Альтернативное отопление / ЖКХ - 153 советов адвокатов и юристов

Проживаю в таунхаусе в коттеджном поселке. У нас есть электричество и холодное водоснабжение. Горячей воды, газа нет. Могут ли отключить за неуплаты эл-во и холодную воду? Ведь электричество - единственный источник отопления. Разве можно оставлять без тепла и горячей воды семью?

Многодетная семья, живем в частном доме с дровяным отоплением. Соседние домовладения - члены газового кооператива (мы членами не являемся) - за подключение к трубе (без ввода в дом) требуют значительную сумму, которую нам не потянуть. Возможен ли какой-то "бюджетный", недорогой вариант решения проблемы?

Я имею часть жилого дома в собственности, до этого он находился в 1/2 общедолевой собственности. Могу ли я отключить отопление в моей части дома без согласия собственника второй половины части дома? Могу ли я делать, устанавливать альтернативное отопление?

Приобрел квартиру в многоэтажном доме. Риэлтр позиционировал ее как с узаконенным автономным отоплением которое было установлено осенью 2014 года. Прожив месяц увидел в почтовом ящике квитанцию на оплату за ЦО, на сумму 64 тысячи рублей. Стал выяснять есть ли эта квартира в списках в УЖКХ, как официально отключенная от ЦО. Оказалось нет и уже быть не может, т.к. согласно закону попадают только те собственники, которые успели установить автономку до 17 марта 2014. Проживаю в Крыму. Можно ли что то сделать, т.к. фактически ни стояков ни радиаторов ЦО в квартире уже нет, к тому же последний этаж. Спасибо. С уважением Александр.

Можно ли отказаться от централизованного отопления и перейти на альтернативный источник теплоснабжения в нежилом помещений (в собственности) в МКД.

Женщина 37 лет, проживает в сельской местности, в многоквартирном двухэтажном доме, инвалид детства, третьей группы пожизнено. По техническим причинам центральное отопление перестало функционировать. Самостоятельно было установлено индивидуальное электроотопление. Электроснабжающая организация дополнительных документов на установку (разрешение, техусловия и т.п.) не даёт, ссылаясь на то что отопительный прибор мощностью до 6 кв является бытовым, что не требуетдополнительной документации. Проблема возникла при оформлении льгот на отопление т.к. основная сумма теперь приходится по статье электроэнергия. Сельская администрация справку о наличии электроотопления не даёт т.к. в похозяйственной книге на квартиру написано центральное отопление. А МФЦ требует справку об отоплении. Имеется право у женщины на оформление льготы либо субсидии, либо оба вида помощи одновременно и как разрубить данный узел?

Вопрос по задолженности за отопление: купил квартиру в которой больше 10 лет никто не проживал. При замене управляющей компанией старых труб отопления на пластиковые квартира была отрезана от общедомового отопление из подъезда, в связи с протечкой радиаторов и отсутствия доступа в квартиру. Теплосети подали иск за отопление и горячую воду за три года. Вопрос примет ли суд во внимание акт ТСЖ о том что квартира была отключена от отопления из подъезда? Теплосети ссылаются на самовольное отключение и отсутствия разрешения на переустройство с общедомового на автономное отопление. Какова практика по аналогичным делам?

Демонтаж радиаторов центрального отопления и электромонтажные работы, для перехода на электрическое отопление, выполнены согласно тех. условиям, полученных от управляющей компании. Акты приёмки выполненных работ есть. Органы местного самоуправления тоже выдали акт приёмки. Это все было в 2008-2010 г. Начислений за услугу центрального отопления, вплоть до 01.01.2017 г. не было. С 01.01.17 ресурсоснабжающая компания стала производить начисление за услугу отопления, в полном объеме. Я подала в суд на незаконное начисление данной платы. Они ссылаются на то, что нет проекта на демонтаж радиаторов и соответственно хотят признать демонтаж самовольным. Как отстоять свою позицию, на что можно сослаться? PS: В тех. паспорте на квартиру изменения внесены. Вид отопления-электрический.

