Аннулирование договора купли продажи / Договор - 878 советов адвокатов и юристов

Продала квартиру, имею на руках договор купли-продажи. Может ли через полгода покупателями аннулироваться сделка купли-продажи? Спасибо.

В договоре купли продажи квартиры с участием мат. капитала неверно указана сумма. Вместо правильных 1 500 000 руб., договор подписан на 400 000 руб., (средства мат. капитала). Получить налоговый вычет по такому договору невозможно. Можно ли аннулировать такой договор и оформить новый на правильную сумму?

Я была признана банкротом решением арбитражного суда московской области. Моё имущество, земельный участок, был выставлен на торги.

На торгах была получена только одна заявка, поэтому торги были признаны не состоявшимися.

Однако через несколько дней после торгов финансовый управляющий продал мой участок некоему покупателю. Это был не тот покупатель, который подавал заявку на торгах, а совершенно другой человек. То есть купивший участок в торгах не участвовал.

У меня вопрос - имею ли я требовать, чтобы это сделка по реализации моего участка была признана недействительной? Ведь участок был продан в обход торгов, а сами торги были признаны не состоявшимися? Кроме этого, финансовый управляющий не предложил моему супругу выкупить его долю имущества, то есть при реализации участка были нарушены права моего мужа. Имеет ли смысл мне ввязываться в эту непонятную историю с продажей участка в обход торгов? Какие у меня перспективы?

Мать (ей 86 лет) оформила дарственную на своего брата (80 лет) . При этом у матери два сына. Сейчас возник вопрос об аннулировании этой дарственной и возможности ее переоформления на одного из сыновей. Каков порядок этого действия, к кому обращаться, какие заявления нужно писать? Хотелось бы получить пошаговые рекомендации. Спасибо.

Занимаюсь продажей товаров через интернет. Отправляю от физ лица наложенным платежом чаще всего. Объем продаж не большой. Звонили из полиции сказали прийти и что связанно с наложенными платежами. В то же время у меня есть ИП, но там нету вида деятельности нужного, а поскольку работаю только полтора месяца решил через него ничего не проводить, а просто посмотреть для начало пойдет ли дело или нет. ну вот в итоге посмотрел до звонка из полиции. Чем мне это дело грозит?

Хочу продать дачу, пригодную для круглогодичного проживания (есть коммуникации, добротный добротный дом 30 кв.м., отопление - печка), в черте города с адресом. Пока не оформляла дом. Как я могу его оформить, чтобы продать за материнский капитал? Какие документы и куда подать?

Беспокоим Вас по поводу аннулировании регистрации ТС (тягач-конструктор) Автомобиль приобрели в С-П в 2011 г. в Новосибирске поставили на учет без проблем, работали и все были довольны. 22.01.2014 г пришло письмо от нашего ГИБДД (где стоит машина на учете) что в связи обнаружении нарушении порядка выдачи паспортов ТС организацией при изготовлении ТС, регистрацию нашего ТС аннулировать и в настоящее время выставлена в базу розыска ГИБДД. Основанием для этого предоставили заключение по факту служебной проверки в УГИБДД г.Санкт-Петербурга. На что мы можем рассчитывать в нашем случае, с чего начинать, и кто может помочь. Заранее спасибо.

Продал машину 6 лет назад по доверенности на три года. Сейчас стали приходить штрафы на данный автомобиль, т.к. до сих пор являюсь собственником. Известен новый владелец данного автомобиля, который и по факту нарушил ПДД. Могу ли я переоформить сначало штрафы на него (с его согласия) , а потом оформить куплю-продажу авто. На него же?

Мы продали квартиру. Продавец приобрел ее с помощью ипотеки. Но зеленку из рег. палаты не забирает и не несет в банк. Без этого банк не перечисляет нам деньги. Можем ли мы, бывшие собственники квартиры, аннулировать сделку или односторонне расторгнуть договор?

Как правильно составить дополнительное соглашение к договору дарения/купли-продажи? Нужно сделать один пункт из договора недействительным

Мой сын при разводе 22 мая 2013 года, который проходил без его присутствия, получил решение суда на улице у здания суда из рук своей бывшей жены, со словами: Ты свободен. О подаче на алименты на сына сноха не сказала. Они, якобы, договорились о том, что она не подает на алименты, а он на раздел имущества. Однако, в марте 2016 года сыну звонит судебный пристав и напоминает ему о его задолжности за весь период с момента развода. При этом, через некоторое время, сноха продает автомашину Kia Seed, которую они приобрели вовремя совместного проживания, без согласия сына на продажу. Куда нужно обратиться для аннулирования договора купли-продажи авто и раздела остального имущества. Какие документы нужны? Правильно ли провели процесс развода? Куда жаловаться? Спасибо.

