобы оплатить первоначальный взнос) движение по счету подтверждает оплату по предварительному договору купли-продажи.

Хотим купить квартиру по переуступке с использованием материнского капитала, это возможно? А если квартира находится в обременении у банка, это возможно?

Какие необходимы док-ты для регистрации права собственности на квартиру, построенную по договору долевого строительства?

В 2014 году с супругой купили квартиру в строящемся доме по договору долевого участия с привлечением кредитных средств на сумму 2365628,25 руб. Через время использовали материнский капитал а в счет погашения основного долга:427 718.18 руб., проценты - 1 690.32 руб. В 2016 году получили акт приемки передачи и выплатили ипотеку. По договору сделали черновой ремонт в 2016 г.на сумму 171000 руб. Хотим получить налоговый вычет. Вопросы:

1) При составлении декларации вписываем так 2365628,25 - 429408,5+171000= 2107219,75 руб. ?

2) Какой документ и обязательно ли предоставить, что был уплачен материнский капитал?

3) Какой полный перечень документов?

Покупаю квартиру в строящемся доме. Мне сказали, что квартира будет по переуступке прав. Какие документы необходимо оформить и быть у меня на руках, чтобы не было риска. Заранее благодарна.

Скажите, форма акта-приема передачи квартиры является универсальной? Какие обязательно положения и реквизиты должен включать в себя этот акт?

У нас застройщик заставляет подписывать бумагу под названием "акт приема-передачи квартиры", но там почему-то указываются недоделки, показания счетчиков, обязательства жильца не трогать данфосы и т.п., что более напоминает акт осмотра. В предлагаемом акте нет данных об обмерах ПИБ и стоимости квартиры. Застройщик туманно говорит о каком-то "официальном" акте, который будет через полгода.

В договоре есть много положений со сроками привязки к акту приема-передачи, например, оплату коммунальных услуг за 6 мес. нужно производить вместе с подписанием акта приема-передачи. Можно ли предлагаемый акт считать таким?

Спасибо!

Александр.

Мать не работающий пенсионер, на пенсии с 2000 года. В 2011 году (вступила в долевое строительство на покупку квартиры) для этого продала акции (с продажи уплатила 13%) и внесла деньги по договору долевого строительства. Дом построили и сдали в 2013 г. согласно договора. Свидетельство на собствееность квартиры также было получено в 2013 г. Имеет ли право мать получить налоговый вычет на квартиру?

С уважением.

В августе 2017 года приобрела квартиру, теперь хочу подать на возврат 13 % от покупки квартиры. Какие документы нужны и справка о з.п за какой период.

В 2011 году я и двое моих несовершеннолетних детей приобрели квартиру в долевую собственность по 1/3 на каждого. Супруга выступала при купле только от имени своих несовершеннолетних детей. Доли от покупки квартиры она не имеет. Может ли она в 2012 году получить возврат за покупку квартиры за своих детей?

В договоре указан срок сдачи 31.12.2016 года, акт приема-передачи квартиры нами не подписан. Застройщик переносит срок сдачи дома на 31.03.2017 года и просит подписать доп. соглашение об изменении срока сдачи. Подскажите, как быть в данной ситуации, идти подписывать доп. соглашение или писать застройщику претензию. По телефону нам сказали, что могут дать нам ключи, но в квартире не подключены коммуникации. Что делать в сложившейся ситуации. Заранее спасибо за ответ.

Мы с женой приобрели в прошлом году квартиру хотим получить налоговый вычет напишите какие документы нужно собрать что бы сдать в налоговую.

Состоя в браке, купили с мужем квартиру, задействованы ипотечные средства. Ипотека и квартира оформлены только на мужа. Могу ли я получать возврат подоходного налога? Какие документы нужны в налоговую дополнительно? Спасибо.

Если квартира была приобретена в ипотеку на стадии строительства дома в 2018 году, а 1 сентября 2020 года будет оформляться права собственности на квартиру, могу ли я получить налоговый вычет с 2018 года?

Семья военнослужащих, 2014 году получили квартиру на 5 долей. В 2015 продали, купили дом и земельный участок. При отчётном периоде подали информацию (декларацию) в налоговую. С нас высчитали взаимозачетом налог в пределах по 650 р. это 13 процентов с каждой доли, т.к квартира была в собственности менее 3 лет.

Вопрос: Можно ли сделать возврат налога на покупку новой недвижимости (дома и земельного участка), так как покупка за налич. Деньги? Какие документы для этого необходимо собрать и подать в налоговую, и какие сроки?

Новый многоквартирный дом при долевом участии физика здан год назад, тогда же с застройщиком им был подписан акт приема-передачи квартиры в этом доме, регистрация права собственности происходит только сейчас. Хочу у него купить эту квартиру. Какие могут быть проблемы (например, кто-то в этой квартире уже прописался)?

Какие документы нужно предоставить для получения налогового вычета?

Добрый день.

Получила Свидетельство о гос. регистрации права по суду, получила СОС, прописалась в г. Долгопрудный 2 сентября 2015 г.

Квартира приобреталась мной в 2012 г. в строящемся доме по ипотеке. В настоящее время ипотеку плачу до сих пор. Могу ли я сейчас подать на налоговый вычет, предоставив декларацию и данные за 2014 г., а в январе 2016 г. подать документы за 2015 г. Какие документы нужно предоставить для получения налогового вычета? Большое спасибо.