Акт приема передачи в пользование / Документы - 3000 советов адвокатов и юристов

Как зарегистрировать собственность на квартиру? Квартира куплена на этапе строительства по договору переуступки прав у физлица. Покупка была в 2017 году, дом сдан в 2019. Право собственности не регистрировалось. Утерян акт от застройщика, есть договор и кадастровый паспорт, а также оплачены все коммунальные платежи. Росреестр отказывает в регистрации права собственности без акта. Застройщика уже не существует юридически (банкрот). Как быть?

Как правильно происходит передача имущества должника взыскателю? Судебные приставы передают имущество по акту передач. Имущество они должны при этом фактически передать со всеми показаниями счетчиков? Можно ли требовать к акту выписку по лицевому счету с задолженностью и форму 9 с прописанными? Или данные сведения должны быть указаны ещё при предложении оставить имущество должника нам, как взыскателям? Квартиру забираем в погашении части долга, долг по капремонту все равно нам передастся?

Правомерно ли требовать с Арендатора штраф за несоблюдение режима работы в ТЦ? В договоре прописано, что арендатор обязан соблюдать правила внутреннего распорядка (режим работы в т.ч.) и предусмотрен штраф в размере 1000 руб. Какие шансы отстоять в суде правомерность начисления штрафа, если спор зайдёт так далеко? И какая правильная процедура выставления штрафа? Возможно ли начислить штраф автоматически без акта, уведомления и т.п, основываясь на договоре?

Что делать если заказчик не хочет подписывать акты выполненных работ, мною были высланы акты выполненных работ с сопроводительным письмом, однако никаких действий от Заказчика нет.

В нашем предприятии есть благотворительная кружка (пожертвования). Как правильно оформлять Акт о выемки денег: двумя оригиналами, или одним и копией. Если копией - то надо ли ее заверять и как?

Доброе утро! Я являюсь инвестором в строительстве дома с ноября 2016 года, в июле 2017 года Наш дом был передан в УК, мы подписали акт передачи, по словам УК они подали документы в росреест для подготовки документов для регистрации, говоря что эта процедура занимает около 4 мес., 24.01.2018 мы с моем мол. человеком хотели заключить брак, может ли он претендовать на квартиру в случае нашего развода в будущем и как обезопасить себя?

Бухгалтер мошенническим путем перевела деньги фирмы на счета фирмы своего мужа, а теперь утверждает, что директор получивший в банке ключ от программы клиент банк обязан был ей передать ключ по акту приема передачи, раз не передавал она не несет ответственность за перечисления, хотя ключ был только у нее и пользовалась им и знала программу только она. Обязан ли директор осуществлять именно таким образом передачу ключа.

Имеется квартира в социальном найме. Имеется договор социального найма, где вписаны 2 человек. Мама и дочь. Жилье попало под программу переселения. При переселении был предоставлен акт приема-передачи, в котором необходима только подпись от главного нанимателя. Но нет требование моей подписи и нет моего имени почему-то. Так же выдан с актом новый договор социального найма, где отсутсвует мое имя (есть только в одной сноске, что переселяются: и наши два имени и требование выписаться по старому адресу). Вопрос: законно ли, что акт передачи сделан на одно лицо и моя подпись там не требуется (ведь я жилье не видела и не ознакомлена с тем куда нас переселяют)? И второй вопрос: Законно ли что в новом договоре не вписали меня, хотя я прописана и не выписывалась, и я участвовала в этой программе переселения и у меня на руках есть договор социального найма где я вписана.

Сдаем в аренду погрузчик, срок аренды закончился 19 августа 2014 года, но возврат имущества арендатор не произвел. Акты по аренде не подписывали. Задолженность по аренде с 01.01.2014 г, материалы по задолженности передали в Арбитражный суд, можно ли дополнительно передать материалы с суд, за период, когда не подписывали акты.