В процессе развода муж продал машину по очень низкой цене 400 евро, когда её цена минимум 3000 евро. Видно, что это фиктивная продажа. Он продал её другу, но машина постоянно находится у, уже бывшего, мужа. Продал её на следующий день, после того, как избил меня, чтобы я не претендовала на машину, у нас ребёнок 11 лет. могу ли я сейчас как-то оспорить продажу? Что мне с сыном полагается в этом случае? Машина изначально была куплена и оформлена на меня. Потом муж угрозами заставил дать ему доверенность с правом продажи. Могу ли я теперь как-то вернуть машину или деньги, которые мне полагаются, но с настоящей цены? И как это сделать? Спасибо...

Можно ли сохранить безналоговую продажи квартиры после регистрации соглашения о расторжении дарения недвижимости, если это недвижимость был в собственности у дарителя более чем 3 года, до регистрации договора дарения.

Я был управляющим ИП по ген. доверенности. Распоряжался средствами на расчетном счёту.Сейчас ИП анулировал в одностороннем порядке. Оборудование не отдаёт,оно куплено мной за личные средства.

И ещё грозиться с меня взыскать, якобы за нецелевое использованием средств. Договор о распределении прибыли был условно. Чеки на покупку оборудования у меня.

Что делать, и чем это грозит?

Спасибо.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Как убрать запись из егрп. (о факте наличия в собственности и продажи квартиры).

Был подделан паспорт, выдали собственника паспорта за родственника одинокой старушки, оформили ее квартиру по наследству и продали. Параллельно доверок наделали.

Реальными родственниками не являются. (однофамильцы).

Нужно готовить иск об аннулировании записи егрн или как то по другому?

Насколько сложный, долгий такой процесс может быть?

159 чистая.

Можно короткий вопрос по постановке на учет - машину покупали в Москве по ген доверенности, на момент покупки, у покупателя прописки в паспорте нет (снялись с одного адреса и подали заявление на получение права собственности на будущее жилье) при этом в птс и в ДКП прописали адрес по будущему месту жительства при этом использовали формулировку проживающая по адресу (будущая прописка). т.е в паспорте будет дата прописки позднее чем в договоре. Есть ли основания отказать в регистрации? Спасибо!

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Мой вопрос состоит в следующем: бабушка подарила мне свою квартиру по дарственной. Мы решили ее продавать и поскольку подарила год назад-менее 3 х лет, мне надо будет платить налог с продажи. Если мы аннулируем с ней договор дарения по соглашению сторон будет ли она восстановлена в правах полностью и сможет ли продать квартиру без уплаты налогов?

Продала дом в договоре К-П прописали расчёт на мой расчётный счёт путём перечисления материнского капитала, но покупатель через три недели подал заявление на аннулировании заявления о распоряжении материнским капиталом. Так же покупатель ни чего не сообщил и так же не расторгает договор К-П, мне нет необходимости расторгать, я понесла большие убытки, переехала, дом простаивает, в том плане, что покупатель прикрылся материнским капиталом и как маленький ребёнок в песочнице стал капризничать. Что делать, дом мне не принадлежит, т. к. прошёл госрегистрацию на покупателей.

Можно ли дарить алкоголь клиентам в подарок в рамках пакетного предложения услуг, если у заведения нет лицензии на розничную продажу?

Суть такая: ООО - владелец заведения с оквэдом 93.29: "Деятельность зрелищно-развлекательная прочая". Хотят сделать акцию на проведение праздника и сделать подарком бутылку алкогольного напитка. Законно ли это или влечёт нарушения? В продаже в заведении алкоголя нет и лицензии на это тоже, только б/а напитки - вода, сок.

Оформили сделку по продаже дома в мфц, получили деньги, а на следующий день покупатель хочет расторгнуть сделку, а я не хочу-как быть?

