Какие документы должны быть выданы после покупки квартиры в новом доме?
У меня такой вопрос мне будут издавать квартиру в новым доме я её купил какие документы мне должны дать после передачи квартиры заранее спасибо.
акт приема передачи квартиры и договор долевого участия, ранее зарегистрированного в регпалате (либо членство в кооперативе, что мало вероятно).
Спросить
Я хочу пробрести квартиру в новом строящемся доме и мне хотелось бы знать заранее, как будет заключаться сделка. Скажите, пожалуйста, какова процедура приобретения квартиры в новом доме? Очень хотелось бы знать, какие документы должна предоставить мне строительная компания? Должна ли она дать мне ордер на квартиру? Заключается ли в данном случае договор-купли продажи? Заранее большое спасибо!
Абсолютно согласна с коллегой. В новостройках (готовых) - одни документы, в строящихся домах - совсем другие.
Поэтому дать Вам универсальный ответ в рамках сайта не представляется возможным.
Обратитесь к застройщику, получите у него пакет документов на подпись и с этим пакетом обратитесь к адвокату (юристу) на личную консультацию.
Всего доброго.
СпроситьГоспода юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали,
что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С уважением,
СпроситьЯ являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С уважением,
СпроситьУ меня вопрос. Наш дом собираются сносить. Квартира приватизированная, трёхкомнатная, малогабаритная. Какую квартиру нам должны дать в новом доме? Такого же метража или с таким же количеством комнат? Возможно ли при переезде расселение на 2 квартиры (с доплатой по сибестоимости), с учётом того, что в квартире живёт 2 семьи?
Заранее спасибо за ответ.
В таком вопросе:
Мне пришлось доказывать право собственности на квартиру в порядке наследования после умершей тети (единственной собственницы квартиры) через суд. Поэтому квартира была зарегестрирована на мое имя спустя 2 года после смерти тети. В квартире больше никто не проживал.
Вопрос в том, за какое время я должна оплатить ком. услуги (с даты регистрации квартиры в собственность или с даты смерти тети)?
Заранее спасибо. Ирина.
Купил квартиру в малоэтажном доме т.е дом на 15 квартир где мне принадлежит 1/15 часть этого дома. Какие документы мне надо собрать чтоб сделать выдел квартиры той что я купил а не 1/15 как по договору купли продажи? И сколько примерно это будет стоить? За ранее спасибо.
Собираюсь купить однокомнатную квартиру в новом доме. Дом сдан, была госкомиссия. Вопрос: продает квартиру риэлторская фирма, какие документы я должна запросить у посредника (риэлторской фирмы)? Является ли риэлторская фирма каким-либо гарантом чистоты сделки? Какие документы мне должны предоставить?
С уважением.
Покупка квартиры в новостройке.
Добрый вечер Марина! Если дом сдан в эксплуатацию и квартира оформлена в собственность вам необходимо у риэлтора запросить св-во о гос. регистрации на квартиру и правоустанавливающие документы на эту квартиру. Риэлторская фирма гарантом чистоты сделки не является. Чтобы узнать кто собственник квартиры и нет ли обременений ( арестов, ипотек) на квартиру можно в службе гос. регистрации заказать выписку из реестра.
СпроситьВыписка из реестра - платная, стоимость 200 или 300 руб. , для ее получения подают заявление в федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии. Правоустанавливающие документы срока годности не имеют но если вы закажите выписку - в ней вся информация будет видна. Единственный момент если дом не сдан в эксплуатацию то право собственности на квартиру может быть не оформлено, оформлен только договор.
СпроситьУ меня такой вопрос! В городе Петрозаводск будет сноситься мост, дома которые были под ним попали по расселения! У нас квартира не преватизированная, по каким кретериям нам должны дать квартиру? Прописанно 4 человек, мама, папа, брат не совершеннолетний (13 лет) и я инвалид детства (совершеннолетния) девочка! Должны ли мне дать отдельную квартиру? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в прежнем жилье.
СпроситьУ меня такой вопрос: застройщика объявили банкротом, и сроки передачи квартиры истекли и нам не передали ключи, в договоре написано, что компания должна нам неустойку 100 000 тыс. руб. дом достроен, но не доделана облицовка. Есть шанс получить неустойку по договору и заехать в квартиру. Куда обращаться и какие документы собирать?. Заранее спасибо.
Обращайтесь к юристу, чтоб ваши требования правильно и своевременно были включены в реестр требований к застройщику.
Если строительство велось по ФЗ214, порядок начисления и выплат неустойки указан в данном законе.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я сирота и мне полагается однокомнатная квартира, но у меня двое разнополых деток. Какую по площадки мне квартиру должны дать с учётом детей? И могут ли мне по моему желанию дать дом вместо квартиры?