Ситуация следующая: в ноябре 2014 г. между ОАО и Муниципальным образованием-Администрацией города заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества сроком на 30 месяцев. В декабря 2014 г. ОАО освободила нежилые помещения, но Акт приема-передачи (возврата) имущества не был подписан сторонами. В июне месяце 2015 г. Администрация направляет ОАО Акт возврата имущества, где срок использования имущества указан с ноября 2014 г. по июнь 2015 г. и выставляет счет на оплату за 7 месяцев. Наша организация по ошибке подписывает данный Акт и направляет в Администрацию. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия Администрации. Как нам оплатить только за период пользования имуществом, а не за все 7 месяцев. Если возможно ссылками на закон.

Мой должник не платит по исполнительному производству. Приставам предъявил расписку о то, что все имущество, которое находится у него дома, передано ему во временное пользование третьим лицом. Можно ли это оспорить и как?

Объект недвижимости продавался на торгах по банкротству. Договор купли-продажи был заключен с победителем. В дальнейшем через суд был признан победителем другое лицо. Договор купли-продажи нежилого помещения в суде признан недействительным. Суд обязал одну сторону (продавца) вернуть деньги, а другой стороне (бывшему победителю) передать по Акту приема-передачи объект. В силу закона (продавец) должен заключить договор с новым победителем.

Что сделать, если бывший победитель получив возвращенные деньги, не передает по Акту объект продавцу?

Может ли продавец не подписав Акта приема-передачи, так как вторая сторона уклоняется от передачи объекта, заключить договор с новым победителем и подписать Акт приема-передачи?

Меня зовут Юлия. Перейду к главному-купила квартиру (ипотека), по договору прописаны сроки сдачи на 1 марта 2013, по факту акт приема-передачи подписала 26 ноября 2013. (задержали на 9 мес). Ни какого доп. Договора не подписывала, застройщик не предостовлял. Свои обязательства перед застройщиком, как участник долевого строительства, мною были выполнены. Вопросы: как правильно и + какие документы нужно собрать для подачи иска в суд?

Какова роль этого доп. договора?

Каковы шансы выйграть суд?

Имеет ли преимущество, в суде тот факт, что я мать одиночка?

С Ув. Спасибо.

Я ИП на патенте, розничная торговля, аренда павильона в торговом центре, закрываю торговую точку, передаю право на аренду павильона, продаю ИП на патенте все находящееся в ней торговое оборудование, оргтехнику, а товар передаю по закупочной стоимости, которая определяется в 1 С, плюс к стоимости товара 10% затрат транспортных и складских. Как это лучше оформить, чтобы за товар не платить налоги

Новостройка. Есть договор о долевом участии и Акт приемки квартиры. На договоре есть отметка Росреестра. Нужно ли еще в МФЦ оформлять Свидетельство или какой-либо документ о собственности на квартиру.

При постановке на учет ТС отказали, т.к. был запрет регистрационных действий. В итоге запрет сняли, но через неделю попала в ДТП. Можно ли ехать ставить на учет без повторного осмотра ТС? Читала, что акт осмотра ТС действует еще 30 дней. Акт осмотра, это и есть заявление на регистрацию, где на обратной стороне прописаны сведения о ТС + печать о том, что авто осмотрено и все соответствует? Или это другой какой-то документ? Также интересует, будут ли вопросы по поводу ДТП? Или в такой ситуации в любом случае не избежать повторного осмотра автомобиля? Можно ли вообще продать данный автомобиль без постановки на учет? В ПТС я уже вписана... Заранее спасибо за ответы!

Наш дом ввели в эксплуатацию, при этом он во многом еще недоделан, сейчас мы бы хотели сделать экспертизу и подписать акт с недоделками, чтобы принять его в собственность и а дальнейшем доделать самим и взыскать это с застройщика, но по словам руководителя, акт в котором будут указаны недоделки он подписывать не будет, к слову, дом введен в 18 году и до сих пор не передан по договор дду? Подскажите какие наши дальнейшие действия в случае отказа подписи акта со стороны застройщика?

Нам передан под ответственное хранение прицеп. Приставы намудрили и с апреля месяца не сделали его оценку. Теперь договорились о том, что они передают его повторно без ограничений передвижений и делают оценку в Самаре. Есть человек который хочет его купить и готов за ним ухаживать. Но если мы его передадим это будет сделка? Как лучше все оформить?