Продавец предлагает заключить договор купли продажи земельного участка в котором будет прописана стоимость участка 10000 р, а стоимость участка составляет 900 000 р (кадастровая-2000000), остальные 890 000 р он предлагает оформить распискои на оплату услуг по производству неотделяемых улучшении качественных характеристик продаваемого участка. Всю сумму 900 000 планируется передать через банковскую ячеику. Подскажите пожалуиста, существуют какие-либо риски у меня как у продавца в будущем? В договоре купли-продажи пристуствует пункт о том что Продавец гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.

9 месяцев назад заключен договор купли-продажи автомобиля в рассрочку на 2 года (до момента полной оплаты машина оформлена на продавца). 6 месяцев мы исправно платили по договору, затем продавец в одностороннем порядке потребовал возврата денег в полном объеме досрочно. Разыскать всю сумму срочно, чтобы выплатить продавцу не смогли, теперь он угрожает нам тем, что заявит в органы ГИБДД об угоне и аннулирует полис ОСАГО и КАСКО, и машину у нас отберут сотрудники ДПС в любом месте (мы по работе много ездим, везде с нами ребенок годовалый, поэтому перспектива быть выкинутыми из машины не радует). Имеет ли возможность продавец реализовать свои угрозы? Чем основываются ГИБДД - заявлением (в котором непонятно, что можно написать, так как угона не было, на мужа выписана доверенность и полисы страховые собственником-продавцом) или решением суда, допустим?

В 1993 г, когда мне было 5 лет умер отец. Получается я наследник по праву представления за своим отцом. Дальнейшее родство со своими бабушками и дедушками я не знал. Проживал с мамой и дедом по линии матери. Мама тоже при жизни ничего не знала про них.

Узнал только в этом году. Через запросы в органы ЗАГС.

Оказалось, у меня были родные бабушка и дедушка по линии отца!

Что дед умер в 2004 г. (отец моего отца) и при жизни имел в собственности квартиру.

В наследство вступила моя бабка (мать моего отца) и получает квартиру в собственность в 2005 году.

В 2010 г. она продает квартиру по ДКП фиктивно (женщине которая за ней присматривала).

В записи ЕГРН именно купля продажа…не дарение…и скорее всего на все вклады была также прижизненная доверенность.

Потом она умирает в 2016 году. Наследство по бабке не открыто. Кто в данном случае будет ответчик по иску? И каковы шансы восстановить срок и признать выданное свид. О праве на наследство недействительным.

Купили кВ в ипотеку, когда смотрели ее, она была обставлена мебелью и все закрыто различной мебелью, договор купли продажи подписывался. Э у нотариуса, акт приёма-передачи не подписан. Когда в неё заехали оказалось что в кВ плохая вентиляция и мокнут все окна и подозреваю чтоб под свежепоклееными обоями плесень. Могу ли я аннулировать сделку и потребовать возмещения морального вреда? Продавец утверждала что все хорошо с кв.

Находимся в предразводной ситуации с мужем (заявление еще не подано, тк разбираемся с имущественными вопросами). Ипотека взята 5 лет назад с долей 50/50, платить еще 13 лет, муж титульный заемщик, я созаемщик, мат капитала не вкладывали. Муж не претендует на квартиру, если я готова дальше платить ипотеку и жить там с ребенком. Как это оформить?

Банк может отказать вывести заемщика из договора с большой вероятностью. Мы пойдем на днях туда, но прогнозы судя по тому, что слышу неутешительные - банку вывод заемщика неинтересен. А по брачному договору нотариус не имеет права без банка оформить соглашение. Закмкнутый круг.

По сути договорились, но как это оформить документально и в какой последовательности - ума не приложу..

Я продала квартиру, в договоре купли продажи указано, что я обязана сняться с постоянного регистрационного учета через 2 недели после регистрации Договора в Росреестре и Покупатели обязаны мне предоставить временную регистрацию в квартире, но так как я получила их согласие проживать в квартире в течении 2-х месяцев пока не найду куда переехать---я боюсь сняться с постоянной регистрации, а временную мне могут они и не сделать и выгнать из квартиры. В течении какого срока они будут меня снимать с регистрации через суд и что грозит мне за невыполнение обязанности по Договору?

Вот такая странная история произошла, моя свекровь решила продать дом, покупатель повёл её в МФЦ составив договор купли-продажи продажи, так как они живут на одной улице она договор даже не читала и подписала, деньги договорились оплатить при получении документов в МФЦ. Расписки от него не взяла что он не оплатил за дом, можно ли вернуть документы без рассмотрения? Как нам быть если он не захочет сейчас за него платить?