Наш квартал обслуживала одна компания по вывозу мусора, теперь будет обслуживать другая. Пункты сбора мусора планируется установить около каждого дома. Около дома где я проживаю управляющий по дому хочет установить мусорный бак практически перед моими окнами, я неоднократно предлагал альтернативное место установки мусорного бака, которое не нарушит санитарной обстановки придворовой территории, и в частности моей квартиры. Управляющий по дому однозначно отвечает, что он избран управляющим и он так решил. Никакого собрания собственников по этому вопросу не было. Подскажите, пожалуйста, как решить этот вопрос? Заранее благодарен за помощь.

Как можно отключиться от центральной системы отопления, если теплоснабжающая компания не исполняет свои обязательства должным образом? Какие нужны документы и как вообще правильно проводить такие процедуры? За ранее спасибо.

Я с таким, возможно необычным, вопросом. Являюсь собственником квартиры, прописан один. Квартира однокомнатная, новая (6-ти этажный дом). Дело в том, что я плачу в теплогенерирующую компанию (ТГК-9) около 550 рублей/мес за отопление. Но дело в том, что у меня в квартире хороший ремонт, подогрев полов (электро) и в централизованном отоплении я не нуждаюсь. Мне выгодней использовать экономичный электроподогрев. Батареи у меня перекрыты (перекрывал сам-стоят регуляторы) уже года 3. Перекрыты совсем. Для примера: при температуре на улице в-40 градусов, у меня дома +25. ТГК-9 является продавцом тепла (услуги), я - покупатель. Имею ли я право отказаться официально от предоставления отопления моей квартиры? Тем более это очень хорошо возможно технически (сам энергетик по специальности) - просто опломбировать краны отопления на вводе в квартиру. Зачем мне зря платить по 6600 рублей в год? Ведь это вроде называется "навязывание платных услуг".

В квартире не будет тепла до 31 октября. Авария на линии. Здесь живут маленькие дети 3,5,12 лет. Жалобы на время аварии не принимают.

Можно ли как-то потребовать с УК предоставить альтернативные средства обагрева? Или чего модно добиться и куда обращаться?

В связи со строительством и вводом в эксплуатацию новой газовой котельной часть домов была переведена с центрального отопления на газовое отопление за счет бюджета. Наш дом, вошел в программу. Таким образом, к нашему дому были проведены газовые трубы, но стык монтаж произведен не был. Подрядная организация объяснила, это тем, что часть газовой трубы должна быть передана после приемочной комиссии на баланс ОАО Челябинскгоргаз, после чего будет подан газ и мы сможем перевестись на газовое отопление. МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» до сих пор не заключили с нами договор по теплоснабжению и рассматривают вопрос об отключении теплоснабжения либо переврезки, ставя нам в упрек, что мы не интересуемся и не ускоряем события. Могут ли нас отключить от центрального отопления? Какие документы должны предоставить и в какие сроки?

В многоквартирном доме, где я проживаю в течении 10 лет, 7 лет назад установлен счётчик учёта тепловой энергии (собранием жильцов, в котором я участие не принимал и его протокол не подписывал).

Подскажите пожалуйста, обязан ли я оплачивать услуги по обслуживанию данного счётчика, если у меня уже 8 лет установлен собственный (альтернативный) источник отопления и от теплосети я отключен на основании имеющегося письменного разрешения выданного отделом архитектуры. Ведь по сути я не являюсь потребителем оказываемой услуги, а Жилищный кодекс Российской Федерации, на который всегда при этом ссылаются, в статье 157 предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

С уважением, Александр.

Я проживаю в двух этажном доме на первом этаже самовольно отрезался 2010 от отопления чтобы не нарушать систему отопления поставил стояки. После этого составили акт и я перестал платить за тепло теперь приходят письма о предоставлении разрешающих документов токовых не имеется. В противном случае подадут в суд. Что мене делать если выход. С Уважением Талех.