Я купил участок в ленинградской области площадью 6 соток (602 кв м).

По итогу когда я его померил уже после покупки оказалось что площадь по забору 598 кв метров. Я хотел указать это в передаточном акте но продавец отказывается говорит вы видели что покупали могли раньше измерить имею ли я право вносить это в акт или прав продавец. Как быть?

С 18 апреля являюсь собственником квартиры. Согласно ДКП до 6 мая бывшая хозяйка должна освободить квартиру. 4 мая она отдала все комплекты ключей (по ее словам). Но оставила хлам в квартире. 6 мая, заходя в квартиру, обнаружила бывшую хозяйку с каким-то мужиком. Как она сказала - ключ у нее один завалялся. Далее стала требовать составить акт передачи ключей, якобы без этого акта я не являюсь собственницей. Действительно ли дает какую-то юридическую силу этот акт? Выписка из ЕГРН, что я являюсь собственницей на руках.

Имеется дорогостоящее оборудование, предполагается отдать его в пользования до востребования обратно. Как юридически правильно оформить такую расписку что я отдаю в пользование инструмент? Где такую расписку лучше зарегистрировать чтобы в суде она имела силу, если допустим этот человек не захочет отдавать

оборудование.

С нами заключили договор социального найма. Акта передачи имущества не заключили. Можно ли на основании этого не признать договор социального найма недействительным, если в данном случае сделка считается не полноценной и законной. Нам нужно не признать данный договор действительным.

По договору продавец должен получить деньги (через банковскую ячейку) через один день после государственной регистрации. При этом в квартире продолжают проживать посторонние люди (квартира сдается). Можем ли мы придержать процесс передачи оформленного договора до передачи нам ключей и полного освобождения квартиры (не грозит ли это нам какими-то проблемами). По договору освободить квартиру продавец должен в течении 7 дней после регистрации. Продавец нарушил уже условия договора, оставив после его подписания в квартире посторонних людей (попросту говоря сдавая квартиру).

Один человек является председателем двух общественных организаций. Одной организации выделено помещение в безвозмездное пользование. Вопрос - если председатель этих двух организаций будет находиться в этом помещении, можно ли признать его прибывание там как передачу помещения третьим лицам? Деятельность по второй общественной организации не ведется.

Я вчера задавал этот вопрос, но хочу уточниться. Заключен договор аренды с *сетевиком*.Подписан акт приемки-передачи. По договору начисление арендной платы начинается со дня передачи помещения по акту приемки-передачи. Но в акте есть пункт, который меня смущает. А именно: На момент передачи помещения текущий ремонт требуется, помещение НЕ пригодно к использованию в соответствии с назначением (Стиль помещения *сетевика*),ключи переданы. Может ли это повлиять на своевременность оплаты?

Помогите пожалуйста, был заключен договор социального найма жилого помещения, но не был подписан акт передачи помещения. Наниматель прописался и ни дня не жил в квартире, уехал в другой город, не следил за сохранность жилья, не

производил ни каких коммунальных платежей. Квартира пришла в негодность, нет окон, дверей. Теперь наниматель подал иск на администрацию на восстановление квартиры. Я где то читала что акт передачи не обязательный., есть ли какая нибудь статья? Что говорить в суде?

Как доказать приставам, что мне не принадлежит имущество в съемный квартире, может ли агентство недвижимости помочь составить описание имущество хозяина и представит приставам.

Застройщик должен был сдать объект, точнее блок-секцию №3 в 2 кв.2016 г., был перенос на 3 кв.2016, а 30.09.2016 г. сообщают нас, что опять перенос на 4 кв.2016 г., что можно предъявить застройщику. У нас семья из 4 человек из них 2 детей. Один несовершеннолетний ребенок инвалид, при заключений долевого строительства застройщик был в курсе.