Мы купили частный деревянный дом под ипотеку. Начали делать в нем ремонт, и дом рухнул, оказалось, что он весь сгнил. Что нам делать, можем ли мы потребовать у старых владельцев возврата части денег за дом или анулировать сделку купли-продажи. Спасибо.

Продал машину в 2015 году, ДКП есть.

Новый собственник не снял ее с учета РФ и уехал на ней в Германию (есть документы что она стоит на учете там).

Как поступить с налогом который мне сейчас пришел за 6 лет?

В октябре этого года я оформила сделку купли-продажи дома за мат. капитал. Но ПФР отказал в перечислении денег продавцу. В решении сказано, что дом не пригоден для круглогодичного проживания с детьми. Имеет ли смысл обжаловать их решение или нет? У моей семьи в собственности нет никакой недвижимости, только прописаны все в квартире, собственником которой является моя сестра. И ещё вопрос. Сделку уже зарегистрировали, теперь надо её аннулировать. Продавец не хочет отдавать всю сумму задатка мне, хотя в предварительном договоре написано, что в случае отказа ПФР сумму задатка он мне должен вернуть. Он под этим подписался. Обязан ли он мне вернуть этот задаток?

Приобрёл автомобиль, составили договор купли продажи, оформить через гибдд не успел, через две недели сотрудники дпс объявили что авто утилизированно через три дня после продажи. Итог: сняли номера и изъяли пластик. Могу ли я восстановить документы и нужно ли присутствие собственника?

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, после покупки авто (вторичен) я имею право через 15 дней аннулировать сделку и вернуть денежные средства?

Реализовывалось имущество ГУП по 178 ФЗ. Решил участвовать в аукционе, подал заявку. В день рассмотрения поданных заявок Продавец имущества решил отменить аукцион. В лотовой документации сказано, что Продавец вправе:-принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Я понял так, что моя заявка была одна и продавцу не выгодно стало продавать имущество по начальной цене. В лотовой документации было предусмотрено заключение договора с одним претендентом, цитата "... или только один Претендент признан участником аукциона, договор купли-продажи заключается по начальной (стартовой) цене на условиях, изложенных в Документации об аукционе".

Вопросы:

1) Можно ли оспорить решение об отмене аукциона? Есть перспективы?

2) Возможно ли в возникшей ситуации обязать продавца заключить со мной договор?

Собираюсь купить новую машину в автосалоне. Всё устраивает, кроме проблемы с ПТС. В ПТС по ошибке вписан другой человек (ошиблись при составлении документов, человек покупал другую машину), но нет его подписи. Автосалон предлагает аннулировать эту запись в ПТС со своей печатью в графе особые отметки и далее вписать меня.

Могут ли возникнуть проблемы при продаже машины?

Спасибо.

Дмитрий.

Вопрос следующий. У мужа есть долг перед банком более 500 тысяч рублей. До того, как судебные приставы начали производственное дело, муж успел своей бывшей жене подарить долю в квартире. Доля впоследствии была ею продана, а вырученные деньги пошли на ее ипотечную квартиру. В квартире на данный момент также проживает несовершеннолетний ребёнок. Вопрос - могут ли судебные приставы аннулировать дарственную? (У мужа в собственности ничего больше нет, но где жить есть - в моей квартире.). Заранее спасибо за ответы!

Такая проблема. Муж продал автомобиль еще 5.06.2019 г Купил парень и перегнал ее в Якутию. И вот сейчас в Январе стала приходить штрафы, в количестве 13 штук. На сумму около 10.000. Как оказалась он сам ее не оформил и потом продал, и следующий тоже не оформил. И сейчас мы уже оплатили, за 2 штрафа. Остальные в обработке. Наше местное ГАИ разводит руками, говорит слать письма (конвертом) в Якутию, а там разные ГАИ, разные начальники. Боимся пока идет обработка приставы следующие штрафы нам пришлют.

Хотим подать в суд на покупателя. Подскажите пожалуйста куда идти? В прокуратуру по своему району? Хотим вернуть все свои потраченные деньги.

И дело ещё в том что, конкретно наш покупатель не дает номер телефона кому продал. И сменил номер. По этому связи нет ни с кем. Только паспортные данные и вспчто прописано в договоре купле продаже.