Купил и устновил теплосчетчик на ввод в отопление. Зарегистрировал его в ЖКХ, опечатали, поставили пломбу. Начал подавать показания по индивидуальному прибору учета отопления. Но через 2 года прибор перестал показывать значения. Вероятнее всего села батарейка. Сам счетчик требуется поверить только в 2024 году. По паспарту срок службы батарейки 6-8 лет, а фактически села через 2 года. Гарантия производителя на прибор 18 месяцев. И теперь я не могу передавать показания по отоплению, заменить батарейку нет возможности, город маленький никто не занимается этим. Снять прибор, чтоб отправить его в фирму производитель в период отопления проблемно (требуется его чем нибудь заменить), составить акт о нерабочем счетчике. Возможно мне за весь период сделают перерасчет по нормативу. Что мне в этой ситуации можно сделать? Написать претензию в завод изготовитель, пусть они все финансовые затраты оплачивают?

Имеет ли право банк, отсудить у должника по кредиту (пенсионерки) её единственное имущество (квартиру) , тем самым обречь на бомж. Жизнь? Или с предоставлением другого жилья.

Не ветеран и не пенсионер, есть ли льгота на оплату электричества если дом отапливается только электрокотлом, альтернативного источника отопления нет.

Добрый день! Мы муниципальное казенной учреждение. Находимся в одном здании с прокуратурой. Наша часть здания в муниципальной собственности у нас на оперативном управлении, их часть - в федеральной собственности! Мы хотим установить узел учета тепловой энергии, но система отопления у нас общая! Можем ли мы установить узел учета тепловой энергии за свой счет, если прокуратура откажется делать это совместно! Или есть другие пути решения этого вопроса? Подскажите!

Такая ситуация, живу в многоквартирном деревянном доме, в моей квартире предыдущий собственник в 2011 году установил газовый котёл, т. е. отопление в квартире газовое, а от центрального отопления отказался. Но сейчас жэк заявляет о незаконной установке данного газового котла и насчитывает плату за центральное отопление, которым я не пользуюсь ссылаясь на письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф от 15. 10.2014 года. И требует, чтобы я убрала газовое отопление и снова подключила центральное. Как мне быть в данной ситуации? Ведь в 2011 году данного письма не было.

У нас в "астраханьэнерго"начальник ввел обязаловку поголовно всем с 16 по 26 число каждого месяца ходить по потребителям на ксп ходим по адресам одним и темже народ злится многие не пускают доходит до того что в неделю к ним могут зайти 2-3 раза приотказе начальник грозит увольнением.

Является ли нарушением, если по договору с теплоснабжающей организацией указана средняя номера расхода тепла, а на самом деле мы потребляем гораздо меньше. Имеем ли мы право с экономить, отключить часть батарей если нам так удобно для гаража. И есть ли нарушение в том что установлен котол, тесть в случае если нас разморозить обслуживающая компания в связи с аварией я перейду на котел и тем самым спасу гараж от замораживания. На какую статью можно сослаться в этом случае для защиты своих прав.

Построен многоквартирный трёхэтажный дом по программе переселения из ветхого жилья. Переселённые жильцы имели по прежнему месту жительства домашние телефоны. К новому дому не подведена кабельная канализация телефонной связи, вследствие чего жильцы лишены возможности пользования услугами связи. Вопрос - правомерна ли приёмка дома без построенной кабельной канализации, а в проекте дома допускается отсутствие данной коммуникации?

Имеется коммерческая недвижимость площадью 1600 кв м, из них 400 кв м принадлежит мне, земля под зданием в долевой собственности, моя-1/4 в праве, все помещения оборудованы под непродовольственный ритейл. Некоторое время назад я выкупил земельный участок окружающий данное здание со всех сторон и отказываю соседнему собственнику в прокладке газопровода к его помещению по моему участку, мотивируя это тем что земля используется для производственных целей и неизвестно какую деятельность я разверну условно "завтра", а проложенный газопровод мне не даст этого сделать, тем более что у него есть альтернативные источники энергии (электричество, сжиженный газ тд). Сосед подал исковое заявление в суд с требованием предоставить ему разрешение на прокладку газопровода под землей или воздушным путем так как газ значительно дешевле и он несет значительные расходы отапливаясь электричеством. ВОПРОС: может ли суд обязать меня дать такое разрешение? Какова судебная практика по данным вопросам? Спасибо!