Муниципальное Бюджетное Учреждение Физкультурно-спортивный центр и АНО по предоставлению услуг в сфере физической культуры заключили договор о том, что МБУ ФСЦ обязуется оказывать АНО услуги по предоставлению во временное пользование согласно расписанию спортивное сооружение, а АНО обязуется принять и оплатить эти услуги. Будет ли такой договор считаться арендой сооружения?

Какие документы нужны для передачи автомобиля (которое оформлено на фирму, и является личным) сыну на некоторое время использования?

С каким требованием можно обратиться в суд. Дом куплен у физического лица по ипотеке. В договоре указано, что свободен от прав третьих лиц. Договор зарегистрирован в Росреестре. Оплата производиться покупателем без нареканий. Однако продавцы продолжают пользоваться имуществом, как собственность, утверждая, что будут пользоваться пока не выплатит все покупатель в соответствии с договором. Да к тому же постоянно диктуют условия, что нужно произвести ремонт и т.д. Хотя в договоре такого не написано.

Единственное, что указан в договоре, так это то, что основанием для возникновения права собственности является полная уплата по договору. А как же регистрация в Росреестре? Спасибо заранее.

Как дать дом? какой договор нужно заключить? Что следует делатт после тгро как заключишь договор? Идти сразу в налоговую? И нужно ли регистрировать лиц, которые приехали из других городов.

Я купил квартиру. В ДКП не прописали снятие с регистрационного учёта зарегистрированных, среди которых несовершеннолетние (долей у них нет, просто прописаны). Квартира 2005 года. В квартире они не проживают более 5 лет. В исковом я прошу признать их утратившими право пользования и ссылаюсь на 292 ст. ГК и 35 ЖК.

Какие доказательства предьявить суду?

При заключении договора на создание программного обеспечения, заказчик соответственно в последствии оплачивает данный договор, однако созданное ПО подпадает под патент, соответственно если Исполнитель потом передает заказчику данное ПО по договору создания, то потом он передаёт еще и право на пользование ПО, то есть результат интеллектуальной деятельности, а согласно ГК передать такое право безвозмездно нельзя, значит нужно еще заключить договор на продажу неисключительной лицензии? В чем разница тогда между договором на создание ПО и продажи неисключительной лицензии, ведь получается что после создания ПО просто так передать его не могут, нужно передать еще и право на пользование данным ПО. Можно ли тогда прописывать в договоре на создание ПО, о том что Исполнитель после создания ПО обязан передать заказчику еще все права на него? Но не будет ли в таком случае это нарушением?

По договору об участии в долевом строительстве многоквартирного дома срок сдачи жилого дома - декабрь 2015 г. К этому моменту дом был готов приблизительно на 50%. Так же по договору после наступления срока сдачи квартира передается по акту приема-передачи в течение 6 месяцев (т.е. до 30.06.2016 г). Может ли факт невозможности сдачи дома в декабре 2015 являться основанием неисполнения обязательств по договору или неустойку можно требовать только если квартира не будет передана к 30.06.2016 г.

Какой правильнее заключить договор при сдачи помещения нежилого если официально сдача не оформлена, возможно это безвозмездное пользование нежилым помещением?

Моя мама хочет подарить мне свой жилой дом, где она живёт и прописана, я живу в другом городе и прописана в своей квартире. Мама ходила к нотариусу, нотариус ей сказала, что маме нужно из дома выписаться, а мне там прописаться для того чтобы мама смогла мне подарить дом.

Скажите нужно ли мне выписываться из своей квартиры, а маме из дома?

Какое участие принимает нотариус, вообще нужен ли он?

Могу ли я составить договор сама? Где его потом зарегистрировать?

Хочу снять квартиру. Застройщик "Мортон", который строил дом, обанкротился и передал другому застройщику. Дом недавно достроили и сдали. У владельца квартиры на руках только договор купли-продажи квартиры. Документы на право собственности еще оформляются. Снимаю через риэлтора. Это он всю информацию дал. Можно ли в этом случае не опасаться насчет какого-либо обмана? Т.е. арендовать квартиру только лишь на основании оговора купли-продажи? Выписки из ЕГРН соответственно нет и не скоро будет.