Продал машину по trad-in через салон. Не сняв с регистрации и с номерами, салон перепродал автомобиль, приходят штрафы на меня. Могу оспорить? Сейчас автомобиль снят с регистрации.

У меня был договор аренды. В одностороннем порядке о расторжении уведомила (прошел срок аренды +не получал аренду много месяцев), пришел возврат, что не получено. При этом лицо умудрилось оформить авто с поддельным ДКП. Сколько мне придётся заплатить госпошлины, если я хочу признать договор аренды расторгнутым, договор купли-продажи авто ничтожным и аннулировать запись в базе данных МРЭО ГИБДД МВД о регистрации и истребовать возврат авто? Не потребуют ли оценить авто (или как-то цену определить из договоров) и оплатить госпошлину за возврат авто от его стоимости?

Продаю квартиру за 3 млн руб (получена по приватизации менее 3 лет назад). Договорились с покупателем в ДКП указать 1 млн. Плюс фиктивный договор и-или расписка от меня на то, что я продавец, делал ремонт с неотделимыми улучшениями, за что оплата в оставшиеся 2 млн также ляжет в ячейку. Слышал, это не надежный способ.

Вопрос такой. Если у покупателя будет желание отобрать необоснованные 2 млн, как от этого застраховаться? Квартира в плохеньком состоянии и, кажется при желании покупателя, могут решение суда вынести, что улучшений нет. Также ведь и другие способы есть у покупателя влезть в ячейку с приставами (например если он чей то должник) или отсудить их как необоснованно полученные.

Платить весь НДФЛ не могу! Как лучше заложить и оформить 2 млн?

Бывшая супруга через шантаж отжала авто, пришлось дарственную через нотариуса оформить. Да ладно. Но она до сих пор не регистрирует авто на себя, отказывается платить транспортный налог, говорит - на тебе зарегистрирована ты и плати. Скажите я могу аннулировать дарственную? Она мне чужой человек, а расходы по транспортного налогу я несу (

Я вчера оформила кредит, но сам товар я не получила в том магазине. Отправили меня по другому адресу чтобы получить товар, но в итоге и та мне не выдали. Я хочу оформить возврат товара которого даже не выдали мне и аннулировать кредит, на что мне говорят ждать надо 5 дней и оплатить первый взнос. Если я аннулировала кредит, должна платить проценты?

Продал квартиру по сертификату инвалида 6 февраля сделку оформили в регпалате, 6 февраля взял задаток в размере 70 000 руб. сроком до 6 апреля. Деньги на сегодняшний день так и не пришли. Хочу расторгнуть договор, но покупатели отказываются. Куда мне обращаться?

Как могли из Кулинарного шоу по продажам кастрюль оформить 68 летней женщине кредитный договор по паспорту мужа КБ Ренессанс Кредит г.Москвы на три года. Какие документы готовить и куда обращаться, чтобы расторгнуть договор купли продажи и кредитный договор, где еще проценты указываются выплачиваются в любом случае.

В документах на участок ИЖС и дом старое наименование населенного пункта. Потом деревню переименовали. При продаже участка и дома необходимо получать справку о соответствии адресов или еще какую? Если да, то где ее выдают и как называется? Спасибо!

Обязана ли ресурсоснабжающая организация предоставить потребителю (по его запросу) копию договора ресурсоснабжения, заключенного между УК и РСО? Правовые основания для предоставления или отказа копии договора?

Как аннулировать договор дарения дома при обоюдном согласии дарителя и одариваемого. Дарение осуществлялось в МФЦ 6 месяцев назад и недвижимость прошла регистрацию в Росреестре.

Я живу в квартире, которая преобреталась родителями у застройщика 15 лет назад, как собственность отца. Родители официально женаты, есть ещё брат. После этого они (родители и брат) переехали в другой регион а я так и остался жить в этой квартире. Год назад у нас умерла мама. После этого, мы с братом не выступали в наследство, вступил только отец. Сейчас он оформил на меня доверенность, что я могу продать эту квартиру. Скажите, если мы не вступили, кому теперь принадлежат эти доли? Как отцу доказать, что он единственный собственник, надо ли нам писать отказы от наследства? Если надо идти к нотариусу, то какие нужны документы? Покупатель просит предоставить доказательство, что отец единственный собственник на данный момент.