Ситуация такая - начал собирать документы на ИО, подал заявление в администрацию города, пришёл ответ - соберите документы соответствующие статьям 36,26.. жилищного кодекса и представьте на утверждение! Провели собрание жильцов, собрал необходимое число подписей, взял справку о возможности дымохода, вобщем все документы готовы, за исключением - написал заявление на выдачу техусловий в горгаз 28 декабря 2016 года и ответа до сих пор нет, они с меня постоянно требуют немыслимые справки о который нигде не прописанно, а теперь вообще сказали что сейчас теплоэнерго падали в суд на администрацию города и пока что решения суда не будет, они не будут согласовывать технические условия! Мне от них нужны эти технические условия чтобы сделать проэкт и подать на утверждение в администрацию, как мне это сделать?

Нужно ли выписывать из дома детей, мать, себя. Тк хочу продать дом сожитель. У нас совместный ребенок. Сделать на сожителя договор купли продажи, то не опишут судебные за мои долги по кредитам.

Я одинокая мать, ребенку 5 лет. В организации проработала 1 год главным бухгалтером. В феврале директор отправил меня в очередной отпуск не выплатив отпускных. В последний день отпуска вышла на работу. Директор сказал, что мы не сработаемся даже не объяснив причину. Настаивал на мирном решении. На следующий день кадровик принесла уведомление о сокращении должности главного бухгалтера. Спустя неделю после этого директор позвонил по телефону и спросил о моем решении. Узнав о том, что я не собираюсь писать заявление по собственному желанию заявил что придется со мной воевать. Что можно предпринять в такой ситуации? Может ли главный бухгалтер приостановить работу согласно ст. 142 ТК РФ (задержка по з/плате 4 месяца) и за сколько дней необходимо предупредить директора об этом?

Если в долевой квартире никто не зарегистрирован, взымаются ли с собственников плата за коммунальные услуги?

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.

Могу ли я заключить договор аренды как физическое или правильно юридическое лицо с директором торгового цетра? Как правильно это сделать.

Имеет ли право энергоснабжающая компания обязать меня или поставить вводной автомат меньшей мощности, при условии что я проживаю в частном доме, который отапливается электричеством (альтернативных средств отопления нет), Мотивируя якобы тем, что в других домах не хватает мощности?

Много лет не оплачивали за коммунальные услуги-порядка 10 лет. Оплачивали только наем. Образовалась огромная задолженность за газ, электричество, вывоз мусора, ремонт и обслуживание. Сейчас решили разобраться с долгами. Соответственно начислены астрономические цифры по среднему расходу так как данные не подавались. Счетчиков холодной воды нет, горячее водоснабжение было индивидуальное и отопление соответственно. Газовый котел отсутствует с 2012 года. В 2010 году был заключен договор с газовой компанией на оплату по фиксированной сумме 1000 руб. в месяц. Сейчас судя по платежкам идет начисление 1670 руб. г. Ярославль. Подскажите пожалуйста как выйти из этой ситуации.

Сколько положено выплачивать подъёмные единовременно и ежемесячно молодому Учителю? Здравствуйте. Я работаю в сельской школе Республики Башкортостан. Отдавала трудовую книжку, где было написано, что я работала соц. Педагогом на 0.5 ставки месяц (когда проходила практику), из-за этого бухгалтерия отказывается выплачивать то, что положено. Я завела новую трудовую, но они её не принимают. Это правильно или же стоит куда-то обратиться? Так же слышала от коллеги, что она, как молодой специалист, получила хорошую сумму (в размере 690 т) как подъёмные. Хотелось бы узнать, что это за деньги и как их получить? Спасибо

Прошу проконсультировать меня в сложившейся ситуации. С 2008 года работаю в компании в Москве в должности коммерческий директор. С 2011 года по май 2014 года я находилась в отпуске по уходу за детьми (двойняшки), в 2013 году еще родился ребенок, т.о., отпуск по уходу за ребенком должен продолжаться до августа 2016 года. В настоящий период я получаю пособие по уходу за третьим ребенком. В 2012 году всех сотрудников компании перевели в другую компанию, кроме декретниц. Вчера мне сообщили что происходит ликвидация компании и в результате оптимизации штатов мне сообщают об увольнении, предложив взять на себя часть забот об оформлении пособия в государственных органах. Законно ли это? Я остаюсь без работы и стаж прерывается? Если это законно прошу вас укажите пожалуйста на какие выплаты я могу рассчитывать в том числе,. как многодетная мать. Заранее благодарю за развернутые ответы, т.к. мне предстоит разговор с департаментом по работе с персоналом.