Меня зовут Наталья, подскажите как признать квартиру личной собственностью если она приобретена по договору купли-продажи у мамы без передачи денежных средств. Просто мама год назад продала мою добрачную квартиру по доверенности от меня (я жила за границей), а сейчас она таким образом решила мне ее вернуть. При разводе муж заявил данную квартиру как совместно нажитую, хотя никаких справок о наличии денежных средств не предоставил. Спасибо.

Участник СНТ намерен приобрести часть участка земель общего пользования, прилегающего к его земельному участку, СНТ согласно. Подскажите, пожалуйста, правильно оформить переход права собственности на землю? Какие документы необходимы и как правильно оформить переход - просто заявление в Росреестр или основанием будет судебное решение?

СНТ является собственником земель общего пользования как юридическое лицо.

Спасибо!

Являюсь собственником 1/2 квартиры.

Второй собственник жилья ранее не появлялся в квартире и за ЖКХ не платил.

Сейчас появился с риэлторами, хочет продать свою долю собственности, просит передать ему копию ключей для безпрепятственного доступа в квартиру. С этим требованием собственник обратился к мировому судье. Могу ли я отказать в передаче ключей на основании того, что за услуги ЖКХ он не платил более 10 лет и при выставлении квартиры на продажу, не было соблюдено мое преимущественное право на выкуп доли?

Если да,то на каком законе основываться при расмотрении дела в суде?

Спасибо.

Был заключен договор аренды транспортного средства. Договор аренды истек, но автомобиль находится в нашем пользовании. Договор аренды не продлевали и не вносили арендные платежи. Сможет ли арендодатель взыскать с нас арендные платежи за период пользования автомобилем после истечения договора аренды?

Я один из 4 учредителей ГСК, ГСК состоит из 2 участков один передан мне под застройку гаража и как правильно юридически оформить данную передачу.

При оформлении купли - продажи земельного участка. Какой документ необходим подтверждающий наличие или отсутствие задолженности при пользовании участка? Кто выдает такую справку?

Двумя собственниками одной квартиры в суде было подписано мировое соглашение об ограничении права пользования одного из собственников помещениями общего пользования (в коридоре не оставлять личные вещи, предметы мебели и т.д.) При смене собственников (обоих - договор дарения и договор купли-продажи) имеет ли силу решение суда? Пристав штрафует бывшего собственника за неисполнение судебного решения! Объясняя что бывший собственник обязан исполнить судебное решение (дословно: договориться с новым хозяином и освободить территорию общего пользования от личных вещей нового собственника) ЭТО ПРАВОМЕРНО? Теряет ли силу решение суда при смене всех собственников квартиры?

Обязана ли управляющая компания обеспечивать уборку подъезда и придомовой территории без дополнительной оплаты (то, что входит в миним. Обслуживание по квитанции)? И на основании чего надо каждый раз после уборки территории подписывать акт и кто это должен делать? Жильцы, каждый раз разные - кто подвернётся?

Договор безвозмездного пользования имуществом (жилым помещением) от двух собственников. Необходима формулировка для договора. Обо собственника - ссудадатели? Ссудадатель 1 и ссудадатель 2? Или просто второго собственника указать как "с согласия..." Помогите, пожалуйста!

Является ли нарушением отсутствие помесячных актов выполненных работ к договору аренды транспортных средств? Имеется спор, где одна сторона утверждает, что договор фиктивный, потому что арендодатель и арендатор за год ни разу не подписали акты. Деньги по договору исправно переводились, истец утверждает, что это обналичка

Ком. квариру почти! Расселили, т.е. право собственности в договоре купли-продажи зарегистрировано 10.01.2017, 24.01. деньги (субсидия) упали соседке на счет. По договору после полных расчетов ей 60 дней на выписку. И есть фраза о том, что доля переходит с момента подписания акта приема-передачи. А вопрос собственно, можем ли мы начать ремонт мест общего пользования (не делался лет 20, а может и все 50), а именно-поставить пластиковые окна (туалет, кухня), если соседка (из вредности) против?!