К МКД, состоящему из 143 квартир хочет отдельно стоящее одноэтажное здание подключить газопотребление. Т.е. подключиться к газу, принадлежавшему дому. Какую выгоду может от этой сделки потребовать МКД?

Можно ли написать исковое заявление на снижение процентов по кредитам? Если да,то прошу помощи в этом. И вот ещё что, подавал заявление в банк о реструктеризации, надо было указать два тел. номера, указал. Банк прислал отказ, теперь этим людям названивают что я вернул деньги. Провомерно ли это?

Нужен образец документа по отчуждению своей доли квартиры в пользу родственника или по дарению. Т.к.муж находится в местах лишения свободы и хочет отказаться от своей доли в пользу меня., его бывшей жены.

Могут ли отключить электричество за долги, если холодная вода бежит только при наличие электричества. Есть двое несовершеннолетних детей.

У нас частный газопровод 1 км, основной потребитель (физическое лицо + к нему присоединились еще 14 человек, которые оплачивали строительство этого газопровода пропорционально затрат) вправе ли отказать в присоединении к этому газопроводу по программе догазификации. Имеет ли право собственник газопровода требовать с новых потребителей оплату за врезку пропорционально затраченных им денежный средств на строительство данного газопровода, по программе догазификации.

Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, без Госрегистрации, но с последующей пролонгацией на этот же срок, если не одна сторона не заявит о расторжении. Через месяц заключил договор купли продажи на это же помещение, с тем же лицом. В договоре прописано, что покупатель выплачивает треть суммы в течении месяца, остальное в течении года, после чего договор купли подается на регистрацию. Покупатель (он же арендатор) платил аренду два месяца, через год вернул помещение, написал письмо, что его планы изменились и он в одностороннем порядке расторгает сделку (в договоре купли вопрос рассторжения предусмотрен только по соглашению между сторонами) Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается, написал, что согласно решению пленума ВАС 73 от 17.11.2011. П 5 он владел помещением по договору купли продажи. Предоплата в 2. 5 раза выше арендной платы за год. Есть ли примеры судебной практики по аналогичным делам?

12.Основываясь на но­рмах Трудового кодек­са, составить в пись­менном виде трудовой договор. Если Ваша фамилия начинается на гласную букву –от имени работника, на согласную – от имени работодателя. Если Ваша фамилия Волков/­Волкова, необходимо составить коллективн­ый трудовой договор.

У меня такой вопрос. Я сейчас не работаю и не чем платить кредит. В ренессанс уже не плочу 5 месяцев отп 3 месяца. Что мне грозит? Есть квартира но она на двоих на меня и на сына.

Вопрос по газофикации домовладения. Согласно постановления правительства рф № 1314, я как заявитель должен обратиться в газораспределительную организацию (горгаз) с просьбой выдать ТУ и т..д.Но горгаз. Требует разрешение собственника сетей (бывший дачный кооператив (ныне внесен в черту муниципального образования. На мои доводы, что данный документ не предусмотрен правилами я не получил внятного ответа. Как вообще объекты особой опасности могут быть собственностью кооператива? Между кооперативом и газорапределительной организацией есть договор об обслуживании сетей. Вправе ли от меня требовать разрешение кооператива газораспределительная организация и на основании чего?

Какой договор заключить с кочегаром. Трудовой договор или срочный трудовой договор. И срок указывать: точные даты ставить или указать до конца отопительного сезона.

Могу ли я сейчас установить альтернативное отопление 21.10.2014, пошёл в архитектурный отдел, сказали что вышел закон в 2011 году о запрете альтернативного отопления, но меня не устраивает централизованное отопление. Приморский край.

У нас долг по отоплению. Отопления нет с 2006 года, Сами отрезали и закальцевали в квартире. Как отказаться от отопления. Чтобы выплатить долг и узаконить самоотрез. Во всем доме есть отопление. Альтернативного отопления нет. но и долг растет.